[契約者専用]シティタワー銀座東

>>876 住民板ユーザーさん8さん

わしは80歳までじゃよ。
働くぜ！

物件名に銀座って入っているのに、全然銀座じゃないよねｗここってｗｗ

銀座じゃないよ。
だから銀座の東だって言っているじゃない。

そのネタ飽きたよ。周りも銀座イーストだの似たような名前の物件たくさんあるのに、なんでここばっかりしつこく張り付いてくるんだろうか。

>>880 匿名さん
ほんとっ飽きた。

>>879 匿名さん
東銀座でもない

>>882 匿名さん
英語ではgreater Ginzaと言うんだよ

>>878 マンション比較中さん

>>878 マンション比較中さん

だからなに？

>>880 匿名さん

うん、住友って大手だけど銀座イーストって名称つける中小と同じくらい形振り構わないエエ根性してるデベなんだよ。

そんくらいの根性ないと他所様のモデルルーム前でポケットティッシュ配るようなみっともないマネ出来ない。

企業として素晴らしい。

契約者専用って字が読めない人の多いこと多いこと。文盲なのかしら。

ヨロイヅカお菓子、また欲しい

お菓子で呼び込む作戦ですね。

>>889 匿名さん

でも頂いたお菓子、美味しかったですよね。

厳密に言うとシティタワー湊二丁目　でしょ。
銀座東ってｗｗ　ひがしｗｗｗ

>>890 匿名さん

また食いたい?

内覧会に直接行けばいいのかな、控えとかはないですか

>>893 住民板ユーザーさん1さん

指定の時間に直接マンションに行くつもりです

>>893 住民板ユーザーさん1さん

直接現地に行って見学出来ますか？

湊は避けられる地名だから使わないよ。

>>896 匿名さん

湊は、伝統ある良い名前だと思います。
是非入れて下さい。

今日、明日は皆さん、おやつの時間が楽しみですね。笑

内覧会の感想、予想より狭い

>>898 匿名さん

ヨロイヅカお菓子？

>>899 住民板ユーザーさん1さん

すみふお得意の廊下マジックにやられちゃいましたか？

>>901 住民板ユーザーさん4さん

住民の方でしょうか？

隣よりマシだったってくらいの感覚。

ランドマークなのに？！

先日、内覧会に行ってきました。
予想通りですが、下がり天井の影響で少し部屋が狭く見えます。でもダイレクトウィンドウの開放感は素晴らしかったです！スカイツリーがすごく綺麗に見えました。隅田川花火大会が楽しみです。
ちなみに、南西の方向の汐留ビル群の奥に、東京タワーの頭が少しだけ見えました（笑）

階高３.０ｍですからね、ここ。

隣りは３.３ｍ、　最近販売してるローレルタワールネ浜松町ってとことか３.６２ｍでしたよ。
シティタワーズ東京ベイももっと高かったはず。一緒にモデルルームやってたし、見比べたら明らかに違いましたよね。
下り天井は気になっても仕方ない。立地を買ったってことですね。

>>906 匿名さん
立地は、あまり良くないですよ。

角部屋だからかもしれませんが、思ったより開放感がすごくあって感激しました。

逆に共用部が、うーん、今ひとつ、という印象でした。

>>909 匿名さん
管理費

>>910 住民板ユーザーさん8さん管理費が意外に安い

>>911 住民板ユーザーさん1さん

だから共用部が残念でも仕方ない

>>912 住民板ユーザーさん8さん
残念な内廊下。

>>913 匿名さん

内廊下がどう残念なんですか？

壁紙や床の質感？グレード？
内廊下の幅が狭いとか？
空調が効いてないとか？
天井高さが低いとか？

>>914 匿名さん

丸見えドア？

>>915 住民板ユーザーさん1さん

あー、アルコーブなしって点ですか？
でもそれは前からさんざん言われてましたよね。。

>>914 匿名さん
見学して下さい。

買えない人があれこれ言ってますね

内廊下、狭めだったけど想定内だし、照明が明るすぎず落ち着いてて良かった印象です。
それよりもロビーやラウンジが、うーんっていう感じかな。
ラウンジが実用的な感じだけど。

内廊下

>>921 匿名さん
おー丸見え！！

>>921 匿名さん

電球がむき出しで光ってんの？

>>923 匿名さん
丸いデザインの照明ですよ。
電球剥出しに、見えます？？

ここにいるのって契約者だから、疑問があったら内覧会で確認すればいいのでは？

>>921 匿名さん
なんかビジネスホテルの廊下みたいな…

>>926 匿名さんいいですね

>>5526 匿名さん
全体億ションじゃないマンション

実際億ションなのは角部屋くらいでしょ

>>928 契約済みさん
購入致しました

すまいサポート１０、入りますか？

>>930 契約済みさん入らない 高いから

>>928 契約済みさん
購入しました。

エアコンはシスコンで注文した方が安いのかな？
3LDKだと4台必要だから悩んでます。

>>933 住民板ユーザーさん1さんシスコンが高いよ、1台あたり5万円ぐらい高くなった。皆さん、食器棚は外注ですが、キッチン合わせにしたいけど

外注で、キッチン合わせで作ります。

私もキッチンは外部に依頼しました。たいていの業者さんが面材を合わせてくれますよ。
エアコンはシスコンさんが安かったです。配線にカバーもつけてくれるので。
造作家具関係は外部に依頼したほうが安い印象です。

眺望がなんだかな…

家電一式ほとんど買い替えるので、エアコンもまとめて値引き交渉する予定です。

眺望はそれこそ方角や部屋の開口部によってまちまちだと思いますが、角部屋のリビングは最高です。

私のリビング

東南角ですね！素敵です。

電気つけてないので暗いですが、北東はこんな感じです

キッチンから

みんなの角部屋大変素敵！

東南角住戸です。東南のリビングにはテレビどこに置きますか。

かなり開放感ありますね！

>>944 住民板ユーザーさん5さん
同じ東南住戸2ldkに変更しましたため、北向きの壁面にテレビを設置致します。因みに、65インチ有機LEDが本当に高い！

>>946 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！ありがとうございます！参考になりました。

角住戸、開放感ありますが、天井がけっこう下ってますね。サッシ高さいくらですか？2000くらい？

>>948 匿名さん2mです。五洋の方に確認しました

>>939 住民板ユーザーさん1さん

高さがなんだかな…

>>949 住民板ユーザーさん1さん

それ、カウンター上からじゃないですか？
カウンターが100～200くらいありそうだから、
フロアからの高さだと2100～2200くらいだったりしませんか？

サッシ高さ2000て、かなり低いですよ？
階高3000だから、もしかしたら本当にそうなのかもしれないけど。。

>>951 匿名さん
月島に出来てるタワーは2600だそうです。

>>952 匿名さん2.6m はちょうどいい高さ、あんまり高すぎると掃除が面倒

>>952 匿名さん

それ天井高さじゃなくて？

天井高さとサッシ高さは違うでしょ

誰か西側の3LDKの冷蔵庫幅がわかる方いらっしゃいませんか？(><)
それか幅は全て同じならそれを教えていただければとm(_ _)m

>>955 住民板ユーザーさん1さん

東南角の3LDKの 冷蔵庫幅は75cmです。

角部屋はおそらくすべて同じかと思います。

内覧会で見てきましたが、寸法はすべて図面通りですね（変更がある場合もあるかもしれませんが）。気になったのは、図面でわかっていたことですが、窓の梁が結構出ていることです。梁から床までは2.0mちょうどでした。カーテンとかでだいぶ印象は変わると思いますが、梁がけっこう目立つなぁと思いました。
余談ですが、マンションは数件所有していますが、少なくとも内装の仕事ぶりはとても丁寧にやっていて、これまで見た中では一番手直しが少ない物件に感じました。

車寄せって駐車場を契約してる人しか使えないのは本当でしょうか。
タクシーを呼んだり、帰宅時に使えるものだと思ってました。。。
雨の日など、とても不便だなぁと思いました

え？そうなんですか？

>>958 匿名さん

サッシ高さ２メートルかー
階高３メートルだし、マイナス１メートル、そんなもんかもしれないけど、
もう少し頑張れるような気もする。

厚みの小さい扁平梁を採用してたら２.２メートルくらいにはできてたはず。

タワーだと階高３.３でサッシ高さ２.５くらいがわりと多い。

>>961 匿名さん

ここは大した眺望望め無いからこのくらいでご勘弁を。
階高3メートルしかありません。

>>962 匿名さん

眺望の話ししてなくない？
サッシ高さの話しでしょ？

アップされてた角住戸の写真見る限り、眺望は良いんじゃない？
確かに隣とあまりラップしてない。
すこしアングル変えて撮ったらどーなんだろとは思うけど。

北東角ですが、一番見合いになってる部屋でこれくらいの被りです。

丸見えじゃん。

>>965 匿名さん

今日現地を通りかかったら、マンション名のプレートが設置されていました。
いよいよ完成に近づいてきましたね。

確かに、北側はオフセットが大きくてお見合い感は少なそうだった。
南側はそれよりラップ気味に見えた。

北東向きの角住戸、良いよね！
朝日も入ってくるしリバーシティーの眺めも素晴らしい！

川沿いの湾岸の風景には興味がない人が、こちらを検討すると思いました。

>>969 匿名さん
上の北東角のリビング写真見る限り、隅田川感結構あると思ったけど

>>968 匿名さん

お隣の完全なる影ですね。

世界の中心が佃なんですか？

>>972 匿名さん

いえ、湊です。

ギンザシックスからも見えました！

>>974 匿名さん
お隣はよく見えますね。

>>975 匿名さん
どうせ隣の上層階のいいとこなんて地権者ばかりでしょ

隣は80平米以上が、ないから論外。
プレミアムフロアにのみ、あるみたい。

ここは夜のライトアップはどんな感じになるんですかね

東急プラザからも見えますよ

>>979 住民板ユーザーさん1さん
お隣、カッコいい！！

先週内覧会に行ってきました。
専有部分の補修が少なく丁寧な仕事ぶりだという印象でした。
外観や共用部分など完成予想図とほぼ同じで安心しました。植栽も完成済みでいよいよ入居という実感が湧いてきました。

>>980 匿名さん

お隣の人？

「お隣」って書いてるのは皆、同一人の荒らしなので無視しましょう。

>>983 匿名さん

ですね。昔から張り付いている武蔵小山のようですね。

>>981 契約者さん
いい感じ。
早く通り抜けたいね?

>>964 匿名さん
日当たりは良いですか？

>>973 匿名さん

はあ？

向きによるだろうけど、暗い印象は受けなかった

>>987 住民板ユーザーさん3さん
契約者以外は出てけっ

>>981 契約者さん

ここに車は入りますか？

>>990 匿名さん
どこにですか？

タクシーはどこに止まりますか？

タクシー、止まってはないけど、目の前のバス通りを頻繁に走ってますよ。

>>993 匿名さん
そうでなく、待機場所はありますか？

聖路加国際病院と東京駅を往復タクシーの通り道になっているのでタクシーはかなり頻繁に通りますね。抜け道になっているようです。

>>995 匿名さん
そうでなく、ここにはタクシーが止まる決まった場所はありますか？

>>996 匿名さん

ありません。
契約者ならスミフの営業に聞いたらいいのに。

タクシー乗り場とかはないですね。997さんの仰る通り、営業担当の方に聞くか、内覧会で質問したらよいと思います。3月は確認会（内覧会の指摘事項の修正確認の日）もありますし。2末期限の書類もあっていよいよ入居が近づいてきた感がありますね。

いつ完売なんでしょうか？

>>998 匿名さん

ありがとうございました。今日行ってみたら、本当に頻繁に走ってるし、いらないですね。安心しました。早く入居したいです。

内覧会の時に聞き忘れてしまったんですが、部屋から直接レセプションに電話できたりするものでしょうか？降りる前にちょっとタクシーを呼んでもらうなど、そういう使い方ができたらいいな

>>1001 契約済みさん
出来るに決まってます。

そういうことができたらできたに越したことはないけど、タクシーを呼ぶということであれば普通にアプリで配車したほうが便利そうですよね。

>>1003 匿名さん
天気が悪かったりするとアプリじゃなかなか来ない。

>>1004 匿名さん
アプリで来ないときは電話でも無理。でもここなら流しで結構つかまる。

タクシーはコンシェルジュに頼むんだよ。

>>1006 匿名さん
億ション住民の常識ですね。

>>1007 匿名さん
管理費払ってるんだから、どんどんコンシェルジュは使わないとさ。

あの?
地上に立てた販売看板、雰囲気壊すからやめてくれないかな？
スミフ風なのは分かるが、見たくない。

>>1009 匿名さん

売る為には仕方ない

>>1009 匿名さん

ドゥトゥールが2015年完成でまだ残り48戸販売中だし、参考になるんじゃないですか？
あそこもまだ看板立ててるかどうか。
流石に垂れ幕は下がってなったような。。

垂れ幕下がるより看板の方がまだマシだし、仕方ないと諦めるしかないですね。何年かは。

反対側に移して欲しいな！！！目障り

垂れ幕、まだ下げてるんですね。
垂れ幕用に契約てない列を残してるとかでなければ引き渡しまでには無くなるのかな？

現場見学って出来るの？

>>1016 匿名さん

もう少ししたら現地モデルルームってことで見れるようになると思いますよ。
一応、購入者の顔をたてて第一陣の引き渡し後くらいじゃないでしょか。
ゴールデンウィークくらい？

早く囲いを外して欲しい。
歩きにくくって…

なんで人のマンションの敷地内を歩きたがるの？

>>1019 契約済みさん

あれ公開空地じゃないのか、マジか

ここの契約者なんでしょ？公開かどうかなんて気にする必要ある？

>>1020 匿名さん

公開空地を歩きたい！

>>1022 匿名さん
植栽に桜はありますか？

>>1023 匿名さん

日本橋に桜通りがありますよ。
新川ー茅場町ー日本橋

>>1024 住民板ユーザーさん8さん
ここはどうですか？

鉄砲州公園の桜が見事

確か少しあったような気がします。1本とか2本程度。

http://sakura.30maps.com/map/839
お花見しましょうね

対岸の佃の桜を見下ろすとなんと美しいことか。

囲いがとれてみるとツインタワマンの周りはいい雰囲気ですねー

>>1030 匿名さん
植栽やエクステリアに統一感があって全体が素敵な空間になっています。

>>1030 匿名さん

写真はありませんでしょうか？

>>1032 住民板ユーザーさん4さん
写真アップします。

湊2丁目のここらへん一帯だけめちゃ雰囲気いい。

2枚目

3枚目

綺麗ですね

早く住みたいです

今月末に近くにセブンイレブンが出来るみたいです

>>1033 匿名さん
素敵な写真ありがとうございます?

皆さん,ローンを組まないで買われたんですよね？
羨ましい。

>>1040 住民板ユーザーさん

現金一括払いだと住宅ローン減税の恩恵を受けられないので、10年後の時点で4000万円の残債が残るようにローンを組むのがベストです。
投資用で買った人は、現金一括という方もいるでしょうけど。

引っ越し抽選の結果、いつくるんでしたっけ？待ち遠しいです

>>1042 匿名さん

4月17日頃だと思います！

>>1041 住民板ユーザーさん1さん

ほとんどローンでしょうねー

>>1044 匿名さん俺 2割だけローンだよ

こういった一斉入居が初めてなんですが、家電量販店で購入した大型家電の搬入はくじ引きで割り当てられた引っ越し時間と関係なく依頼していいものなのでしょうか？それとも引っ越しと同じタイミングで搬入しないといけないのでしょうか？
もし経験がある方がいらっしゃったら教えていただけると嬉しいです

>>1046 契約済みさん
別に合わせる必要はありませんよ。

ありがとうございます

どう見てもお隣のタワーの出来の良さには敵いませんな…

>>1049 匿名さん

仕方ないですね、後に完成し高さもないですから…

写真

桜満開

隣は見た目が貧乏くさいので、中古でこちらと競合すれば売るのに苦労するでしょうね。

まぁ湊自体在庫が余りまくりなので、人のことは言えませんが。

それはどうかなあ
建物のデザインの好みは人それぞれだし。
内見されたらアルコーブのない内廊下とか仕様のレベルとか
もろもろあるし。
湊という住所を名乗る再開発の両物件でいがみ合うのはみっともない。

>>1054 匿名さん

再開発があるんですか？　
どう変わるんでしょうか？

>>1051 住民板ユーザーさん1さん

左横に建設中のマンションなんてありましたっけ？

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/minato/saikaihats...

再開発進んでいますね。
これから色々な商業施設ができるみたいで、楽しみ。

>>1057 匿名さん

？
川沿いに新しく UR賃貸タワーが建つんですか？

>>1057 匿名さん

>>1058 匿名さん
お隣さんのタワーに似てますね！

>>1051 住民板ユーザーさん1さん
あーあ、やっぱりお隣さんしか目立たないですねー(＞＜)

>>1060 匿名さん
ホントですね。
寧ろ、お隣さんしかない、みたいな。

値上がりしましたね！

お隣は大きくて目立つので外観の安っぽさが誤魔化しきれていませんね

>>1062 住民板ユーザーさん1さん

10戸売れたみたいですね。確かに値上がりした？

>>1062 住民板ユーザーさん1さん

どのくらい？

そもそも一期からの分譲価格がなかなかえげつない

その違いを正確に知りたい。

タワマン人気はまだまだ続きそうですね。
特にシニアに。

ご近所にセブンイレブンがオープンしましたね。

>>1069 住民板ユーザーさん1さん
早速、お世話になりました。
ここは24時間でお願いします。

>>1070 匿名さん

無理じゃないですか？
オフィス街でも幹線道路沿いでもないし、夜は人通りがありませんし。

>>1071 住民板ユーザーさん7さん

ちょこちょこ需要はあるようです。

ちょくちょくなら？

みなさん、ネット環境はどうされるよていですか？

NUROを契約しようと思っています。工事などが面倒ですが。。

>>1076 契約済みさん

マンションで入っているヤツにします

>>1075 匿名さん

私もとりあえず入ってるやつを使ってみます。

>>1078 住民板ユーザーさん1さん

Yahoo!です。

マンションの管理費、修繕費が確定するのって引渡し時でしょうか？

引越し日の通知が届きました。我が家は第一希望の6月1周目になりました。楽しみです！

>>1081 住民板ユーザーさん1さん
こちらも第2希望日

地域を盛り上げましょう！

NURO契約可能でしょうか。僕はNTT以外は出来ないと言われましたけど。NUROは配線ができないと言われました。

未だ買えますか？

>>1085 匿名さん
どうかな？

>>1086 住民板ユーザーさん7さん
最近、内覧しに現地うろうろしてる人が増えてます。

>>1087 匿名さん

営業の人と一緒にですか？

梅雨の前に引っ越せるか…

>>1084 契約済みさん

NTT回線でもファミリータイプ(戸建向け)が可能で、マンションタイプは選べないらしい、、

同じく、ソフトバンク光も引越手続きできず、解約するかモメてます。

>>1091 入居前さん

インタネットの回線は無料ではないでしょうか、すでに管理費などに含まれる

http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20190523_release_CT-ginzahigashi_...

まだ200戸残っているようで…

ゆとりのあるランドプランに加え、非常に目を惹く素敵なファサードですね。
こう言うのもアレですが、背が高いだけで貧相なお隣さんがこちらの引き立て役になってるようにも見えちゃいます^ ^^ ^

いよいよ引き渡し日が来るね

>>1094 匿名さん

そろそろ何組か引越し完了、コメント歓迎。

>>1094 匿名さん
ずっと見下ろしてあげますよ。

昨日、引渡しを受けてきました。

>>1098 契約済みさん
私は今日の午後です。手続がどのぐらいかかりますか

＞＞1099 住民板ユーザーさん1
１時間もかからなかったです！

昨日引渡しを受け、現地を見てきました。
敷地内の植栽やロビーのソファーなどいい感じでした。
シスコンにお願いしたオプションはきちんと施工済で安心しました。

>>1101 購入者さん

これから楽しみですねー

本日引っ越しました。マンションの正面の道はタクシー道路なので移動はとても楽に感じました。コーチエントランスがあるので濡れずにマンション内に入れるのは良いですね。メインエントランスと逆の出口から出ると目の前にファミリーマートがあるので便利です。エレベーターも荷物用のが使えます（引っ越しでフル稼働ですが）。周囲に店が少ないので今後に期待でしています。夜はとても静かなので住環境としては申し分ないと思います。ひとまず引っ越して最初の感想ということで。

>>1103 住民でない人さん

コーチエントランスは、タクシーも乗り入れられるのですか？
引っ越しは少し先にですが、とても楽しみです。

悩みに悩んで少し予算オーバーでしたが中央区の数少ない内陸物件の資産性に惹かれて先日契約しました。初のマンション購入ですがよろしくお願いします。

>>1105 購入者さん

先日引越し完了し、住み始めた者ですが、最高の住環境です。本当に満足してます。
ご入居は少し先になるのかもしれませんが、間違え無い選択をなさったとおもいます。

>>1106 住民板ユーザーさん7さん
1105です。ありがとうございます。
東京駅へのアクセスの良さの割に建物周辺が静かなのも良かったですね。
入居は来年4月ですが今から楽しみにしております。

もう30軒くらい引越しされましたね。
おめでとうございます。
まだまだこれから価値が上がる物件です。

>>1108 匿名さん
30件となぜわかるのでしょうか？

>>1109 住民板ユーザーさん7さん

数えました。

買って住んだ人にしか分からないと思うけど、本当に間違いないと思う。

景観が本当に良くて、銀座や日本橋への距離も近くすごく便利です。
ただ一つ、いや二つ不便に思っているのが、直近のドラッグストアがないことと、
さくっと食べて帰れる飲食店が少ないことでしょうか。
ドラッグストアは正直、本当に作ってほしいです。

銀座、日本橋って、べつに近くないっしょ。

明石町のほうにぱぱすがありますね。歩いて5分はかからないけどちょっと距離ありますよね。引っ越してきて数日経ちますが、タクシーやバスでの移動に関してはやはり距離の利を感じます。買い物をして帰るにもいちいち地下鉄に乗らなくてもすぐの距離にあるのは個人的にはとても便利に感じます。周辺に飲食店が少ないのは確かにちょっと不便ですね。

新富にいい店が多いよ

>>1113 匿名さん
タクシーでも自転車でもすぐだけど？

新富町の方は雰囲気のいい割烹とかあるけど、仕事帰りや土日の昼にサクッと一人でご飯食べて帰れる場所がない。

このくらいの距離感だからこそ保たれる治安や静寂さがあると思う。

シスコンでエアコンを頼まなかった方はいらっしゃいますか？

その場合、どこにお願いしましたか？

>>1119 住民板ユーザーさん1さん
ビックカメラ

かなり引越し進みました。
みなさん、景色はどうですか？

景色最高です。解放感あり。

>>1122 契約済みさん
写真プリーズ！

夜景

>>1124 匿名さん
スカイツリーが綺麗ですね
北東角部屋ですか？

素敵な夜景ですね
入居おめでとうございます

ありがとうございます。北東中下層寄り階です。

>>1128 契約済みさん

大幅値上がりおめでとうございます。

賃貸でも高いですな…

スカイルームの商用利用ってOK？
https://kokucheese.com/s/event/index/570586/

>>1135 住民板ユーザーさん1さん

ダメ、絶対！

>>1135 住民板ユーザーさん1さん

こういうのはどうすればやめさせられるんでしょう。管理会社に連絡すればいいんですかね。

>>1137 住民板ユーザーさん6さん

そうですね。先手打って潰しましょう。

>>1135 住民板ユーザーさん1さん
やばいよ

>>1135 住民板ユーザーさん1さん
利用規約的に問題ないんでしょうかね？住民以外は借りられないはずですよね。SOHOがあるから利用できてしまうのでしょうか

>>1140 住民板ユーザーさん1さん
SOHOの方が利用する事は問題無いと思われますが、これはアウトですよね？

流石にアウトでしょ。
こんなの許してたら、マルチ商法のパーティーとか始まりかねないよね。

>>1142 住民板ユーザーさん1さん
詐欺集団の温床になりかねますよね！
やめさせたいっすね！

普通にこの画面をコンシェルジュデスクに見せればいい話。

SOHOはスカイルーム使えるんでしたっけ？
エントランスもゴミ捨ても何もかも別と聞いていたので使えないものだと思ってました。

SOHOはラウンジ使えないですよ。居住エリアと完全に分かれてます。SOHOの方にミーティングルームなるものがあります。

>>1146 契約済みさん
SOHOもスカイラウンジ使えるんですよ
ただ、こういう使い方は無しですけど

>>1135 住民板ユーザーさん1さん
開催はなくなったのですかね？

>>1148
リンク先なくなってるので、誰かが言ってくれたか、主催者が気付いて削除して、内緒で開催するのどちらかですかね？

>>1149 住民板ユーザーさん1さん
Facebookでは満員御礼と載っていますね。
集客できたので削除しただけではないでしょうか。

>>1150 住民板ユーザーさん4さん
主催者は何でこのマンションをしったんでしょうね？このマンションに住んでる人なんですかね？

>>1151
単純に住人だからじゃないですか。住人に貸してって言って、こんなの開催する人は少なそう。

既に入居されてる方が、コンシェルジュカウンターとかに伝えてくれるといいのですが。

ナンパ目的の交流会なんて、マンションのイメージにも影響しますよ。
むしろ、後半のアルコールがメイン...

>>1150 住民板ユーザーさん4さん
いよいよ今日ですね！

みなさんウォシュレットに不満はありませんか？
機能が少ないのは仕方ないにせよ水流が出る位置がおかしいと思います。

>>1155 住民板ユーザーさん1さん

ご自身がクネクネすればジャストミート。

>>1155 住民板ユーザーさん1さん

位置合わせ機能ないの?

あるよ。

あるけど全く前後しない。
壊れてるのかな？

>>1159 住民板ユーザーさん1さん
その場合は、おしりを移動して下さい。

>>1159 住民板ユーザーさん1さん

ウチのは作動中に位置調整ボタンを押すと前後します。
ただ、次に作動させた時は元の位置にリセットされてしまうのが不便です。(そういう仕様だそうです)

何の話？ｗ

新築からペット可だと、リセールバリュー下がってしまいますね。

昨日の隅田川花火は音は聞こえませんでしたが、バルコニーから見えました。

質問です。

皆さま、羽田空港へはどのように行くのが便利でしょうか。
大型荷物の有無で違うとは思いますが、「全行程タクシー」以外の選択肢で皆様どのようになさっているのか知りたいです。速さ、快適さ、安さなどの観点で情報共有できればと存じます。
よく出張なさってるかたなどからアドバイスいだだければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

>>1165 住民板ユーザーさん1さん

八丁堀から日比谷線で東銀座に行き、都営浅草線に乗り換えて行ってます。羽田空港まで乗り入れているのでラクですよ。
気候がよければ宝町まで歩いて行って都営浅草線に乗りますが、これからの時期は暑くてダメですねー。

タクシーで浜松町、そこからモノレール。
快適でシンプルです。

>>1166 住民板ユーザーさん2さん

私も同じ東銀座経由です。

>>1165 住民板ユーザーさん1さん
ここは、タクシーを拾いやすいので、タクシーで箱崎の東京エアシティターミナルまで行って12分。そこからリムジンバスで羽田空港第2ターミナルまで20分です。
とにかく楽チン、早い！
https://www.limousinebus.co.jp/area/upload_files/1_hnd_time_table_for....

>>1169 匿名さん
ナイス^_^

盆踊りうるさ過ぎ、3日間はキツイ。

>>1169 匿名さん
浜松町駅タクシーといい勝負か…

>>1166 住民板ユーザーさん2さん

宝町までタクシー、
もしくはTCAT（東京シティエアターミナル）までタクシーかな

>>1169 匿名さん
リムジンバスの降り場、空港2階の出発ロビー前で降ろしてくれるのがいいですね。

>>1171 匿名さん

中央区湊は江戸っ子の町なんだけど。新参者はこれだから～

>>1171 匿名さん

サッシの遮音がショボいの？

普通に上から見ていて楽しかったです。うるさいというほどの音量でもないですし。

昨日は揺れたぜ。

ここ最近毎日エントランスでインターホン鳴らしに来る人いるわね？

Nでしょ。

>>1180 匿名さん
最近は若いひとが来るのね

どなたかハウスクリーニングを使用されてる方いらっしゃったら、どんな頻度でどの辺りをお願いしているか教えていただけませんでしょうか。
引っ越して丸3カ月が経過して、綺麗に使い続けるために、やはり定期的にプロに入ってもらった方が良いのかと思ってます。掃除はそれなりにしてるつもりですが、プロにやってもらう事の利点に関してもアドバイスいただけると嬉しいです。よろしくお願い申し上げます。

ハウスクリーニングは半年に一度専門業者に来ていただいて、排気口やお風呂の乾燥機など掃除していただいてます。こちらでもそうするつもりです。
それと別に、毎週家事代行サービスの方に来ていただいて、５時間掃除してもらっています。拭き掃除全般、水回り全般、あとは時と場合によって窓ふきなど、柔軟に対応いただいてます。やはり人相手のおしごとですから、当たり外れはあります、あたりの方と長期で安定した契約が結べるといいですね。

最近、スーツケースを持ち、観光客みたいな人がいる。こっち民泊禁止でしょう、どうやって通報すればいいの、

どうして、住人を訪ねてきた親族や友人ではないという確信が持てるんですか。
親族を友人を自宅やゲストルームに泊めるのは禁止なんですか。
外国人だから、ですか？それって、偏見ではないでしょうか。

住人が観光に行くときに、民泊観光客と間違われると怖いな

スーツケースを持ってロビーにいる外国人は一律民泊として通報されるのかな。住民でも親戚でも。

でも、逆に本島に民泊である可能性も否定できませんよね。

気になる人は、見かけたら逐一コンシェルジュに通報すればよいのでは？

こちらの、TVアンテナやケーブルは4K対応ですか?

引っ越しを機に4Kを購入しました。問題なく使えてますよ。

ありがとうございます!

今年のクリスマス?ツリーがございますか

>>1193 住民板ユーザーさん1さん
初めてのクリスマスですからどうなんですかねー
まだ募集中だから素敵なツリーで集客するんではないでしょうか…

>>1165 住民板ユーザーさん1さん

今さらですが、タクシーで豊洲のバスターミナル、豊洲からリムジンバスでいつも行ってます。

>>1195 住民板ユーザーさん1さん

ＴCATじゃなくてか

先日契約させて頂きました。よろしくお願いします！また価格上がってるみたいです(;o;)つきましては、オプションでオススメのものとかありますでしょうか？他のところに頼んだ方が良かったりしますか？食器棚とかどうしようかと考えております。

>>1197 住民板ユーザーさん8さん

おめでとうございます。ご家族ですかね？キッチン周りは広いですから収納力高いですので、迷いますよね。デリドが横にあるので、食品の買い溜めは必要ないから、キッチン周りはすっきりして、ほんとに快適です。入居楽しみですね！

今も近くに住んでいますが、4月に引越しします。
よろしくお願いします。

住友不動産による引き渡し時期の後ろ倒しにより、本来は管理組合の収入になるはずであった駐車場代、駐輪場代、共用施設利用料などの負担を住友不動産に求めたいのですが、みなさん賛同してくれますか？

>>1200 住民板ユーザーさん1さん
どちら様ですか？

検討スレで営業がほめごろししてるのを止めないと。恥ずかしい。

今見たけどなんだこりゃ。
まるで売れ残りの処分を焦っていると思われてしまうよ。

>>1204 住民板ユーザーさん8さん

ですよね。爆上げおめでとう、とか、なんなんでしょう。あれ。

こういうのをステマというのでしょうか？

お遍路33番札所

はいはい、住民板は荒らさないでね♪
検討板へ、レッツGO

＞＞1208　それはあなた

＞＞1208　住民版ユーザーを騙らないで欲しいのよ

来月引越しますが、皆さん引越しの挨拶ってされましたか？

>>1211 住民板ユーザーさん2さん

いま時挨拶なんかしない。
された方も迷惑。

>>1212 匿名さん
非常識
だからネット民は…

特に挨拶はいらないと思います。

>>1211 住民板ユーザーさん2さん
両隣の方にはご挨拶しました。
入居時は上下はまだいらっしゃらなかったので、行ってません。

もう入居が始まっているんですね。

>>1216 匿名さん
4月末の入居でなかったんですね！

新築マンションは、契約時期によって入居日も変わりますよね。
今、銀座東の契約すると来年の４月って事ですね。今、お隣の中央湊を契約すると再来年入居になっていますね。竣工済みなのだから、買ったら、すぐに住ませて欲しいのが本音。
すぐに住みたい方は中古を狙っています。

>>1218 住民板ユーザーさん1さん

中古は、即引き渡し、
銀座東は、来年引き渡し、
"住友の売る"お隣りは、再来年引き渡し、
ですね。

>>1219 匿名さん
プレミアムが高いほど入居も先になるという分かりやすい構図です。

固定資産税、不動産取得税の支払い通知はそろそろくるんですかねー？

>>1220
意味不明で草

最近、検討板の方の過剰なポジ投稿が、ここの評価を著しく下げていると感じています。
場合によっては損害賠償前提で、ポジされている方々の発信者情報開示を請求しようと考えているのですが、皆様は如何思われますか。

>>1223 匿名さん
賛成

入居開始が来年なのに、中古と賃貸が即入居可って・・・

ピアノ弾く人は防音シートぐらい貼って欲しい。

>>1221 住民板ユーザーさん1さん
来てましたね！

>>1221 住民板ユーザーさん1さん
新型コロナやらで家屋の評価が未確定なので、今回は土地の税金のみだそうです。本命の家屋分の請求時期は未定ということです。皆さんお気を付けください。

>>1228 住民板ユーザーさん6さん

そうだったんですね！安いはずですね。ありがとうございます！

実際に現地を来て、周りの環境をよく見たら、意外いい雰囲気です。

記事になってますよ

https://news.yahoo.co.jp/articles/de3e5962c13348bc921391ea44aba657a2c4...