マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-07-04 12:54:48
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台(自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台)
使用料:未定
自転車置場 398台
使用料:未定
バイク置場 8台
使用料:未定
ミニバイク置場 22台
使用料:未定
[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分 神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
|
施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判
-
4798
マンション検討中さん
-
4799
匿名さん
元々この立地でこの値段ではバブル以外は無理がある。
完全にはじけたからご愁傷様です。
-
4800
検討板ユーザーさん
まぁこのコロナの影響はすごい。
マンションどうこうではなく、かなりの世帯の年収が落ち込むだろうから、暫くは消費つかないしね。
足元ですぐに不動産価格が低下するかは不明だけど、待てる人は2、3年待った方が無難かもね。
-
4801
匿名さん
これから売り出すマンションは大変ですね。ここをそんなに叩く意味が...
逆に残り3戸なんだからよかったよ。
-
4802
匿名さん
1~2年待てばローン破綻した物件がゴロゴロ安値で出てくるよ。
リーマンの時もそうだった。
今、慌てて買う必要は全く無いよ。
-
4803
マンション検討中さん
ここはゴロゴロ安値で出てから買うのが吉と言うことですね。
-
4804
匿名さん
えっ?本気で今後新築マンション価格が下がると思ってるの?情弱さんだね。
デベもリーマンで体力がないところは全滅したよ。
-
4805
検討板ユーザーさん
新築は立地が良ければ大して下がらんと思う
売残った場合は値引きせざる得ないが
ようは地主がバブルで売らなかった土地を不況下で安く売るかどうか
デベは土地の仕入れに対して今までと同様に経費や利益分乗せるだけだからね
あと中古はフルローンで買った人のローン破綻で投げ売りは見られるでしょうね
-
4806
匿名さん
-
4807
販売関係者さん
-
-
4808
匿名さん
ココに限らず最近販売した築浅フルローン破綻中古物件が出てくるのを待つのが一番得なような気がする。
1年ぐらいしたらどばっと出てよりどりみどりになるかもね。
-
4809
匿名です
-
4810
匿名さん
あと3戸だけなんですよね。。
家具がついているっていうので、それが値引きのかわりっぽいのかもしれないです。
何階なんでしょう。
マンションだと、高層階から売れていくと聞きますので
低層階が中心となっていますか?
-
4811
たこさん
ジオ神戸中山手通に在住しております。
購入者限定でご紹介カード(かなりお得になります)を頂いておりますので購入希望者が居りましたら差し上げます^ ^
-
4812
匿名さん
テドロスがもう世界は元には戻らないと発言。これから世界中の雇用が危ぶまれるなか、こんなバブル値付けで誰がかうねん。
-
4813
匿名さん
>>4812 匿名さん
買う気ないなら関係ないやん。
自分の心配しときなさいよ。
-
4814
匿名さん
>>4813 匿名さん
自分の心配はないんやけどな、ここ数年の不動産値付けがほんまに腹立たしかったから言うてまうやん。裏を知ってるだけに。
-
4815
匿名さん
>>4814 匿名さん
強がるなって♪
暇やから書いてまうんやろ。
お疲れ様やね。
-
4816
マンション掲示板さん
ここ最近出た新築の中でここが1番住みたい場所ってことで購入するならどんなに高値で買うてもいいと思う
2度と同じ場所は出ないんだから
-
4817
匿名さん
>>4816 マンション掲示板さん
どんなに高くてもて、そらあかんやろ。身の丈にあった範囲内で探さな詰むで。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件