マンション検討中さん
[更新日時] 2021-07-24 16:24:41
シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。
所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
交通:JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:多田建設株式会社
総戸数:202戸(非分譲住戸含む)
完成年月:平成31年10月下旬予定
入居(引渡)予定日:平成32年4月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸(非分譲住戸30戸含む)、その他店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判
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1362
匿名さん
>>1361 匿名さん
私はプレミストとパークハウス町田テラスですね。
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1363
マンコミュファンさん
>1357
どんな良いマンションにもアンチは来ますから放置でいいんですよ
だいたい業者です笑
私もここを選びましたがまったく後悔していません
他社では500万値引き、という業者もいましたがそれでも苦戦してるようでした
町田にここ以上の新築マンションがあるとは思えませんね
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1364
匿名さん
無料インターネットの速度が100Mって遅すぎませんか。仮に100人が同時にアクセスすると一人あたり1M。実際はもっと遅くなるでしょうから、使い物になるかどうか不安です。
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1365
匿名さん
>1365
光ファイバーが引かれているからマンションの入り口まではギガできてるはず。100Mはマンション内の配線。
マンションの入り口までギガあっても回線一つだと住民で共有するとスピードでない。ギガが何回線マンションまで引かれているかと、マンション内の100Mの回線(ハブ)を何世帯で共有しているかを要確認。
最近のマンションだと各住戸まで光回線のところもあるんだけどね。
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1366
匿名さん
おまけだけど今時、ハブもケーブルもギガ対応が普通なんだね。100Mにしても大して価格変わらないのにコストダウンか。
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1367
匿名さん
このネットの話題興味あります。
実際住んで利用してみるとどうなんでしょうか?
他のすみふの物件も同じsuisui lite plusになるところが多いみたいですけど、そういう物件に住んだ人はどうしてるんですかね。
軽く調べてみましたが、
あまり話題に上ってこないようだし、
使ってる人の報告ではノーマルで充分ってのが一件ありましたが。
住む前に不安に思っての書き込みは数件ヒットしました。
実際の利用者さわの声を聞いてみたいな。
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1368
匿名さん
すみふも初めてマンション作るわけじゃないから、問題が出ない程度の回線は確保するでしょ。
ただ、住民の誰かが常時接続でデータを大量にダウンロードしたら問題が起こらないとも限らない。帯域を共有するってのはそういうこと。
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1369
匿名さん
試しに、シティテラス越谷レイクタウンの住民板を拝見して、ネットに関する書込みを集めてみました。
おっしゃる通り、可もなく不可もなくという感じですかね。
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1370
匿名さん
ここら辺になると私なんかは全然理解できないのですが…まぁ、工夫すればなんとかなるって感じなのですかね…(^^;)
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1371
マンション掲示板さん
エアコン悩むーーー!!
調べれば調べるほど、悩む!
もうめちゃくちゃシンプルな超ベーシックタイプにして、年1、2回クリーニングお願いしたほうが、コスパいい気がしてきました。
自動掃除機能は中途半端なものが多く、結局掃除は必要で、しかも自動清掃機能がつくばっかりに中身は複雑化、自分では掃除の限界があり、クリーニングお願いしても各社とも自動清掃機能付は料金が高くなり…
でも、白くまくんの凍結洗浄機能気になるし、霧ヶ峰のお手入れしやすいタイプもいいなと思うし、困った困った(T^T)
ケチ臭くてごめんなさい(T^T)
でも10万以上高いのを買って結局クリーニング頼んでそのクリーニング代も高いとか、嫌だな(T^T)
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1372
匿名さん
>1370
モデルルームで確認するの忘れたけどここも、ハブと配線がクローゼットの中でむき出しってパターンかな。
あと、左上の写真の上にある配線されてないケーブルって何だろう。
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1373
購入経験者さん
少し遅れての返信で恐縮ですが…
フロアコーティングの件とても勉強になりました。
せっかくきれいな状態で受け取りなのに、自分の間違いで台無しにはしたくないですよね。
ディスポーザーの件も塩素系漂白剤ダメとは…目からうろこです。
説明会での案内がないのであれば、よりここでの情報共有が大切になりますね。
いろいろ情報上げてくださる皆さまありがとうございます。
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1374
匿名さん
>1370
今、普通に売ってる無線LANってルーター機能(WAN側とLAN側を別ネットワーク(セグメント)にする)があるんで、ハブ⇒無線LANの順でつなぐとデフォルトの設定だと有線LANにつながってる機器と無線LANにつながっている機器が別セグメントになっちゃう。このつなぎ方だとブリッジモードに設定を変える必要がある。
無線LAN⇒ハブの順につなげば無線LANにつながってる機器も優先LANにつながっている機器も同一セグメントになる。
分からなかったら無線LAN買うときに店員に聞けばいいよ。
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1375
匿名さん
補足だけど、出てるケーブルが短くて無線LAN⇒ハブの順につなげなかったみたいだね。その場合、延長アダプタと短いケーブルを用意すれば対応できる。それぞれ1000円もしないから、無線LANをブリッジモードにする設定の仕方がわからなかったら買ってきちゃったほうが早いかな。
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1376
口コミ知りたいさん
>1371さん
エアコンって、結局はカビからは逃れられないのですよね…。
高温になってカビ菌を殺す機能のって、どうなんでしょう。
せっかく冷やしても熱い空気がでてくるのは…。
構造も複雑化して、クリーニングも大変そう。
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1377
通りがかりさん
契約者です。他の掲示板見てもフロアコーティング否定的な意見も多いのですが、ペット飼っているのでやるつもりです。
床の傷なんてたいして気にしないのですが、ペットのヘルニア予防になるなら……と思ってます。
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1378
匿名さん
ネットの話題がありましたが、うちはスマホとセットでSoftbank Airを使っています。
入居後も引き続き使えるといいのですが…
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1379
マンション検討中さん
エアコンですが、私は某量販店にお願いする予定です。
ポイントが付くのがやはりでかいなとおもいますし。
せこいと言われればお恥ずかしい限りですが、
エアコンの本体代だけで比べるとシスコンが安いかもしれませんが、
施工費、ポイント割引など考えると、やっぱり量販店の方が安いなって。
白くまくんの凍結洗浄か、
根強い人気のダイキンか、で考えております。
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1380
さしつかえなければ教えてください。
初めまして。購入者です。以前から閲覧だけさせていただいておりました。我が家もエアコンは量販店で購入予定です。みなさんにお伺いしたいのですが、カーテンはお願いされますか?もし外でお願いされる方でおすすめなところがあればぜひ教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
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1381
マンション検討中さん
お答えにはなりませんが、私もカーテン考えなきゃ。。
バーティカルブラインドに憧れますが、遮光性はないですよね。。
でも、そこまで暗くしなきゃいけない事態もないだろうし…。
悩みますね。
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1382
匿名さん
カーテンは既製品だと合わないからオーダーかセミオーダーになる。意外と物入りになるから早めに確認しておいた方がいいよ。近辺でお手軽なのはニトリかな。
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1383
匿名さん
白くまくんの凍結洗浄も、結局は高温加熱して滅菌するんだよね
他のと一緒でその時には室内に暖かい空気が入るはず
何も機能ついてないシンプルなのが一番いいのでは
どのみちどの機種も定期的な人力の掃除が必要
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1384
検討板ユーザーさん
>>1379 マンション検討中さん
そうですよね!
でもシスコンも割引とかあるのと、
入居のときに、既についてるのも楽かなと、
まだ悩んでいます。
シスコンにお願いした場合、1月には入金しなくてはいけないようなので、早く決めなきゃと焦ってます(°_°)
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1385
マンション検討中さん
そうですね、シスコンさんの締め切り近づいていますから、焦りますね汗
シスコンさんでも量販店でも、違いは2,3万程度なのかなぁという感触を私はもっております。
入居時にすでについているメリットなど考えると、それくらいの差ならシスコンさんでもいいかもしれませんね。
私は、量販店の方向で考えていますが、今は、取付の業者さんが丁寧じゃなかったらどうしよう、とか、見てる目の前で室内に不慮の傷をつけられたらどうしようとか、
シスコンさんに頼んだらしなくていいような心配をしています笑
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1386
購入経験者さん
うちはエアコンについてはシスコンさんでお願いしようと思っています。
理由は入居時についている事と、シスコン相手なら搬入時に傷つけられた場合も補償させられると考えたからです。
価格差はポイント分だけ量販店の方がお得そうですが、新築住居を部外者に傷つけられたくないという気持ちが大きいからです。
シスコンは締め切りが近づいているので早めの検討が必要なのが難点ですね。
-
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1387
匿名さん
>シスコン相手なら搬入時に傷つけられた場合も補償させられると
これは微妙。オプションだと内覧の後、設置だったりする。内覧の後付けられた傷を入居後に指摘しても、引っ越し時につけられた傷と区別できないから対応してくれないかもしれない。
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1388
販売関係者さん
ご指摘を受けてシスコンに確認しました。
皆さんご存じだと思いますが、内覧会時に指摘した傷は住友不動産が補償・修復し確認会?(名称怪しいです)で直っていることを確認することになっています。
内覧会後引き渡しまでの期間の傷はシスコン並びに提携の搬入業者が引き渡しまでに修復して引き渡しとなるとのこと。
万が一事前に修復ができていない場合も引き渡し時に住友不動産担当と一緒に現場を確認し、その時点で指摘すれば修復してもらえるそうです。
引き渡し時に指摘していないものは、誰が付けた傷なのか確認できないため補償対象外となるみたいですね。
引き渡し後引越日までは契約者や採寸業者等が出入り可能なため、不動産側では補償できないということでしょうか。
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1389
匿名さん
ちなみに傷の類は、内覧会、最悪、引き渡し時点で指摘しないと対応してくれないけど、それ以外の不具合はアフターサービス期間中に指摘すれば対応してくれる。
あと、内覧会の時は簡易的な電灯付けてくれるけど時間帯や天気によっては少し暗いから懐中電灯の持参は必須。光の当たり方によっては傷があっても気が付かなかったりする。
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1390
匿名さん
>1388 販売関係者さん
んっ、関係者なのに契約者のフリ?
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1391
匿名さん
引き渡し時に指摘ってのも微妙だよね。現地で引き渡しならその場で確認して指摘だけど、すみふって本社で引き渡しじゃなかったっけ。
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1392
通りがかりさん
テラス側の平屋が退いたらビル建ちそう。低層購入者は了承済みなのかしら。
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1393
匿名さん
>>1392 通りがかりさん
その話題、ついこの間したばかりなので、少し遡ってご覧になるとよろしいかと思います!
未来のことだし可能性はあるにはあるでしょうが、現状、そんなところに建ててたところで採算取れるようなモノにはならないんじゃないか…って印象ですかね。
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1394
マンション検討中さん
-
1395
購入経験者さん
>1390 匿名さん
>1391 匿名さん
あっ、ユーザーネームが販売関係者になってる…
これは業者を疑われても仕方ないですね(笑)
ただのいち物件購入者です。
「すみふって本社で引き渡しじゃなかったっけ。」
これって確かな情報ですか?
引き渡しってトラブルの元だから現地でやるのが普通だと思うんですが。
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1396
マンション検討中さん
共用部分のクオリティとか、設備の質はどうなんでしょうか。
現地で見てみると意外とエントランス小さいのかなって印象を受けたのですが……
設備は低くもなく高くもなくなのかな?
-
-
1397
匿名さん
>>1395 購入経験者さん
入居説明会の手紙の中に、今後のスケジュールが入っています。そこには10月の時点で、鍵の引き渡し場所は未定となっていますよー。
私も現地でやって欲しい。新宿行く回数多いわ…
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1398
匿名さん
財閥系大手って引き渡し本社ってのが多い。あと、ここ現地でやるとしたらどこでやるのかな。集会室があればそこでできるんだけど。
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1399
匿名さん
>設備は低くもなく高くもなくなのかな?
そんなところかな。
ただ、価格を考えたら、例えばキッチントップは人工大理石でなく天然石でとか頑張ってほしかった。
あと、玄関のダウンライトの人感センサーがオプションとか気が付きにくいところケチってる。しかもオプション表示きちんとしてないからわかりにくい。他にも入居したらあれっってのがあるかも。
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1400
匿名さん
みなさんのなかで、
壁紙をアクセントクロス等に変える予定の方はいますか?
参考にしたいのでよろしくお願いします。
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1401
匿名さん
>>1400 匿名さん
めちゃくちゃ考えてますよ!
リビング壁や洋室1つは確実にします。
なんなら天井の微妙ーな下がり天井の部分にもします。
寝室や、キッチンのカップボードと吊り戸棚の間にもしたいなと考えてますが、そこまではいらないかな…?とか悩んでます。
リビングの戸境壁にはエコカラットできないと言われたので、せめてアクセントクロスで雰囲気出したいです。
センスがないので、安っぽくならないように気をつけないと…
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1402
匿名さん
>1401
下がり天井って共用廊下に面する部屋の窓の上かな。あそこをアクセントクロスにするとかえってめだちゃうんじゃない。
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1403
マンション検討中さん
なんだか、
夜にふと見てみると、
いくつかの部屋に灯りがともっていたり、
廊下の電気がついていたり、素敵です。
4月からはもっと人の温かみが感じられる灯りになるんですね。
楽しみです。
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1404
匿名さん
>1403
夜に灯りって突貫工事かな。免震偽装騒ぎがあったからね。手抜きがなければいいね。
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1405
匿名さん
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1406
匿名さん
>>1400 匿名さん
リビングや洋室の角の柱の部分だけでも、アクセントクロスやエコカラットを施すと、雰囲気変わりますよね。色々考えるのもワクワクしますね。
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1407
匿名さん
>>1401 匿名さん
ありがとうございます!
リビングをエコカラットどうしよう!とばかり考えていて、他の部屋のアクセントクロスのことをすっかり忘れてました。
すごいですね!
私も色々調べて、少しでも高級感出せるようにしたいです。
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1408
匿名さん
今日は、二?三店舗家具を見に行ってきました。
シスコンで考えていたのですが…
やっぱり、見て回って見積もり出してもらったりしたことで、具体的な事が見えてきたのでよかったです。
シスコンで取り扱っている家具で、全く同じものでも、少し安く購入できそうです。
みなさんは、家具はどうされますか?
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1409
匿名さん
>>1408 匿名さん
ソファ、フランネルっていうところをインスタで見かけて、素敵だなと思って考えてます。
でも、他のところの予算とか考えると、似たようなものをIKEAとかで探した方がいいのかな…って…。
でも、ソファなんて、10年以上使うと思えば、最初にそれなりに投資したって、その価値あるんじゃないかなって…。
ローンとか固定資産税とかがどれくらい毎月の家計を圧迫するのか、いまいちピンとこないので、初期の出費には警戒心が高まってる今日この頃です汗
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1410
匿名さん
固定資産税は、営業に聞けば見込み額を教えてくれる。確認するポイントは1年目、2年目と7年目。
固定資産税は1月1日の登記状態で課税されるので一年目は土地分だけなのと引き渡し日以降の日割り。2年目は建物も課税されるけど新築の減免があって7年目からそれがなくなる。
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1411
匿名さん
少し先だけど、設備の更新やリフォーム費用も考えておかないと。一番早いのはディスポーザーで寿命は7年といわれている。
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1412
匿名さん
>>1409 匿名さん
自分も最初はニトリとかでいいかな?なんて思ったんですが、
良いものを買っておけば当分は買い替え必要がないし、せっかくの新居なので奮発しようかなと考えています。
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1413
匿名さん
私もニトリと思ってましたが、せっかくなのですべて奮発しました。ニトリと金額で一番差があるのはバグみじゅうたんかな。
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1414
買い替え検討中さん
ホスクリーンつける方、やっぱりバルコニー側のリビングや洋室につけますか?
洗面所につけるって方、いらっしゃらないかな…
今の賃貸、洗濯物をとりだしたらすぐにハンガーを通してかけられるポールが、
洗濯機の上あたりにあり、めちゃくちゃ便利なんです。
そのまま洗面所に干して、
サーキュレーター回してたら乾きますし。
この物件なら、隣の浴室に移せば換気扇や乾燥機能でも乾かせられますね。
狭い洗面所ですけど、洗面所なんてそんなにずっといるわけでもないし…
トイレ後の手洗いはトイレできますよね。
リビングに洗濯物を干すのが、生活感があふれて嫌なんです…。
でも、冬場は乾燥対策にもなるし、
おとなしくリビングにホスクリーンが、正解かな…
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1415
匿名さん
>>1413 匿名さん
ですよね!じゅうたんいいですね。
うちはソファとベットを特に奮発するつもりです。
最低でもそれぞれ30万ずつはかかりそうです。(うちにとって家具一つ30万超えは奮発です笑)
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1416
匿名さん
>>1415 匿名さん
30万!
それを聞くと、10万円代で収まりそうな家具で慎重になってるのがバカらしく思えてきました笑 30万で買ってる方もいらっしゃるのだから、それより安い予算で欲しいの買うのなんかなんの問題でもないですね。決断がつきそうです。ありがとうございます!
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-
1417
匿名さん
>1415さん
私はソファーとじゅうたんに奮発しました。
まさかじゅうたんと思ったんですが、ショールームで見たらこれだなと20万超え
口コミの評判も確認して決めました。
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1418
匿名さん
>>1416 匿名さん
色々見てたら、やっぱり良いものはやっぱりいいな!って。笑
でも最後までちゃんと慎重に、検討したいと思います。笑
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1419
匿名さん
>>1417 匿名さん
じゅうたんも良いものだと本当に、全然違いますよね!
ちなみにソファはオススメのメーカーさんとかありますか?
あと、照明は皆さんどうされますか?
ペンダントライトが気になっていて色々みてます。
ただ、リビングには、定番の大きめな照明があったほうがいいのかな?と。
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1420
匿名さん
>1419さん
私の場合はソファーも当初より予算オーバーで決めました。エコカラット等含め、シスコン、ショーリームめぐりで全部きめるまで4か月掛かりました。最終的には自分が納得するのが一番だと思います。
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1421
匿名さん
>>1414 買い替え検討中さん
ホスクリーン付けました!
ベランダ側の洋室につけました。
洗面所も使い勝手が良さそうでいいですね!
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1422
匿名さん
>>1421 匿名さん
やはりベランダ側がいいですよね!
こうして冬の乾燥した日々が続くと、
加湿効果を望めるバルコニー側ホスクリーンはいいなって思えてきます。夏も、すぐ乾くでしょうね。
洗面所と両方つけてしまおうかしら笑
検討してみます!ありがとうございます!
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1423
匿名さん
>>1422 匿名さん
たしかに!
両方あれば使い勝手が本当に良さそうですね!
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1424
マンション検討中さん
皆さんの書き込み読んでて私もホスクリーン欲しくなってきました。
ホスクリーン、どれくらいの見積もりで付けられるのですか?
あと、バルコニー側につける場合、
リビングと洋室を跨ぐ形でつけますか?
リビングと洋室の仕切り壁を普段は開けておくと思うので、跨ぐ形の方が長い竿を使えますね。
それとも、リビング側だけの長さ、あるいは洋室側だけの長さでも十分かなぁ…?
皆様はどうされましたか?
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1425
匿名さん
>>1424 マンション検討中さん
ホスクリーンいいですよね!
ネットで調べたら、つけた方がいいもので出てきました!
わたしは、リビングの隣の洋室に付けました!
付ける位置は、好きな位置でやってくれますよ!
ミリ単位で調整してくれます!
他社だともっと安くできたりするみたいですが、天井に穴を開けるので、シスコンでお願いしてしまいました!
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1426
匿名さん
いつのまにか、屋上のクレーンも無くなってますね。
いよいよ、完成目前ですかね。
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1427
eマンションさん
>>1424 マンション検討中さん
たしか、二本で37000円くらいだったと思います。
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1428
マンション検討中さん
ありがとうございます!
前向きに検討したいと思います(^^)
調べれば調べるほど、便利そう!
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1429
匿名さん
みなさん、
アクセントクロスやられる方は、シスコンにお願いしますか?
それとも他の業者にお願いしますか?
よろしくお願いします。
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1430
マンコミュファンさん
私は他業者ですよ。
どこでもできる業務だと思うのでシスコンさんにわざわざ頼まなくてもいいかなと思いました
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1431
匿名さん
シスコン推しはサクラでしょ。本体もさくらバリバリ。
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1432
匿名さん
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1433
匿名さん
>>1430 マンコミュファンさん
他の業者だと、やっぱりお値段はお安いですか?
よく分からず、安心としてシスコンにお願いしようか迷い中です。
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1434
匿名さん
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1435
匿名さん
>>1433 匿名さん
安心するというお気持ちはよくわかります。
でも、シスコンの方が安い、というのは、どれを取っても今のところないです私は。
シスコンだから丁寧、シスコンだから上出来な施工、ということも、どうやらないみたいです。結局は施工する職人さん次第ですから、他業者さんだろうとシスコンさんだろうと、当たり外れあるみたいです。
シスコンさんでするメリットは、
忙しくて他業者さんをいくつも見積もり取れない場合は、シスコンさんだと比較的スムーズに進めることができる点、
引き渡し前までに施工しておいてくれる点
でしょうか。他業者さんだと引き渡し後の作業になりますからね。
シスコンのスレがありますから検索してご覧になるといいかもしれません。
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1436
匿名さん
入居者説明会に行って来ました。人が少ないと感じましたが、他に行った方はどう感じました?
4月の初旬は入居希望者殺到かな?
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1437
匿名さん
>>1436 匿名さん
私も参加しました!
何日かに分けてるみたいですし、そもそも参加しない人もいますし、あんなもんじゃないですか?
引渡し日、けっこう早まりましたね!楽しみです(^^)
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1438
匿名さん
入居者説明会欠席者です。引き渡し日、教えていただけませんか?
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1439
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1440
匿名さん
ありゃ、やっちゃったな。引渡日の情報は公開の場でやりとりしないで、個別にすみふに確認したほうがよかったかな。一斉入居のタイミングはオートロック開放するから、関係者を装った押し売りとかが入ってきちゃう。
内覧会の日程もね。家具とかリフォーム業者がエントランスでキャッチしたりする。
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1441
匿名さん
引き渡し日の前倒しってどうなんだろう。引き渡しの日から管理費が発生する。当初の引き渡し日以降を想定して既に計画しちゃってる人には迷惑ってこともある。
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1442
匿名さん
1439さん
情報ありがとうございます。楽しみですね。
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1443
マンション検討中さん
>1442さん
とんでもないです。楽しみですね。
1440さんのご指摘もごもっともだと思いましたので、
削除依頼をしました。
時すでに遅し、でしたら、皆様ごめんなさい。
ワクワクしちゃって、気持ちの高揚から、後先考えずに書き込んでしまいました。
皆様のご迷惑になりませんように。。。
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1444
契約済み
ホスクリーン37000円って本当ですか。うちは外部の業者でしたが、竿含めて20,000円でした。エコカラットやアクセントクロスもお願いしたので併せて安くしてもらえたのかもしれませんが。
後、洗面所にの所にはカワジュンの折り畳み式のポールを取り付けてもらいます。一時的にタオルとか、洗濯物を掛けるのにスゴイ便利かなと思って。
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1445
匿名さん
ホスクリーン37000円は建築オプションの36000円ではないでしょうか。私がシスコンで申し込んだ建築オプションは部屋が空の上にある時で申し込み期限3月末、天井下地補強込みでした。後からではない施工中の下地時補強費が入って高いのでは?
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1446
匿名さん
>>1445 匿名さん
書類確認しましたら、36000円でした。
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1447
匿名さん
>>1444 契約済みさん
すごい良いですね。
どのように業者見つけましたか?
私はネットで検索しても、うまく見つけられていません。
教えていただければ幸いです。
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1448
匿名さん
>>1444 契約済みさん
カワジュンの折りたたみ式ポール、素敵ですね!!
狭い洗面所ですから、収納しやすいのが魅力的です。色々な可能性が見えてきた気がします。
ありがとうございます!
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1449
マンション検討中さん
シスコンさんに頼んだら、引き渡しまでに設置しておいてくれるというメリットもありますし、引き渡し・入居前後のごたごたする忙しさを少しでも緩和できるという意味では、多少高くなっても利点はあるかもしれませんね。
引き渡し・入居後にのんびり・じっくり取り付けなどするのを厭わないのでしたら、他業者さんでもいいでしょうし。好き好きですね。
エントランスあたりのタイルが今日は貼られていました。どんどん、完成形に近づいていくのがうれしいです。
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1450
匿名さん
>>1449 マンション検討中さん
入居後、工事のために荷物出したりも大変ですもんね。
鍵の引き渡しの後、引っ越しまでに時間がある方は、シスコンさんじゃなくてもいいかもしれませんね。
私は、すぐに引越しを考えているので、シスコンさんにお願いしてしまおうと考えてます。
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1451
匿名さん
>>1450 匿名さん
それですよね!
引き渡しと引越しの間をどれくらい取ろうか、思案中です。
引越しのタイミング、2、3週間後にしようかなと。
もともと4月いっぱいくらいは今の賃貸払うつもりでいたのでね。
多少でも、早く引っ越した方が出費は節約できますから、悩みます…
個人的には、じっくり念入りに入居前の準備やインテリア関係のリフォーム?施工をしてから、引っ越したいなぁと。
皆さんは、引き渡し後すぐ引越しの方が多いのでしょうか?
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1452
匿名さん
>>1451 匿名さん
私はマンションの更新が2月なので、
今の所は更新せずに、マンスリーマンション等に一ヶ月ほど入居して、
すぐに引越しを考えてます。
ですので、オプション関係はシスコンにして入居後は特に工事がないようにしたいと考えております。
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1453
匿名さん
>>1452 匿名さん
なるほど!
そういうケースですと、
シスコンさんに頼むメリットもありますし、
入居は早い方がいいですね。
私は4月末くらいまでに入居して、GWは引越しの片付けに全部費やそうかななんて考えています。恥ずかしい話、家具の買い替えやインテリアの取り付けなどでGWに遠出の旅行に行くようなお財布の余裕もなさそうですし笑 でも、引越し直後は、外にいるよりも部屋の中であれこれいじってる方が楽しそうです。
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1454
匿名さん
皆さんの中で、壁に漆喰を塗るという方はいますか?
アクセントクロスでも漆喰風のがあるし、
それでいいか、
自分たちで塗ってしまおうか、悩んでいます。
アクセントクロス、
どの部屋の壁をどのクラスにするとか
考えるの楽しいですね。
こちらの物件、
トイレのクロスは白なのかな?
モデルルームの手洗いカウンターと反対側の壁のような、グレーのクロスなのかな。
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1455
検討板ユーザーさん
内覧会の日、
工務店の業者さんなど家族以外の人に同行してもらう人っていますか?
一戸あたり何人くらいで行くのが普通なんだろう。
ひとりぼっちだと浮くかな?
両親に嫁に業者さんにと大人数でも引かれるかな?
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1456
匿名さん
内覧会にプロの目で物件を見極める
建築士やホームインスペクターを同行させる人はいますか?
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1457
検討板ユーザーさん
いなさそうですね。
やっぱり、そういう人を連れていくのは嫌がられるのかな。
やめておこうかな。
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1458
匿名さん
私は内装関係の業者の方を連れていきますよ。採寸して見積もり出してもらうためです。
カーテンや造作家具の業者をお呼びする方もいらっしゃると思います。
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1459
契約済み
>1447さん。
宮前区?にあるケーマックっていう会社にお願いしたのですが、
ホスクリーンが安かったのはエコカラットとかコーティングなどを一緒に頼んだので安かったのかもしれません。ホスクリーンもネットで購入すると竿入れて10,000円もしないので
妥当な金額かもしれません。ただ、エコカラットやコーティングも安かったです。内覧会も来て見てくださるらしく、トータル考えれば助かります。
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1460
口コミ知りたいさん
バーティカルブラインドを採用する方、
あるいは既にバーティカルブラインドを使用されてる方はいらっしゃいますか?
お洒落ですけど、
冬とか結構さむいのかな…?
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1461
マンション検討中さん
北側のフェンスにこんなものが。
可愛くて思わず撮っちゃいました。笑
福来たる、幸多き新生活が拓かれていくことを願って。
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