シエリア大阪同心ってどうですか？

>>284 購入者さん

否定している訳ではありません。
悪までも、個人的感想です。掲示板なので、不快と思われたなら、スルーしてください。

>>285 匿名さん

囲まれ感は、半端ないのですか？

隣と3メートル以上ははなれていますよね？

あと残り6戸ですね

駅近を望まなければ中古価格も高騰する中、新築としては納得感のある価格帯だと思います。

あまりに駅距離あるのとランドプランが悪いので、リセールは大きく落ちるだろう。妥協感がハンパない。ジオタワーの低層階とほぼ値段同じだからね。なのに三面壁などもっと条件悪いか。同じ値段出すならジオ買う。他にも駅近で良い物件はいくらでもある。

ここはそういう問題じゃないよ
暗いんだよ立地そのものが

>>290 マンション検討中さん
似たような広さを同じ値段ではジオ買えなくね？

>>292 マンション検討中さん

ジオは4階の70平米前後が240-260ぐらいであったよ。

間取りも見たことがない。

四方全てインポール。窓も斜めだったり、エコキュートと下駄箱がめり込んで、ボコボコ。実質四畳。どこにベッドおくの？世間の子供部屋より狭いよ？

アルコーブもほぼない。寝室の目の前を人が歩くしかない。寝室の音も丸聞こえでしょ。しかもすぐ裏は壁で反響するし。賃貸？

こちらもインポールと斜め窓でボコボコの部屋。75平米のファミリー向けなのに実質四畳台しかない。寝室も子供部屋としても使い物にならない。。

洋室1なんてなんでクローゼットの大きさがバラバラで謎の空間を余してる。これは何？

バルコニーも狭すぎ。一畳ぐらい。一人暮らし向け？下に避難ハッチもあるし物干も置けない。

洗面所はこんなに狭いのに開き戸。中に人いたらぶつかるじゃん。

これ、ファミリー向けでしょ？無理だよ。これを6000万弱で売るとかほんと、最低ラインから堕ちすぎ。まじで。

まぁ、でもこれだけ買ってる人がいるんだから、悪くないということでしょう。

あとは下がり天井がクソ

>>288 マンション検討中さん

けっこう順調ですね。

よく中古を押す方がいますが、そもそも堀川小校区内でファミリー向けの中古は出回らないですよね…。

>>299 マンション検討中さん

いやいや普通に出回ってますよ。
後はそこまで堀川堀川って業者のようにこだわるかどうかですね。
今でも堀川エリアでファミリー向けの築浅はあります。
7,000万ほど用意したらすぐにでも買えますよ

築30～40年は結構ありますが、確かに築浅少ないような気がします。後、中古に7,000万円出すなら今回の件は非常にお買い得です。後、周辺の分譲賃貸賃料相場から考えるとお得だと思います。築30年超えて、80㎡で3,000万円越えですから土地の値段でそれぐらいだということです。

>>301 匿名さん

であればここを買うべきですね。
私は価格ではなく立地のもつポテンシャルでここはやめました。
ここより高い築浅中古でも価値があれば買おうと思います。

あと、築30年とか40年とかは論外です。

堀川小学校区の中古ならルサンクが築1年で2件出てますよ。
70平米台と80平米台ですね。
諸費用入れて7,000万あれば買えますよ。
それが高いと言うならシエリアを買うべきでしょう。
それも嫌ならエリアごと変えて検討するかですね。
それがこのエリアだと思いますが。

ローレルタワー南森町ル・サンク 6280万円（3LDK）
ローレルタワー南森町ル・サンク 6980万円（2LDK）


こちらですね。間取りの解説ありがとうございました。
利便性や入り込んだ不便性納得しました。