マンション検討中さん
[更新日時] 2021-07-24 16:24:41
シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。
所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
交通:JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:多田建設株式会社
総戸数:202戸(非分譲住戸含む)
完成年月:平成31年10月下旬予定
入居(引渡)予定日:平成32年4月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸(非分譲住戸30戸含む)、その他店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判
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1951
匿名さん
あ、そこまでの段階になったら部屋は見れるんだ。それは知らなかった。
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1952
匿名さん
>1951
完成物件だと現状有姿での引き渡しってのが多い。少なくともない確認せずに契約なんてのはないよ。
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1953
名無しさん
未だにベランダでタバコ吸う人居るけど、どういう育ちしているんだろう。
何故、部屋の中で吸わないの?その理由が、こっちが嫌がる理由なわけで、自分がされたら嫌な事を周囲にしている事に気付けないかな?
そもそも規約違反だろうに。
基本的に挨拶等を交わしてくれる良い人ばかりだけど、本当に残念。
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1954
匿名さん
規約違反といっても管理組合が動かないと守らせられないんだよね。管理組合の運営をスムースにさせるためには管理会社の働きかけが必要なんだけど。まあ、すみふだから・・・。
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1955
匿名さん
>>1953 名無しさん
それは本当に残念ですね。。。。。
自分も喫煙者なのですが、部屋で吸っています。ベランダで吸いたいですが、他の部屋の方へのご迷惑を考え、部屋で吸うようにしています。
ここでの生活は本当に快適で素敵ですから、
他の住居されてる皆さんにも同じ思いでいてほしい、せっかくの心地よさを台無しにしたくないと思い、そうしています。
なんとかならないかなぁ……。
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1956
匿名
>>1953 名無しさん
家もたまに臭います。
もう管理会社には伝えましたか?
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1957
匿名さん
>規約違反
規約に「ベランダで喫煙禁止」って書いてあるのでしょうか?それとも「火気厳禁」?
後者だったら、裁判すれば勝てるだろうけど、グレーといえばグレーですよね。
部屋で吸っても窓開けて吸うでしょうから、最終的に煙は外に流れて結局同じと思うのですが。
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1958
匿名さん
管理規約をチェックでしょうね…
多くのマンションが、共用部での火気は厳禁していると認識しておりましたが…
実際に現地を見に行くことができます。
その際、バルコニーに出て見るのもいいと思いました。
風の流れとかもわかりますし、ここで言われているタバコについても一応は確認ができるから。
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1959
マンション検討中さん
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1960
匿名さん
室内で窓際で吸う人、いるのかな…。
うちは換気扇の下で吸ってますけどね。室内に極力匂いを残したくないので。
廊下側に排気されています。
廊下側の排気までどうこう言われると困るのですが。。。これは規約違反でもなんでもないし、
それまで気にされる方、というか許容できない方は、マンションはおろか、戸建てでも、当たり外れがあると思います。うちの実家は隣家が軒先でタバコ吸ってて、その匂いをもろに受けて母が文句言ってました…。
バルコニーは、洗濯物などに匂いが付きますし、
バルコニーで清々しく過ごしたい方の気を害しては申し訳ないので、
バルコニーに煙やにおいが行かないようにしてます。
他の喫煙者さんにもそうしてほしいです。それはマナー違反だし規約違反ですね。
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1961
職人さん
>>1960
室内で吸うのはべつにええんちゃう。
うるさい隣人にあたらなければね。
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1962
匿名さん
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1963
匿名さん
>>1962 匿名さん
まぁまぁ。
規約違反はバルコニーでの喫煙ですし。洗濯物をバルコニーで干すのは禁止事項ではないですから。
規約をベースに、皆さん周りの人のことを尊重し合って生活していけたらいいですね…
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1964
匿名さん
ニコチン補給したければ、加熱式か電子タバコに乗り換えれば、ほとんど問題解決するのにね
それすらできない人って、今時珍しい、むしろ少数派だと思うよ
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1965
匿名さん
キッズルームじゃなくて来客用のゲストルームにしてくれたらよかった。
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1966
匿名さん
そうですね…。子供がいる人への訴求ということで、キッズルームなのかもしれないですが。
町田だと、ビジネスホテルも多いし、
どちらかというとキッズルームが優先されてしまったのかもしれないですね。
キッズルームだと、子供がマンション内に少なくなったときに
集会室に改修できるのは良いかも?
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1967
匿名さん
>1966
この規模で集会室設置してないことからデベの姿勢がうかがわれる。マンションって管理組合による住民自治が基本。定期的な理事会は外を借りるでも十分かもしれないけど緊急時とか機動性が確保できない。
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1968
名無しさん
臨時の集会って…集まって何話すの?コロナの時代に。。
オンラインでやっちゃえばいいのでは。
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1969
匿名さん
>1968
ずっと巣籠のつもり? それにここはコロナ前の設計。
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1970
名無しさん
>1969 匿名さん
向かいの市民フォーラムに集会室あるから、市役所に話せば借りられるんですけど。
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1971
匿名さん
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1972
名無しさん
>>1970 匿名さん
で、緊急時の議題ってたとえば何ですかー?
その際になぜ自前で部屋がないと困る理由は?
後学のためにご教示ください。
なんでもある立地だから自前で用意しなくてもいいんじゃないかな。田舎じゃあるまいし。
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1973
名無しさん
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1974
匿名さん
常に平穏無事だったらいいんだけどね。それに備えてないのは平和ボケ。
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1975
匿名さん
管理会社から委託の一方的打ち切りとか。すみふはやることがえぐい。
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1976
匿名さん
心配するなって。もしものときの免震なんだから誇りを持とう。
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1977
名無しさん
>>1975 匿名さん
うーん。それって外で借りてる時間もないほど急ピッチで集まらないといけない議題なんですかね。
イマイチ説得力ないんでもう結構です…
「ここは集会室あるんで緊急の集会のとき安心ですよー!」って
営業マンに言われるの想像したらめっちゃ笑えてきました笑
今後もう一つマンション買うかもしれないし、後学のためにお聞きしたかったのですが、残念です。
もっと知識ある方いらっしゃいませんかねー。
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1978
匿名さん
例えば、マンション内で火事があった時とか盗難事件があった時。外で借りれるまで対応は待ってくれない。
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1979
匿名さん
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1980
名無しさん
キッズルームもありがたいけど、パーティールームもあったらよかったな?と思います。
隣のタワマンにはあるんでしょうかね?
まぁ今はなかなか集まってパーティーとはいかないんですが。
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1981
匿名さん
>>1978 匿名さん
火事があったときや盗難があったときって、
オンライン対応じゃダメなんですか?
というか全住戸がそういう問題に対して集まって、何をするんですか?
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1982
名無しさん
そうなんですね。
とてもマンションにお詳しいんですね。
教えていただいてありがとうございます。
このマンション買うのやめようと思います!
…って言ってあげたら満足してくれるのかな
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1983
匿名さん
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1984
通りがかりさん
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1985
匿名さん
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1986
匿名さん
>>1982 名無しさん
正直住む側からしたら、1978さんの言ってること、どーでもいーですよね!!笑
とか言うと、また嫌な感じで返してくるんでしょうね!笑
ほっときましょ(´∀`*)
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1987
通りがかりさん
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1988
マンション検討中さん
場所が繁華街すぎて小さい子がいるようなファミリーはほぼいないらしいぞ。よってキッズルームは不用。集会所としては狭そうだからやっぱりゲストルームかパーティルームにすべきだった。とりま急に腹が痛くなった時のトイレに使わせてもらう。
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1989
匿名さん
西の歌舞伎町ともいわれる町田。子育て世代は敬遠したんでしょ。
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1990
名無しさん
え、自分たち含めて結構ファミリー層いるけど…
毎朝早く出かけていきますよ。
時間帯合わないとわかんないかな。
妊婦さんもいたなぁ。あとよく見学のファミリーも
これら賑やかになるなぁ…
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1991
検討板ユーザーさん
>>1988 マンション検討中さん
子育て世代の方いますよ。エレベーターやエントランスでよく見かけます。あと、キッズルームはオートロックの中ですから住民じゃないと使えません。お腹痛くなったらダイエー行ってくださいね。
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1992
名無しさん
>>1991 検討板ユーザーさん
住民じゃない人が勝手に入ってきてトイレ使ってたら気持ち悪いけど、1988さんは住民なのではないでしょうか。
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1993
匿名さん
あの文脈だけで外部の人って決めつけるのは無理があるよね。住民が外出して帰ってきたときに急に催して自宅まで我慢できずに寄るってのもある。
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1994
通りがかりさん
トイレくらい開放してやれ。これが地域貢献ってやつだよ。
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1995
匿名さん
うん、ファミリー世代というか、お子様連れの方は結構見ますよね。赤ちゃんとか2、3歳くらいが多い印象。小学生や高校生くらいのお子さんもお見かけするけど。
見学の方々には、案内中にエレベーターでお会いしたり、マンション前でおそらくマンション探してるのかなぁという方々をお見かけしたりするけど、30代くらいのご夫婦をお見かけすることが私は多いかなー。ご結婚に伴うご新居探しでしょうかね。
>西の歌舞伎町
なんか、壊れたテープのように繰り返しますね…笑 大丈夫でしょうか(^_^;)
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1996
匿名さん
駅向こうにはラブホ街はあるし近くに風俗もあるからなぁ。健全な場所ではないよな。
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1997
通りがかりさん
繁華街には付き物。風俗もかなり縮小された。健全な街は何かと不便。西の歌舞伎町と言って得意になってるのはバブル世代以上だろう。
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1998
匿名さん
駅前だといろんなお店ありますから、そのあたりは許容できる範囲で検討するのがいいかと思っています。
図書館も近いし、駅前はデパートあるし、便利な場所です。
子育て中の方も多いと聞いて、安心しました。
近くのこひつじ保育園、入所できそうですか?保育園情報詳しい方、教えてほしいです!
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1999
匿名さん
>1994
セキュリティエリアの中だから解放するのは無理。一階の店舗のトイレを開放するように働きかけたら。
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2000
匿名さん
ホストクラブもあるしね。横浜では新宿のホストが行き来してクラスターってのもあった。
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