住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-02-20 18:30:08

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 293463 評判気になるさん

    >>293461 匿名さん

    郊外がお好みなんですね。
    世間の評価では下町江東区より格下になってしまいましたが。

  2. 293464 匿名さん

    >>293463 評判気になるさん
    渋谷区広尾で生まれ麻布で育ったら、老後は横浜とか郊外がいい。
    君らと真逆だな。

  3. 293467 eマンションさん

    >>293464 匿名さん

    年取って不便な郊外へ島流しって何の罰ゲームですか?
    定年貧乏?

  4. 293468 匿名さん

    年中涼しい沖縄もいいですよ。数日前にゴリラチョップでスキューバダイビングしてきました。ちょっと水が汚くて視界が悪かったのが残念でしたが、魚の数は凄いですね。まあ餌付けされているようですが。

  5. 293471 周辺住民さん

    歳とって庭もガレージもなく、他人と同じ狭いマンションなんかに住むなら死んだ方がマシ。特に都心の眺望は醜悪で拷問に近い。

  6. 293472 名無しさん

    >>293471 周辺住民さん

    一般的な価値観とは異なるけど、
    まあそう言う価値観を持つ人も一定数はいるんだと思う。極端な言い方すれば自給自足を好む人もいるわけで。

  7. 293473 検討板ユーザーさん

    一般的には共同住宅より戸建てでしょ。
    インフラから何から何まで個人所有は不可能だけど、生活の場を他人と共有するのは嫌だし、他人が近すぎるのも嫌という価値観の人の方が多いよね。
    現実的に買うのが厳しいから共同住宅に妥協している人は多いと思うけどね。

  8. 293474 評判気になるさん

    >>293473 検討板ユーザーさん

    価格だね。
    郊外は一般的に都心より安い。
    故に所得も低い。

  9. 293475 eマンションさん

    一般的に地価が同じならマンションなどの共同住宅より戸建ての方が高いことが共同住宅の人気の無さを示しているね。

    馬鹿なマンション派は狭小戸建てと平均よりはるかに広いマンションを比較したがるんだよな。
    安さが数少ないマンションのメリットの一つなのにそれを否定してどうすんのよなんだが。

  10. 293476 マンション検討中さん

    >>293475 eマンションさん

    一般的の同じ地価、同じ広さだとマンションの方が高いけどね。

  11. 293477 検討板ユーザーさん

    >>293476 マンション検討中さん
    共同住宅で上に積み上げて共同で暮らすために必要な設備が必要な設備を揃えなきゃいけないので同じ面積で比較したらマンションの方が高くて当たり前。
    コスパ悪くて共同住宅のデメリットに妥協しても価格の絶対値を抑えたい人が多いから売れる。

  12. 293478 検討板ユーザーさん

    それと各戸が戸建てと同じ敷地面積のマンションなんて存在しない。

  13. 293479 匿名さん

    >>293477 検討板ユーザーさん

    つまり予算ない人は戸建か狭いマンションってことね。

  14. 293484 名無しさん

    >>293481 匿名さん
    共同住宅は同じ屋根の下に暮らして自室に入るのに共通の入口、廊下を通る必要がある建物。
    マンションは共同住宅。

    予算があれば家族だけでのびのび暮らしたいよね。
    ただ独り身なら他人が近い共同住宅の方が良いかもしれない。

  15. 293490 匿名さん

    >>293485 匿名さん
    293484だけどバトルスレなんて書き込むどころか見てもいないよ。

    共同住宅って呼称が嫌なのかもしれないけど総務省統計局など公的な機関でも使われるちゃんとした言葉。
    幼稚なのは君みたいな文を書くやつだよね。
    マンション=共同住宅に反論の余地は無い。

  16. 293491 匿名さん

    >>293487 匿名さん
    戸建て街はほとんどが子供がいる家、もしくは子供が独立した夫婦なので独り身はちょっと浮いた感じになる。
    マンションだと独りでも何の不自然さもないし、何かあった場合も気づいてもらえるかもしれない。

    ちなみに戸建て街だと自治会じゃなくて、管理組合があるところもあるよ。
    街区の植栽やゴミステーションなどの共用設備の維持管理などが目的。

  17. 293492 匿名さん

    >>293489 匿名さん
    マンション派が反論できなくなって、自然に収まっただけ。
    N値50まで杭打ってあるから戸建てより強いというこのスレでしかみないバカ論理を繰り返すだけだしな。

    耐震性はどうあがいても戸建てにはかなわない。

  18. 293497 匿名さん

    >>293493 匿名さん
    コピペなんてしてないが、どのコピペなのか教えてもらえるかな。

  19. 293498 匿名さん

    >>293495 匿名さん
    またケーソン君かな?
    話の論点が理解できないから会話にならない。
    君、アレキサンドラ構文も理解できないでしょ。

    地盤の固さは耐震設計で考慮する必要があるが、建物の耐震性と地盤の固さは別の概念。
    たとえ強固な地盤のうえにベタ基礎で建てようが耐震等級1相当の建物はそれだけの耐震性しかない。
    想定以上に揺れたら壊れる。
    だから防災拠点となる消防署等は耐震等級3で設計される。

  20. 293502 匿名さん

    やっぱり話が理解できない。
    話を逸らすのが関の山。

    ちなみにP波とS波しか語ってないが、表面波について何も語ってないじゃん。
    特に高層建築だと表面波が大事だってのにな。

  21. 293504 匿名さん

    話題にもあがってないことをXXが無い、XXも無いと決めつけるのが好きだね。
    ほんとバカ。

  22. 293507 匿名さん

    もしかして自分が書いてることが高度な情報だと思ってたのか。
    マンションはこんなのも住んでいるからきついね。

  23. 293509 匿名さん

    屁理屈って具体的にどの記述?

  24. 293510 名無しさん

    >>293498 匿名さん
    たとえ強固な地盤のうえにベタ基礎で建てようが耐震等級1相当の建物はそれだけの耐震性しかない。

    その通りなんだけど、岩盤(n値50相当)は表層ゆるゆる地盤みたいに揺れないから問題ないのよ。逆に言えば表層ゆるゆる地盤は強固な地盤より何倍も揺れる。能登半島地震では加速度(地震力に比例)で7倍揺れた。なのに耐震等級3は耐震等級1に対して地震力で1.5倍にしか強化されていない。戸建はマンションに比べて地震に対して弱いと言わざるを得ないよね。

  25. 293511 匿名さん

    >>293510 名無しさん
    岩盤でも揺れるし、それに耐える様に設計する。
    設計は岩盤に対する揺れの増幅率ではなくて、地震のスペクトルの絶対値に対して行う。
    だから”耐震等級3は耐震等級1に対して地震力で1.5倍にしか強化されていない。戸建はマンションに比べて地震に対して弱いと言わざるを得ないよね”は間違い。

    それと能登の7倍は観測地点が異なる特殊な2地点を比べただけで一般化するのは完全な誤り。

    何度指摘しても理解できないか、わざとデタラメ書いてるのか。

    君の理屈だと様々な矛盾が生じるけど、それには一切答えられないよね。

  26. 293513 評判気になるさん

    >>293511 匿名さん

    まったく特殊じゃないよ。表層ゆるゆる地盤と岩盤(N値50程度)なのでまさに戸建の地盤とマンションの地盤です。表層ゆるゆる地盤がよく揺れることは常識で能登半島地震ではそれが数字で明らかになっただけ。

  27. 293515 eマンションさん

    >>293513 評判気になるさん
    じゃあ何で他の観測点では7倍じゃないのかな?

    戸建ての立地がN値50の7倍になるなんて馬鹿なこと言ってる馬鹿このスレのマンション派くらいだよ。
    違うというならソース付きで根拠を示してね。

  28. 293516 評判気になるさん

    >>293515 eマンションさん

    むしろ地震観測施設なので大きな地震が来ても測定できる必要があるので7倍で済んでいると理解した方が良い。戸建の地盤はn値5程度しかないのでそれ以上揺れてもまったく不思議ではない。

  29. 293522 マンション検討中さん

    ここに投稿された画像はどんどんマン質の貧乏人シリーズスレに投稿を推奨。

    対策部員各位

    1. ここに投稿された画像はどんどんマン質の貧...
  30. 293525 匿名さん

    >>293523 匿名さん

    越谷だけは止めておけ。

  31. 293526 評判気になるさん

    戸建を支える表層地盤のN値は5程度
    マンションを支える地盤はN値50
    N値(地盤の硬さ)で10倍の差がある。
    能登半島地震では表層ゆるゆる地盤は強固な地盤(N値50相当の岩盤)に対して7倍の揺れを観測。正直、10倍揺れたって驚かないよね。
    1年前くらいかな、東京で震度3か4の地震があって戸建はこのスレで揺れたって大騒ぎ。うちは都心タワマンだがその投稿見るまで地震があったことに気づかなかった。地盤の違いを実体験できる出来事だったね。

  32. 293527 匿名さん

    >>293525 匿名さん
    高洲だけは止めておけ。

  33. 293528 匿名さん

    バーニラ バニラ バーニラ 求人、 バーニラ バニラ 高収入
    https://vanilla-official.jp/
    替え歌作りました

    たーかす、高洲 たーかす 浦爺!
    たーかす 高洲で スレ荒らし~

    たーかす 高洲 たーかす浦爺 !
    たーかす 万損 液状化~

    たーかす 高洲  たーかす浦爺 !
    たーかす 万損 嫌がらせ~

    「カスハラ気分で 因縁、浦爺! 不同沈下で 泥沼 高洲」

  34. 293530 マンコミュファンさん

    都心と湾岸だけはやめておけ

  35. 293533 eマンションさん

    >>293531 匿名さん
    高洲?

  36. 293534 匿名さん

    液状化?

    液体そのもの?

    1. 液状化?液体そのもの?
  37. 293535 口コミ知りたいさん

    >>293534
    液状化?

    液体そのもの?

    1. 液状化?液体そのもの?
  38. 293539 匿名さん

    貧乏人のリゾート、北越谷リゾート。

    1. 貧乏人のリゾート、北越谷リゾート。
  39. 293540 マンション検討中さん

    >>293536
    たーかす、高洲 たーかす 浦爺!
    たーかす 高洲で スレ荒らし~

    たーかす 高洲 たーかす浦爺 !
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    たーかす 高洲  たーかす浦爺 !
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  40. 293541 匿名さん

    貧乏人の高級マンション、トランプハウス。

    https://www.associe-sumai.co.jp/building/1a21d255-909b-45cf-bc66-a4ade...

    1. 貧乏人の高級マンション、トランプハウス。
  41. 293542 匿名さん

    大家が2階に住む高級マンション。

    1. 大家が2階に住む高級マンション。
  42. 293543 評判気になるさん

    >>293542
    高洲?

  43. 293544 匿名さん

    臭い替え歌大好きな貧乏脳タリン。

    1. 臭い替え歌大好きな貧乏脳タリン。
  44. 293546 匿名さん

    どんどん下がる。地価と連動。

    1. どんどん下がる。地価と連動。
  45. 293547 口コミ知りたいさん

    >>293545
    たーかす 高洲 たーかす浦爺 !
    たーかす 万損 液状化~

  46. 293548 匿名さん

    ええでえ、天国と地獄。

    1. ええでえ、天国と地獄。
  47. 293549 匿名さん

    孤独死歓迎。

    1. 孤独死歓迎。
  48. 293550 匿名さん

    **のことなら越谷にお任せを!

    1. うんこのことなら越谷にお任せを!
  49. 293551 評判気になるさん

    >>293548
    高洲は飛び出すマンホール地獄

    1. 高洲は飛び出すマンホール地獄
  50. 293553 匿名さん

    液状化?液そのものだ!

    利根川の浸水リスク(越谷市

    YouTube
    越谷市公式チャンネル(citykoshigaya)
    2022/07/06

    1. 液状化?液そのものだ!利根川の浸水リスク...
  51. 293555 匿名さん

    液状化以前に内水氾濫、おまけ地盤ユルユルの越谷。

    埼玉県越谷市6月3日午前5時の大雨洪水の様子(床下浸水)

    1. 液状化以前に内水氾濫、おまけ地盤ユルユル...
  52. 293556 マンション検討中さん

    >>293554 匿名さん
    はい、高洲ですから

  53. 293557 匿名さん

    お金が無~い貧乏人の天国、越谷!

    プラム ヴィレッジ アパート 越谷市 蒲生寿町 物件紹介動画...

  54. 293558 匿名さん

    越谷ですから。

    埼玉・大野知事が災害救助法適用の越谷市を視察 被害状況確認|TBS NEWS DIG


  55. 293560 評判気になるさん

    >>293558
    あらあら
    越谷も高洲も両方大変なんですね。
    両方共関係なくって良かったです。

    1. あらあら越谷も高洲も両方大変なんですね。...
  56. 293562 匿名さん

    今年も暑いがネギ大丈夫?

    【埼玉・越谷市】“暑い街”全国1位にも 40℃に迫る暑さ続き…特産ネギに異変

  57. 293564 匿名さん

    住むならば湾岸。

    東京の水害対策“巨大地下神殿”最深部へ 深さ60m巨大トンネルも【グッド!いちおし】【グッド!モーニング】(2024年11月2日)

  58. 293565 匿名さん

    済んだら悪夢の霊苦タウン。

    1. 済んだら悪夢の霊苦タウン。
  59. 293566 マンコミュファンさん

    >>293516 評判気になるさん
    あれ?、ちゃんとした根拠まだ?
    マンションのデベロッパーでも研究機関でもいいから7倍揺れると主張しているソース出してね。

  60. 293567 匿名さん

    『耐震等級』、『震度』の連呼をしているのが停止したが、大発狂したキチガイ戸建てのマンション買えない失業者の正体は以下の幼稚文作成
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    >>7639 ハッタリンリンgal 爺さん

    汚爺さん、お気を確かに大爆笑
    論点からめっちゃズレてます。

    ねぇねぇ、無断転載の証拠はまだ?
    ねぇねぇ、著作権法上違法っておかしいやろw

    >この無断転載の画像は著作権法上違法
    >勝手に他所から無断使用した画像をマン質に挙げるか?

    ↑ハッタリンリン、デマカセこいてて大爆笑

    先にも書きましたが、
    この写真は震度5で泥沼ん損な万損の見学がてら、現地で私が撮影した時のものです。
    フリー素材として活用くださって結構です。

    老いコラ!ボケじじいw
    いつまで逃げてんだよww
    ダッサwww

    今日の朝9時までに「無断転載」「著作権法上違法←なんだそれwww」とやらを裏付ける証拠をだせよな!

    同じ過ち繰り返す
    嘘、デマ、デマカセ、でっち上げ!

    言い張るだけで証拠なし
    ボケぼけ呆け墓穴、ボケ爺さん

    のたうち回る 無様な姿を
    対策部員の皆様と 楽しく歓談大爆笑

    無様な逃げっぷり 
    ウケる
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

  61. 293568 匿名さん


    これを知らなければ、耐震を考慮する原因の地震を無視している。

  62. 293569 評判気になるさん

    >>293567 ハッタリンリンgal 爺さん
    変な名前おもしろ過ぎ

  63. 293570 匿名さん

    どこかオモロイ?脳タリンの幼児語まるだしだが?

  64. 293572 坪単価比較中さん

    >>293564 匿名さん

    湾岸に住むのは勘弁


     <東日本大震災で液状化した東京都豊洲の新市場予定地>2011年3月13日撮影)

    1. 湾岸に住むのは勘弁 <東日本大震災で液状...
  65. 293573 坪単価比較中さん

    >>293564 匿名さん

    湾岸に住むのは危険

    1. 湾岸に住むのは危険
  66. 293574 坪単価比較中さん

    東京都の築地市場の移転先である豊洲地区は、環境基準の四万三〇〇〇倍のベンゼンが検出されるなど土壌汚染が深刻だが、地下数メートルに二~二〇メートルの厚さで連続し、汚染の地下深くへの浸透を防いでいると都が主張してきた粘性土の難透水性の地層(以下、難透水層)に、「ザル」同然の疑いがあるとわかった。
    <詳細はこちら↓>
    汚染防ぐ「難透水層」は本当にあるのか――豊洲の土壌“安全神話”に疑問
    https://www.kinyobi.co.jp/kinyobinews/2012/07/23/%E6%B1%9A%E6%9F%93%E9...

  67. 293575 坪単価比較中さん

    湾岸どころか城東地区は逃げ場がない。
    江戸川区も、もっと遠くの高台に逃げろと素直に認めている。

    1. 湾岸どころか城東地区は逃げ場がない。江戸...
  68. 293577 購入経験者さん

    >>293576 匿名さん

    ハイハイ どう判明したのかイミフだけど
    そうでも思わないと、人生アホらしくてやってられんわな
    で、そういうことにすれば、アンタの人生が少しでも良くなったのかな( ´∀` )

  69. 293578 匿名さん

    世界各地で自然災害が多発している。
    巨大地震に火山の噴火、遠隔地から襲う災害列島の沿岸の津波、かと言えば人為的な温暖化効果ガスによる長期的気象変動の異常の頻発化、乾燥からくる大規模な森林火災、この惑星の行く末はどうなるのか?
    それは不動産を購入する際に不安感は拭えない。
    一方、貧困に悩みマンションすら買えない失業中の不登校中卒貧乏喫煙者は、この自然災害に巻き込まれる前に被災を喜ぶ。
    だから突っ込まれると大発狂するんだろう。
    『触らぬアホに祟りなし。』
    と言っておこう。

  70. 293579 匿名さん

    これもだな
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    中卒の元マンション建設作業員です。大手ゼネコンのS建設の下うけの仕事をやっていて、巨大マンション建設現場を見て感げきしました。僕も、そのうちあんなマンションが買えればいいなと思い、英語の勉強を始めることにしました。ここの皆さんは、マンションの拳闘者や購入者の皆さんと思いますが、英語の勉強するためのアドバイスをください。

    とりあえず自分でできることは自分でしなくっちゃと思い、僕、早速毎日一箱吸っていたタバコを1本減らし、一日19本で我慢しています。これで年間365本も減らせます。年間1万円くらいも節約できるのマンションはすぐ買えそうです。

    やっぱ、アメリカとかに旅行するのが一番でしょうか?それとも六本木あたりの外人バーで修行した方が早いでしょうかね?
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

  71. 293580 匿名さん

    漢字をしっかり書かない、カタカナに置き換える幼稚文に注目。
    こんなのは貧困層がやる事だろう。

  72. 293581 匿名さん

    所詮湾岸マンションなど、内陸の家を買えない貧乏人が住む長屋。
    情弱なお上りさんはこういう↓事実をまるで知らない


    https://rief-jp.org/ct4/65047

  73. 293582 匿名さん

    >>293581

    そう言うお前は、特定のエリアを言っている事からマンションを買えたのか?
    皆さん、静聴しよう。

  74. 293583 匿名さん

    >特定のエリアを言っている事からマンションを買えたのか?

    共同住宅を買うようなもの好きじゃないと思う

  75. 293585 匿名さん

    >>293584 匿名さん

    超高層集合住宅を長屋と言うのか?

  76. 293586 匿名さん

    マンションには区分所有の共同住宅特有の闇があるらしい

    理事会と管理会社の不正と癒着
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301755/

  77. 293587 周辺住民さん

    >>293573 坪単価比較中さん
    マンションご自慢の杭うってるのに東日本大震災では湾岸タワマンほど被害が多かった。
    杭基礎の目的は荷重を支えるためであって耐震のためじゃないからね。
    研究もまだ不十分。

    液状化したら建物自体が沈まなくても生活への影響は大きい。

  78. 293588 匿名さん

    >>293587 周辺住民さん

    100歩譲って杭が心配なら直基礎にしたら?
    湾岸でも直基礎のマンションもありましたよ。

  79. 293592 検討板ユーザーさん

    >>293588 匿名さん
    地方基礎でも耐震性低い設計だから弱いというのは何度も出た話

  80. 293597 匿名さん

    >>293596

    >>コンタクトレンズ使用者は、湾岸に住まないほうがいい。普通に

    何だこれは?
    お前の書いた事がどれほど悪質なのか気づかないのか?
    コンタクトレンズをしている全てに人の気持ちを考えてるのか?

    お前は他掲示板から個人情報詐取するし、どんだけ悪質な人物なんだ?
    お前はこの列島は災害列島の意識がまるで無し。

  81. 293598 匿名さん

    コンタクトレンズまで冒涜しているこのスレに徘徊する酷い人物。

  82. 293599 匿名さん

    日本はいつ大きな地震が来てもおかしくないから戸建ては耐震等級3が普及。

    マンション購入者は耐震性はあまり重視してないんだよね。
    共同住宅だから自分の建物という意識が希薄なのも理由のひとつかもね。
    購入側が耐震性よりも安さ、広さを求めるからいつまで経っても最低基準の設計。

  83. 293600 匿名さん

    >>293599

    >>そうやって内容を変換して、言い訳をするのは哀れなことだ

    それ、お前がやっている。
    自然科学ダメ、技術的な知識ダメ、

    だからお前が見ている土木・建築の世界が幼児的視点で見ている。
    設計荷重てな言葉も出てこないし『耐震等級』だけ。
    本物の土木・建築の専門家はこんな匿名掲示板には書けないよ。
    自分の人生、そして自分の職業に関わる(コンプライアンスに抵触してくる。)から。

  84. 293601 評判気になるさん

    頭の中といっしょでリンクと引用がバラバラ。

    自然科学に興味をもつのは良いことだけど、文が理解できないから単語を覚えるだけで中身を全然理解してない。

    マンションが耐震性が最低基準のままの理由
    https://bunnmann.com/earthquake-resistance-grade-1/
    https://www.bakko-hakase.com/entry/145_manshon_tokyu

  85. 293602 匿名さん

    >>293601

    その程度か?
    何度も「剪断破壊」、壁式、ラーメン構造とかいただろう。
    震度7以上は無いと書いたのはお前か?
    じゃあ、お前の言葉で耐震基準に関して学習してきた事を書いてみな。

  86. 293603 評判気になるさん

    震度は7が上限。それが定義だから。

  87. 293604 匿名さん

    >>293603 評判気になるさん

    >>震度は7が上限。それが定義だから

    まただ! 震度スケールは日本だけ。
    地震計は何を観測している?

  88. 293605 eマンションさん

    >>293604 匿名さん
    だって日本の震度の話だからな。
    お前の脳内でどんな妄想が広がってるか知らないがだから何?

    地震計?加速度、速度でしょ。周波数帯域など目的によって違うもの使ってそうだけどね。

  89. 293606 匿名さん

    >>293605

    加速度計であり、小学生でもそのエネルギーが分かるようにしたスケール。

    だが、震度では測れない加速度があるのを知らん様だ。

  90. 293607 通りがかりさん

    >>293606 匿名さん
    揺れと地震のエネルギーは違うよ。
    お前、全然分かってないじゃん。

  91. 293608 匿名さん

    >>293606 匿名さん

    相手にしない方が良いと思う。
    地震力が加速度に比例することも戸建さんは理解できていないからね。

  92. 293609 eマンションさん

    早速逃げる算段か。
    ダサい。

  93. 293610 匿名さん

    >>293607

    よく言った。
    揺れのエネルギーは地震だけだと言うのか?
    ピッチとヨーは何?

    震度7以上の地震の加速度は存在しないと言うのか?

  94. 293611 匿名さん

    >>293608 匿名さん

    Mw数が理解できないらしい。

    巨大天体衝突の時のエネルギーはとんでもないもの。
    震度では到底測れるものでは無い。

    そして地球の自転が突然停止した時の加速度を想像すらできないようだ。

  95. 293612 匿名さん

    >>地震計?加速度、速度でしょ。周波数帯域など目的によって違うもの使ってそうだけどね。

    電波や音の波でも無いのに無いのに何で周波数帯域なんて出てくるんだ?

    キチガイ戸建ては本当に自然科学音痴。
    耐震基準の解説すらできなかったし。

    そもそも地震がない国に耐震基準なんて無い。
    シンガポールの超高層住宅を見たが(この場合日本で言う60mを超える建築)柱も梁も無く薄っぺらい壁でただ立っているようなものだった。
    オフィスビルは柱の中に鉄骨が埋め込まれているが、梁がない。
    薄い床スラブそのものが、何ちゃって梁みたいなものだった。

  96. 293613 匿名さん

    >>293610 匿名さん
    お前、全然分かってないじゃん。
    震度と加速度は一対一対応ですら無い。
    震度のこと勉強してこいよ。

  97. 293614 eマンションさん

    >>293612 匿名さん
    波を測定するあらゆる検出器は周波数に対して最適なダイナミックレンジが決まっている。
    加速度は波と関係無いと思うかもしれないが、フーリエ変換すればそれに応じた加速度スペクトルを持つ。
    それが地震計の加速度だろうが、重力波だろうが電磁波だろうが同じ話。

  98. 293615 匿名さん

    >>293613 匿名さん

    >>震度と加速度は一対一対応ですら無い。
    >>震度のこと勉強してこいよ。

    お前の頭の中の物理的なことはどうなってんだ?
    加速度を観測するからこそ、万人にわかりやすいように地震エネルギーのスケールを換算したのが日本だけの震度スケール。

    まず、地震は何故発生するのかがお前が全く分かってない。

  99. 293616 匿名さん

    >>293614 eマンションさん

    物理に精通した解説のフォローをどうも。

  100. 293617 名無しさん

    >>293615 匿名さん
    地震のエネルギーと震度は別な量なんだよ。 
    調べても理解できなかったのか。

    さすが機能的文盲。

  101. 293618 職人さん

    地震がらみとスレと関係ないでしょ。
    せめてこれで自身の話はおしまいに、もしくは別スレにしておくれ。

  102. 293619 eマンションさん

    そう、スレと関係するのは耐震性

  103. 293620 匿名さん

    マンションには強制加入の管理組合に関連するトラブルや面倒が山積してるらしい
    自治会や町内会には任意加入の都会の戸建てでは考えられない

    管理組合・管理会社・理事会 カテ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/kanri/

  104. 293621 匿名さん

    >>293619

    まだ言ってるのか?
    地震無くして耐震性なんてあるか?

  105. 293622 匿名さん

    耐震の震ってなんのことだっけ?

  106. 293623 匿名さん

    区分所有の共同住宅は大規模震災被災後の修繕や建て替えの合議形成にやたら時間がかかるし、地震保険を付保しても補償される対象が戸建てより少ないから住民に高額な修繕費の追加徴収が生じる
    マンションは避けたほうが無難

  107. 293624 匿名さん

    震度7以上は無いと言い切ったアホウはどこ行った?

  108. 293625 匿名さん

    >>293617 名無しさん

    >>地震のエネルギーと震度は別な量なんだよ。 

    お前、今更『エネルギー』の言葉を使ってるな。
    その解説、震度はどこから計算しているのか?

    この気象庁の解説すら理解できないんだな。
    https://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/jishin/kyoshin/kaisetsu/calc_sin...

  109. 293626 匿名さん

    震度7が加えられたのが1996年だってさ。
    https://www.homelabo.co.jp/select/history01_01.html

  110. 293627 名無しさん

    >>293625 匿名さん
    お前がエネルギーと言い出しただけだよね。
    しかも間違ってるし。

    地震があるから耐震設計が必要なのは当たり前だろ。

    脳みそ詰まってるのか。

  111. 293628 名無しさん

    マンションはこういう知能に問題がある住人とコミュニケーションをとる必要がある。
    きつすぎ。

  112. 293631 マンコミュファンさん

    >>293629 匿名さん
    建物の設計に地震のメカニズムは関係ない。

    ところで震度はエネルギーのスケールじゃないこと理解出来たか?
    気象庁の震度の計算方法の説明はお前には理解出来ないから読むだけ無駄。

  113. 293632 匿名さん

    >>293630 匿名さん
    >戸建ての掲示板で戸建て同士で情報交換すれば良いのに、いちいちマンション検討・購入者に難癖つけるのは嫌がらせに他ならない。

    スレのタイトル「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」なのでマンションと戸建ての比較が主題
    区分所有の共同住宅ではレベルの異なる住民間の意思疎通がいつも問題になる

  114. 293636 マンション検討中さん

    >>293633 匿名さん
    まだ地震のエネルギーと震度を混同してるのか。
    馬鹿にもほどがある。

    君、科学とは全く無縁でしょ。
    スケールは単に尺度という意味だけど大きさ科学の世界でほ比例するという意味でスケールすると言うこともある。

    何度も言うけど建物に影響するのは速度、加速度スペクトルで地震発生のメカニズムじゃない。
    柔らかいマントル層が長周期地震動の原因だと思ってるのか?
    それも間違いだからな。

  115. 293640 評判気になるさん

    まだ理解できてないんだからバカでしょ。
    震度は7が上限。それだけの事で、いつ定義されたなんて関係ない。

    日常でも他のマンション住人に迷惑かかるから発言する前によーく考えような。

  116. 293641 評判気になるさん

    >>293639 匿名さん
    >あら、お前の言う解釈では震度と地震における加速度は比例していると言ってる事になる。

    機能的文盲の君がどこをどう解釈してそう結論したのか説明してよ。

  117. 293642 匿名さん

    >>293640 評判気になるさん

    バーカ!
    地震動は震度スケール上で7以上存在しないとでも言うのか?
    実際にはそれを超える地震の加速度が存在する。
    先の原発のPDFで、
    『良く耳にする震度~』
    を読めないのか?
    レベル低すぎ

  118. 293643 評判気になるさん

    >地震動は震度スケール上で7以上存在しないとでも言うのか?
    >実際にはそれを超える地震の加速度が存在する。

    ほら、これが機能的文盲であることを良く示している。
    震度は7が上限だけど加速度に上限があるんて一言も書いてない。
    前にどんなに揺れても上限は7と書いたんだけど、その意味分かるかな?
    バカだから全部、自分の中の妄想で勝手に解釈しちゃうんだよ。

    PDFの内容も自分の妄想に都合よく解釈しているだろうから読む必要なし。

  119. 293644 匿名さん

    『(地震動として)震度7以上は無い』
    と言い切った、たった一人のバカを解釈すると「日本の気象庁が震度で7以上を設定されてない」てないってことになってる。
    東北地太平洋沖地震時に気象庁は最初M7クラスと言っていた。
    それがUSGSの速報でM8レベル、気象庁はそれを追いかけていた。
    最終的にUSGSがM9.0に修正して日本の気象庁もそれに追従した。
    こんな事も知らんのか?
    で、巨大天体衝突時のお前のいう震度はいくら?
    脳タリンはお前。

  120. 293645 匿名さん

    >>293643 評判気になるさん

    そうやって文句だけが取り柄。
    お前が理解してない。

  121. 293646 評判気になるさん

    ケーソン君は>293625 で自分が張ったリンクすら理解できない。

  122. 293647 評判気になるさん

    >>293644 匿名さん
    いつになったら震度と地震のエネルギーの違いを理解できるんだろうか。
    バカにもほどがある。

  123. 293648 匿名さん

    >>293643 評判気になるさん

    >>前にどんなに揺れても上限は7と書いたんだけど、その意味分かるかな?

    自分は何を書いてるか理解してるか?
    地震動は7以上は揺れ無いと書いている。
    理系の人はそう解釈する。

  124. 293649 匿名さん

    >>293647 評判気になるさん

    Mwを理解できないバカ

  125. 293650 名無しさん

    >>293648 匿名さん
    そう解釈するのは馬鹿だけ。

  126. 293651 匿名さん

    >>293650

    バカ連呼の情報量が足りなすぎる奴が馬鹿と言ってる。
    またまた『共同住宅』『長屋』とマンション差別の嫌がらせが始まるだろうな。

  127. 293652 匿名さん

    >>293647 評判気になるさん
    突然すみません。
    横から失礼します。
    >いつになったら震度と地震のエネルギーの違いを理解できるんだろうか。
    >バカにもほどがある。
    同感です。

    相手の人って、なんか頑迷に主張してるだけで腹落ちするような根拠が全く見えないんですよね。
    酷く的のズレた話も散見されます。
    間違いなく馬鹿の類ですよ。

    悪貨が良貨を駆逐するとこ見たくないのでコメントさせていただきました。

  128. 293653 マンション掲示板さん

    >>293636 マンション検討中さん

    建物に影響するのは加速度。
    速度は関係ない。耐震設計で速度なんて使わないよ。
    慣性の法則を理解していますか?

  129. 293654 口コミ知りたいさん

    >>293653 マンション掲示板さん
    速度も関係するんだよ。
    調べてみると良いよ。

  130. 293655 マンション掲示板さん

    >>293654 口コミ知りたいさん

    速度を耐震設計のインプットとしてどう使うかぜひ教えてください。耐震設計理解しているなら自分の言葉で説明できますよね。

  131. 293656 口コミ知りたいさん

    影響すると言ったのが何で設計に使うことになるのかね。
    タワマンなどの時間領域のシミュレーションでは当然入ってくるだろうけど。

    それより
    >建物に影響するのは加速度。
    >速度は関係ない
    と言い切った理由を知りたいね。
    力学の問題なのに運動量もエネルギーも関係無し?

  132. 293657 名無しさん

    >>293656 口コミ知りたいさん

    耐震設計のインプットに速度なんて使ってないから。
    速度が影響するなら耐震設計に取り込んでいるはずなので、どう取り込んでいるか具体的に説明したよろしく。

  133. 293658 検討板ユーザーさん

    ちなみに慣性の法則なら加速度じゃなくて速度だよ

  134. 293659 匿名さん

    横からすみません。
    速度が関係ないことを説明するのは無理があります。いわゆる悪魔の法則なので。
    速度が関係あると主張した293654さんにきっちり説明頂きたいです。
    自らの主張を突然相手に委ねるの行為も解せません
    >293654
    >速度も関係するんだよ。
    >調べてみると良いよ。

  135. 293660 匿名さん

    地震が何故発生するのかも理解していないバカが居そうさな。
    内陸だと地殻の歪みが溜まって断層が動きだす、海溝型地震だとプレート同士のアスペリティが滑り出してそこから地震動が発生する。
    311以降列島のあちこちで歪みが溜まっているのは間違いないかも。

  136. 293661 匿名さん

    あと、酷く解せないこの件も

    >>293648 匿名さん
    >自分は何を書いてるか理解してるか?
    >地震動は7以上は揺れ無いと書いている。
    「地震動は7以上は揺れ無い」なんて記載はない。
    あったのは「どんなに揺れても上限は7」である。
    事実が捏造され捏造された文に因縁が付けられている。

    しかも下記のこの一文では何の裏付けにもならない。
    >理系の人はそう解釈する。
    どういう解釈よ?
    こんなん、夏休みの自由研究してる小学生レベル

    293648こそ何を書いてるか理解してるか?と問いただしたい。
    出てこい馬鹿本人

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