大阪の新築分譲マンション掲示板「ウエリス豊中三国ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-02-10 16:18:24

公式URL:http://wellith.jp/mikuni/
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト

OUTLINE
物件概要
「ウエリス豊中三国」共通概要
所在地 大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
交通 阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分
総戸数 98戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上10階
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築面積 1,153.33m²
建築延床面積 7,353.21m²
建築確認番号 BCJ16大建確103(2017年3月17日付)
敷地面積 3,495.79m² (有効敷地面積)
敷地の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
用途地域 準工業地域
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定(通勤管理予定)
駐車場 50台 (平面式駐車場「内1台 来客用平面式駐車場」)[月額使用料:未定]
自転車置場 203台 (平面式2台・上段ラック式61台・スライドラック式140台・他に子供用自転車置場・来客用自転車置場)[月額使用料:未定]
バイク置場 2台 [月額使用料:未定]
ミニバイク置場 10台 [月額使用料:未定]
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[国土交通大臣(4)第5856号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒550-0001大阪市西区土佐堀1丁目3-7]
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
[国土交通大臣(9)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7-3]
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[スレ作成日時]2017-08-09 11:08:04

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ウエリス豊中三国口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    >>100 匿名さん

    その話も既出だけど、「昔から」ではなく「昔は」だよ。

  2. 102 匿名さん

    なんにせよ、千成小・6中7中は人気校区ではないってことです。

  3. 103 マンション検討中さん

    >>102 匿名さん
    やはりそうなんですね、、、、
    アドレス的な立地は三国橋越えようが超えまいがたいして変わらないし、周辺環境便利だから検討してたんですが、やはりやはり学校地区が気になりますね(^^;;皆様賛否両論みたいだけど、人気ないことには間違いなさそうですね。

    でも、ここのマンション
    ディスポーザーない、平面駐車場だから
    将来修繕費があまりあがらないってゆう魅力ありますよね?


  4. 104 マンション検討中さん

    結局このマンションはいつから販売開始ですか?

    近況聞いた方いらっしゃいますか??

  5. 105 匿名さん

    >>100 匿名さん
    評判は三国小中、豊中千成小・6中7中共に変わりません。
    三国小中学校は淀川区では評判が良いというだけです。住んでるファミリー世帯の年収帯も不動産価格の似通った状況から同じと伺えます。

  6. 106 匿名さん

    >>100 匿名さん
    三国と庄内、どっちもどっちでは?

  7. 107 匿名さん

    >>103 マンション検討中さん
    学校区、教育環境に関しては差はないのでそれ以外の所で判断された方が良いかと。
    駅の近さは資産価値の維持に大きく左右されます。

  8. 108 匿名さん

    2024年度開校予定の小中一貫校の場所が未定なのは購入に影響しませんか?
    区域から見ても千成小より近くなることは、まず無いですよね。
    もし以前の計画のように千成小とせんなりこども園の場所になれば
    こども園はどうなるのかわかりませんし、北校の例からすると
    一貫校建設中の2年間は庄内南へ通学の可能性が出てきます。
    在学中にあちこち行かされるのは子どもにとって、どうなんでしょう。
    小中一貫校の可否、開校するなら場所、早期に決めてください!豊中市さん!笑

  9. 109 匿名さん

    >>104 マンション検討中さん
    延期でしょ?また価格下げるか、水面下でなんかするんちゃいますか

  10. 110 マンション検討中さん

    >>109 匿名さん
    ほんとに
    発売ちゃんと、決めてくれないと困る
    価格さげないと誰も買わないよ
    グレードどーしてこんな低くしたのかな
    だからオプションであげないといけないんやし。
    完全ミスでは?
    とりあえず価格と発売日決定してほしい

  11. 111 マンション検討中さん

    購入希望してましたが、発売延期、、、

    購入辞めようと思います。

    なんか購入意欲が減退しました。期待させて延期って

  12. 112 匿名さん

    >>111 マンション検討中さん
    契約後、まだ売れ行き悪くて他の人が値引きされだしてもたまらんね。隠れてやられたら分からんし

  13. 113 マンション検討中さん

    >>112 匿名さん
    ほんとに。
    多分売れ残るから竣工後だとかなり値引きありそう。
    個人的にされたらわからないですもんね
    なんか信用できない。ここまで値下げしてさらに延期して
    まだ日にちも決まらないとかありえない

  14. 114 マンション検討中さん

    どう比較しても内容はグランパレスの方が良かったです。

  15. 115 匿名さん

    >>114 マンション検討中さん
    全く同感ですが、グランドパレスに話題が触れると庄内エリア在住と思われるアンチ豊南の人らがでてきますのでご注意を

  16. 116 マンション検討中さん

    >>115 匿名さん

    そうですか、私は地元じゃないのですが三国駅ぐ便利だと検討はじめました。
    スーパーが目の前主婦なのでとても惹かれています。
    オプションでグレードはあげればいいだけだし、場所はいいなとおもってます。
    子供がいるためキッズスペースも雨がでも遊べていいかなと。

  17. 117 マンション検討中さん

    >>116 マンション検討中さん
    同じく主婦なので、キッズスペースいいな
    同学年くらいの子供たちがなかよくなれたらいいしし、ママ同士も交流できたらいいなと。

  18. 118 マンション検討中さん

    3Lが2500万て破格じゃないですか?

  19. 119 マンション検討中さん

    >>118 マンション検討中さん
    抽選になるおとり広告の部屋なんではないのでしょうか?

  20. 120 匿名さん

    破格ですか?今のこちらの状況からいくと、まだ下げられるはずと思ってますが(笑)

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