ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

>>3195 匿名さん
いやいや。ソライエの魅力を聞きたいな。
ここ、ソライエの掲示板でしょ？

>>3195 匿名さん
ソライエ愛、伝わります。よいマンションに出会えてよかったですね。

>>3201 検討板ユーザーさん

ヨガができるよ！

>>3200 マンション検討中さん
将来的な価値は1000万以上はあるな
ソライエは間違いなく勝ち組マンションになる!

>>3204 匿名さん
将来はみんなで売却祭っすね…！

>>3201 検討板ユーザーさん
駐車場、格安だよ！

>>3204 匿名さん
売却に当たって、駅近なのは非常に有利だと思いますが、北口は、将来的にマンション過剰地帯になるので、価格競争になりそうで若干不安です。小学校も遠いので、子育て世帯には人気なさそうなのも不安要素です。

サウスアリーナについて、以前そのあたりに住んでいました。徒歩で確実に10分以上かかります。おおたかは流山でも高台のほうで、風が強く、天候がよくない日は本当に遠く感じました。設備や環境、見晴らしなどソライエより良いなと思う面もありましたが、うちは小、中学生もいませんし、駅近く重視、かつ、中庭（多少日当たり悪くても目にする緑が多いのは魅力）で考えました。みなさんの言われるとおり、ソライエの掲示板なのでソライエを検討する掲示板にしていただきたいものです。

団地のマンションが建ったら埋もれそうで心配。

大人優先＝ここ
子供優先＝よそ　
なのでしょうね。徒歩４分は通勤者にとって魅力的です。

話題に上がっているもうひとつのマンションですが、そもそもターゲットが違い、うまく棲み分けられている印象を受けました。
ちなみに…今サウスアリーナ近く在住ですが、新たな改札のおかげで大人の足だとTXは10分かからなくなりました。野田線はかかります。

>>3195 匿名さん
圧倒的な違いは、開放感ですかね。都内からの引っ越しを考えてますが、予算含め、ここまできて、密集地には。。とも思ってしまいます。それは気にせず、駅近のメリットを感じられる方には良い物件ですよね！
個人的には実際にみてみて、サウスアリーナは、遠い分、二重床、サイクルポートが全戸分や、コンシェルジュ常駐、バルコニーの敷居？が、上まであるなど細かい仕様もカバーされてる気がしました。
ほんと、どこに魅力を感じるかですよね！

開放感大事だと思います。

>>3195 匿名さん
薄さより可変性に魅力を感じる＝二重床が魅力、なのでは？どこに価値を感じるかだよ。

騒音問題の有無は知らんが、騒音問題は二重床or直床かかわらず起きうることでしょ。

音の響きを本気で気にする人は、戸建を選ぶ。
予算が合わない人はおおたか駅徒歩圏内を外す。
価値観・家族構成などの係数が違うだけ。以上。

>>3213 名無しさん
魅力を感じる部分は人それぞれであり、圧倒的な違いと言うのも個人にとってはと言うことですね。

そもそも本当にサウスアリーナが完売してるのか疑わしいけどね。まだ物件概要に数戸残ってるし(情報更新日6/25)。

>>3209 通りがかりさん
同じ団地だから問題ない

>>3214 匿名さん
でも人気でサウスアリーナに完敗なのは間違いな

>>3216 匿名さん
どっち？

>>3217 検討板ユーザーさん
「人気」という意味合いにおいて、サウスアリーナに完敗なのは間違いないな、の意
と解釈しました。

いやいやソライエがおおたかの森ナンバーワンなのは間違いない!
クオンキャンセルしてここにしたいって人がおおいみたいです。

そんな奇特な人いないだろw

もうここしか新築は買えないから、ナンバーワン&オンリーワンになれますよ。
冷静に考えて、中古とバチバチ競合しそうですね。

ソライエってそんなにサウスアリーナに負けてますかね？？

>>3222 通りがかりさん
そこは人それぞれとしか。
私は豪雨の時ウエリスロード抜けての出勤は嫌。帰って見える緑にほっとしたいからソライエ。

駅距離はクオン、仕様はサウスアリーナに比べ特徴がなくなんか全てが中途半端だから、ここ荒れるんですね！

ここ単体で見ると全然悪くないと思いますが、周辺にここより魅力的な物件が多く、イマイチ決め手に欠けるんですよね。

あと、ソライエというネーミングセンス、おおたかジェンヌってつけちゃう感、ヨガって言ってれば主婦食いつくだろ感が嫌

>>3197 匿名さん


アンボンドだとよくないんですね。
サウスアリーナはアンボンドで、ソライエは違うんでしょうか？
せっかく家を買って騒音トラブルに巻き込まれたくないので、教えてください。

決め手に欠けるとしても、欠点も少ないところが魅力です。
人気でクオンに及ばないのは認めるが、サウスアリーナには負けてないでしょ。
10分歩くなら戸建てでしょう。

>>3227 匿名さん
その10分歩くなら戸建って考えがねぇw
今はソライエとサウスの話をしてるので。
戸建も絡ませるときりがない

>>3227 匿名さん
戸建、おおたか徒歩10分＝予算6000万必要。ハウスメーカーで建てると7000万。つまりサウス周辺の属性よしとも言える。

他の方がおっしゃるとおり、ここはマンションの掲示板。マウンティング的な書き込みが馬鹿馬鹿しい。正直ナンバーワン議論どうでもいいので、ソライエのよい点にフォーカスいただきたい。

>>3229 マンション検討中さん

戸建、おおたか徒歩4分＝予算6000万以上必要。ハウスメーカーで建てると7000万以上。つまりソライエ周辺の属性の方がよしとも言える。

マンション買うなら駅近かな。

>>3230 匿名さん
そうそう、だから駅近にマンションが密集するわけ。
対サウスアリーナ＝そこがうまく棲み分けさてれている。ここでこんなに話題に上がるのが不思議。その他完売で比較対象がないからでしょうね。

対駅近マンション＝ソライエの競合優位性が厳しい。中古もいい物件多いですしね。

競合優位性は新築であることか。
悪いマンションじゃないのにね。

>>3230 匿名さん
え、おおたか徒歩４分で6000万するの？
本当だとしたら、値下がりが怖い。都内検討しようかな

都内は買えても狭いよ。。

ここ、早く完売するといいね。

>>3235 マンション掲示板さん
ね。

まぁ、おおたかの森は、人気の街ですし、ここは駅近で、競合もなくなったので、年内には完売してるかもですね！

>>3148 買い替え検討中さん
2900万円台の住戸は今日から登録受付開始ですよ。急げ!!

>>3239 匿名さん
ようやくあと少しで売り切れそうですね。

>>3239 匿名さん
それが売りに出るということはラストなんですかね？

>>3241 検討板ユーザーさん
今回は第3期7次で、まだ8次も予定されてるのでラストではなさそうです。

>>3242 匿名さん
情報ありがとうございます。
まだあるんですね。

ここのマンションの周りは、結構マンション建ちそうですね。
団地のように賑やかになると嬉しいです。
団地育ちなもので。

向こうはHPにも完売御礼出ましたね

>>3244 マンション検討中さん
団地育ちの人にはなり親しんだ環境に近くていいですね。

>>3245 マンション検討中さん
向こうの方が竣工日が早いので、まだ負けたわけではない。
どちらにしても、おおたかの森全体で売れ行き好調なのは良いことですね。

>>3244 マンション検討中さん
みんなでいい団地にして行きましょう

>>3247 匿名さん
勝ち負け議論は意味がわからないのでさておき…
新築はここしかないので、竣工基準だと有利ですね。何せ、競合がゼロなのですから。
本当、売れ行き好調なのはいいこと。よい街にしていきたいですね。

ここの場合は、とにかく駅まで徒歩4分っていうのが大きいと思います。
たくさん戸数があるマンションですので販売するのも期間が長くなってくるんでしょうけれど。

ファミリー向けという感じの作りですし、
わかりやすくてその点はいいんじゃないでしょうか。戸数が多いと、管理費や修繕費などの分母もおおくなって、負担は軽くなるところもよいてんではあるかも。

流山おおたかの森、柏、柏の葉キャンパス、レイクタウン、新都心、吉川美南、松戸。検討した場所で、なんとなく町が好きなのがおおたかの森でしたが、皆さんどの辺りで探してるんでしょう？
もっと範囲が広いのでしょうか？

同じ駅チカのザグランと悩み中

なんだかここの住民さんは怖い方が多いですね。
迷いましたがパスした方が良さそう。

>>3254 マンション検討中さん
掲示板を見て諦められるのであればその程度かもしれませんがちゃんと自分の目で見極めて購入した方がいいですよ。他のマンションを購入するにしても。

>>3251 検討板ユーザーさん
TX沿線ではおおたかorキャンパスのどちらかが群を抜いてますよね。
柏たなかも候補ですが各駅しか止まらないので迷っています。

>>3254 マンション検討中さん
住民の板を見ていてもなかなかですよね。。
契約者のみなさん、こちらは様々な人が閲覧するため内容を選んだ方が(^_^;)
ファミリー向けなのにミニバン置けないとか、情報いただけてありがたいですが、正直こちらのマンションの魅力が薄れました。わが家に合わなかった、だけですが。

子育て世代のわがまま２馬力ファミリーが多いからカリカリしてんじやないのかね。そんなのが３００世帯以上集まるんだから組合運営苦労するだろうね。

ここに書込みしてる人達がほんとに住人なら、
クレーム凄そう。

>>3256 マンション検討中さん

そのぶん、値段がかなり安いですからね。
便利さと値段との天秤になるかと思います。

精神的にやられても？

>>3259 住民板ユーザーさん7さん

ほんそれ

専用ガーデンがいいなと思いました。芝生がとても気持ち良いのではないかなと思います。真夏は木陰もあるので涼むこともできるのでは。建物に囲まれているようなので、画像のような日当たりがあるのかどうかが気になります。何よりもいいなと思ったのは、アウトドアシアターです。昔何かのイベントで見たことがあるのですが、天候さえ恵まれていればとても開放的で気持ちよく映画などを鑑賞できて、映画館とはまた違った楽しみがあると思います。夏の夜にそよ風など吹くととても気持ちよく過ごせると思います。いいイベントですね。

アウトドアシアターは、管理組合のイベント運営部みたいな感じのところが行うのですか？それとも管理会社のサービスの中にあるのでしょうか。
子供たちは
こういうのっておそらくすごく喜ぶでしょうからいいでしょうね。
なんとなく屋外の映画と言われると、
野田のドライブインシアターを思い出します・・・なつかしい

残り何邸ぐらいなんでしょう？

>>3266 評判気になるさん

HPに300戸供給御礼と掲載されていたので、後50戸くらいでしょう

こちらのマンションは本当に徒歩4分ですか？うーん…

>>3268 住民板ユーザーさん1さん
大人は実際には４分かからないと思います。子どもの足で４分です。

朝駅の混み具合やば

>>3269 マンコミュファンさん

実際3分ですね。

これから見学に行く者です。
スカイツリーや花火は見える物件でしょうか？

>>3271 匿名さん
それはマンション前の横断歩道なしの通りを突っ切っての時間でしょうか？
それとも、きちんと横断歩道渡るために迂回した時の時間でしょうか？
子供がいるので、横断歩道を使った際の時間が知りたいです。

>>3273 マンション検討中さん

横断歩道まで行くと100㍍程度増えるので、プラス１、２分くらいです。
私も子供と一緒のときは東口の信号まで歩いてます。

隣のパークホームズがあまりにも立派すぎて…
ソライエで妥協するか…

>>3274 住民さん
やはり、意外と距離がありますよね。
ありがとうございます！

>>3275 マンション検討中さん
わかります、近隣の中古、いいですよね。

パークホームズと見比べると物足りなさはありますが、駅から程よく離れていてよいマンションだと思います。仕様をどこまで妥協するかですかね(・・;)
その他が思いの外早く完売してしまい迷子です。

>>3272 マンション検討中さん
見えません

>>3278マンション検討中さん
パークホームズなんてドミノマンション、団地にしか見えないでしょ。

>>3280 匿名さん

近隣のマンションを悪く言うのは、住民じゃないのでは?

>>3281 口コミ知りたいさん
なるほど、あなたは住民なのですね？検討板にきてまで何してるの？

>>3282 匿名さん
3281さんではありませんが、住民の私も検討板見たりしています。そして3280さんの発言のように他のマンションを貶す心無い書き込みに嫌な思いをしています。検討、比較するのはわかりますが、言葉を選んだ発言をしたい欲しいです。

私にはパークホームズが立派で、ソライエで妥協なんて書く方のほうが本当にここの検討者なのか疑問ですけれども。

他の物件でもわりと見かけますが、不特定多数の人間が見ますので、悪意のある人や業者、ひやかしなどいろんな投稿があると思います。私はこちらにはこちらのよさがあるし、近隣の物件にもそれぞれよさがあるし、で、フラットに検討したいと考えています。
本当に検討している人が入居者や購入を決めた人に聞きたい内容のこともあるでしょう。検討板にきてなにしてるの？という批判は全くあたらないと思いますが。他の物件を考えたいのなら、そちらの板で投稿なり検討なりされればよいことです。私も3282さんのご意見のとおりだと思います。マンション同士をディスりあっても、こちらの地域全体の評判をおとすだけではないでしょうか。

上記3282さん＝3283、住民である検討板ユーザーさんの間違いです、失礼しました。

どのマンションにも完璧はないし、人によってマンションに求めるものが違いますからね！毎日車が必須みたいな人は機械式より自走式駐車場が魅力でしょうし、乗らない人は都心の駐車場がないマンションでもなんも問題ないでしょう。高層マンションが好きならタワマン選べば良いし。

>>3287 マンション検討中さん
そういうこと。駅近や資産性重視がいいならクオンを選べばいいし、ブランドを取るならパークホームズにすればいいだけのこと。

他のマンションのことは当該マンション板に投稿すればよい。

>>3285 マンション検討中さん
ただの質問を批判とすり替えている点や、これまで住人であることを伏せて検討板にいらしたことから、あなたは信用なりませんね。営業さんなのでしょう。フェアな検討を阻害することは慎んでください。

中庭の映画観賞会のイベントは計画されてるんですかね。
9月、10月のいい気候な時に見てみたいですね。

購入を考えてますが、あとどのくらい残ってますか？
あまりおおたかの森には行けず状況が分かりません

>>3292 匿名さん

是非マンションギャラリーにお電話してみてください！