東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-07-17 16:21:44
4.5
口コミ人気度

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/

公式URL:http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html

所在地:東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通:JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅 徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数:60戸
間取:2LDK+S〜3LDK
面積:60.25m²〜80.06m²
売主:杉本興業株式会社
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:株式会社ソルフィエスタ


[スレ作成日時]2017-09-05 18:47:07

ソルフィエスタ亀戸ルシーア
ソルフィエスタ亀戸ルシーア
 
所在地: 東京都墨田区立花三丁目119番(地番)
交通: 総武線 亀戸駅 徒歩13分
総戸数: 60戸

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ソルフィエスタ亀戸ルシーア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 186 マンション住民さん

    多少聞きにくい箇所ありましたよね。議案に関しては書類があるので、目でも追えました聞こえてると判断しました。
    私は、住居者からの質問に対する司会者の回答場面で、初めて聞く言葉などもあり聞きとりにくいなと感じました。
    でも、ほとんど聞こえないとなると・・・・時間を割いて参加しているのに、残念でならないですね。

    次回以降は参加される家族構成で席を配置するの、賛成です。

  2. 187 住民板ユーザーさん1

    ロビーに遊具置いて子供を遊ばせるとか、ありえない。家で遊べばいい。
    ロビーでローラシューズで遊んでた子供みただけで、注意したくなったのに、常設の遊具とかありえない。

    総会に子供連れてくるなレベルの話じゃなくなる。

  3. 188 住民板ユーザーさん1

    合わせて、自転車置き場の改修するなら、電動や籠付き、特殊車両、ママチャリの月額使用料あげて欲しい。
    ペットを飼われているマナー守れない方は、飼う資格ないと思う。
    子供より、タチ悪い。

  4. 189 住民板ユーザーさん4

    >188さん

    ペットのマナー違反とは具体的に何かありましたか?
    私は見かけたことがないのですが…

  5. 190 住民板ユーザーさん3

    そういえば、議題に上がらなかったので忘れていましたが、ベランダの手すりに布団や大きなものを干してる問題はどうなったのでしょうね。最近でも何世帯か干しているのを見かけましたが。

  6. 191 住民板ユーザーさん2

    我が家にも小さな子供がいますが、常設の遊具は私も反対です。せっかくおしゃれなロビーなのにもったいない。
    それに、一面ガラス張りの部屋で遊ばせたくないですし、そもそもキッズルーム的な施設はないことを承知の上でこのマンションを選んでいますし・・・。

  7. 192 住民板ユーザーさん1

    総会で、司会者がアンケート結果を読み上げていましたよ。
    共用部分でペットを抱きかかえてない方がいると、、、、
    子供の声で聞こえませんでしたか?

  8. 193 住民板ユーザーさん2

    この議論を公開されている掲示板でやられても…。

    お子さんがいらっしゃる家庭もいらっしゃらない家庭もお互い配慮してはいかがですか?これは到底分かり合えない事象なのですから。

    総会に連れて来なければいけない事情だってあっただろうし、今回経験して次回は連れてこない手段を考える方もいるだろうし、次回も連れてこなければいけない家庭は、うるさくならない配慮するだろうし、初めて総会というものを経験された方もいらっしゃるでしょうから。

  9. 194 住民板ユーザーさん4

    >192さん
    抱きかかえの件の読み上げは聞こえていました。
    飼う資格無し、子供よりタチが悪い、なんて書かれているので、それとは別に糞尿放置や飛びつきなどあったのかと早とちりしました。それこそあったら困るので・・・

    共用部分抱きかかえについては今回改めて注意喚起あったことですし、ルールを守ってきちんと改善してほしいですね。

  10. 195 住民板ユーザーさん8

    皆様、総会お疲れ様でした。
    マンションは管理組合が主体性を持ち、管理会社様は黒子として、管理組合が必要な情報を提供してもらうことが重要だと思っております。最初の総会ということもあり、ご意見を出したくても出せなかった方もいらっしゃると思います。
    自分たちの大事な資産は様々なスタイルの方が住む共同住宅なので、皆さんが少しずつ歩み寄ることで解決することも沢山あると思います。また、様々な業種の方がいらっしゃると思いますので、皆さんのお知恵を持ち寄れば、よりよい解決策が見つかると思います。
    第一期の役員の皆様もなりたくてやられてるわけではないと思いますので、住民全体で考えて快適なマンションライフを送れるようにコミュニティ形成をしてみては如何でしょうか。せっかくエントランスで集まれる場所もあるので、親睦を深めることを目的にお子さんも大人も楽しめるクリスマス会などの企画もあってもよいかと思いました。自分も出来る限りの協力をしていきたいと、総会に出席して感じました。

  11. 196 住民板ユーザーさん5

    総会出席させていただきました。
    意見交換などあるのかな?と思っていましたが、事務連絡的な感じで終わりましたね。

    当日、聞いてみればいいかなと思っていたのですがそのような雰囲気はなく、いま、質問させてください。

    二重サッシで防音効果があり、外の音は気にならない程度かと思っていましたが。
    車の音、うるさくないですか??部屋は丸八側です。
    信号待ちで車の音がしない時は踏切の音が聞こえたり、、、、
    けっこうなストレスを感じています

    皆さまどうでしょうか??

  12. 197 住民板ユーザーさん

    >>196 住民板ユーザーさん5さん

    外の音、私は思っていたよりうるさくないなと思っていました。
    うちも丸八側の部屋です。窓を開けているとものすごくうるさいですが、閉めると案外静かになるものだな、と。
    確かに、部屋を無音にすると踏切の音も聞こえますね。

  13. 198 住民板ユーザーさん1

    騒音、特に踏切の音うるさい。
    マンションは汚い。
    居住者はロビーで遊具置いて遊ばせる、理解に苦しむ変人。



    なんでこんなマンション買ってしまったんだ。
    まだローン30年ある。
    後悔、自分の甘さが嫌になる。

  14. 199 マンション住民さん

    案外静かですか・・・。階数によりちがうものなんでしょうかね?
    階数分の販売価格の違いはソコにあったのか・・・・

  15. 200 住民板ユーザーさん6

    丸八って、トラック等の大型車がバンバン通るから、うるさい時は本当にうるさいですね。
    窓を開けていると、うるさくて寝られないくらい。閉めればかなりマシかも。
    購入時、営業さんは、階数で金額が変わるのは騒音が減るからではなく景観の善し悪しだと言われました。
    とはいえ、上に行けば行くほど物理的な距離は離れるのだから、多少は違いますよね・・・

  16. 201 住民板ユーザーさん2

    買ったことに後悔しているなら、とっとと出ていけばいいのに。
    というより、ここのマンション買った人ではなさそうだから、出て行くにも出ていけないか。

  17. 202 住民板ユーザーさん1

    本当に、丸八側、うるさいです。
    ほぼほぼ電気や水素で車が走る時代がきても、、、
    陸橋の繋ぎ目を通るときのガタガタなどエンジン音以外は解決することはないですよね。

    二重サッシでも、ダクトは、道路側にあるし、、、音の入り口がありすぎる。

    住んでみないとわからないことたくさんありますよね。

  18. 203 住民板ユーザーさん1

    198は住人ではないですね。
    遊具の件は案が出ただけであって、まだ誰も置いたりしてませんし。
    案自体も子育てコミュニティの為に提案として発言してくださっただけで、強行したり自分勝手にやろうとしてる訳では無かったですし。
    (これだけ世帯数があるので反対意見があるのは致し方無いことですが。)

    煽りたいだけの部外者の書き込みは不快です。

  19. 204 住民板ユーザーさん3

    うち、35年ローンです
    30年とは、羨ましいですね、、、

  20. 205 住民板ユーザーさん4

    198さんが住人かどうかはわかりませんが、この立地なんだから、多少うるさいことは住む前からわかっていたことですよね。
    確かに、ダクトとかが道路側で音の出入り口が意外と多いというのは私も見落としていましたが。
    でも、やっぱりここにしてよかったなあと住んでいて思います。ときどきスーモ見ますが、縦長間取りばかり。ここの間取りみたいなのってなかなかないので。
    不満というか、残念な点は、洗面台の蛇口がシャワーに切り替えられないことくらいです。

  21. 206 住民板ユーザーさん2

    住民でない人の書き込みが目立ちますねー
    誹謗中傷は、嫌な気分になるのでやめませんか?!

  22. 207 住民板ユーザーさん4

    駐輪場スペース問題が話題でしたが、、、、
    今日、駐輪場から出るときに、坂を登ってくる自転車にぶつかりそうになりました。
    自分では注意していたつもりですが。

    視界狭いですよね。

    帰宅時も、公道から、曲がりきれないし。
    駐輪スペースと合わせて、検討事項ではないでしょうかね??

  23. 208 住民板ユーザーさん2

    >>207 住民板ユーザーさん4さん

    確かに視界は悪いですが、駐輪場から出るときは私有地から公道に出るので、一時停止して左右を確認してから出ればよいかと思います。

    公道から曲がりきれないほどのスピードは出さないでください( ̄▽ ̄)

  24. 209 住民板ユーザーさん2

    それはそうなんですけどね。ちょっと視界は悪いので危ないんですよね。
    お子さん乗せている方は尚更大変なのではないでしょうか。
    建物の構造上、何ともできないでしょうけど、もう少し気配りのある設計でも良かったのかなとは思います。
    まぁ仕方ないので、皆さん注意しましょう。

  25. 210 住民板ユーザーさん4

    建設中、東あずま駅から現地を歩いてみました。
    工事中だからかと思っていました。柵がとれた後、狭い公道にビックリしました。
    手前のマンション前が開けていた分、そう感じたのですかね?
    公道の幅が無い分、丸八通りが近く、おもったよりうるさく感じるのかもしれませんよね。

  26. 211 入居済みさん

    自転車置き場の改装って、施工前に住民(または理事会)の確認とかってあるんですかね?

    総会の時に、設置する器具を壁に寄せて車路を広くするって言ってた気がするのですが、私は実際使っていて車路よりも隣同士の間隔の狭さが致命的に不便です。(ママチャリ・電動などではなく小さいかご付きの小型自転車です)
    普通の自転車でも相当使いにくい、と分かってくださっているのかな?と最近思い返して感じました。
    机上の空論で工事進められてやっぱりまた不備があった、とか絶対避けたいなと思っているのですが。。。

  27. 212 マンション住民さん

    車路&隣との間隔、両方改善していただきたいですね。わが家も、優先順位はとなりとの間隔です。
    入居まえから、駐輪場は絶対トラブル起こる設計だと思っていました。営業マンは、入居後管理組合で話合ってくださいの一点張りでしたが。

    室内はオプションで変更すること出来ますが、、、駐輪場は無理ですもんね。

    電話アンケートするって話もあったし、工事はまだまだ先なんではないでしょうかね??
    役員会の開催が掲示板にありました。住民の方は誰でも参加OKみたいなんで、駐輪問題に一歩踏み込んではいかがでしょうか?

  28. 213 住民板ユーザーさん1

    駐輪場、すべての自転車に使いやすい環境にかわるとよいですね。

  29. 214 マンション住民さん

    プチ情報です
    まだ、ご存知ない方いらっしゃるようなので・・・・
    エレベーターの階数押す前に、鍵をタッチするじゃないですか?
    あれ、何階の鍵でも
    「1回のタッチで1回階数を押せます」のでたくさん乗り合わせているときは、近くの方が何度もぴっぴってしてあげると良いですよ!

    便利ですけど、購入時のセキュリティー管理と話がチガクて、当方、驚いております。

  30. 215 住民板ユーザーさん1

    それって例えば、3階の鍵をピッてして他の階にも行けるって事ですか?
    私の鍵は、自分以外の階を押しても、「その階には止まれません」みたいなアナウンスが流れます。(間違えて押したことがあります)

  31. 216 住民板ユーザーさん2

    セキュリティの問題なので、あまり公共の場では語らない方がよろしいかと。
    個人的には、セキュリティの観点で、面倒でも個別にタッチした方がいいのかなと思います。

  32. 217 入居済みさん

    駐輪場問題・・・
    駐輪場の入口入って真正面の右側も一番の柱、自転車のカゴがぶつかってコンクリが削れてます。
    ママチャリなどの特殊自転車ではなく、一般的なかご付き自転車です。
    どんな自転車を置く設定で設計されたのでしょうか。

  33. 218 住民板ユーザーさん2

    完全に設計ミスですね。

    瑕疵として対応してほしい。

    設計ミスなのか建築ミスなのかは、わからないけど。。。

  34. 219 マンション住民さん

    記憶違いかもしれませんが・・・
    総会のときに、駐輪場で一部移動可能な箇所があると管理会社の方がおっしゃっていたかと思うのですが?その箇所は、コンクリが削れている駐輪スペースと同じ?箇所でしょうか??
    そもそも、前方に移動しても、横の方との間隔が広くなるわけではないですよね??
    どなたか、詳細、記憶にありましたらおしえていただけませでしょうか?

  35. 220 住民板ユーザーさん3

    駐輪場は完全に欠陥ですよね
    これだから実績のない会社は

  36. 221 マンション住民さん

    駐輪場が欠陥、瑕疵として対応などとありますが・・・
    改修改善にあたり、集められた管理費ではなく、建設会社?等が費用対応可能か話合えるということでしょうか?

  37. 222 住民板ユーザーさん1

    住居者方々、掲示板みました??
    駐輪ラックの移動、なんなんですかね?
    こういった費用は、どこからでるんでしょうか??

    前方に移動、やはり、壁が欠けている部分のラックは移動なしですね。

  38. 223 住民板ユーザーさん

    駐輪場の話題ではありませんが・・・

    新築マンションの購入は初めてですが、入居して早4ヶ月、浄水器だったりお風呂のコーティングだったり換気フィルターだったりいろんな訪問がありちょっとびっくりしています。
    こんなもんなのかな〜?
    みなさんのお宅にも、そういった訪問販売?きていますか?
    そして、契約等されていますか?

  39. 224 住民板ユーザーさん1

    >>223 住民板ユーザーさん

    新築だとくるんじゃないですかね?
    契約に関しては、、、良いと思えば契約かな〜〜

  40. 225 住民板ユーザーさん2

    >>223 住民板ユーザーさん
    我が家もいろいろきましたよ。

    24時間換気のフィルター真っ黒でびっくりしました。。。



  41. 226 住民板ユーザーさん1

    掲示板見ました。あの駐輪ラックを壁側に移動したところで、何が改善されるのか全く分かりません。。
    カゴ付き自転車に買い換えたいのに、多分停められないから買えずにいます。
    左右の間隔ほんとどうにかしてほしいです。

  42. 227 住民板ユーザーさん1

    >>226 住民板ユーザーさん1さん
    停めれたとしても、カゴ変形、、、、。
    お互いさまですが、、、、朝晩、となりの自電車にイラっとします。

  43. 228 住民板ユーザーさん1

    管理人さん、代わるらしいですねー
    いま引き継ぎされていますが、ちょくちょくかわるとダブっている引き継ぎ期間の人件費とかもかさみますよね〜


  44. 229 住民板ユーザーさん2

    上の階から朝からトントンカンカン工具の音がして寝ていても起きるレベルで困っています。
    ドリルなのか電動ドライバーなのかそんな音までします。
    こういう場合、みなさんならどうしますか?

  45. 230 住民板ユーザーさん1

    >>229 住民板ユーザーさん2さん
    マンションって上からの音かと思っても、実は他階だったりするので、続くようならまずは管理会社に相談ですかね??
    上下のフロアにチラシとか入れてもらって、音が響いてる警告してもらうとか?ですかね?
    306の工事は終わったんですかね?それかもしれませんよ?

  46. 231 住民板ユーザーさん1

    暖房をつけない!!
    管理会社は、管理費を削減しすぎです!!

    24時間冷暖房完備を歌っているのに、寒いとかありえません!

    皆さんも、訴えていきましょう!

  47. 232 マンション住民さん

    廊下?ですか?昨日ついてましたよ~
    個人的には、冬場の暖房はいらないかな?換気はしてほしいけど。
    部屋で着込んで廊下出て暑いのは、嫌ですかね~

    廊下で慣れて、外でて丁度良い感じ?ではないでしょうか??

  48. 233 マンション住民さん

    深夜、11時頃ですかね?上の階から椅子を引きずる音が聞こえてきます
    続くものではないので、不快ではないのですが。
    けっこう周りに音漏れているんだな~感じます。

  49. 234 住民板ユーザーさん5

    >>231 住民板ユーザーさん1さん
    総会でも管理会社の方が、一年目の光熱費の状況をみて来年以降の真夏以外のエアコンについては検討すると話していたので、今の時期のエアコンは不要かと思います。
    光熱費が上がり、管理費が上がるのは避けたいですよね。
    ゴミ捨てに行くときに、薄着だと寒い?とかですかね??


  50. 235 住民板ユーザーさん1

    >>231 住民板ユーザーさん1さん

    必要に応じて、付けたり消したりも必要ですよ。
    狭い駐輪場改修しなくちゃいけないし、、、管理費節約しないと。





  51. 236 住民板ユーザーさん1

    私は、廊下の暖房ついてると暑いと感じました…外に出る格好してるので。

    生活音の響きについて
    うちの場合あまり周りから聞こえなくて、みなさんが静かに生活してらっしゃるのか、防音がしっかりしてるのか、分からずにいました。。
    みなさん結構聞こえてるんでしょうか??(足音とか洗濯機とか)

  52. 237 住民板ユーザーさん1

    307号室の工事ですかね?
    養生なして、大型の資材を運んでるんですが、、、ありえなくないですか???
    エレベーター内、汚れてるのに、放置。
    その汚れがコートに着きました。

    今日は営業時間外なので、管理会社に電話する予定ですが、、、気持ちがおさまりません!!!

  53. 238 住民板ユーザーさん1

    半年点検のお知らせはなかなか来ませんね、、、
    最初は3ヶ月点検もあると聞いた気がしたのですが、、、
    あと上の階から毎晩遅くまでお子さんの走り回る足音が聞こえて耐え難い毎日です。
    なにか良い方法ありませんかね?

  54. 239 マンション住民さん

    6ヶ月点検の話しか聞いておりません。1月中に、なにかしら案内があるのかな~と待っております。
    当方、初めてのマンション購入になりますが・・・内装がだいぶ雑だな~と感じております。竣工前は夜遅くまで作業していたし、手抜きがあったのでは?と疑いをかけてしまいます。
    上の階のお子様は何時ごろまで走りまわっていますか??
    ペットや奥様から逃げ回っているご主人かも!?
    TVのボリュームあげて、気を紛らわすとか・・・ですかね。
    あとは、管理人さんに伝えて、全体への掲示かな??

  55. 240 住民板ユーザーさん1

    うちも内装の雑さがかなり気になります、、、全て直してもらおうと思っていますが、あまりに手抜きな感じがします。
    上の階のお子さんは0時過ぎまで走り回っている足音が聞こえますね、、、
    テレビも消して就寝準備をしている時間なので、毎日だともうノイローゼになりそうです。

  56. 241 マンション住民さん

    全て直してもらう?ですか??そんなにですか??
    数年生活していると、仕方ないと思えることも半年でこの状態は!!!と思いますね。
    個人が特定されない範囲で構いませんので、どのような点が雑で手直ししていただく感じか教えていただけたらと思います。

    お子さんが走り回って許せる時間は10時頃までですよね。
    たまの週末とか0時すぎるとかなら、友達遊びにきてるのかな?と許せますけどね・・・
    管理人さんに相談して、住民全体に、このマンションは音が響くということを周知してもらったほうが良いと思いますよ。直接注意も可能だと思いますが・・・どのような方が上に住んでいるかわからないですもんね。

    わが家は下の階の方には迷惑かけるかもしれないと挨拶に行きましたが、上の階には行っていません。上の階の方も挨拶にきてはいませんし・・・。

  57. 242 住民板ユーザーさん1

    内装の件で、、、気になる箇所は多々ありますが。
    照明のスイッチ、、、すんごく隙間があるんですが?こんなもんなんですかね?

    何を基準にしてよいかわかりませんが、こんなんだっけ??という箇所が多くあります

  58. 243 住民板ユーザーさん1

    3ヶ月、点検は予算不足で取りやめ。
    半年点検も保留。
    1年後は必ずやるだって!
    ふざけるな。

  59. 244 住民板ユーザーさん6

    内装は酷すぎ、壁紙が剥がれ出した。
    もっと心配なのが雨の日、杭打ちしているので地震があったら?
    恐らく震度6で倒壊だろ。

  60. 245 住民板ユーザーさん1

    えー
    ホントですか!!
    内装は命に関わることないですが、地震は、、、命に関わるりますよね。
    どうしたら良いんでしょうか??

  61. 246 住民板ユーザーさん1

    点検が予算不足で取りやめって、どういうことなんでしょうか?ね?
    点検費用は住民持ちじゃないですよね??建設会社もちですよね??

  62. 247 マンション住民さん

    6ヶ月点検の案内来ましたね。
    壁紙がはがれている方がいらっしゃいましたが・・・・
    やはり入居1年未満での壁紙の剥がれは補修してもらえますかね?
    当方も少しはがれております。
    また、壁紙の接着剤ですかね?みる角度により浮かび上がっていたりします。
    目に見える部分は黄ばみ等の変色ありです。

  63. 248 マンション住民さん

    補修してもらえると思います。
    近隣の同シリーズのマンションに居住している知人が、築浅ですが壁紙(天井含む)の劣化・変色・はがれetcが激しく、全世帯、業者による家具の搬出と内装の施工やり直しを行なうと話していました。かなり困っていました。

  64. 249 マンション住民さん

    家具の搬出・・・それは困りますね。とりあえず、申告してみます
    個人個人の違いはあるとはいえ、周りの住人の方の状況が気になったりするのでぜひ掲示板経由でかまいませんので、おしえてください。見落としヶ所あるかも・・・ですし。

  65. 250 住民板ユーザーさん8

    気になるところが、4ヶ所あります。
    直してもらえるかな?
    安いだけあって訳ありでした、はぁ?タメ息!

  66. 251 マンション住民さん

    4箇所、どのようなところですか?
    わけあり・・・ですか・・・。

  67. 252 住民板ユーザーさん1

    [情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  68. 253 マンション住民さん

    ↑なんの投稿だったんだろう・・・
    補修希望箇所ではありませんが、ベランダの排気口?換気扇等の・・・
    周辺の壁の黒ずみがすごいです。みなさん、掃除してますか??

  69. 255 住民板ユーザーさん1

    [NO.254はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  70. 256 住民板ユーザーさん5

    うちもレオパレス21と同じ事ないですよね。
    今度、総会で住宅インスペクションの話し合いしたほうがいいですね

  71. 257 マンション住民さん

    業界全体の悪しき問題の様な気もします。
    専門的な知識はありませんが、ぜひ総会で話合いをしていきたい問題ですね。
    でも、管理会社、めんどくさがりそうですね。
    いまだにママチャリ問題、アクションないですし。

    内装工事が雑・・・とかのレベルの話ではないですもんね。

  72. 258 中古マンション検討中さん

    換気口のフィルターが汚れすぎると、フィルターで汚れがキャッチしきれなくなり壁紙が汚れるそうです。うちもそうなりかけていましたが、フィルターを外してマジックリンとかで洗ってきれいにしたら汚れなくなりました。壁紙は重曹水で拭いたらきれいになりました。

  73. 259 マンション住民さん

    ママチャリ、未だにきちんと止めない人、なんなんだろう。警告の紙貼られてる自転車もあるけど、それを無視してる住民さん不思議。ルール守ってほしい。そして、警告後アクションなしなら処分していただきたい。

  74. 260 マンション住民さん

    処分費用も管理費持ちですから、難しいとこですね。
    小さなお子さんをお持ちの世帯が多いようなので、今後、子供の成長とともに自転車台数増えるから・・・駐輪場問題はさらに悪化ですよね。
    来客用の自転車とめる場所なども欲しいし・・難しそうですね。

  75. 261 住民板ユーザーさん1

    駐輪場が狭いのが全て悪い。
    マンション前の道も狭いし。
    自転車でソラマチや錦糸町にも行けて便利なんて広告だしておきながらマンションの駐輪場に難あり。
    詐欺だよ。詐欺。

  76. 262 住民板ユーザーさん6

    住民じゃない人の投稿なかなかなくならないですね…。もちろん書かれていることの中で『たしかに』と思うこともあるけど、購入したマンションのネガティブなことをここで吐き出してもデメリットしか生まれないわけで。

  77. 263 住民板ユーザーさん3

    昨年より、壁のキズ何ヶ所か指摘し、(交換してもらう事になり日程も決めて)今年の2月に点検しますから、その時対応させて下さい。と言われて、
    先週には壁紙の浮きが気になり電話
    キズの最終確認と壁紙の浮きを見てもらい、昨年指摘したキズの箇所の交換作業ですが、まだ部品発注していないので、作業日には間に合わないかもしれないと言われ、唖然!!
    何ヶ月たってるの?何も作業準備してないって!
    呆れるのと馬鹿にしてるのか?
    他人の家なんて知らねーよ的な感じでした。
    やはり大手の不動産業者ではないから、こんな程度のマンションなのかなー

  78. 264 マンション住民さん

    壁の傷とは・・・なんでしょう?部品発注が必要なほど??
    当方も点検前から気になるヶ所を建設会社の方に見ていただいていました。
    6ヶ月点検で直しますなんて話をしていたのですが、先日の事前確認時にまったく引継がされていないことにビックリしました。
    建設会社、販売会社、管理会社、つながっていないんだなーと残念に思いました。

  79. 265 入居済みさん

    この投稿はやめて、住民同士で話し合いしませんか?
    誹謗している人間はマンションの住民でない、可能性が極めて高いので。
    将来的に売る場合は、この書き込みを検討している人も見るわけですからね。
    そこもきちんと考えて、自分たちの不動産の価値を下げるのはやめませんか。。。

  80. 266 マンション住民さん

    住民同士で話合える環境、ぜひ欲しいですね。
    なかなか機会がないのでこういった掲示板への投稿になるんですよね

  81. 267 住民板ユーザーさん1

    ロピアができましたね!!
    いきなり出来た感があり、びっくりしました。
    ダイエーより近い!近くにスーパー、嬉しいです^_^

  82. 268 住民板ユーザーさん1

    ダイエーより、近いですかね??
    もう少ししたら、混雑も落ちつきますかね??

    もう、ダイエーでは買い物できないくらいな気持ちてます!!ロピア万歳!

  83. 269 住民板ユーザーさん1

    今日もロピアに行ってきました。混雑してますね?。
    自転車で行きましたが、混雑しすぎて、奥まで行かないと停められない・・・。混雑しているうちは徒歩の方がサクサクいけるかもですね。

  84. 270 住民板ユーザーさん1

    6ヶ月点検無事終わりましたか??
    職人さんの手際の良さを間近でみれて感動しました。
    ま、手直しがないにこしたことはないのですが、、、、。
    当方、騒音が気になっていたので相談したところ、、、、モデルルームでの説明は換気口等のなしの状態での話で、実際は仕方ないですね。と。

    階数により、道路の位置かられますので気にならなくなるんですかね?

  85. 271 住民板ユーザーさん6

    私も全くの印象でした。思いのほか丁寧に対応してもらいましたし。
    窓の議論は私もさせていただきました。窓の遮音性で納得したものの、換気口の方が音漏れしているような。
    現時点で対処法はないとのことでしたが、何か案を考えて提案していきたいと思います。

  86. 272 マンション住民さん

    わが家は・・・換気口だけではなく浴室と換気口を繋いでいるダクト部分を通っている音まで気になります
    天井から聞こえる車の音。
    もう、気になりだしたらきりがありません。
    いつしか、電気自動車や水素を使った車が都内で走り空気はきれいになっても・・・・車が宙に浮かないか限りあの陸橋のガタガタ音は解消されないでしょう。

  87. 273 住民板ユーザーさん1

    今週末も業者の方がロビーを陣取っていましたね。

    先週、都合の悪い住戸や終わりきらなったなど理由は様々でしょうが、、、、。
    マンションの共有部分を告知なしで使うのはな??と思いました。

    また、さりげなくロビーの絨毯に座っていたのも微妙でした。
    作業をされるかたって、自分達で準備したシートにすわるものかと、、、。

  88. 274 住民板ユーザーさん1

    臨時総会は何を話すのでしょうか??
    駐輪場問題、騒音問題、、、なら参加しようかな??

  89. 275 住民板ユーザーさん1

    エレベーターのマットで絨毯に変更する必要性がどれくらいあるのでしょうか?
    何人の意見で変更するのか気になります。
    私はゴム性のものが気になったことがないので、、、
    チープさが気になるのであればもっと高級マンションをお買い上げになれば良かったのでは?と、、、

  90. 276 マンション住民さん

    駐輪場に置けない子供自転車を部屋まで運んでいる家庭も多くいられますので、絨毯にすると汚れが目立つかな?と思います。
    物で高級感を出すよりも、管理人の方がキチンと清掃してくださるのが一番かと思います。

    吸引力のないハンディ掃除機で、いくらすっても・・・・と常に思います
    各階にコンセントあるんだし・・・。ね。

  91. 277 住民板ユーザーさん1

    臨時総会の案内読みました
    冬場の暖房、防寒バッチリで家をでるので、毎日毎日暑くてイライラしてました

    結果、電気代増??
    温度低めに設定して欲しかったですね

    あと、ロビーに時計欲しい

  92. 278 住民板ユーザーさん1

    暖房はあまり必要性感じないですね。
    絨毯に変えるのは決定事項なんでしょうかね?
    総会では発言しにくい方もいると思うので、後日アンケートとかとったらいいと思うんですが。
    1人の意見で経費を使うのはおかしいと思います。

  93. 279 住民板ユーザーさん1

    たしかに、ここで意見交換してもなんにもなりませんよね。
    きちんと管理会社に伝えた方が良いですね

    ただ、暖房の件も匿名の投稿があり、稼働させたんですよね??
    管理人室のポストには外部者も入れるし、匿名の投稿1件で稼働させたとなると、なんだかな?です。

    エレベーターの絨毯も過半数の希望なんですかね?

    匿名の投稿がとおるなら、、、、
    駐輪場出入り口のあの、想定外の馬鹿でかいBOXをなんとかしてほしい
    あれを、駐車場側に移動してほしい

    明日、匿名で投函する

  94. 280 マンション住民さん

    総会の議案書
    エレベータ内の絨毯?については、報告事項で間違いないですよね?
    文書を読むのが苦手で・・・

    エアコンにしろ、絨毯にしろアンケートをとって欲しい気持ちもあります。
    駐輪場についての電話アンケートも、きてないですが?他の方はきてますか?

    まずは、エレベータホールの・・・引越し時の養生テープのベタベタから掃除して欲しいですね。自分がやってもいいんですが、それだと管理費の中に入ってる清掃代が・・・
    清掃範囲が決められていて、汚れていても、契約範囲外は清掃できないシステムなのかな??

  95. 281 住民板ユーザーさん1

    まずマンションの管理人は脚立を使った清掃が禁じられている。
    つまり、換気扇の掃除は専門業者を呼ぶ必要があるという事。

  96. 282 住民板ユーザーさん1

    脚立を使った清掃が禁じられているんですね!!
    では、初代の、小さなおじいちゃん管理人さんでは、、、いろいろこと足りてなかったんでしょうね。
    可愛らしいおじいちゃんで、異動されると聞いた時は残念でならなかったけど。
    掃除面ではいまの方のが良いですね!!

  97. 283 入居済みさん

    最近思った事なのですが…
    デリバリーを頼むと、住所が検索で出てこない、と電話が来ることが何度かあります。

    私が家周辺を歩いていた時も、UBERデリバリーの方が、電話を片手にずっとうろうろしていて(何件か隣のマンションあたり)、もしやうちのマンション探しているのでは…と思っていたら、案の定そうだったみたいでした。

    グーグルマップで検索すると、ピンポイントの印が
    その何軒か隣のマンションになっています。

    これって管理会社がマンションとして登録申請しなきゃいけないんじゃないでしょうか?

  98. 284 住民板ユーザーさん1

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  99. 285 住民板ユーザーさん1

    臨時総会に参加できなかっだものです
    総会ではどんな話がでましたか?

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ソルフィエスタ亀戸ルシーア
ソルフィエスタ亀戸ルシーア
 
所在地: 東京都墨田区立花三丁目119番(地番)
交通: 総武線 亀戸駅 徒歩13分
総戸数: 60戸

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