ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

マンマンマンマン？笑

たぶんだけど誰も言い争ってないよ
なんかシナリオ通りっぽい

いつもここは荒れますね。民度低め？

見学者の多くは入居しないし見学すらせずに候補から外す人はもっといるだろうから
ここを見て民度云々は違うと思う

民度というより粘着質な人が数人いるだけでしょうね。

さっき時間があったから中庭の植栽見てきました。
身長くらいの高さの目隠しがあったり、自転車置き場が邪魔したり、薄暗かったりで、写真撮っても分からないと思います。
実際撮ってないけど。

植樹はたぶん完了かな。
本数的にはCG通りなんじゃないかなと思うけど、木が若くてめちゃめちゃ細いです。
冬だから葉がスカスカなんだと思うけど、夏にどれだけ茂るかな？
茂っても細いから、何年か待たないとCGみたいにならないと思う。
木の本数はきっちり用意されてるので、CGは嘘ではないです。

明日撮れたら写真を撮って、スレの流れが良ければアップしますね。

ちなみに、上から覗き込んだり目隠しの隙間を狙ってまでは撮らないつもりなんで。
目線の高さから撮ります。
雨降ったり夜になったりしたら行かないから、期待しないでね。

>>2978 匿名さん
契約者版でも写真アップされていましたが定期的にアップして頂ければ幸いです！

契約者板の方が天気が良くて良い写真ですが

以前横断歩道の設置されないのかなあ、と投稿したものです。

道路幅が割とあるように感じたので、子供の足だと渡るのが怖いかなと思って聞いてみたのですが、まさかネガ意見に捉えられるとは思いませんでした^_^;

フォローしてくださった方々ありがとうございます。個人の1検討意見なのであしからず…

でもまぁ、現地建物を見に行った人なら100パーセント突っ込んだと思いますよ。
横断歩道ないんかいっ！て。

マンション完成後に必要であれば警察に申請すれば良いだけのことかと思います。交通量が皆無に近いので却下されるかもしれませんが。

この辺りは千葉県内でトップ3に入るほど保育園の倍率が高いみたいですね。

>>2984 匿名さん
昨年度はそうでもなかったですがね。
本年度の倍率ランキングどこかに掲示されたのですか？
見てみたいです。教えてください。

>>2986 マンション検討中さん

幼稚園はそもそも数が少ないので、市外も含めて検討するご家庭が多いです。
入園するためにはプレから行かせる必要がありますが、この倍率が結構高いです。
ただ、定員が多いところもあるので、拘らなければ入れます。

最近検討を始めました。
4月から年長の子供がいるのですが、小学校は新設校になるのでしょうか？検索したところ徒歩30分との書き込みがあり、マイナスポイントになっています。

保育園、幼稚園、小学校の事を考えている方はこの地域は難しいですね。

人口が急増して追いついてない状況

>>2988 マンション検討中さん
小学校考えるならウェリスのほうがいいよ。

学区なんてどうせまた変わる
ここは子育てについてはまるであてにならない

>>2988 マンション検討中さん

四月から年長さんでしたら、一年生は小山小学校で、二年生になった時に新設校が出来るので、そちらに転校するって話だったと思います。

うろ覚えかつ、契約時期でも取り扱いが異なるとか言っていた気がしますので、詳細は、ソライエに確認された方が良いかと

>>2991 匿名さん
学区は変わらないですよ。ソライエ2も見込んで学区変更したので。

みなさんありがとうございます。
新設校に変更は確定なんですね。
条件のよい部屋が残っているのかわかりませんが、近々MRいってみます。

この間見学に行ったら残り44部屋でした

完売まであと少しですね。

>>2995 マンション検討中さん

MGに貼ってある価格表の、写真が貼ってある部屋（エントランスの上辺りとか）って、販売済みという事なんでしょうか？

〉〉2991さん
学区は流山のHPにあるけど
条件付き
３月３１まで売買契約をすれば小山小OK

皆さん霊園が近いのはあまり気にならないですか？

>>2999 匿名さん
はい、子供たちも肝試しができると喜んでます。

>>3000 検討板ユーザーさん

肝試しなんて今時の子供らに、、
お歳がバレますよ

たしか、これから販売予定だったと聞いています。まだ売り出していないと。

上記、2997さんへのお返事です。

>>3002 名無しさん

ありがとうございます。そうなると、残り44部屋ということはないですね。完売までまだ時間が掛かりそうです。

>>2999 匿名さん

あそこの霊園は大きいですからね
私はムリでした。

>>2998 マンコミュファンさん
2018年の3月31日ですよね？

あの道路渡るの怖くないですか？
かなり車が早く思えてびっくりしたけど、当たり前ですよね、道路なんだもん。
こちらは渡ろうとしてるから余計に早く感じたのかもですが。
子に横断歩道渡るよう教えてる人も、大人が道路渡るの多々見るだろうからいつかマネする気がする。

ウエリスは検討板によると、残り20戸で絶好調みたいですね。確かにウエリスの仕様の高さは羨ましいものがあり、選ばれている理由も分かります。駅距離が重要でないなら、断然ウエリスでしょうね。

>>3008 匿名さん
入居1ヶ月が経過して残り20戸ですね。悪くないと思いますが、絶好調とまでは言えないのでは?

>>3009 名無しさん

たしかに(^^;)
絶好調というなら、おおたかの森ではクオンでしょうか。

そう言えば榊さんが広告に芸能人使う所は中古で売る時は厳しいみたいな事言ってましたね。

そんな事ないと思いたいです。ウェリスの方でしょうか？

>>3011 通りがかりさん
結局は物件でしょ笑
あとはおおたかの森の街の発展がどうなるかは重要かな。

ウエリスの方が売れてるって書いてあるしここには来ないんじゃない？
前から言ってるけど、検討版でも恥ずかしいからそういう比較みたいなこと辞めてくれませんか？
住民の質が問われます。

オオタカの発展はソライエ2で終わりと
いろんなところで聞いております。
発展につきまして、ソライエ2の
他にどんな計画があるのでしょうか？
ご存知でしたら教えてください。

>>3015 匿名さん
残るはTX東京延伸計画の実現じゃないでしょうか

オオタカだけの発展はないと？

発展はないと言ってる、そのいろんな所とやらで詳しく聞けばいいと思いますよ

いろんなところは、オオタカの森を悪く言うので、真実がどうか気になっただけ、やはり買うならこれからの街の発展を期待できるところが良いですね。あと駅近、各駅でも良いと思っているのでこちらは、この物件は外すかな、、

おおたかの森人口が増加しすぎて困る

1ヶ月くらい前にこのような埋まり具合でした！

ヨガの写真が貼ってあるところは
お部屋があるんでしょうか？

こちらはサンライズ側です。

もう大分埋まっているんですね。
竣工までに完売するかな？

竣工後一年で完売したらいい方じゃないかなぁ

ガーデンコートの自己日陰になるところが人気無さそう。
写真の部分が売れてるなら、順調な売れ行きに見えますね。竣工前完売は厳しそうだけど上出来と思う。

>>3025 匿名さん
写真だとガーデンも結構売れてそうじゃないですか？
竣工前は厳しいかもしれませんが上出来そうですね。

>>3025 匿名さん

日当たり悪いところは残りそうですね。

テレビで見ましたが、長谷工の現場所長が、女子トイレを盗撮していたと報道されていました。現場はここではございませんが、こちらの購入者へはなにかそれなりのお知らせ？お詫び？とか届いたのでしょうか？気持ちの良いニュースではないと感じました。長谷工盗撮で検索すると細くわかります。長谷工の名前に傷をつける、全ての長谷工物件の購入検討に影響する出来事かと残念に思いました。皆様は気になりませんか？

近所のマンションはみんな長谷工ばかりだから、なんとも答えようがないですよね。あまり心配なら戸建にすれば良い。マンションのことならわかるんだ?ってコマーシャル流れなくなりましたね。

学校の先生や、警察官まで盗撮で捕まっていますからね。長谷工の一社員がしでかしたというだけで購入検討に影響することはないと思います。

>>3030 匿名さん
一社員がしでかした事は仕方ないかもしれませんが、問題なのはその事実を長谷工が会社として隠蔽しようとした事ですよね。そう言う隠蔽体質の会社を信頼して建設を任せられるかどうかですね。 あまり大きな影響は無いとは思いますが、少なくとも長谷工であることがメリットでは無いですね。

>>3031 匿名さん
そんなに騒ぎ立てる内容ですか？
偽装建築ならまだしも一社員が起こしたことでしょ？
購入に関してはこのマンションが気にいるかどうかだけ。

>>3032 検討板ユーザーさん
記事読んでます？
事件を起こしたのは一社員ですが、隠蔽しようとしたのは会社ぐるみでしょ。

購入に関しては、私も大きな影響は無いとは思います。比較対照も長谷工マンションだらけだし。

変態チックな輩も居るんだろうけど、このマンションに住まなきゃデメリットにはならないよね。

ただのアンチ長谷工なら、おおたかを検討しても無駄ですよ。
体質とか言っちゃってる時点で長谷工に住んじゃいけない人だね。

学校も、警察も政府までもいろんなことを組織的に隠蔽していますが、そんな正義漢ならこれをどうするつもりなのでしょうかね？
いいマンションでも社会のために制裁を加えたいのであれば止めませんが。

3033さんを庇うわけじゃありませんが施工ミス等があっても組織的に隠蔽する土壌があると考えられるので、その辺の懸念は理解できます。

この程度で組織的隠ぺいをする土壌があるとして心配しているときりがありませんけどね。組織的隠ぺいをする土壌がないことを確認することは極めて困難。

こ、この程度？

長谷工は耐震偽装で行政処分、25億円の所得隠し、社員の横領、管理人の管理費着服等々、色々あるんですから盗撮くらい気にしてたんじゃ住めないですよ。

三井は杭、地所は土壌汚染、スーパーゼネコンは談合や鉄筋のごまかし等々、皆喉元過ぎれば忘れている数々の問題があり、国も警察も学校も不祥事や職員の犯罪など挙げたらきりがありませんね。正義漢ぶりたいなら過去の不祥事を全て統計的に分析しないと間抜な対応になってしまいます。不祥事をうまく隠し通している企業も少なからずありますね。だからこの程度の問題云々と言っているだけです。

おこころが広いですね。
長谷工さんが見たら感激すると思います。

誰か統計にしてください

>>3041 匿名さん
「不祥事をうまく隠し通している企業も少なからずありますね」ってそんなに沢山あるんですか？
ご存知と言うことは、隠しきれてないって事のような(´・ω・`)?

ゼネコン不正を黙って見過ごすばかりかその利益も与えるって
自分が損しなければ悪人と取引も厭わないって施工不良瑕疵などリスク上等の社会を歓迎するってことだけどね。

もうやめてほしいな。
売れなくなってよいの？
騒がなければ、契約は増えると思いますが。

>>3046 匿名さん
これはあらしなので何言ってもやめないですよ。
無視が一番。

どれが嵐なのかも、わかりません。区別する方法はあるのでしょうか。

>>3048 匿名さん
何回かのやり取りで察しがつきます。
大抵は粘着質な反論が延々と繰り返されます。

>>3041 匿名さん

全くの正論です。

>>3043 マンション検討中さん

他力本願

>>3049 匿名さん
嵐が過ぎ去るのを待つしかないんですかね。

>>3053 匿名さん
あらしはスルーして、前向きな話題を提供するのも良いかも。
変なのは読み飛ばせばいいと思います。

そこに真実が隠れているかもと、こちらは思っていたりします。〔笑〕

こんなネタで盛り上がってるのこのスレぐらい。最近は、ほとんど長谷工マンションって言っても良いぐらい多いのに。

盗撮、隠蔽なんでもOKみたいな人がここの住民で無いと良いですね。他の会社も似たような事やってるからOKという論理だと、入居後にも他の人もやってる人がいるからとゴミ捨て場が荒れたり、玄関前に私物放置など規約を守らない人が増殖しそうです。

今回の不祥事は真摯に受け止め、デベロッパーや管理会社にはこの件も踏まえて今後は適切に対応していただくように入居後やっていけば良いかと思います。

>>3057 匿名さん

盗撮、隠蔽何でもokなんて人、まずいないでしょう。
逆にマスコミの報道、その一件だけで判断するのはって、ことだと思いますけどね。マスコミに出てないから隠蔽＆盗撮は無いとは、言い切れないから、皆そういう意味で言ってるのかと。
ある意味、マスコミや、広告からの情報だけで、すべてを真摯に受け止められるってすごいです。

>>3058 口コミ知りたいさん
長谷工HPにも情報でてるよ

まあ売れ行きには大して影響無いと思いますね。マンションの優先順位は立地が一番ですかね。長谷工除外すると周辺で選べる物件ほとんど無くなっちゃうし。

ここってあとどのくらい残ってるかご存知の方いませんか？
MR行くのが数週間後になりそうで、とても気になります。

電話して聞けば良いと思う。聞けない理由はあなたが業者だからと私は思う。自分のところを頑張ってお売りなさい。

なんで、ここはぎすぎすした人ばかりなのでしょうか？嵐の人はどこの営業マンなんですか？

すみません、過去の流れ見てませんでした。
でもいきなりそんなキツイ言い方されて驚きます。ここはこういう雰囲気なんですね。
余計なことを聞いてしまったようですみませんでした。

物件の話をしましょう。

現地を見てきました。以前書き込みのあった団地というにしてはきれいでしたが、むしろドミノみたいというのがぴったりな感じでした。
開放感や落ち着いた雰囲気はありませんでしたが、そこは駅近という点でトレードオフと割り切れるかどうかなんですかね。

マンションレビュー千葉県人気No.1なのだそうです。マンションレビューって何ですか？知りませんでした…
この掲示板ではないですよね？？

352邸でかなり大規模。実は女性の集団が苦手なので、幼稚園の送り迎えなど集団でエントランスをふさがれると緊張します。ただ、ここまで大規模だと歩いてバス停まで行かなくていいから便利です。幼稚園もきっと選び放題と思います。　また、平置き駐車場なので機械式が苦手な人にもメリットがあり、月額500円。
3LDKも70㎡台でかなり広く、都内よりも広々とした間取りが買えると感じました。植栽も多く、子供を育てる環境として素敵でしょうね。

>>3065 匿名さん
幼稚園も保育園も選び放題ではないです。幼稚園も保育園もどこでも入れるわけではないです。

乱開発のツケが回って、人口の急激な増加に幼稚園も学校も間に合いません。
行政はどうするんだろう…

>>3066 匿名さん

幼稚園も保育園も入れないよ
人口増加しすぎ

柏市が良くなるよね。。。

保育園は家の近くで入れたいと思うので、やはり大変だと思うのですが、
幼稚園は選ばなければどこかしら入れますよ。人気のある園はプレ参加必須だったりしますし流山市に限らない話だと思います。