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契約済みさん
[更新日時] 2020-04-03 12:35:13
ジオ神戸中山手通の契約者専用です。契約者以外の方は、検討スレでお願いします。
前向きで、有意義な情報交換の場になればと思います。
誹謗中傷や投稿者の部屋の特定行為など、
トラブルのもととなる投稿はご遠慮いたします。
健全な掲示板運営にご協力ください。
公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
[スレ作成日時]2018-12-03 19:03:15
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所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 元町駅 徒歩13分
- 価格：5,874万円～6,332万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.96m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 256戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速線（東西線） 「花隈」駅 徒歩10分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
75.96m2 |
| 価格 |
5,874万円～6,332万円 |
| 管理費（月額） |
10,940円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,600円 |
| そのほかの費用 |
管理一時金 : 15,000円、インターネット使用料 : 1,430円（月額）、防犯センサー使用料 : 500円（月額）※一部住戸のみ |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
256戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| モデルルーム |
棟内モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判
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382
住民板ユーザーさん5
川沿いでの話ですか？
廊下やエントランスで匂いを感じたことはないですが。
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383
匿名さん
以前話題になったパナソニックの自転車、確かに来客用でずっととまっていますね。今もとまっていました。
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384
住民板ユーザーさん7
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385
マンション掲示板さん
コンシェルジュもショップも普通に生活してて特に必要性を感じず、数年で無くなりそうな気がしますがみなさんいかがですか？
キッズルームも若いファミリーが多い今は需要ありますがこの先十数年後はどうなんだろうと思ってしまいます。
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386
匿名さん
>>385 マンション掲示板さん
コンシェルジュさんはいて下さった方がいいですが、ミニショップはいりませんね。裏のサーバで買えるものばかりですし。逆にもっと充実するか、なくしてもいいです。
キッズルームあっていいとは思いますが、最近利用しようとして行ってみたら入った瞬間お母さんの怒鳴り声がしたので、気まずくてすぐ出てしまいました...ああいうのやめてほしいですね。
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387
住民板ユーザーさん1
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388
マンション住民さん
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389
住民板ユーザーさん5
そんな話あったんですか？何にせよ近隣に聴こえる声量で歌うのはアウトです。特定して苦情入れるしか無いですね。
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390
住人版ユーザー
歌声というのは廊下側からですか？ベランダ側からですか？
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391
住民板ユーザーさん1
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所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 元町駅 徒歩13分
- 価格：5,874万円～6,332万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.96m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 256戸
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