シャルマンフジ堺シティエントってどうですか？

毎日霊柩車と檻の中のラジオ体操を見るのはなんだかなあ

南海堺東駅前にこれから建つマンション情報ありますか？

やはり駅直結なので価格高いでしょうか？

堺東はいま取り壊し中のジョルノビルの跡地に低層階が商業施設の24階建てマンションが建つ予定

駅に近く、ほとんどのことが近所でことが足りる感じがします。
公園がすぐ目の前になり、窓からは花壇が見えて癒されるのではないでしょうか。
ただ、子供をこれから育てていく人にとっては治安については気になると思います。
駅周辺の雰囲気や校区の評判などの情報交換できたら嬉しいです。

おすすめ保育園
幼稚園情報ありますか？

堺東ジョルノビルの跡地の24階建てマンションはそれなりに高い値段設定にするのでは。堺東直結のマンションが時々中古で出てますが築8年でまだ4200万くらい、高層階だと4500万とかあるので。

ジョルノ跡は、小学校もなぜか、榎校区。
これはかなり高いはず。
堺市駅前は交番も近いし悪くはない。でもよくもない。 なにかすべてが古くさい。

隣の東雲公園は建て替えられる前の元々の火葬場があった所
公園内の芝生の丘になってる所の登った端がちょうど焼却炉跡

どっかのマンションで言ってた、奇跡の 立地やねぇ（笑)

あ～。
北区の天六の某マンション群ね。
墓地、火葬場、バイオハザード施設に取り囲まれてるとか。

お金が許すならばN村のジョルノ跡地はいいね。
財閥系だし後のリセールバリューも良さそうだし。
永住にも便利そう。
下階はスーパーと店舗も入るそうだから高島屋ばかりにはならなさそうだし。

ただしあそこは真下が活断層

会社側の書き込みですか？

メリット→デメリット→情報交換しましょう
こんな展開の文章

>>24 匿名さん
会社側の書き込みでしょうね。

駅や商業施設が近いのは、生活環境としては最高だと思います。
駅に近いと駐車場がほぼないなんてことが多いのですが、
割と多めの駐車場が完備されているみたいです。
ちなみに、駐車場の希望者が多かった場合はどうやって決めるのでしょうか。

一般的には駐車場の希望者が多い場合には抽選になることが多いように思います。やっぱり敷地内に停めるのが一番いいですよね。駅に近いところだと、高かったりとかあとはそもそも空きがないなんてことも合ったりするので特に。
ただ駅に近いのでみなさんが皆さん、車を持つわけではない…のかなぁ。そのあたりの実際の状況がどうなっていくのかとても予測しにくいなと思いました。

これだけ稀有な周辺施設に恵まれた物件もないかと思う。
坪単価100万くらいか？

>>38 匿名さん

坪単価100万てそんなに安いの？
78㎡で2400万なの？

さすがに8年前なら堺市市内でも新築1700万のマンションとかあったけど今のプチバブルの時代に堺市駅4分のここでそんな価格は無理でしょう

リーマンショックの後に販売されてた2009年のプレサンス鳳北シーズンズとか75㎡で1500万とかだったから今から考えれば安かった

そこまで安くはないと思います。
2990万〜？
3200万〜？
くらいかなぁと。