4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>戸建の良さが見えてこない
共用部にムダ金がかかるマンションじゃない事

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>>193095 匿名さん

見たくないだけ定期

目をつぶっても騒音からは逃れられないから
マンションのデメリットは分かるはず

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マンションの良さは永久に見えてこない

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今日も日本のあちこちで地震が発生。
近いうち大規模震災が来ることを考えたら、地盤のいい土地に建つ耐震等級3の戸建て。
いまだに新築でも最低の耐震等級1しかないマンションは避けたほうがいい。

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築古は等級すら無い既存不適格物件

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恐れ入ります。このスレッドはどこの地域についての話題でしょうか？

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>>193105 匿名さん

築古なビンテージマンションは不適格物件なんだね。

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>>193106 通りがかり
地域によって住居形態のデメリットがなくなるわけじゃない。
どんな場所でも購入するならマンションより戸建てです。

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一つのテーマで５年もやるって笑えますね。

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このスレを読んでいると戸建ては買いたくなくなってくる不思議（笑

逆効果狙い？

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戸建を買ったら、マンションマンションとマンションのことが頭から離れなくなりそう笑

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いい土地を購入して思い通りの注文住宅を建てればマンションなんて踏まえるだけの存在になります。

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>>193112 匿名さん
ということは、戸建て推しの人は「いい土地も購入できず、思い通りの注文住宅を建てていない」ということか。

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良いところを書かないのがマンション民
推さないマンション民

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>>193112 匿名さん

と言うことは、いい土地はあまりにも高過ぎるから思い通りの注文住宅を建てるどころか、踏まえるだけの存在でしかないはずの、リスクとデメリット満載のマンション購入に揺れてしまうマンションさんが跡を絶たないわけだね。

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>>193115 匿名さん
そのマンションに憧れて毎朝6時からマンション、マンションな戸建ちゃん

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>>193112 匿名さん

と言うことは、いい土地はあまりにも高過ぎるから思い通りの注文住宅を建てるどころか、踏まえるだけの存在でしかないはずの、リスクとデメリット満載のマンション購入に揺れてしまうマンションさんが跡を絶たないわけだね。

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>>193116 匿名さん
ホント、国語が苦手なマンションさんだな。
マンションをリスペクトした戸建てさんのレスなんて見たことないが、マンションのどこに憧れていると言いたいの？
「マンションを憐れむ戸建てさん」の間違いでは。

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>>193113 匿名さん
マンションを踏まえたらすぐそのデメリットに気づいたので戸建てにしました。

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>>193117 匿名さん
戸建ての予算は4000万以上なので高額でもいい土地が買えます

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4000万の予算を上げられない方はこのスレではマンションさんと呼ばれてしまうのですね。

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そもそもマンション価格の半分以上は共用部の建設コストが占める。
いくらのマンションでもムダな費用がかかる共用部がある限り、同じ支出額で比較すれば戸建ての予算のほうが高額になるし全てを専有部に使える。

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今日もマンションを踏まえちゃいましたね
明日もマンションを踏まえて、、、
いつのまにか５年も経ってしまいました笑

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マンションのデメリットを捲し立てているけど、全くゴールには辿り着けないようだ。
もう５年もやってるんだぜ

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今日も踏まれてばかりのマンション。
誰もマンションの納得できるメリットを主張出来ないから、ゴールどころかマンションは全然前に踏み出せずにもう5年も足踏みかよ。

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怖すぎー

天井から落ちる水滴で目覚めた女性　上階で亡くなった人の血液と知りトラウマに
https://article.yahoo.co.jp/detail/be845e13cc0a59e4da33eb2078db251123c...

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今日もマンションは踏まれちゃいましたね
明日もマンションは踏まれて、、、
いつのまにか５年も経ってしまいました笑

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>>193122 匿名さん
4000万マンションの専有部をつくるのにかかる費用はせいぜい数百万でしょう

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4000万程度の低予算なら築浅中古マンションだよ。安すぎるマンションだと10年も住んだらもう売れないからね。
売れないと自分が死んだ後でも相続した人間が管理費と修繕積立金を永遠に支払うハメになる。完全な不良債権。
財産の無い人なら子供が相続放棄して解決だけど、そのマンションの人は悲惨。相続放棄された分の管理費、修繕積立金を残された住民が負担する事になる。一人、また一人とそんな部屋が増えていって管理費を安くするために掃除も管理も簡素化されて、修繕もよほどの案件以外は放置されるようになる。
ボロボロマンションになって出て行く人がどんどん増えるし、買おうなんて馬鹿は出てこない。
4000万程度のマンションならおそらく30年後でも二束三文でなら売れる。最悪の事態は避けられる。
売って自分は介護施設を終の棲家にすれば良い。そのためのお金は貯めておかないとだけどね。

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30年後には人口も減るから4000万マンションは二束三文でも売れない
管理組合も機能しない外国人ばかりの安価な住居として需要はあるかもしれないが

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マンションを見上げるしかない人生でジ・エンド

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戸建てに適した一低住エリアには見上げるようなマンションはない
マンションは永遠に戸建てに踏まえられるだけ

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足を大きくあげてマンションを見上げる戸建が遥か下に見える。

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マンションやビルが建つような住環境が悪い用途地域には戸建てで住まないことです。

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>>193131 匿名さん

マンションは貧乏人の集合住宅だから
戸建からはどうみても見下される存在でしかない
マンションを選んだ時点でジ・エンド

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便利で環境がいい土地を買える人はマンションを買って住まない。

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ふつうに戸建は見下ろされてますから。

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なんとかと煙は高いところにのぼりたがるといいます。
地価が安い地域は別にして、土地が高い都会では戸建て＞マンション。

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うちは一種低層なので、家から見渡す限りマンションはどこにもない
そもそもマンションのような嫌悪施設が視界に入るような環境の悪い場所には住まない

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マンションさんは住居の地上からの高さしか誇るものがなくなった
発生確率が高まる大規模震災があればそんな自慢など吹き飛んで後悔するだけ

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集合住宅民が上層階自慢したいのには理由があります。
それは自分の故郷が3階以上のビルがなく、学校や会社でも成績が悪かったことへの反動です。
だから共同住宅の世界では、棟内の上下の住民同士で低レベルな階数序列意識が働くのです。
因みに戸建の世界では、狭小の目立つ3階建こそ平屋建てからみれば逆に気の毒がられます。
尚うちは高台だし、小杉や湾岸のような低湿地エリアから離れているので嫌悪施設は視野にありません

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>>193140 匿名さん

しかも低層階を切り捨ててることに気が付かないというね

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高層自慢のマンションカーストでマンション民のレベルを知る事ができる。

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4,000万で戸建てなりマンションなり買えるエリアが羨ましい。

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>>193144 通りがかりさん

戸建ては4000万超ok

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>4,000万で戸建てなりマンションなり買えるエリアが羨ましい。
4000万以下はマンションだけ
戸建てはマンションのデメリットを踏まえれば4000万以上
スレの盛況から考えてもマンションの予算は4000万以下がボリュームゾーンなんでしょう

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>>193144 通りがかり
専有面積に拘らなければ4000万の狭小ワンルームマンションなど中古を含め都内にもたくさんある。

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マンションはわずか60~70㎡の居住面積を買うのに何千万円もかかる。
デベの粗利を除くと価格の大部分が共用部の費用でマンション固有のコストといえる。
共用部が不要な戸建てにすればマンション固有のコストを全て専有部に使えてお得。

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うち、都心辺りの低層住宅街だがミニマンや分筆してミニ戸はやめて欲しい
↓見かけないけどねえ

平均成長率30%、オープンハウスが「爆速成長」を遂げられた「2つの理由」（現代ビジネス）
https://news.yahoo.co.jp/articles/39a45ac537e4096fda827e5722cf12d10617...
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【後編】オープンハウスに聞いた、コロナ禍でも「結局、みんな都心に住みたがる」ワケ
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>>193149 匿名さん

アフターサポートやばそう

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