マンコミュファンさん
[更新日時] 2018-11-26 13:33:16
公式URL:http://cielia.com/m/doshin42/
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
販売提携:株式会社プロヴァンスコーポレーション
全体概要
物件名称 シエリア大阪同心
所在地 大阪市北区同心1丁目67-1
交通
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩9分
地下鉄堺筋線・谷町線「南森町」駅 徒歩12分
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩10分
地目 宅地
用途地域 商業地域
地域・地区 準防火地域
敷地面積 540.00㎡
建築面積 306.48㎡
建築延床面積 3,640.78㎡
建ぺい率 80%
容積率 600%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数 42戸
間取り 2LDK+フリールーム~4LDK
住居専有面積 70.06㎡~80.39㎡
バルコニー面積 5.53㎡~10.11㎡
駐車場 4台
自転車置場 84台
バイク置場 1台
ミニバイク 置場3台
販売スケジュール 平成29年12月上旬予定
手付金等の保証機関 不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態 建物は区分所有、敷地及び共用部分は占有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計・監理 株式会社都市建
施工会社 未定
管理会社 関電コミュニティ株式会社
事業主
関電不動産開発株式会社 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23 中之島ダイビル14階 TEL.06-6446-8826 国土交通大臣(3)第6379号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携
株式会社プロヴァンスコーポレーション 〒541-0041 大阪市中央区北浜3丁目7-12 京阪御堂筋ビル10階 TEL.06-6204-1171 大阪府知事(3)第51562号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号 H29確認建築GBRC00021号(平成29年8月10日)
竣工時期 平成31年4月予定
入居時期 平成31年4月予定
お問い合わせ 「シエリア大阪同心」販売準備室 TEL0120-006-042 (土・日・祝日定休)
営業時間 10:00~17:00
販売概要
販売期予告広告 販売スケジュールが未定のため住居専有面積等は総戸数に対応しています。確定情報は本広告にて明示いたします。販売を開始するまでの間は、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年12月上旬)
予定販売戸数 42戸
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り 2LDK+フリールーム~4LDK
住居専有面積 70.06㎡~80.39㎡
バルコニー面積 5.53㎡~10.11㎡
管理費 未定
修繕積立金 未定
[スレ作成日時]2017-08-27 21:48:22
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区同心1丁目67-1(地番) |
交通 |
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩9分 OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩12分 OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩12分 大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月予定 入居可能時期:2019年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社昭和工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア大阪同心口コミ掲示板・評判
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41
マンション検討中さん
>>35 匿名さん
自分に関係のないマンションの売れ行きを心配されるなんて優しい方ですね笑
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42
マンション検討中さん
説明会の時に客の反応を見た上で価格決定するということだったので、最初は強気で様子見の価格設定ということかもしれませんが、この板の反応、感想や盛り上がりの無さから行くと、下げる方向で価格見直しがあるかもしれません。
5パーセントくらい下がってくれたら、具体的に考えてもいいかなぁと思ってます。
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43
マンション検討中さん
>>42 マンション検討中さん
5%下がればいいんだったらプレサンスの購入がいいと思いますよ!もう完売間近ですから急いでください!!
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44
匿名さん
プレサンスの時点で避けられがちなのに、挙句に南海辰村建設が絡むとなるといくらここより安くても恐ろしくて買えないし、いくらなんでも人様になんて絶対勧めちゃいけない物件でしょ
買われた方は投資向けか、あの悲惨さを知らない外国人かわかりませんがよく売れたなぁと
私なら怖くて検討すら出来ないです
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45
マンション検討中さん
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46
検討者さん
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47
マンション検討中さん
>>43 マンション検討中さん
リバーテラスですかね?
小学校が少し遠いのと天満橋筋を横断しないといけないので、候補から外れましたね…。
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48
マンション検討中さん
>>43 マンション検討中さん
ちなみに大阪同心は天満橋筋に面しているので、候補から外しました…。
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49
マンション検討中さん
>>48 マンション検討中さん
え⁇
あープレサンスのことな
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50
マンション検討中さん
>>49 マンション検討中さん
そうです。
プレザンスです。
交通量が多く空気悪そう、うるさそうです。
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51
マンション検討中さん
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52
匿名さん
電車通勤をしている人であれば、
複線利用できる最高に便利な立地にあると思います。
気になるのは、間取りを紹介されているのは1室のみ。
見学に行かないと見せないということなのかもしれませんが
サイトでいろいろ確認して足を運ぼうとしている場合は不親切なサイトかもしれないです・
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53
マンション検討中さん
>>52 匿名さん
資料請求すれば全部見ることができますよ
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54
マンション検討中さん
同心は人気のエリアなのですぐ売れてしまいそうですね。
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55
マンション検討中さん
南森町はいいエリアやろうけど高いしなあ!まあ高いからいいエリアなんやろうけど!
何重視したらいいんやろ
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56
マンション検討中さん
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57
マンション検討中さん
このマンションのターゲット層は50代だと聞きましたよ。
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58
マンション検討中さん
今日モデルルーム行って来たんですけどお子さんいっぱいでしたよ〜
僕もターゲット聞いてみたらオールターゲットって聞きましたよ〜
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マンション検討中さん
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60
マンション検討中さん
どの駅からも結構遠いんですね
周りもビルに囲まれているし。それをどう考えるかかな
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