シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

>>319 匿名さん

商工会議所って
町田市のもの？
それとも別なのかな？

町田市なら
聞いてみたらわかるんですかね？

駅の出口からは近いけど、ターミナル口はホームまで遠いからね。実質駅徒歩１０分物件かな。

バリアフリーでもないしね。

>>322 匿名さん

アトラスからですと、乗りたい電車の五分前に部屋を出て、
改札からは小走りでギリギリ間に合います。
( ；´Д｀)ギリギリー

徒歩2分、、、たしかに栄えてない方の改札のほうが近いですが、徒歩10分圏内に横浜線も小田急線もあるなんて良いと思います。

>324

アトラス住民？　買い替え検討なんて問題あるの？　しかもお隣に。

>324

アトラス住民？　もう買い替え検討なんて問題あるの？　しかもお隣に。

>325

風俗は栄えてるエリア。年ごろの子供がいる家庭はどうかな。

>>328 匿名さん
めちゃめちゃアンチじゃないですか。笑
町田在住ですが、全く気になりません。

相模大野の駅前を買うつもりだったのですが、目立たない寝室側が交通量の多い道路に面していたので、
迷ったあげく止めました。こちらは、西側が商店街の人が主に歩く道ですが、寝室側ではないようですね。
皆、リビングばかりに気を取られるのですが、寝室の位置も重要だと思います。

駅にはスカウトもいるし。

リビングインの浴室は、来客と知らずに服を着ないで出てきたらご対面。

G-1タイプはギロチン梁。大手デベのやることじゃないな。

機械式駐車場のところの寝室は行燈部屋だね。

>>332
リビングインの浴室は、最近のマンションでは流行のようで多いですね。

来客って、どんな来客を考えているのですか？風呂の入る時間にいるお客さんでしょう？（笑）

エントランス棟とエレベーターは免振じゃない。免振のところは揺れないけど、免震じゃないところは揺れるからぶつかって大破なんてこともありうる。免振って固有の弱点があるから注意しないと。

リビングインの浴室にすると畳数表示されない廊下になる部分を省いて、リビングとかの畳数を水増しできる。コストダウン手法の一つ。

洗面台の扉、引き戸だから合格かと思いきや戸袋がないかな。

>>327 匿名さん
はい。うちは買い替えの予定は無いですが、
立地がいいので親戚に勧めたいです。でも高いなぁ…

気に入っていて同じマンションで中古が出たら親類に勧めるってのならわかるけど、近いってだけで勧めるなんて無責任だね。

>331

実際に３・１１の時に筑波でエントランスが大破した免地震物件がある。

ちなみに一般的な免震だと、揺れない建物と揺れる周囲の地盤がぶつかって壊れる。さらにその衝撃で柱が壊れて倒壊するリスクもシミュレーションでは出ている。

>>342 匿名さん

だから何なんですか？

>>340 匿名さん

アトラスの中古は値上がってしまったので、こちらに興味が出ました。
洗面所がリビングインという間取りはいまいち好きではないですが、
サッシが大きいのがいいと思います。スロップシンクもいいなー
親戚でも同じ建物より、隣という距離がいいと思います。

住宅地域よりも商業地域に住む時代になったようですね。

>>345 マンション比較中さん

子供が小さい時には、閑静な住宅地がいいかと思いますが、
仕事が忙しいと、商業地域は本当に便利でいいです。

アトラスの中古以上にここ高いけど。うふっ。

仕事帰りには風俗もあるしね。

自分の街の風俗には行かないでしょう？

>>348 匿名さん

自分はアトラスに住んでて、風俗が気になった事はないですよ。

近くにあってもメリットはなく、デメリットだけですか。

>>347 匿名さん

アトラスの中古を躊躇うのは、売り出しの値段を知ってるからですよ(⌒-⌒; )

勧めるのであればアトラス販売時だったね。竣工時にも残ってたのに。

今ここを勧めたら、高値つかみさせられたって恨まれちゃうに一票。

販売スケジュールまた先送りだね。これで何度目？

物件概要の記載、誤りがありましたではなくて遅れてますが正しいのに。

先送り期間、そろそろ新記録かな。

>>354さん
最近は、近隣の他の物件も先送りしてますね。
明らかに供給過剰です。
ここより価格帯が下の物件でも、中央林間が850戸で作り過ぎと思ったら、
今度はつきみ野の600戸だそうです。
新しく売り出す物件は、価格を低めに設定していますね。
どうやら、天井から下がって来ているようです。ただ、人件費の高騰もあり、ゆるやかに下がっているように思えます。

田園都市線だと南町田、横浜線だと中山の再開発もある。

中央林間は田園都市線＋小田急線ですね。価格帯が下なので、購入層が違うでしょうが。

駅近の高層ってことでライバルとなるのは、南町田か中山か。まだ、どちらも具体的な情報出てきてないわけだから、さっさと売り切った方が得策のはずだが。

タワマンだと海老名じゃない。

すみふの場合、価格下げるじゃなくて、より時間かけるじゃないかな。

マンション業界というのは、倒産しない限り、作り続けるしかないのかな？
暫く経って在庫調整が済み需給関係の回復となればいいのだが？

価格高騰期は塩漬けなんてこともするよ。

ただ、一旦動き始めちゃうと自転車操業みたい。

>362

消費者にとっては供給過剰で価格調整って望ましいこと。

相模大野にザパークハウスよりはこちらは安く見える、魅力的。ただし、本体部分は免震装置があるだけで、エントランス、立体駐車場はない、大地震時にお互いに激しくぶつかり合い、結果的に、大破の可能性が高い。みんなさんどう思うでしょうかね？

>>365 マンション検討中さん
オマエは何に様！うるさい！

>>365さん
どうなるか、良く解りません。それが大地震です。

>365

ライバルデベさんかな、空に唾履くようなことはやめたら。自社の免震物件にも当てはまるでしょ。

なんでここはタワーマンション仕様にしなかったんでしょうかね？
１９階で外廊下ですからね。

>>369 匿名さん

免震構造いらない、町田地盤固いから、必要がない