ジオ神戸中山手通ってどうですか？

>449さん　あなたこそ阪急の方では？私はタワーとココで悩みましたが予算と家族の人数の都合でココに決まる事になりそうですがタワーの掲示板の方は念入りに調べあげて良く検討されていると感じました。ＭＲ見学中契約会隣でしてましたけどお見かけした事ある近所の医師や不動産屋の方がおられました。知り合いも購入しましたが結構地元の人が購入しているみたい。評判あげるために書き込みするような暇な人は居ない様に思いますが。熱狂的なファンは居るかも知れませんね。私も予算が許せばタワー欲しいです。笑

向こうのスレは写真とかアップされてたり盛り上がってますが、ココは少し寂しいですね。皆さんもっと盛り上げましょう。w

業者入り浸りすぎでしょう。今夜はここがターゲットですか？急に謎の連投…

こんな遅くまでご苦労さまw

>>455 マンション検討中さん

だからW棟は価格が魅力的なのでは？
だいたいW棟は売れてるみたいですが

ある程度広さがあり、傾斜地なのでしょうがないと思います。

>>457 匿名さん

狭くて、空気が悪くていいのなら神戸駅前のタワマンにしたらいいのです。

こちらは間取り的にファミリー向けなので広さが必要な家族も多いと思います

リセールどうとか、あなたには関係のない話

予算ちゅうもんがあるから面積優先すれば仕方ない。
ここならマイナス１５～２０パーくらいかな。
大規模マンションで１０年後に半値は、北区や西区のバス利用物件でないと無理。

神戸タワーはうまくいけば買値をキープできるかも。
でもリセール優先で、狭いのを我慢して暮らすのは毎日の事だから精神衛生上悪いと思うがね。

しかし数年前に建てられたマンションの２～３割値上がりは、今となっては夢物語だな。

10年後2割マイナスならラッキーですね。少し安心できました。

なんか業者同士が言い合ってますが、小さい子供がいる私の場合、最初からあそこのタワーは検討外でしたよ。お子様がいるファミリー層の方達なら言わなくても理由は分かるはず。書き込みしてる若い営業さん達には分からないのかなぁ。ここのジオが神戸タワマンの対抗馬だと思ってるのかも知れないけど、対比しても全然意味がないよ。両者を選ぶ人の価値観は真逆というか、全然違うものだと思う。
資産価値云々も古い。販売価格自体が割高の時代なのに何を言ってんだか…。業者が書くならもっと為になることを書いて下さい。

まさか私以外全部業者では。。みんな詳しいのでどれも業者のコメに感じてきました。

神戸タワーは距離的に近いだけで競合はあまりせんでしょう。
ジオだと、新築で比較したのはポーアイの２物件や摩耶シティSTATION GATEあたりかと。

人の財産を侮辱して満足するなんて暇な人ですね。もっと前向きな掲示板にしましょうよ。

そうですね。もっと前向きな意見をみなさんにお伺いしたいです

https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201807/sp/0011499356.shtml?pg=am...

元町の北を再開発とありますが、ジオから結構近いですね。
みなさん、いかが思われますか⁉️

>>468 マンション検討中さん

以前にもこのスレ内で話題にあがっていますが、近くに駅が出来ない限りあまりなさそうな感じでしょうか？

>>466 匿名さん
こんな輩がこのマンションを検討していると思うと嫌になった。
↑
こんな事言う466さんも第三者からすれば同類な気も。きりがないですよ。中傷などは放っておきましょう。

他のマンションと比較をして、こちらに決められた方、理由を是非教えて下さい(^-^)

ちょっと都心から離れてる絶妙な距離感が私は気に入っています。
昼も夜も周辺を歩いてみて、静かで落ち着いていることや、近隣に小さい子供の誘惑になりそうな施設がないことを確認出来ましたので決めました。
価格と広さもバランスが取れていていいな、と。
元町は3路線全て揃っているので将来子供が大学生になっても近畿圏なら通学出来て、もしかしたら下宿代が浮くかも、、などと淡い期待を抱いていたりもしますよ(笑)
北側の再開発も嬉しいニュースですね。高級ホテルが近くに出来るような場所に住めるなんて誇らしいです。

ココは止めた方が良い
神戸駅前にしとき

>>473 匿名さん
どうしてですか？

お金持ちはここを買うべきかな。余裕ないなら駅前の方がいいかもね。何故なら。。

駅前の方が値段は高いですが、なぜですか？？

>>474
立地が悪すぎる

同じ中央区っていうくくりだけで、駅前とここを比較するのはいかがなものかと。そもそも値段も違うし、ターゲット層も違うのでは。

>>473 匿名さん

461のコメントで ここのジオが神戸タワマンの対抗馬だと思ってるのかも知れないけど、対比しても全然意味がないよ。両者を選ぶ人の価値観は真逆というか、全然違うものだと思う。
とあります。

ザ パークハウスとはタイプが違うのでそのような事を書き込みするのでやめて頂けますか？

なんかあっちの人、立地しか言わないね…

マンションは立地が一番？

資産価値だの立地だの、ジオが気に入って買ったんだったら別にいいんじゃないでしょうか。
がちゃがちゃ言ってくる人は実は買いたくても買えない人。心に余裕がある人が言う事じゃないです。

老婆心で言ってあげてるのに･･･
立地の悪いマンションは買うのを止めとけ
後で絶対に後悔する

住めば都ですよ

浄水場から平野辺りまで行くと場末感半端ないが、ここはギリギリセーフかな。
でもグレーゾーンの立地なのは間違いないので将来どう転ぶかは分からん。

>>483
何目線？？笑　

立地、価格、広さ全部叶えばこれ以上にいいことはありませんが、現実はどれかを妥協しなければいけない方が多いはず。こちらは最低でも75㎡の広さがあり、価格も買いやすい。これでもし立地が良ければ当然値段は相当なはず。実際歩いてみて、確かに元町からは結構ありますが、県庁前からは10分以内。人によっては許容範囲であるし、そうでない人もいます。その辺りは価値観ですよね。なので、買うのをやめろとか否定するのは間違っていると思います。

人によって、何を重視するかは違いますからね。

資産価値うんぬん言うのでしたら神戸じゃなくて大阪のタワマンを購入のほうがいいのでは？

私もここから駅まで歩いてみましたが、マンションのエントランス予定部分から県庁前まで10分以内は、女性の足では少し厳しかったです。
県庁前、花隈共に少し遠く感じました。
でも、値段と間取りは良かったので悩みますね。

10年後に何かの事情で売らなくてはならない時に売価がローン残債割れ
借金だけが残る

>488さん 大阪のタワーマンションの相場はそろそろ天井に近づいているように思います。
サラリーマンが買える値段ではなくなってきているので…神戸はまだ安い 手がなんとか届きます。

>>490 匿名さん

そんなの、どの物件でも可能性あります。
あなたがローン背負わされる訳じゃないし、人のことなんだからほっといてあげたらいいんじゃない

>>490
何を根拠に。かわいそうな人。

>>490 匿名さん
それいい出したらどこも買えないでしょう。何が言いたいのかサッパリ分からない。

こないだの台風で思ったけど、タワーマンションは停電でかなり大変そうですね。
神戸駅周辺は浸水したりしてたし、海側は危ないと感じました。
山側は土砂崩れも、不安ですが…

やはり買いやすい価格とそれなりの広さは魅力的ですね。確かに駅から少し距離はありますが、普通の何もない駅ではなく、さまざまな施設が揃う元町周辺が徒歩圏内というのが良いと思います。
ほか比較したマンションは予算に合わなかったり、狭かったり、小学校までの距離が遠かったりしました。

確かに、駅から遠いことはデメリットだとは思いますが
中心部に近いこの立地で幹線道路から離れた閑静な環境（小学校が近いですが・・・）というのは貴重な立地だと思います。駐車場が自走式というのも魅力です。

自分の場合は、眼前の生田合同宿舎がどうなるのか読めないので見送りましたが・・・
現状で10m程度とかなりの至近距離で近接しており、将来も同程度で近接し10階程度の高さになる可能性は十分にあると判断しました。1～2年程度は工事の騒音にも耐えねばなりません。

それさえなければ迷わず購入しました。3年以上物件探しをしていますが、完璧な物件はなかなか無い。というか見たことがないです。

生田合同庁舎跡地は横に細長く、そこまで広くないと思いますが、EAST棟までかかる感じでマンションが作られると思われますか？

E棟は比較的、お値段が高め設定なので悩みどころです

航空写真を眺めてる限りだと、E棟はテラスが目の前にある部屋までなら安全圏だと思いました。S棟はSA、SBあたりまででしょうか？なんせ曲がっている細い土地なのでどのように建つのか見当がつかないですね…。

駅から遠い、すぐ南に建て替え予定あり、周りには何もない…
なぜ此処を検討するのか判らない