ザ・パークハウス 相模大野について

>>40
最近、そういうの多いですよね。ブランド名がついていても長谷工だらけ。

ある意味、建物自体少なくとも ひどくはないだろう という安心感はありますね。

施工は雑、アフターの対応も悪いと評判。

ザ・パークハウスブランドって中堅デベだった藤和と一緒になったから玉石混交。郊外物件は実質藤和でしょ。ブランド統合前がそういう棲み分けだったのだから。

長谷工って自社で土地を仕入れて、企画したうえでデベに持ち込んで施工の仕事を受けるってのがビジネスモデル。デベが大手でも、長谷工施工物件って実質デベは長谷工ってケースが多い。ブランド信じると間違える。

ALCに二重壁と長谷工仕様。３・１１のとき近くのすみふ物件でALC壊れちゃってるのにね。

長谷工ってWikiPediaで見たら、９０年代終わりに、一度潰れかけたんですね。バブルの時代、マンションを大量に作りすぎて。

>>42マンション検討中さん
赤信号 みんなで渡れば こわくない
の長谷工ですね。妙な安心感があります。

みんなで渡れば車の方がよけてくれるってのもあるかもしれないけど、長谷工のことだから構わず突っ込んできちゃう。

相模大野パークハウスというのが、駅から遠い所に別にあるのですね？
何て紛らわしい名前なんだろう（笑）

あまり盛り上がりませんね。買うのが特定層になりそうだからでしょうね？
中央林間なんて盛り上がってるのは、買えるんじゃないかと期待していた人が、それ以上の価格だったためにいろいろとネガティブな事をいっているように思えます。

この地域は北里大学や国立相模原病院等の医者の先生たちも狙っているから
高くてもすぐに売れちゃうと思いますね。
地元民からしてみたらもっと豪華マンションで相模原で一番高価なマンションに
なるのではと思ってましたが、各戸が意外と小さい感が否めませんね。

>>52 周辺住民さん
たしかにお医者さん向けかもね。近くのエアリスタも北里のお医者さんが多いらしいし。立地も価格もサラリーマン家庭向きではないね。

価格はどのくらいになりますか？

>>53さん
ですね･･･商業地で固定資産税も高いですしね！

>>54さん
おそらく4,500万～6,600万円位ではないでしょうかね？

>>56さん
まさか！庶民向けのドレッセ中央林間でさえ4,000～6,700万円ですよ？
もっとも、それでスレッドは炎上気味ですが。

そうなると、5,500～8,000万円とか？売れるのかな？

ただ、こちらもなぜか同じデべが手掛けるようですね？

小規模で上質なマンションで、駅まで歩いてすぐなのは良いですね。
素敵な条件があるのはメリットですね。

>55

商業地で容積率が高いから土地の持ち分って少ないんだけどね。

コストダウンで有名な長谷工施工で高かったらぼったくり。ドレッセ中央林間が荒れてるのはそこでしょ。