神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ神戸中山手通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-12-06 09:49:40
4.9
口コミ人気度

公式URL:http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台(自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台)
使用料:未定
自転車置場 398台
使用料:未定
バイク置場 8台
使用料:未定
ミニバイク置場 22台
使用料:未定



[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03

所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 元町駅 徒歩13分
価格:5,701万円~6,481万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:75.96m2~92.50m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 256戸

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 4246 匿名

    立地悪い悪いって言われるけどそんなに悪いかなぁ...
    県庁前からは10分以内だし。
    でも確かに残っている部屋は結構高いですね。新築で広かったらこんなものかと思ったり。
    先日現地に行きましたが、14階からの眺め良かったですけどね。

    贅沢を言えば同じ県庁前付近では、プラウドやブリリアに住みたいですが、同じ広さを求めると無理でした。

  2. 4247 匿名さん

    実質兵庫区のハズレですし。。

  3. 4248 マンション掲示板さん

    >>4244 匿名さん
    それはフラット駅10分とかですよ

  4. 4249 マンション検討中さん

    新築で眺望と駐車場が欲しいなら6000もやむなしですかね
    しかし賃貸で新築にこだわって駅から遠いところを選ぶ人は少ないし、今出てる賃貸月18万とか25万で借り手つくのかは疑問です。

  5. 4250 匿名さん

    借りる方もまずは家賃、広さ、主要駅から徒歩10分以内で検索する方が大半なのでココは貸すのは難しいでしょう。

  6. 4251 匿名さん

    面積が広ければ広いほど値下がり率が高いしね

  7. 4252 匿名さん

    投資には全く向いてない物件ですね。
    永住するしかないのでは?

  8. 4253 検討板ユーザーさん

    デベも永住謳ってますし、その通りだろう。眺望価格の6000万を買える層はそれなりの富裕層ですから、ここ以外の新築物件も十分検討できるだろうし、ここから捌くのは結構大変と思う。

  9. 4254 マンション検討中さん

    それより今後中央区に大型マンションできるのか、そこにもよる

  10. 4255 匿名さん

    Wが郵船ビルの隣でやってる
    こべるんで見た

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所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 元町駅 徒歩13分
価格:5,701万円~6,481万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:75.96m2~92.50m2
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