ブランズシティ千里古江台ってどうですか？

活動、頑張って下さい。生き甲斐にもなるでしょう。

桃山台のマンションとこちらで少し迷い中です。

どちらも子育て環境は良いいですからね。

>>152匿名さん

大きな長期投資ですから、十分吟味して、悔いのないようにしてくださいね

>>151匿名さん
マンションが建設されても、建設されなくても、それは問題ではない
建設反対活動はしてないよ

このマンションの隠れた事実を購入希望の人達にお知らせしてるだけだよ
隠された事実！
このマンションは地域のルールの主旨を無視していること
このマンションの車、バイク等の車両出入り口が危険なこと
このマンションは緑の配置が少ないこと、近隣のプライバシーに配慮していないこと

>>154 周辺住民さん

もっと頑張って反対運動しないと！掲示板に文句書いたり、簡単なＨＰ作成では何も変わりませんよ！もっと活動家らしくならないと！「ルール違反だー」と毎日朝立ちして地域住民にアピールしないと！デベの事務所に押し掛けるくらいしないと！

>>155匿名さん

155さんは理解力のない人なの？
マンションの建設に反対する活動はしてないよ

このマンションの隠れた事実を購入希望の人達にお知らせしてるだけだよ
隠された事実！
このマンションは地域のルールの主旨を無視していること
このマンションの車、バイク等の車両出入り口が危険なこと
このマンションは緑の配置が少ないこと、近隣のプライバシーに配慮していないこと
業者は重要事項として購入希望者には伝えないだろうからね

あんまりやりすぎると、民事の可能性が出てくるので注意しましょう

>>157匿名さん

個人が感じたことで、民事？
指摘したことを事業者も認識しているってことかなあ？
認識しているのに何も改善しないなんて、よほど悪質だよ

それと、その損害を算定できるの？

ご自身でお調べくださいませ

>>159匿名さん

このマンションの事業者とその設計に複数の周辺住民が感じていることだよ

このマンションは地域のルールの主旨を無視していること
このマンションの車、バイク等の車両出入り口が危険なこと
このマンションは緑の配置が少ないこと、近隣のプライバシーに配慮していないこと

民事訴訟も良いかもね
マスコミ出身者も周辺住民にいるからね、良いマンションの宣伝になるよ！

ここの検討者の方で活動家の意見を聞いて購入意欲がなくなった人っていますか？私は全く気になりません。というか相手にしていません。

>>160 周辺住民さん
残念ながらあんたの主張は一切反映されずに完成すると思うよ。
あんたは反映してもらえるとマジで思ってんの？w

>>161　匿名さん　　>>162　匿名さん

気にしないことは、それはそれで良い事です
いろんな考え方があって当然です

ネガティブな考えかたも、ポジティブな考えかたも、いずれも正しいのです
人の行動原理はその人の心埋心理に起因しますからね

>>163 周辺住民さん
で、
反映してもらえるとマジで思ってんの？

>>164　　匿名さん

匿名さんは全く理解できていないようだね
マンションの建設に反対する活動はしてないよ

このマンションの隠れた事実・周辺住民の危惧を購入希望の人達にお知らせしてるだけだよ
業者は重要事項として購入希望者には伝えないだろうからね

かわいそうになってきました

マスコミ出身？何の役にたつの？マンションの宣伝って何をどうするのでしょう？？

マンションから住宅街を見下せて景色がいいだろーなー

>>166匿名さん　　>>167匿名さん　　>>168匿名さん

皆さんはマンション購入は無理なような環境のような印象だね
安全にまで興味がないというのが全てを物語ってるね

業者か？強者に雇われ代弁者だね？

住民の安全は全てに優先しないと！利益よりもね！

可哀相です

頭が悪そうな文章、やめていただきたい。

林檎を見て
①赤い実だと感じる人（中身は理解できていない）
②赤い皮の中には白くて甘酸っぱい果肉があると知った人（果肉の中に芯と種があることが理解できない）
③果肉の中に芯と種があることを知った人
①も②も③も感じた結果は正しい

『難しいけど意味は解るかなあ？』

この場所に４５年以上住んだ人たちがこのマンションの車両出入り口には危険を感じると言っている
この場所を熟知した人たちの意見だよ
マンションを買えないヤジウマさんたちの意見とは軽重が違うよ

購入を検討している人達に無価値なコメが多いね（170さんとか、171さんとか、他多数）

>>168　匿名さん

このマンションのこと全く知らないようだね
マンションからの絶景はね
1.特別養護老人ホーム
2.大阪市立弘済小学校
だよ

当然だけど、住宅街は見下せないんだよ

どうぞデベに仰って下さいませ

まあ完売するでしょう。
色々と非難されている方ご苦労様です。

>>172 周辺住民さん
へーそうなんだ。勝手に危険を感じてろよ。

千里ニュータウンは生活環境が良すぎて、開発で一度手にいれた環境が崩されるときには、おおきな反対運動が起こる。特に戸建待区VSマンションはよくある。
しかし千里ニュータウンはかなり古いニュータウン。インフラや団地は古い。デベロッパーが開発をして明るくきれいに生まれ変わるのは決して悪い話ではない。

戸建てなら古江台よりも断然青山台の方が良いね。

どこのスレもしょうもない批判ばかり

戸建区のみなさんの気持ちはわからんではないが、夜には暗かったグラウンドが明るく活気あるマンションになるなら良いんじゃないかなと。しかも分譲マンションだから、ある程度の良識ある人たちが住むのかなと。子供が増えて古江台が活気に満ち溢れたら良いと思う。

>>180　匿名さん

ニュータウンは出来て半世紀近くが経過してますからね
再開発、再生は当然のことだと思います

このマンションに対面するような一戸建ての方々の意見をよく聞くと
単純に建設に反対しているのではないことがわかります
①地域のルールの主旨を守るべき
②車両の出入り口をより安全な場所に変更し、出入りの方法を安全なものにすべき
（住民から具体的な提案もありましたね）
③エントランス等と対面する一戸建て住戸のプライバシーに配慮すべき
（住民から具体的な提案もありましたね）

私の知るかぎり、関係住民は建設を反対だけのエゴの方々ではないですね

>>181 周辺住民さん

地域のルールとは何でしょうか？

>>182　匿名さん

中高層住宅の再開発に関して、古江台地区の景観、環境を維持し、秩序ある開発を求めたものです
地域のルールは
https://furuedai5keikaku.jimdo.com/古江台方式-古江台ルール　　
にあります
地域のルールは「古江台方式」とか「古江台ルール」と言われています

>>183 周辺住民さん

細かい解説ありがとうございます。
このルールですが、行政(吹田市や府)が正式に認めているものですか？

>>184　匿名さん

古江台連合自治会の総意ですから、吹田市も認めていますよ

このマンション計画の南棟は地下１階、地上８階となっています

この地下１階は全面道路から基礎を３０ｃｍ程度低くしたもので、誰が見ても９階建てです
この地下１階地上８階は
事業者は「９層の建物であるが、９階建ての建物ではない」と主張
関係住民は「地域のルールを無視した９階建ての建物だ」と主張

南棟の地下１階、地上８階の計画は
・法律の文言では認められるものです（計画敷地全体の高低差を利用して合法化しています）
・地域のルールの主旨からは絶対認められないものです
地域の総意を無視してまで利益確保を優先する事業者に恐ろしさすら感じますが

>>185 周辺住民さん
では、なぜ吹田市は全く動かないんですか？

>>　186　匿名さん

吹田市は設計の違法、適法を審査しますが
倫理的なことには関与できません
最近は「内々で指示」は出来なくなりました

この計画は適法なんですよ
だから、事業者はゴリ押しするんです

>>187 周辺住民さん
最終的な判断は司法に委ねられるということですか？

>>188　匿名さん

最終的には一般の方々の評価で事業者の対応が変わります
吹田市においても８０００人の建設反対の署名で計画が変更になった事例がありますが

千里ニュータウン地域の「マンション建設反対運動」は戸建て住民のエゴと感じられるようですね
私の知る限りでは
ブランズシティー千里古江台にたいする建設反対運動は「建設すること自体」に反対はしていないですね
「建設の中身」に反対し、提案していますね
関係する戸建て住宅の住民の数は少ないですからね、事業者は無視するんですね

>>189 周辺住民さん
じゃあ無理そうですね。

>>190　匿名さん

無理か？無理でないか？の判断はまだ早いですね
このブランズシティー千里古江台の評判次第ですよ

業者の目論む利益は売れたら　の話ですからね
マンション購入は大型投資（固定資産投資）ですからね、消費者は賢明だと思いますよ
特に安全・安心は住居の根本ですからね

>>191 周辺住民さん
売れると思いますよ。
せいぜい頑張ってください。

>>192　匿名さん

車の出入り口がどの場所か？知って言ってるの？
アノ車の出入り口で　売れるって言うの？
周辺住民が　危ない　危ない　と言ってるのに？

人は様々
安ければ、買う人もいるからね

>>193 匿名さん
知ってます。
その上で売れると思いますよ。
あなたと私どちらの予想が当たるか楽しみですな。

デベにも行政にもまともに相手にされなくて可哀想

>>194　匿名さん

当然でしょ
売り切ると思うよ
裏契約でディスカウントしてね

正直に正規で購入した人がバカを見る
（ルールも無視の会社だから、あって当然な事業者だと感じるよ）

現状のまとめ

・法律上、問題のないマンション建設
・町のローカルルールに行政はノータッチ
・ごく一部の住民による、デベへの仕様変更要求
・どうにもなりそうにないので、議論をすり替え非難の矛先を検討者(将来は購入者にも)に向けつつある
・最終的には民事でデベを訴えるしかない

こんな感じでしょうか？

>>197　匿名さん

著名な弁護士が『千里の戸建ての住民は人生の成功者』だと言ってたよ
だから、良い環境で自適な生活を享受してるんだよ
安全で良好な環境で生活してるから、危険を敏感に感じるんだね

雑然とした環境で生活してる人は危険とは隣り合わせだから危険なことにも鈍感なんだね

安心・安全の重要性を理解できない人のコメは購入検討者には害悪だよ

文章が無茶苦茶なので、整理してわかるようにお願いします

>>196 匿名さん
で、最終的にどうしたいのよ？w