神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ神戸中山手通ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-01-21 08:14:07
4.9
口コミ人気度

公式URL:http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台(自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台)
使用料:未定
自転車置場 398台
使用料:未定
バイク置場 8台
使用料:未定
ミニバイク置場 22台
使用料:未定



[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03

所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 元町駅 徒歩13分
価格:5,701万円~6,481万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:75.96m2~85.64m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 256戸

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 4391 マンション検討中さん

    ここは勤務地によって良し悪しがあるかもね。
    自分は中央区勤務だから全く苦になってない。乗り換えだのある人は駅までの距離は一つハードルになるかもしれないね。あと車や自転車乗る人にとってはいいマンションだよ。

  2. 4392 匿名さん

    徒歩だと買い物も含めて何をするのもしんどいよね。
    立地は悪い、その割に値段が高過ぎるよ。

  3. 4393 匿名さん

    勤務先によって、このマンションの立地の良し悪しはかなり変わってくるっていうことなんですね。
    駅まで近いと資産価値としてはいいにしても
    値段もその分、あがってきてしまうというわけになってきますし…。

    今後は値下げなどあるのでしょうか。こういう立地だと安くなったから買うというモチベーションでもないでしょうから
    このままゆっくりと販売でしょうか。

  4. 4394 匿名さん

    W田興産が海岸通りのマンションを発表したね
    元町駅徒歩6分だって

  5. 4395 マンション検討中さん

    ジオって全体的には価格どうだったのかな?安いような高いような。。
    ただ和田のはもちろん高額だろうね。もう規制入るし。

  6. 4396 匿名さん

    西と南の値段差が有りすぎた。
    せめて2割増しぐらいだったら完売してたでしょう。
    70㎡で6000万円はこの立地では無理、リセールでも大損しそう。

  7. 4397 検討板ユーザーさん

    しかし、もう竣工もして残り10戸程度で競合もないのに、よくもここまでアンチがつくもんだ。
    と思ったらブリリアが結構出てるのね。
    あそこは駅近だけど結構出るね。
    テラス中山手なんか全く出ないし。

  8. 4398 匿名さん

    売り出し中の近隣駅近中古もチャレンジ価格ばっかで高過ぎる。

  9. 4399 マンション検討中さん

    近くに大和ハウスのマンション建つね

  10. 4400 匿名さん

    同じような立地でしょ

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所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 元町駅 徒歩13分
価格:5,701万円~6,481万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:75.96m2~85.64m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 256戸

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