マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-07-04 12:54:48
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ神戸中山手通[全体概要]
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
JR東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区(31m)
地目 宅地
建ぺい率 48.91%(法定60%)
容積率 199.80%(法定200%)
竣工時期 2019年8月上旬(予定)
入居時期 2019年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 阪急不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D&D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店
駐車場 180台(自走式178台、来客者用1台、カーシェア用1台)
使用料:未定
自転車置場 398台
使用料:未定
バイク置場 8台
使用料:未定
ミニバイク置場 22台
使用料:未定
[スレ作成日時]2017-08-23 09:43:03
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分 神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 西日本支社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ神戸中山手通口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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4719
匿名さん
検討という意味を分かっていない僻みで暇のアホばっかり。早く閉鎖すればいいのに。
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4720
匿名さん
初心者マーク君、何回か間違えられてるの?どのレスか教えてよ。
何回もここに来る目的は?(笑)
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4721
マンション検討中さん
検討中。
とりあえず中央区は出てる新築とスミフの海マンで一旦終わり?だったらジオ広いし数年後悲観することないんじゃない。
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4722
匿名さん
実需で6000万-8000万出せる人はかくんと減ると思う。
特に株長者は一気に貧民になる可能性大。実需なら2000万~4000万でないと売れない。
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4723
マンション掲示板さん
>>4722 匿名さん
6000万以上だと、30前半で年収1000万かな。もしく不労収入あるか、前者は神戸にもそこそこいそう。そこそこ大きい会社あるし。神鋼、川崎、三菱あたりか?金融系は転職あるから買わないだろうね。
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4724
匿名さん
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4725
マンション掲示板さん
岡本、摂津あたりは医者や会社役員など年収1500万以上がゴロゴロいて、6000万は余裕で買えるだろう。今のバブルでもあの辺はまだ富裕層の買い手がいるけど駅近のいい土地がもうないから買いたくても買うところがない感じ。
投資家成金が多いのはむしろ三宮界隈じゃないかな。
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4726
匿名さん
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4727
匿名さん
駅近、駅近と言ってもワコーレやプレサンスだったら程度は低いけどね。
建物とか内装とか本当にチープ...
パークハウスやプラウドとかなら無敵だろうけどさ。でも本当に高い
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マンション検討中さん
梅田方面でるなら、花隈駅まで徒歩10分ですよ。
少なくとも駅遠ではないでしょう。
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周辺住民さん
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4730
匿名さん
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4731
マンコミュファンさん
花隈駅からマンションまで地獄の坂道やん。仕事帰りにあれは堪える。
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4732
匿名さん
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4733
マンション検討中さん
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4734
匿名さん
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4735
マンコミュファンさん
坂道とかちっちゃい話もうええやん。そんなことよりアメリカ経済やばいやん。連日のブレーキ。もう終わりや。
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4736
匿名さん
>>4734
花隈もアレが無くなったら良いのですが今は近づきたく有りません。
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4737
匿名さん
正直言うと5000万以上になってくると
芦屋とか西宮の方が資産価値高そうなのは否めない
神戸の再開発次第だけど
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