マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-05-10 21:02:58
公式URL:http://toyonaka104.0152.jp/
売主:第一交通産業株式会社 大阪支店
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売提携(代理):株式会社ホームズ
「グランドパレス豊中シーズンプレイス」全体物件概要
所在地 大阪府豊中市豊南町南4丁目13-1(地番)
交通 阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩9分
地域・地区 準工業地域、法22条地域
敷地面積 3,651.24㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
建築確認番号 第BVJ-EOS17-10-0482号(平成29年7月13日)
総戸数 104戸
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 2,700万円台~4,100万円台
予定最多価格帯(税込) 3,100万円台(13戸)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 63.51㎡~82.26㎡
アルコーブ面積 2.47㎡~8.69㎡
バルコニー面積 11.02㎡~13.87㎡
サービスバルコニー面積 2.16㎡・2.61㎡
駐車場 平面式84台※月額使用料未定
自転車置場 208台※月額使用料未定
バイク置場 3台※月額使用料未定
ミニバイク置場 6台※月額使用料未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時金
(引渡時一括払) 未定
管理準備金
(引渡時一括払) 未定
事業主(売主) 第一交通産業株式会社 大阪支店
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6F
TEL.06-6390-8833[国土交通大臣(12)第1786号 (一社)大阪府宅建物取引業協会会員]
販売提携(代理) 株式会社ホームズ
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3番14号ライオンズビル大手前6階
TEL.06-6943-1650[大阪府知事(8)第30141号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員]
設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
予告広告 本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は応じられません。
確定情報は本広告において明示致します。予めご了承ください。
販売開始予定時期/平成29年11月上旬
最終情報更新日 平成29年8月1日
次回更新予定日 平成29年8月17日
[スレ作成日時]2017-08-02 09:40:37
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市豊南町南4丁目13-1(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 [販売代理]株式会社ホームズ
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス豊中シーズンプレイス口コミ掲示板・評判
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441
マンション検討中さん
>>440 匿名さん
おそらくオプションにも使えますよ。
家具付きモデルルームは好みが合えばお得ですね。
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442
マンコミュファンさん
100万円分のオプションか諸経費に充てられるポイントをプレゼントって言っていました。
最初昨年中の成約者のみのプレゼントだったはずなのに、気付けばとうとう最終期まで…
乗せられて1期で成約した人はあまり良くは思っていないでしょうね。
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443
匿名さん
>>442 マンコミュファンさん
そんな小さいことより最後まで売れなくて竣工後に裏で派手に値引きされるのが1番嫌なのでは。順調に売れてくれるのが購入者にとっても1番嬉しいはず
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444
マンション検討中さん
駅まで微妙に遠い、間取り悪いし狭い、環境悪い、設備普通。
資産価値のなさそうなこのマンションを選んだ理由はなんですか?
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445
匿名さん
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446
マンション検討中さん
>>442 マンコミュファンさん
1期で契約しましたが忘れてましたそんなこと。
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447
名無しさん
>>446 マンション検討中さん
同じく1期契約ですが、そんな細かいとこまで意識してなかったです。個人的には最後まで続けてもらって全然かまいません
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448
通りがかりさん
>>444 マンション検討中さん
値段もお手頃でローンに追われることなく暮らしていけそうなこと。あと、梅田までのアクセスの良さですね。
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449
通りがかりさん
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450
名無しさん
駅までは、成人女性の足で8分で歩けましたので許容範囲かと思います。
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451
通りがかりさん
歩くスピードによりますが、8分はかなり早歩きしないもムリですね!
もちろん小走りでもらしたら、5分でつきますけど。
成人女性が一般的なスピードで歩くと、10分は見ておかないと、電車乗り遅れますよ。
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452
名無しさん
あ、8分というのはマンションの建設現場から駅のロータリーまでのことです。たしかに電車のことも考えたら10分強は見ておかないとですね。
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453
マンション検討中さん
まあ総合的にいい物件ですよ。
全体的に価格が上がってる中でここなら買ってもいいかなと思えたので。逆にこれ以上マンションにお金かけたくないです。
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454
マンション検討中さん
最終期と言いつつ事前に売れてる部屋もありそうなので現時点であんまり選べる部屋が残ってないんでしょうね。
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455
匿名さん
公園が徒歩圏内に16ヶ所、小学校まで徒歩10分、子育て支援センターもあり、子育て環境もまずまずのように思います。
小児科は徒歩5分の山森医院が一番近そうですが、口コミの評判が気になるところです。
地図では探せませんでしたが、近くに小児歯科のある歯医者や耳鼻科はありますでしょうか?
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456
名無しさん
>>455 匿名さん
耳鼻科は分からないのですが、小児歯科のある歯医者は駅前のヴュール三国に入っているみたいですよ^ ^
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457
匿名さん
マンションから徒歩9分のヴュール阪急三国のメインはクリニックモールになりますか?
他にどのようなテナントが入っているのでしょうか。
オープン当初のニュースリリースを見つけましたが1階にスーパー、2階にパン屋、
他は保育所が入っているようですが店構えは変わっていますか?
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458
名無しさん
>>457 匿名さん
変わっていませんよ。歯医者に関しては、ヴュール以外にも駅前にありました。そこもたしか小児歯科もあったと思います。日常の用事は、マンション周辺と駅前で済ませられそうですよね。
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459
マンション検討中さん
この辺りの学校区は良いのでしょうか?
それと、工場の煙とかの心配は大丈夫でしょうか?
市内でこの価格というのが気になります。
出来れば教えて下さい。
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460
マンション検討中さん
5中 12中 18中は
昔から悪い 地域的に良くないのでね!
神崎川の対岸 十八条からの工場の煙があると思う
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