ジオ神戸中山手通ってどうですか？

ここは教育環境よりも、神戸駅からの通勤が楽だと考える人達が買うところですね。下流、中流、上流という層が色々ありますから、皆が自分に合う選択をする。ってことでよろしいんじゃないでしょうか。上流はここにはきません。

子供のこと考えたら　普通は　西北だろう。神戸タワーも完売したんだから　ここもゆっくり　売れるだろう

生中普通じゃないの？
本山中の試験とか激ムズらしいから、内申美人を目指すなら生中の方が楽そう

中山手昔から知ってるけど普通に悪くないと思うけど。
ここにわざわざ来ないで東灘で検討したら？
さぞかし優秀な方だろうに。

生中やぞって何年前の話？
そもそも神戸に住んでて教育に力入れるなら中学から私学でしょ。
神戸小は人気だけど山の手小も悪くない。

中学は普通は　私学だよ。灘かこうようだよ。

他所の掲示板も一気に荒らしはじまってる
神戸界隈のスレ全般
誰が書いてるかわかりやすいわー

灘甲陽を本気で言ってるか知らんが、目指すなら尚更何故こんな辺鄙な所に住むのかよくわからん。住吉摂津に住めば通学も楽やのに。
進学塾のトップクラスはそもそも西北か岡本に集中してるし

ハナから検討する気ないならわざわざ書き込むなや
何のための「検討」スレやねん
単にケチ付けたいなら他でやれ
ただの悪口と批評の違いが分からん奴多過ぎ

>>3410 マンション掲示板さん
なんか受かる前提やなw

>>3408 匿名さん
甲陽も漢字で書けない人が発言すべきではない。

今日ジオから郵便が来ましたが、残り38戸ですね。
今月お披露目会がありますし、増税前というのもあり、
数字は動くのでは？

>>3413 通りがかりさん
漢字かけても、君や君の家族には無縁の学校だよ。

>>3415 eマンションさん
そんな事書いてる、あなたもね。
不毛なやりとり本当に多いですね。

>>3416 匿名さん
不正解。えんのないひとは、このような言い方しないよ。

灘は全国区、選ばれた秀才しか行けないんだからここで話しても不毛。
人や場所のことバカにするような学歴コンプある親レベルの子供は無理だから。

>>3418 マンション検討中さん
その通り

あくまでここは検討スレ

なんだかんだで完売すると思うよ。1年以内には

西北の二年がかりも同じ事言ってた

西北と神戸を比較するのは違う気がします。
価格も場所も全然違いますし。

ここに比べりゃ西北が遥かに上　水没地帯の350戸がすぐ売れて250戸が入居後も売り切れないのが全て。資産価値は無いと思う。

>>3424 マンション検討中さん

検討してないなら来るなよ。暇人

資産価値とか抜きで地元だから買おうか迷ってる。

物は良いと思うけど立地の割に値段が高いんだよね
立地の良い中古も上がってるから同じような価格帯なんだけど
10年後に立地の良い20～25年落ちと立地の悪い10年落ちなら売るときはどっちが有利なんだろ？
悩むよね

ここ買った人は私みたいに損得抜きで地元なんで買う人が殆どでしょうね。

とりあえず買って住んでみることにした。
場所の基準は人それぞれ。

>>3424 マンション検討中さん
西北の昔知ってる？
神戸は再開発次第だと思うけど10年後良くなってるといいね。それ見越して中央区で探してる。

西北検討した時それはひっかかったけど今現在の街並みはいい。ここも宇治川や兵庫区で西北の昔の雰囲気が濃厚に感じられるので悩む。

暇人は、営業。いくらストレスがあるからと、掲示板の投稿にやつあたりしても。ここはタイガースかも。上の無能計画を下におしつけてる。したはやめても補充きくからね。電鉄の役員なんて無能でもなれるからね。

句点の付け方からして、まともな文章を書いたことがなさそう。

3429さん

とりあえず買って住むって心意気、素敵ですね。実際住んでみないと分からないですよね。住環境って本当に人それぞれだから難しい。

当時は西北全然良いイメージなかった
今もここより、うーんてなっちゃう

ちょっと違うんですよね

毎週のように分厚い新聞広告を入れるのは止めてください。
ゴミになって迷惑です。

こういうタイプの人間が煽り運転とかするんやろうな

内覧会、少し心配していたけど建物の中（設備良くしっかり出来ていたけど割と普通）に入ってしまうと兵庫区は気にならなかった。
それより某事務所の存在を知っているからか南側下山手通から海側の方が香ばしい雰囲気あると思うよ。こちらは静かな住宅地なイメージだしファミリーには良かったかな。

3436まいどっ！
お元気でした？
相変わらずやね！

某事務所付近は清掃も行き届いて奇麗なもんですね。あの付近とこちらの香ばしさはまた一味違うものですね。

>>3436 マンション検討中さん

すみませんが、こちらの写真はマンションの敷地内から撮影したものでしょうか？

>>3440 マンション検討中さん
え、それって某タワマンをディスってる？！
あのへん事務所の気配など全くないけど。

>>3444 名無しさん
ちがうでしょ。距離もこっちの方が近いし。

車でJRの駅まで送り迎えする事もありそうなのですが、駅近くで少し停めて待つこと出来そうでしょうか？すみません。この辺りにはあまり詳しくないもので。

>>3446 マンション検討中さん

三宮ならJRから若干遠いけど国際会館の南側の道路かな。まあ、三宮も大きく変わるから車だと不便になりそう

>>3444 名無しさん
3440です、某タワマンはうちも比較していましたしいいマンションですね。
ジオ辺りは香ばしい悪い感じはしないと思いましたって意味です。

>>3447 マンション検討中さん

このマンションからだと元町駅の方が近いと思いますが、元町駅への車のお送り迎えは難しいのでしょうか？毎日ではありませんが。

>>3449 マンション検討中さん
車で送迎するなら神戸駅が一番早いですよ。
元町駅周辺と比べても停車するところはあると思います。

一番近いスーパーの近所に組事務所が有るのですね。
この間の事件みたいなのが無ければ良いのですが。

>>3433 名無しさん

ここのレベルにあわせてかいてる まともな学校会社収入できてから まともなんて言葉はつかいなさい どうせその会社もすぐやめたいんだろう

マンション売らないで掲示板がんばるから、あれるんだよな。

ここたくさんの人に嫌われてるね。

これどこの写真 中央区にこんな場所ないよ

その写真の場所は二十秒ほど歩いた所ですね。

購入の参考にしたいので、写真の投稿お願いします。

くるぞ！得意の自作自演連投！

マジで違うけど

>>3457 マンション検討中さん
購入するか検討してるのに自分で見に行かんの？すごいな。

ググったらココに辿り着いて、これから検討する遠隔地の人もいるでしょう。その為の検討版では。

せっかく撮りに行ったからどうしても貼りたいと申しております（笑）

なんか貼られると都合が悪いかのような雰囲気の書込みですね。どうせこのマンションに不利な写真と想像つきますが。

実際に購入を検討したら現地は見に行くだろ？
ほんの少し西に歩けば普通にあるぞ
このマンションの前の南北の道が境界線みたいなもんだから

富裕層と言うか一般家庭でも少し考えさせられる雰囲気ですね。。

暗に謂れのない差別を助長する様な書き込み放置してて良いんですかねぇ？

いいことも　悪いことも　すべてオープンにしてください。そのうえで　購入を検討したいです。悪いところを　かくされて　あとから後悔したくないです。

>>3467 匿名さん
私見でよければ。。

いいところ
ファミリーが多い、今後中央区にもう大規模ファミリーマンション出来ないかも。
ジオブランド（内装の質がやはり良かった）
今の中央区にしては購入しやすい（部屋による）

微妙なところ
人によっては中央区なのに都心ではないので不便
人によっては都心に近いのに静かでいい


悪いというか気になるところ
北側の住宅地や景色が古くて暗いイメージがある
駅から歩くと距離がある

プラス評価
ジオブランド、中央区内に住む優越感
その一方で一般サラリーマンでも検討しうる良心的価格設定
平面駐車場
タワマンタイプ以外で久々に出た大規模マンションで修繕費が抑えられそう

マイナス評価
駅まで徒歩は不可能ではないが毎日徒歩で通うのは非現実的
バスは通勤時間大混雑
生活に車はほぼ必須でその分駅近物件に比べコストがかかる
横長の大規模マンションが故、マンションから出るまでにも時間がかかる
景色がいい部屋は5000万以上
教育環境・治安に関しては正直微妙

くらいイメージや治安が　悪いのは、どうしてなんですか。ホームページには　すばらい映像ばかりでしたよ。どこも悪いところは　なさそうでしたよ。

夜歩いてみたらなんとなくわかりますよ
入居開始すれば人通りが多くなって改善されるかもしれません
公園もあまり手入れされていないようで雑草が多くて今のままでは公園というよりは空き地って感じです

ポジティブ要素としては桜は綺麗でした

こちらば中央区と言うより兵庫区の雰囲気が濃厚。実際道挟んて小学校側とすぐ北側は兵庫区。アドレスのみかろうじて中央区というのが利点。

>>3470 匿名さん
治安は悪くないと思う。近くに住む友に聞いたし。
利用駅によって遠くて不便だからその辺りは人による。
三宮勤務なら自転車やバスで行けるし、人によるよほんと。
バスは混むから苦痛という人もいるし。
まぁどこにでも歩いていける都会に住み慣れている人は無理やろうけどね。

坂がキツイ。北側もアレですが南側の団地群もなかなか。

>>3470 匿名さん
クレーマー気質っぽいし、ちょっと残念な感じなので一緒のマンションには住むのは控えて頂きたいレベル

私もいち個人の見解になりますが、ご参考下さい。
既に皆さんが書かれている事は割愛し、内覧会含めて何度も現地を見た感想を述べますね。

良かった点
・意外にも北側の景色がとても美しかったです。南側より良いかもと個人的に思いました。北側には遮るものが何もなく、マンション内や立体駐車場の3階、エントランス等から山々を一望できました。
・風通しがとても良かったです。玄関とベランダの窓を開けると、北側から南側へと風が吹き抜けていきます。高台に建っている恩恵でしょうか。北からの風なので空気も綺麗。これは一番良かった点です。
・JR元町駅から電動自転車最短ルートで5分以内にサブエントランスへ到着出来ました。ルートを選べば意外と近かったです。ただし遠回りの道は本当に遠く感じました。。
・交流会、内覧会含めてお会いした購入者の皆さんの品が良かったです。個人的には大事なことでした。
・どうでもいいですが小学校の正門がマンション内渡り廊下から丸見えでした。

悪かった点
・コンビニ、スーパーが少し遠く感じました。今がコンビニの隣に住んでいるからかも知れません。スーパーはライフの神戸駅前店が配達範囲内のようで、基本的にはこれで済まそうと思っています。
・7系統のバスは噂通り混んでました。。購入者スレでも書きましたが、通勤の復路は元町駅からだと座れませんので三ノ宮や神戸駅から乗るのが良さそうです。雨の日の往路が一番ネックかも知れません。
・エントランス前の車寄せから家の玄関までが遠いので、荷物があると大変かも知れません。場所によってはサブエントランスから荷物搬入した方がはやいかも知れません。

長文失礼致しました。これからご購入検討される方の参考になれば幸いです。

>>3474
その友人は長く住んで感覚が麻痺してるのでは無いですか？

>>3478 匿名さん
近所人だけど、慣れたらそんな感じよ
近所の公園はよくあんな所で遊べるなって思うくらい誰も遊ばない。犬の散歩コース位かな。
そもそも変な人が出るからあの川の辺は歩かないように学校でも指導される。

坂は慣れたら平気
東灘区の山手の坂に比べたらフラットよ

>>3478 匿名さん
住めば都って言うからそうかもしれないね笑
7丁目は住宅地だから、どこにでもあるリスク以外は普通だと思う。
治安を気にするなら北区とか西神だよ。
ニュータウン住みだった時はお隣変だったし、変質者は出るし同じ。逆に都会に住んでいた時は被害あったことない。
そういう意味ではここは普通だと思う。

北側は古い住宅はたくさんあるけど確かに山の景色綺麗だった。
高さのある階はお高いけどいいと思うよ。価格重視なら低層だろうけど。すこしお高いけどうちは上の方にして良かったと思えた。

あとは3477さんと同じ、電動自転車乗ったら元町やウミエの方まですぐだったのが嬉しい。

あなたの許可がないと　ここを購入してはいけないということですか。購入したら　いじめとかするんですか。

>>3479
＞そもそも変な人が出るからあの川の辺は歩かないように学校でも指導される。

そんな地域が普通なんですか？

>>3467 匿名さん
マンション裏側の宇治川沿いの少し広くなったところでは、季節のいい時期には、多くの方々が、バーベキューなどして楽しんでらっしゃるのを何度も見ました。私も、桜の下でしたいとも思ったくらいです。

次は、事実として（良い悪いではないですが）
マンション直ぐそばに、神戸では知られている（おそらく、全国的に恩恵を被ってらっしゃる方多いと思われる）会社経営者の素敵な一軒家もありますね。

この掲示板、かなり、ネガティブな書き込み多いのではないかと感じ、真偽は、自分で判断しないと間違った選択してしまうかもしれませんね。

バーベキューに桜に　会社経営者の豪邸なんですね。すばらしいですね。購入したくなりました。したのタワマンは完売したのに、ここはたくさん売れ残ってるので、なにか欠点があるのかと誤解してました。前向きに検討しますね。

>>3485 匿名さん
タワマンは投資用で購入する人も多いです。こちらは投資用にならず実要だけです。

タワマンは立地が良いね、2ldkも多かったからファミリーはあまりいないってあちらのＭＲで聞いたよ。
裏の川は桜時期以外でもＢＢＱしてはるね。
昼間ならファミリーが普通に歩いている。
ただ夜にあの川は怖いわ。用事もなく歩こうとする人っているの？基本的に夜に出歩くのはどんな場所でも危ない気がする。県庁駅からマンションまでは意外に街灯が明るく住宅地なので許容範囲と思った。

投資に不向きってことは　資産価値がなく　価格が下がりやすいって　ことですか。それは困ります。せっかく高い買い物したのに　価格がさがるのは。

>>3488 匿名さん
そういう意味ではないと思いますよ。
こちらは最低75㎡のファミリー向け、タワーは60㎡前後のお部屋もたくさんありましたし、賃貸で貸せますからね。

投資では買わないでしょ。兵庫区や北区の人また近所の方の住み替えマンション。
昼間から酒飲んだおじさんが1人歩いててもそんなに気にしない人にとっては普通の環境よ

道路に洗濯物を干すのも普通ですもんね。

>>3488 匿名さん
そう思うならやめたらどう？
ここは投資向きマンションではないけど価格が下がるかはまた時代や街の流れにもよるから。投資向きマンションですら儲かるとは限らん。

匿名さん出たね、荒らしで出禁されてたの解除されたんか？笑

売れてないのは判ってることだから小出しにせずに売れ残り全部を価格表に載せれば良いのに。
不動産屋の嫌らしいやり方は昔から何処も一緒だな。
万が一、売れ行きが良かったら値上げを企んで居たのか？
値上げなんてもう絶対に無理だし値下げも検討時期に入りそうだから諦めて全部載せろ！

>>3485 匿名さん

私は、良いところ一部だけを伝えましたが、この掲示板で言われているネガティヴポイントも見えてます。ただ、書かれている全てのネガティヴな事が事実なのかは難しい。私が気付けていない事なのかも知らないしただの荒らしなのかもしれないし、そこは、自分で判断されてくださいね。

どこに住もうとですが、良い面、悪い面あり、しかもそのポイントは人によって同じでもなさそうですね。

個人的には中山手通って昔からある好きな街だしインドや中華の雰囲気とかにワクワクしてる笑
あとは自転車でどこでもいけるから嬉しい

兵庫の新築物件スレ全部見て回ると分かりますが、誇張してネガ書く特徴があります。空白さんなんかは若葉マークで購入者になりすましたりしてますし、どこもやられたい放題ですよ。明らかに性格の歪んだ愉快犯ですので気にしないのが吉です。

下山手の9丁目は知ってたけど中山手が7丁目まで有るのは知らなかった。

道路に洗濯物干すひとが　中央区にいるとは信じられないよ。ほんとうなら写真みせてよ。

ここは名ばかりの中央区。目の前に広がるのは兵庫区。

匿名が復活しました！気をつけてね。

兵庫区だとまずいんですか。中央区と比較して　兵庫区はどんなかんじなんですか。

>>3503

中央区ではないけど、宇治川挟んだ向こう側の住人の方はガードレールに布団干しててた
マンション裏手の公園から見えたな
嫁さんと物件見に行ったついでに周り散策したらその光景見て笑った記憶がある
まあ積極的にマンションより北側行くこともないし、どこ行ってもそんな人も居るわなと思ってうちは契約したけどね

>>3508 匿名さん
普通にサーバの横の道の一軒家の方はそんな感じですよね
そちら側より花隈側の方がディープな感じ。ライフの横を午前中通りましたが、周辺住人は黒スーツの方々を気にしてませんね。

私も契約しました。たしかに環境はいまいちかもしれません。でも　これぐらいの悪環境のほうが子供はたくましく成長すると。駅からの距離も　子供の運動にはいい距離だと思いましたよ。ガードレールに布団ほせるぐらいの図太さも必要だと。

大阪生まれの俺からするとそんなの気にするなんて神経質すぎるくらいだけどなあ。
帝塚山住んでたけど、ちょっと行くとそれなりのエリアになるし飲んだくれや空き缶大量に抱えてるチャリとか普通に遭遇するよ。ボロボロの一軒家も沢山あっておばあちゃんとかが住んでる。けどそれの何が悪いのかがそもそも疑問だわ。
治安は別として、街に出るときはそれなりに警戒するように子供が育たない方が平和ボケして危険だと思う。

神戸生まれの人間で無いとこの辺りの本当の雰囲気は判らないと思う。

帝塚山も大阪の南だから　さけるかも。普通は　北摂方面から選択するかも。

別人やけど帝塚山はいいところやで。
大阪市内ならほんと別に普通。
他人は他人。
気にする人はここではなくニュータウンか高級住宅地で購入したらいいと思うよ。

3510さん

そんなに悪環境なんでしょうか？中央区の中では自然も多く静かで、環境はまあ良いのかと思っていたのですが。。

たくさんのかたが契約されています。まよわれているなら　モデルルームにいかれてはどうですか。残り少なくなっています。土日に現地に行ってみて　納得して　購入検討することを　おすすめします。どんな場所でも　住めばみやこですよ。

なんでそんな不便なところに家買ったのとは聞かれることがあると思う
そういう質問にムキーってならずに理由をこたえられる人は買っていいと思う
ムカつきながら強がる人はやめといたほうがいい

そんな言い方されてムキーてならん人おらんやろ笑

どんなに悪環境でも　マンションの敷地内は大丈夫ですよ。桜と緑につつまれた　すてきなマンションライフを楽しむ予定です。もうすぐ住めると思うと　ワクワクします。夏の花火も　楽しみです。

トア山手タワー5階84㎡が5,680万円で売りに出てますね。
500万掛ければリフォームできると思うから中はサラになります。
それでココとほぼ同値になる。
立地は遙かに向こうが良いけど5階をどう考えるか悩みます。

ここくらいで悪環境とかない。
確かに北野までのバス道は住みたいって思えるような明るさないけど。ここはそんな悪い雰囲気ないと思ったけど。

>>3521 匿名さん
トアの某タワーの部屋、同じとこなら確か事故物件やと思う。問い合わせしたから。
間違ってたらごめんなさい。

84m2でその値段は安すぎる。事故物件でなければ間違いなく買い。事故気にしないならココ買うより間違いなくgood。

事故物件かどうか不動産屋は知ってるの？

>>3525 匿名さん
確か初め5980だった、それでも安くしてるって言ってた。問い合わせたら告知してきたよ。
トアロード場所いいもんね。タワー側なら土砂警戒も入ってないし。ただワコーレの価格みてもトアロードが安いとかありえない。そりゃジオより高いよ。
うちは結局ジオ契約したけど。

ジオがおすすめです。環境イマイチでも　新築のほうがいいですよ。なくならないうちに　モデルルームよってみてはどうですか。かならず　気にいると思いますよ。

もうこの時期まできたので今更焦って買う必要はないと思い、様子見です。まだ40部屋ぐらいあるし。
入居が始まってからの人通りの変化、バスの混み具合、入居者の入居後の感想、もし投資用賃貸が出れば家賃適性相場のチェックなどをしてからでいいかな。
増税に関しては住宅ローン減税延長でほぼ相殺されるので焦る必要はないですし。

この立地で今残ってる部屋の値段出す人は奇特な人

新築って資産価値からいえば住んだ瞬間に2割下がる。
立地が良ければ補えるがこの立地では駄目でしょう。
立地の良い中古の方が損はない。

まともな文章による　的確な意見ありがとうございます。女のひとやきれい好きなひとは　理屈関係なく新築がすきなんです。駅から距離はありますけど　ぜひモデルルームにおこしください。かならず　気にいると思いますよ。

必ず気に入るならとっくに完売してるかな。、

>>3532

検討のクソの役にも立たない嫌味言うだけならわざわざ書き込まんでええんやで

誤った判断に対する注意喚起には役立ってる

ココはモデルルームになんか行かなくてもすぐに現物見て買えるようになるよ。
その方が現地周辺も見れて納得して買えると思う。
モデルルームはお客をその気にさせるマジックが一杯施されているからね。
今売れ残ってる部屋がすぐには売れるとは思えない。

そうだね。
完成後なら自室から駅やコンビニまでの所要時間も確認したい。
こんだけ大規模で横長だと思った以上に時間がかかる可能性あるし。

もうすぐモデルルーム閉鎖で現地販売センターが開設されるだろう。
徒歩、バス、自転車、あらゆる交通機関で色々な時間帯で何度も足を運ぶこと、
それと周辺一帯広範囲の散策を勧めます。
慌てることはありません、ゆっくりと熟考しましょう。

ジオ神戸中山手通　価格表　更新日：2019/8/20

ピタリと売れなくなりましたね。。

もうすぐ入居ですから。

>>3539 匿名さん
この情報、どちらから拾ってこられるのですか？

東棟の7000万が売れましたね。
それ以外に売れたのが5000万代、逆に4000万代は売れず。
7月末から約1ヶ月で7件売れて、東があと5、南が33。

中の見学始まればもう少し動きそうですが、苦戦するのはやはり南の9F以下か。

ここの売りの一つであるはずの眺望よく花火も見える南高層階が全然売れてないのが気になる。割高なのとエントランス遠いから敬遠されているのでしょうか。

>>3542

SUUMOのホームページで見れますよ

>>3544 評判気になるさん
価格表見るとわかりますが、真ん中の棟の高層階はまだ売りにでていませんね。
価格的には東側とあまり変わらないようです。

もともと価格表に記載されてない部屋も希望すれば高倍率でなければすぐ購入できるんじゃなかったでしたっけ？
売りに出てないから残っているわけではないと思いますが、どうでしょう。

>>3547 評判気になるさん
確かに上の方の階で埋まっているとこもありますね。
同じ位の広さで同じ価格なのでエントランスに近い東側から売れていってる状況ではないでしょうか。
値段がそこそこ高い場所なので問い合わせがそこまでは多くないのかもしれません。
内覧までは大きく動くこともないと思います。

元町のブリリアタワーの14階南向き79㎡が5980万円で出てます。
同じ価格帯ですのでこちらの方が資産価値は遙かに高いですね。

それは間違い無いですね。このジオの立地はここにゆかりの有る人しか対象にならないでしょうね。

>>3550

入居者懇親会では中央区じゃない人もたくさんいましたけどねあんまり適当な推測で物語らない方が良いですよ

6,000万出せば神戸市内で駅近優良立地の80㎡の築浅中古が有りますよ。
中古は消費税も関係無いしますますココは厳しくなるでしょう。

>>3552

中古物件の消費税非課税は一律じゃないし、築浅中古だと個人間のリセールなんかほとんどないだろ

まあ、実際少しずつは売れてますからね。
新築と中古の価値観は人それぞれでしょう。

もうすぐ入居たのしみです。環境や駅から距離とか言われてますけど　中古と比較してここを選択しました。営業が少しヒステリー気味だったのが　不満でしたけど　それ以外は　概ね満足しています。みなさんも　完成したら　実際に見られて決めたほうがいいと思いますよ。

駅近でも都心の用事までわざわざ電車乗らなきゃいけないなら自転車で大体いけるここの方がいい。
適当なこと言いすぎ。
中央区の海側の友達も買ってるし自分も近所ではない。
自分の環境や家族構成から決めるべき。

売れてない印象付けたい誰かがいますね。
実際にはこのご時世であと210以上決まってるし、高い部屋も実需で徐々に埋まってきてるようだしここはいいと思う。
他物件見てると分かるけど竣工間近であと半数売れないといけない物件もある中で、上出来でしょう。
買うのはちょっと待てっていう違和感ある投稿が多いのが気になりますね。ちょっと待っても高い部屋しか残らなくなるだけだと思うけど。
あと、購入者がどこから移住してくるかは統計してくれてたはず。

ここは検討者の厳しい意見と購入してしまった人の擁護ばかりですね。検討する身としては雨の日の自転車はカンベン。

雨の日は　タクシー使う予定なので　大丈夫ですよ。

>>3558 マンション検討中さん
そう思うなら別のマンションを検討すれば良いだけでは？

検討者の厳しい意見（）

主用な場所へ歩いて行ける都心の駅近が一番良いに決まってる。
自転車やタクシーは勘弁ですわ。

>>3562 匿名さん
パークハウスやシティタワーとか色々あるよね、そこの中古買えばいいんじゃない？
なぜここにいるの？そもそも都心とコンセプトも違うよ。場所違い。
それともまた業者の妨害？

駅近のプライオリティが高いなら早々に別の物件行くよ
自分の友達は駅から遠いんで無理って言ってもっと西側の物件決めてたわ
ここはそこが許容できる人が検討しはじめる物件かと
個人的には災害指定区域なのが気になるがハザードマップ更新されたりするんだろうか

>>3557 名無しさん
購入者です。
論点ずらしまくってネガキャンやってる人もいるとは思いますが、完成したので実物見てからという意見には賛成です。

内覧終わりましたが、空調ない今でも窓を開ければ心地よい風が入ってきました。
山も近く本当に気持ちが良いです。
私は垂水区出身ですが、海と山が近い景色が「神戸に戻ってきたな」と感じさせてくれます。

また相対的な話ですが、広さも魅力です。廊下や洗面台やお風呂なども十分に広さが確保されていてとても良かったです。
特にバルコニーはかなり広めなので洗濯物を干しても、イスなどを出して本を読んだり、子どもたちと遊ぶこともできそうです。

多分、見学が始まれば今のペースよりも動いていくんじゃないかと思っています。

人生は妥協の連続ですからなんとも言えないです

確かに子供が多くて多少妥協したけど、タワーにしとけば良かったとも思う。早々に完売するというのは心理的にも経済的にも負担が少ない。少し広いけど子供が大きいので小学校が近いというメリットが享受出来ません。。低層なら広いの買えたのですがね。でも空気いいので良しとします。

購入しました。タクシーを使えば　駅からの距離も地域の不安も関係ありません。緑にかこまれた素敵な空間を満喫できますよ。もし　見学にこられるなら　タクシー使ってみてください。快適ですよ。

自分もそうだけどここ買うなら三ノ宮元町県庁前勤務でしょう
チャリ通勤できて便利じゃん
流石にここから元町まで歩いて中央区外へ勤務とかはほとんどいないんじゃないかな

県庁にお勤めのかたが　ここに大勢住まわれると安心ですね。土日働いてるかたより　公務員のかたのほうが信用できますね。

元町県庁辺り勤務の方々だけで200戸以上売れるわけが無い。
親の援助が有れば別だが普通の公務員の収入で買える部屋は少ない。

公務員は　公務員のかたと結婚されるので　ふたりとも公務員なら　大丈夫ですよ。やはり　公務員は信頼性がちがいます。宮崎系は　ご遠慮くださいね。

県庁公務員夫婦2馬力なら4000万ぐらいはローンは通ると思う。
まあ賃貸だと3ldk月15万ぐらいの部屋を借りる感覚の出費だから公務員としてはかなりリッチな生活ではあります。

県庁2馬力なら世帯年収1400はありますから、6000万のローンでも楽々通りますよ

転落人生の始まりですか･･･

離婚や民間のブラック不動産関係に転職しなければ　６０００万大丈夫です。ここの６０００万は　いい部屋ですよ。ぜひモデルルームみて　検討してみてください。

たかだか6000万円で転落なんてしないでしょ。 資産を買えばいいのです。 負債を買うからダメなんです。

入居が始まるのに今更モデルルームなんか行かない方が良いですよ。
元町駅から歩いて現物を見てから検討した方が現実が良く判って間違った判断をしなくて済みます。

モデルルームは元々現地の近くにあるべきだと思うのですが(少なくとも徒歩圏)、ここは便利な立地のモダンな建物にあるので錯覚してしまいます。早く現地案内所をつくって欲しい。

初期購入ですがジオで中央区で売れ残るなんて思いもしませんでした。検討してた頃はトアロードも南のタワーもより取り見取りでしたが，分からんもんですね。

駅から遠いわりに価格が高いということではないでしょうか。あと中央区アドレスだけどほぼ兵庫区な立地と雰囲気なので富裕層は手をださないでしょう。

駅遠高価格で節税や投資には向いてない物件ですからね。
実需で残りがどれだけ売れるのか？
あとはブランド力と営業さんの頑張りしだいでしょう。

投資が集まる所は実需も比例。投資と無縁の立地は今後需要も減る一方。

今のマンション実需のみだし引渡までに完売なかったけど、未だに地元の人や引っ越してくる人で中古需要ある。10年くらいたてばまた新しい世代ができて違う流れになるんだよ。決めつけは良くない。
ここは場所悪くないと思うよ、ただやはり価格だけじゃない？
まぁ自分なら新築がいいし景色や日当たり気になるから高層購入したけど。

残り29戸ですね。

1ヶ月半で15戸ですか。
ここの予想屋さん達の意見とは裏腹に売れてますね。

この時期であと数戸ならワカルけど何十戸も残って売れてるとは言えないのでは

意外と売れていますよね。

今現在中央区で選択肢は無いですからね。旧居留地がこれから出来るようですがファミリーにはどうかと。

ここに来てペース上がってきてるのは建物内とか見て気に入ってる証拠やろな
150前後で落ち着いてた頃に予想屋さんらが強気やったけど外れたな
残戸数ではなく販売戸数を見るべき
売れてるのは明らかやろ

どうしても売れてない事にしたい>>3590みたいなライバル業者の回し者がいるようだが、関西最大級の供給量で現時点で成約率88％は優秀な方なんじゃない？
しかもまだオープンにしてない部屋もある中でこれなら思いの外人気なのかもな
まあ、率とか分からないノータリンはどうしても実数にしか目がいかないと思うけど

オープンにして無いのはオープンにしてるのカタが付いてきたらオープンして行くつもりでしょうけど、普通にほしけりゃ買えますよ。増税前に少し駆け込み需要が後押ししてくれるでしょう。増税後が勝負どころ

オープンにしない理由が判らない！

>>3595

予想外れた弁明は以上かい？
悔しいのぅw

>>3592 購入者さん
居留地のマンションってどこ？ワコーレ？
駐車場のところ？
高額だろうねー。

県庁建替、隈研吾建氏が建築に携わるみたいだね。オシャレになるといいね。商業施設できると嬉しい。

このマンションの悪口は　控えてください。この掲示板は　ジオの管轄の掲示板のつもりでいますので。

たしかに悪口はいかんが、検討スレだから賛否両論はありでは。
住民スレは部外者立ち入り禁止だけれど。

ここの購入者キモすぎw駆け込みで在庫少し減っただけで狂喜乱舞w買わんで良かった

>>3602 名無しさん

買わんでよかったじゃなく、買えないだけだろ？
言葉は正しく使おうな

こう言う決めつけがココの購入者の特徴。買えないのに検討する人暇な人は少ない。

関西の平均成約率と比較すれば、ここの成約率高い。
だけど、修繕積立金を考えると完売してないのは不安要素ではある。

意地になって反論してるだけに見えるで若葉マーク君
狂喜乱舞してると決め込んでるのは君やろ？
購入者は元から何も心配しとらんねん
はよ他の物件スレに行きなさい

修繕積立金や管理費等の維持費は売れるまで阪急阪神が肩代わりすると規約に書いてあるので何も心配ないですよ

その割には購入者の方ムキになってる感じ

ここ急に荒れ出したね

考えたらかなり幼稚なアンチにいちいち反応するのも馬鹿らしい

>>3608 マンション検討中さん

そら、根拠もないただの悪口書かれて気分の良い人間なんか居らんやろうからな
批判するにしても、もう少しまともな視点持って批判してもらわないと

最近購入しましたが背中をおしたのは増税と今販売中でまともなのが無いから

山手タワーは子供育てるような場所じゃないし、ブリリアは間取りがヘンテコなんよな。

ブリリアは良いと思うけどね。
資産価値は遙かに良い。

この近くに６０年以上住んでますがこの地域はほんとうに静かで良い環境ですよ、特に東側は大きな邸宅もありお医者様もけっこうお住まいです・

私も環境いいと思います。近所のかたは　写真掲載お願いします。

>>3614 匿名さん
ブリリアは立地いいね、中古見に行ったけどほんと間取りがいまいちなんだよね。タワーならそんなものかもしれないけど。
あちらは年配の方やディンクスの方が多かったから、環境的にはここ購入して良かった。

単に増税で背中押されるのは不動産屋のカモですよ
ローン減税の延長措置で相殺されますから、ほんとは購入理由にはならないと思います。
ここならもう少し粘ったら値引き交渉できるのでは

元町駅から県庁の方向から相楽園に向かって帰る道が一番気持ちよく帰れますよ。

>>3615
>>3616
ここは環境の良いところとそうでは無いところの境目なんです。
確かに東側は良いです。

>>3619
元町駅から上り坂ばっかりを　20分以上歩いて気持ちよいとは？

坂

地元の方普通に元町どころか三ノ宮にも歩いてますよ。

ガキの頃に横浜・長崎に住んでた身からしたら、この程度の坂と距離でしんどい言ってる奴ってどれだけ体力と根性ないんだと思うわ
関西人って甘ちゃんが多いんだなぁ

家から近くにジオが見えますが、ほとうに立派なマンションですね、住める方羨ましいです。

外観かなり高級感ありますね。ジオブランド羨ましい！

夜犬の散歩にジオの近くを歩きましたが、南棟の１３階電気が着いてるのでもう住んでるんですね。

ここは環境のいいところなんです。ほかにいい写真があるはずです。桜や緑の写真の投稿お願いじます。口の悪い投稿するから　このような掲示板になるんです。

住むかどうかは別として建物そのものはさすがジオ、いいね
不動産屋の徒歩表記は間違ってないだろうけど、部屋から元町駅ホームまでは徒歩20分以上はかかるだろう
立地と治安と学区どれももっと悪い場所は確かにあるし、ここがめちゃくちゃ悪いわけではないけど、人にオススメするほど決して良いとはいえないなぁ

年寄りにこの坂は　きついのーーー

坂は雨や降雪時の事故率も高く百害あって一利無し。運動したい人には良いかも。

年寄りに２０分は　きついのーーー水分補給は必要だのーーーー

>>3634 マンション検討中さん
どんなけ急な坂やねん

>>3634 マンション検討中さん
検討してないなら出ていこうね。暇人さん

>>3633 3635 匿名さん

病んでるのかな？お薬多めに出してもらってね。

坂が急かどうかは個人差もあろうかと思うから別に争うつもりはない
個人的には花隈駅から県庁前までの坂は多少勾配はあると思った
ただ、検討のために何度も行き来した結果として成人健常者なら信号待ち含めダラダラ歩いても元町駅からなら、時間がかかっても最大で15分だよ
マンションデベの元町駅徒歩13分表示は毎分80mで信号待ちを考慮しないものだからそれはそれで正しい
徒歩20分以上というのは余程足腰弱いご老人か幼子連れた親子とかなら分からんでもないが、通勤を考慮するならあまり参考とすべき数字ではない
根拠もなく、まして検討すらしていない人間が適当なマイナス要素だけ論って検討妨害してるのは看過出来ないので一応反論までに

そうそう
物件?駅までは掛かって精々15分だね
前に大規模マンション住んでたからわかるけど部屋からマンション出るまでが想像以上に遠いんだよ
エレベーターの待ち時間含め

私は西側の10階以上だけど、内覧会でロビーから何度か移動したけど2分かかりませんでしたよ。
他の人もいて多少エレベーター待ったりしたので1分以内とは言えないけどそんなもんです。
エレベーター結構多いですからね。

悩みます。立地は間違いなく悪い。しかし中央区当分目ぼしいのが無い。

>>3642 マンション検討中さん
立地悪いとお思いなら本当にやめた方がいいと思います。
毎日のことなので。
須磨とかでいいじゃないですか。

立地の良い築浅の中古を検討した方が良いですよ。
売却時に有利です。

立地の悪い中央区より立地のいい須磨区のがたしかに満足度高いですね。

高価な買い物なので　完成してから　駅から何分か　確認してみてはどうですか。ここで報告しましょう。個人的には　２０分は気にしないけどね。

マンション選びの一番は立地（利便性）です。
主要駅から徒歩10分以内が良いです。
中古を購入する人はまずサイトで希望駅から徒歩10分以内で検索します。
それ以上のマンションは検討さえされないことが多いです。

三宮と元町にどれだけ用事があるかだね
平穏な日常生活と子供の環境こと考えるなら中央区にわざわざ住む必要ないし、DINKSで毎日都会に触れていたいならこういう場所もありだろう

須磨区って具体的にどの辺りがオススメなの？
街が古いので新規参入しにくいイメージ。それになぜ須磨に？って聞かれそう。　
神戸に詳しくないからかもしれないけどどう考えても多少西側でも中山手通の方が便利だと思うんだけど。

今販売中の鷹取・板宿駅近にあるマンションとかファミリーで住みやすそうですけどね。あの辺り街は新しくなってきていますし、フラットでスパーや公園もあり住み心地は悪くなさそうです。

須磨区よりは　この坂あり２０分の物件のほうがおすすめやで

>>3650 マンション検討中さん
鷹取...

この場所は海洋気象台の跡地ですか、高台ですので花火大会の時は近所の人が多く見に来てたもんです！

鷹取の方は販売時期同じ位なのに300以上あってまだ半分・・

中古のブリリアの79㎡5980万円がお勧めやね
ここやったら神戸中央区の生活が満喫できる
500万円出したら室内は新築と変わらん
同じぐらいの予算になるのとちゃうか？
将来売る時はブリリアの方が高いと思うで

その部屋ずっと売りに出てません？そっちが本当にいいならすぐ売れてそうですけどね

>>3645 マンション検討中さん
そうですよ！満足度高いので須磨にすべきです。
駅近築浅中古で3000万円代とかあるんじゃないですか？
あなたは全然それでいいと思いますよ。

>>3655 匿名さん
ブリリアって確か最近いきなり修繕費とか言われていきなり100万近く請求してきたってマンションじゃありませんでしたっけ？
間違えていたらすみません。

>>3656 マンション検討中さん
多分新築の値段よりかなり上げてるからなかなか売れないんじゃない？高すぎやもん。

鷹取は　そんなにだめなんか　いい場所やと　思ってたで

摩耶駅前に分譲マンション2棟と商業・医療棟1棟が建つ予定なので、そちらも利便性は高いと思います。静けさ重視の方には合わないと思いますが、station gateが早々に完売したことを考えると、資産価値もある程度保たれると思います。

>>3657 購入者さん
あなた本当に購入者？須磨を馬鹿にしているようですが、ここは芦屋でも東灘でもないんだからそんな上から目線な発言は恥ずかしいですよ。

>>3959
適正価格やと思うで

同価格帯の中古なら三宮シティータワーの14階西向き74㎡が5,680万円で有りますよ。
新築価格と同じぐらいでこちらの方がブリリアよりお得感満載です。

鷹取か

>>3662 マンション掲示板さん
釣られすぎ

4500万台売れてるね

そうですよ。須磨や鷹取と比較しただけで、全然馬鹿にしてませんよ＾＾駅近築残中古で3000万円代とかあるんじゃないですか？あなたは全然それでいいと思いますよ。

>>3664 匿名さん
それ事故物件

>>3669 匿名さん
安いと思ってたら。
事故物件て結構あるもんなんやね。
中古ってなんか気にしてしまうから自分は向いてないな。

ネット情報だけに釣られてるけど、実際見に行ったら価格なりになってるのが中古。中古市場にお買い得品なんてない。

>>3662 マンション掲示板さん
ここの立地が悪いと感じられているようだったので、ここかそれ以下の予算で買える駅近の場所を提案したまでです。

須磨は良いところですよ。
うちは中心地が近いところが良かったので選外でしたが。
鷹取の話は私はしてません。

>>3669
事故物件なんかどこで判るの？

今日も朝刊に分厚いチラシが入ってました。
ゴミが増えるので勘弁して下さい。

>>3673 匿名さん
告知義務ある。何年か経つと言わなくて良くなるから空室が長い場合も要注意。
この前問い合わせた某マンションも事故物件だった。相場以下で安いものは要注意。

鷹取の方は販売時期同じ位なのに３００以上あってまだ半分

そもそも須磨区とここを比較するのは違う気がしますね。

近所に住んでますが、ここは治安も悪くないですよ、夏なので夜遅くに犬の散歩する方多いですよ。

>>3675
事故物件かどうかは不動産屋に聞かないと教えてくれないの？
紹介のページに明記してくれたら判りやすいのに

近所に住んでますがここは治安も悪くないですよ、夏なので夜遅くに犬の散歩しますが変な人見かけません。

3673
一応告知義務があるけど代が変われば終わり。
難しいが聞き合わせが大事やね。
大島てるで分かる事もあるよ。

>>3679 匿名さん
一度は食いつかせたいんじゃないの。うちのマンションの事故物件、安かったからしばらくしたら売れてたけどね。

須磨区や鷹取と中央区を比較するのは勘弁して下さい。

ここの比較対象は現実的にはそんなもんだろう
中央区って言っても端っこだし、ジオブランドってのでこちらが優位だとは思うけど

中央区って言っても色々有るからね～
島もあれば山もある

私的にはポーアイとこちらは同じレベル

鷹取の方は３００以上あってまだ半分

兵庫駅から徒歩5分と同じレベルかな

普通の生活をするには鷹取のほうがスーパーもコンビニもすぐそばにあって便利だよね
三宮駅までの所要時間もここと鷹取は同等、電車賃の違いはあるけど
三宮や居留地に毎日用事があるならここのほうがいいから、ここの購入者層はそういった人が多いのではと思います

自転車が必需品ですけど

電気自転車で三宮までいけます。鷹取は無理です。

いや、答え出てるなら他購入すれば済む話では？何故そんなに執着するの？w

坂があるから普通の自転車は使い物になりませんよ。
電動自転車が必要ですね。

程度の低い話してるなぁ。 普通の自転車と電動自転車とどれだけ値段が違うんだよ。

程度の低い場所と中央区を比較するのは違う気がしますね。

ここは中央区とは言い切れない部分が多い

この前この辺りから元町、居留地辺りまで自転車で回ってみましたが全く問題距離でした。
自分はむしろ居住用なので静かなところに住めるという点で良いと思いました。周辺はごちゃごちゃとしたような雰囲気もないですし。
ただ中央区でパークハウスやあの辺りから東側のタワマン達のような場所をお望みの方には確かに全く適さない場所ですね。

先日契約してきました！
同じようなファミリーがたくさんいらしてたので入居が楽しみで仕方ありません！
担当の方も色々説明下さり即決しました！
実際の建物周辺も雰囲気良かったですよ！

ココの購入者の必死さがひしひしと感じられますね。一年以内に完売出来たらいいね。

それは無理でしょう。
入居すると毎日営業の方と会えて楽しいかも？

>>3703 匿名さん
暇人。他にすることないの？

逆にさぁ、この時期になって買ってもないのに未だにここに執着してるのおかしくない？w範囲広いから沢山候補ある中で、決めるまでわざわざ書き込もうともならんかったよ…暇だから？

やたら自転車を勧める人が居るけど高齢になったら危ないよ
それに雨が降ったら基本乗れないし
自転車移動中心の生活は考えられません

ここと鷹取を比較するのおかしくない。実際の建物周辺の雰囲気良かった写真見たいです。

東側入口

何度も鷹取言わんでええで
自演君以外誰も比較してへんし
それと大規模ブランドスレは妬み者と営業の誇張ネガがすごいから気にしないこと

敷地広すぎて部屋までゾッとする距離感ですね。

>>3706 匿名さん
高齢なってから考えるわ、まだ50年先の話やから。

地元に住んでるから、お答えしますがジオの場所いい場所にあると思いますよ、確かに電動自転車は必須ですが、逆にあれば行動範囲がぐんと広がります。

電動自転車が必須?w

下山手のライフの自転車置き場の大多数は電動自転車ですよ。

近くに住んでますが、うちの嫁は毎日電動で三宮へ仕事行ってますが、帰りの坂もぜんぜん苦にならないそうです！

電気アシスト付きはそらそうやろ
再度山でも登れるで
実際にじいさんが燈篭茶屋まで来て毎日登山名簿に署名しよる
あれで登山になるのか？

電動なら坂は登れるけど苦にならないのは言い過ぎ。雨の日は危険を伴うし子供の自転車も気が気でない。

なんの話をしているのか…

そらそうやろ
この地域で人身事故おこしたら
こわいで

しょうもないやり取りはやめませんか？

そもそもMR行けば現地へ案内してもらえるのに、ごちゃごちゃ言ってるだけの人を相手にする必要なし。

ごちゃごちゃ言ってる人は
自演君や妬み者や営業の誇張ネガ
気にしないことや

ポーアイがオススメよ

タカトリがオススメよ

どうせ兵庫区と同じようなもんやったら駅徒歩5分も有るで

近くに住んでますが、うちの嫁は中央区だと言っています。

ジオは確かに中央区の西側ですが、環境も住んでる方も悪くないですよ。

ここは静かな所ですから、夜ぐっすり眠れるよ。

ここも駅徒歩５分ぐらいです。

購入者の応援が凄い

ここは駅まで徒歩15分から20分。

電動自転車なら5分です！

親は電動自転車で都会を満喫できる素晴らしい環境なのはよく分かりましたが、子どもからすればここの環境はどうでしょうか。
遊ぶ場所があまりなさそうなのと中学以降の通学が大変そうなので購入をためらっています

子供に
ここの環境は
つらいのーーーー

>>3735 マンション検討中さん
行きたい学校による
遊ぶ環境ならニュータウンへゴー

子供が遊べる環境なら、三宮、元町、神戸の駅近マンションが絶対だと思うけど違う？

>>3732 マンション検討中さん
どのマンションもそうでしょ

>>3738 匿名さん
子供の遊べる環境は中央区ならここでしょ！

私立中学や高校以降の通学の事も考えないといけないので。

通勤　通学なら　
駅チカ

私立中いかせるなら阪神間がいいのでは？

駅遠い。坂ばかりで危ない。電動自転車でもコケたら大怪我。貧民街が有る。考えさせられるね。

貧民街は言い過ぎだろ
低所得層世帯密集地域ぐらいにしとけ

>>3744 マンション検討中さん
文句の多い人ははじめから都心の駅近広めマンションがオススメ。
買えるかは別として。

低所得層になりたくないんやったら
私立中学やで
大阪よりの　阪神間がええで

近所ですが、息子が３年間六甲アイランド高校まで通学しましたが、一回も行くのがしんどいとは言いませんでしたよ、部活も３年つつけました。

ジオ六甲道がオススメよ

3748さん
いい息子さんに育ってますね。
私は、日常の少々の不便さは子供にはむしろいい経験値になると思っています。
東京に勤務していると、全国から優秀な子たちが集まっていて、辺鄙な地方出身の若者にも多く出会いましたが、小学校や中学校へ山道を徒歩2時間以上かけて通っていたとか、最寄駅がないので高校へは毎日母親の軽トラで何十キロも往復で送ってもらっていたとか、渡し船で通学していたとか、そんな田舎育ち自慢をネタにしてよく笑い合っていましたが、根性があって能力の高い魅力的な子たちでした。

駅徒歩５分以内じゃないとしんどいダルい学校行きたくなーい、なんて子供になって欲しくないし、これぐらいの不便さ、不便のうちに入らないと思うけどね。

それなら便利のいい中央区でなくてもいいのでは。

>>3751 マンション検討中さん
だからあなた極端

近所ですが、息子が中央区じゃないとしんどいダルい学校行きたくなーい

今度は辺鄙自慢ですか？

「近くに住んでますが…」のコメントを入れて来る人を信用できるか？
このマンションを買おうと検討していない近辺住人がこの板目指してコメントをわざわざ入れて来るか？

何故ここの板を目指して、わざわざそんなコメントを入れて来るのか理由を先に述べるべきでしょ。
理由も無いから信頼度が低い。
ここの営業の書き込みでは？と思ってしまう。

マンションを買って欲しいから？

検討中の人はちゃんと自分の目で見て、足で歩いて購入を判断した方がいいよ！

近くに住んでますが
あと一年　雨の日　雪の日
駅から歩くのは つらいで

>>3755 検討板ユーザーさん
単にご近所の購入者では？
入居開始まだだし。

んなわけないやん
色々なりすましてるけど結局
購入者と非購入者の論争

非購入者ってなんやねん。
購入者煽って楽しんでるただのゴミクズやん。

そんなこんなで残りあと26戸
成約率89%
売れてない事にしたい人の期待に反して着実に売れてるみたいだが
実質の入居が始まる9月末までには90%行くやろな

このマンションを買おうと検討していない近辺住人（笑）さすがに決めつけすぎでしょう。匿名掲示板は初めてかな？勝手に相手を想像しないほうがいいよ。
むしろあなたがわざわざそんなコメントを入れて来る理由が知りたいよ。妬んでいると思われるよ。

これはもう流石に売れてないデマは流せないでしょう。
256戸の9割埋まった状態で竣工。物件指定の中古待ちをされる方もいるかも知れませんね。実需だからあまり売りは出ないでしょうけど。

鷹取やジオ六甲道などと比較していました。
完売しそうですねーーーーいそいで契約したいと思います。