シャルマンフジ堺シティエントってどうですか？

駅前で公園の目の前ですが、斎場と刑務所も目の前という立地をどう考えるかですね。そのぶん値段も安く出てくるのだとは思いますが...。

>>1 マンション検討中さん
でも土地は駅前だから、安くはないでしょうね。工事費もまだまだ高いご時世だし販売価格は期待できなさそう。
もともと住宅地でもない場所なので他の用途の方が本当は向いてるんじゃないでしょうか。

う～ん、地図を見ましたがなかなか凄い立地。
立地のメリットとデメリットを考えると色々と考えちゃいます。
この場所にスーパーやオフィスビルを作っても大して儲からない→マンションってことなんでしょうけど。
マンションはディンクス～ファミリー用？
賃貸で住むなら駅前のメリットは享受できそうですけどね。永住となるとどうかなあ。
物件概要だと戸数や間取り等に未定が多いですが、詳細はいつ頃発表になるんでしょう？

>>3
なぜ賃貸の方がいいのですか？
駅前であることによる資産価値下落率を考えたら購入の方が有利と見ましたが。

永住目的で購入するというより短期的に購入される方、または投資用として購入する方が多いのではないでしょうか？
まず、駅前にマンションを購入する方って利便性を重視している方が多いですし、駅前という事で価格も下がりにくいというメリットもありますよ

将来リセールする目的で購入するという方もいらっしゃるんじゃないかなと個人的に思うのですが、どうでしょう？

同じ堺市の駅前なら、やっぱり堺東駅ジョルノ跡地の方が、よさそうな気がします。
JRだと天王寺行だし、南海の方が便利でイメージもいいです。

なぜ今更JR堺駅前なのか…。

三国中校区にこだわってる人には良い物件なんじゃないでしょうか？
近くに斎場や刑務所があるのはネックだと考える人もいるとは思いますが、基本的に堺市駅周辺は静かなところですしね。

保育園の隣なので騒音問題も出そうですよね。夜間保育もある保育園ですし、、

保育園の隣といっても、駅近の時点で騒音問題はあると思いますよ
電車の音や人の声、車の音など賑やかそうですね

ただ、タワーマンションという事で窓を開けて生活するという事も無さそうですし、多少うるさくても窓を閉めていれば気にならないのでは？
公園が近くにあるのも良いですが、スーパーや商業施設が近いというところは毎日買い物をしなければならない主婦目線としては便利そう

隣の斎場って今も火葬してんの？

>>10 匿名さん
タワーマンションなんですか？これ

霊柩車をよく見かけるということは、やはりまだ火葬してるんですかね。

現地見たら驚いた。お墓も近くにあるんですね。

イメージ写真では良い感じですね！
近くに何があるんですか？

近隣の方いらっしゃったら教えてください。

凄まじい立地ですよね

転勤で府外から検討しています。
凄まじいとは一体どういう意味でしょう？？

刑務所、火葬場

>>17 マンション検討中さん

徒歩圏内に火葬場や刑務所があり、隣は夜間もある保育園です。

普通に駅まで近いし、買い物も便利だし、暮らしていくには特に過不足はない感じなんですけれどね〜

間取り 2LDK ～ 4LDK
住居専有面積 62.57m² ～ 78.84m²

ということなので、完全にファミリー向けのマンションなんじゃないかなと思います。
まあまあ専有面積もゆったりしている方かもしれないです。