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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-05-28 19:39:24
4.9
口コミ人気度

公式URL:http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台(自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台)
使用料:未定
自転車置場 398台
使用料:未定
バイク置場 8台
使用料:未定
ミニバイク置場 22台
使用料:未定



[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03

所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 元町駅 徒歩13分
価格:5,874万円
間取:3LDK
専有面積:75.96m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 256戸

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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 4833 匿名さん

    元々そういう場所にたった1つの新しいマンションができただけなのでまあ変わらないでしょうね

  2. 4834 匿名さん

    ジオ神戸中山手通[全体概要]
    物件公式サイト https://geo.8984.jp/nakayamate/
    所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)
    交通 JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
    神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
    神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩10分
    総戸数 256戸
    構造・規模 鉄筋コンクリート造
    一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
    敷地面積 11,200.29㎡、11,199.26㎡(建築確認対象面積 2018年2月2日付)
    建築面積 5482.51㎡(建築確認対象面積 2018年2月2日付)
    建築延床面積 28,443.62㎡(建築確認対象面積 2018年2月2日付)
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    第4種高度地区(31m)
    地目 宅地
    建ぺい率 48.96%(法定60%)
    容積率 199.98%(法定200%)
    竣工時期 2019年7月竣工済
    入居時期 即入居可
    分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
    建物:区分所有権
    売主 阪急阪神不動産株式会社、野村不動産株式会社
    販売提携(代理) 阪急阪神不動産株式会社、野村不動産株式会社
    管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
    第BVJ-OSA17-11-0118号(2018年2月2日付)
    施工会社 株式会社鍜治田工務店
    設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
    開発)株式会社D&D建築設計事務所
    設備・構造)株式会社鍜治田工務店
    駐車場 180台(自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台)
    使用料(月額):10,000円~24,000円
    自転車置場 398台(スライドラック式265台、平面式133台)
    使用料(月額):300円~600円
    バイク置場 8台
    使用料(月額):3,000円
    ミニバイク置場 22台
    使用料(月額):2,000円
    他費用 インターネット使用料(月額):1,300円(税抜)
    防犯センサー使用料(月額):500円 ※一部住戸のみ
    ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)また、一部トランクルーム面積を含んでおります。●1314号室は2019年10月より建物内モデルルームとし使用しております。住戸に設置してある家具・調度品等は撤去致します。予めご容赦ください。

    先着順 / 販売概要
    販売戸数 3戸
    価格 5,874万円~6,332万円
    間取り 3LDK
    専有面積 75.96m2
    バルコニー面積 11.5m2
    アルコーブ面積 3.87m2
    管理費(月額) 10,940円
    修繕積立金(月額) 7,600円
    管理一時金 15,000円
    修繕積立基金 380,000円
    ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
    ●申込時にご持参いただくもの
    ・印鑑(認印)
    ・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
    ・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

    情報登録日等
    情報登録日 2020年5月18日(月)
    次回登録予定日 2020年5月25日(月)

  3. 4835 匿名さん

    中古で3部屋売りに出てる。
    なかなか売れないね。
    転売屋も上乗せやめたら儲からんし難しいね。

    【SUUMO】ジオ神戸中山手通 中古マンション物件情報
    8階 4,890万円 2SLDK 77.7㎡ 西
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshichuo/nc_93403230/

    【SUUMO】ジオ神戸中山手通 中古マンション物件情報
    7階 4,758万円 2SLDK 75.96㎡ 南西
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshichuo/nc_94033833/

    【SUUMO】ジオ神戸中山手通 中古マンション物件情報
    7階 4,880万円 3LDK+S(納戸) 79.57㎡ 南
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshichuo/nc_94114811/

  4. 4836 匿名さん

    >>4832 匿名さん
    わかるわー
    絶対無理

  5. 4837 匿名

    そんなん神戸市民なら誰でもわかってるやん

  6. 4838 マンション検討中さん

    逆になんできれいにならんの?

  7. 4839 匿名さん

    あれでもきれいになったんやで

  8. 4840 検討板ユーザーさん

    ラスト1邸。
    何故か毎回アンチコメ付くと売れるの不思議笑

  9. 4841 匿名さん

    こんな大変な時によくやったよ!

  10. 4842 マンション掲示板さん

    一般的にはいわゆる利便性の高い場所ではないけど、コンセプトや特徴が他と被らなかったのがよかったのかな
    この周辺でこれほど面積が大規模なものはそうないでしょうし、平面駐車場も広いし、車乗り回す人にはいいかもしれませんね

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所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 元町駅 徒歩13分
価格:5,874万円
間取:3LDK
専有面積:75.96m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 256戸

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