マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-05 08:36:50
ザ・パークハウス 相模大野はどうですか?
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう!
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野3丁目318番5(地番)
交通:小田急線「相模大野」駅(北口)より 徒歩3分
売主: 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社
総戸数:136戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-09-07 13:17:37
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目318番5(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩3分 (北口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
136戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 相模大野口コミ掲示板・評判
-
1
匿名さん
-
2
匿名さん
駅近で便利そうだなと思う反面、騒音や日照が気になります。
-
-
4
匿名さん
あっ、間違えた。ギロチン梁。角住戸のように梁が居室の端ではなく、真ん中に出ちゃう構造。
-
5
マンション検討中さん
まだモデルルームの事前案内もやる前かと思いますが、梁の位置とかは何をみて判断しているのでしょうか?
-
6
匿名さん
間取り図からわかる。ラーメン構造だと柱と柱の間が梁になる。
-
7
匿名さん
-
8
マンション検討中さん
価格帯としては2LDKが4,000万~、3LDKが5,000万~で町田のパークハウスと同程度でしょうか
伊勢丹が目の前なのはメリットとは思いますが、地方の百貨店は冬の時代ですから存続は厳しいでしょうね
-
9
マンション検討中さん
部屋の真ん中に梁を通しそうな柱はないように見えますが。
-
10
匿名さん
>>8 マンション検討中さん
そんなに安くはないんじゃないでしょうか?
最多は3LDKで5000万円後半、5700,5800ぐらいと予想します。
それでも相模大野の他の中古より安いぐらいですが。
-
-
11
マンション検討中さん
南側のビルはテナントが入るようですね。そうすると視界は期待できないですね?
-
12
匿名さん
>9
間取り図読めないのかな。大梁が部屋の中にあるなんてレイアウトがあるよ。
-
13
マンション検討中さん
Jタイプのことでしょうか?
不特定多数が見る掲示板では、誰もが>>11さんのようにマンションの間取りに関して博識なわけでもないので、もったいぶらずにどの間取りのどの部分が梁が目立つと書いてくれたほうが有意義です。
-
14
マンション検討中さん
アンケートで希望価格を聞かれても、何と答えて良いのやら?
-
15
口コミ知りたいさん
-
16
匿名さん
>14
大手デベってアンケートの予算で客を選別して、予算が少ない人は後回しにされたりする。相場とか調べたうえで妥当な線の額を記入しないと、相手にされなかったりするかも。
-
17
マンション検討中さん
-
18
匿名さん
A館の時使ってた伊勢丹本館との連絡通路は何も書いてないとこ見ると使わないのかな?
あれがあるのと無いのとでだいぶ違うよね
あと鈴木ラーメン前の駐車場の今後次第ではある程度高層階でないとビューはおろか日照も厳しそうね
地元の人は感じるだろうけどA館B館の間ってなんか暗い感じだったし
-
19
匿名さん
>>18 匿名さん
元々日照とか風通しとかの住環境よりも、利便性重視の人向けなので、日照無くなっても想定内じゃないですかね。
24時間営業の居酒屋のすぐ前なのがやや気になりますが‥‥
-
20
口コミ知りたいさん
>>18 匿名さん
連絡通路は既に無いですよ。階段も無い。自転車屋から先に行けません。新しく造るなら別ですが、セキュリティー上造らないのでは。
-
21
匿名さん
連絡通路もう無いんですね、残念です。
10戸×14階で140戸としても販売戸数136戸に対して少し差がありますが
プレミアム住戸とか地権者分もあるんですかね?
-
22
匿名さん
地権者住戸があったら地権者住戸とか事業協力者住戸と表示するはず。エントランスとか管理人室、共用施設があるから単純に1フロアの部屋×階数が総戸数にはならない。
あと、プレミア住戸は販売住戸に含まれるはず。
余談だけど個人的には最上階をプレミア住戸ってするのは、殿上人と下々の住民って区別されているようで嫌いだな。やるならどの部屋でもオプションでプレミア仕様を選択できるってするのがいいと思う。
-
23
マンション検討中さん
-
24
匿名さん
商業地域だから文句は言えない。
以前、工業地域のマンションで、前の工場の正門に「ここは工業地域です。わたしたちには操業する権利があります」なんて張り紙があった。用途地域の制約を知らずに購入して文句を言う人がいるのかなと思いながら通り過ぎた。
-
25
マンション掲示板さん
百貨店に囲まれたビジネスホテルみたい。
老後で購入するなら可だけど、ファミリーでは住まないかなぁ。
-
-
26
マンション検討中さん
老後の人には、眺望も欲しい。ぼっと外を眺めていたい。
-
27
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件