4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

これでマナーが改善されて住みやすくなるね。
戸建だとジジイが問答無用でいきなり殴り掛かってきたりするからな。

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>ムダな土地を所有するメリットはない。

土地は有効な相続税対策だよ。
小規模宅地の特例や事業用宅地の特例等や無償返還の届出も使える

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>>182899 匿名さん

平均所得の低い庶民層が戸建を買ってる。

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通勤で縛られるのは気の毒だけど、家族で快適に住める環境、安全な環境も考えたほうが良いね。

４人家族が豊かに暮らせる最低の広さが125平米と言われています。
マンションだと精神的にも窮屈になる。

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>>182902 匿名さん

相続する財産なんかないくせに。
4,000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの戸建が。

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>平均所得の低い庶民層が戸建を買ってる。

同立地だと逆だけど分母を広くするとそうなるんだっけ？ｗ

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>>182904 匿名さん

125平米のマンションを買えないなら戸建にしておけ、というアドバイスしかできねーわ笑

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>>182906 匿名さん

マンションよりも程度の低い貧乏な戸建民が沢山いるんだね。
あんたが独りで気を吐いてもしゃあないな笑

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>相続する財産なんかないくせに。

君は田舎出で相続する土地もないから特例にも詳しくないんだねｗ

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平均所得とかここでは全く無意味だが、本人はきっと何か優位な事を言ったつもりなんだろうな。

マンションだと同じ屋根の下に知性の低い住人"も"住んでいて運命共同体。

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>マンションよりも程度の低い貧乏な戸建民が沢山いるんだね。あんたが独りで気を吐いてもしゃあないな笑

うちと同立地に普通の戸建より高いマンションなどないけどな～ｗ
普通そうだと思うよ

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>平均所得の低い庶民層が戸建を買ってる。

田舎も含めた首都圏？とかでくくるとそうなの？
都区内で同エリアなら戸建てさんの方が間違いなく所得高いけどｗ

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年収が高いほど戸建て志向が強いみたいだね

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>>182906
ここのマンション派（の一部だと信じたいが）には母集団という概念が無いのですよ。
ぎりぎり割り算が出来るレベルで統計はハードルが高すぎる様です。

小学生でも分かると思うのですが、普通の大人という期待を大きく下回った住人がいるのが現実。

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>>182911 匿名さん

安いマンションしか買えない戸建。

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>>182914 匿名さん

貧乏人の戸建母集団。

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私の住むエリアだとマンションの価格は30坪程度の建売の2/3程度ですね

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マンションなんてデメリットだらけなんだから安くないと割に合わないでしょ
なのに延々と積立金やら管理費やら取られ続けるから安くもないというね

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都会ではマンションのほうが安いですね。

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>>182917 匿名さん

安いマンションしか見てないか、嘘つきかのどちらかですね。

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いちばん安いのはど田舎の戸建ですね。
都内のマンションは年収1,300万ぐらいないと厳しい。一般的な年収800万弱のサラリーマンは郊外の戸建に集中してる。4000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの戸建もこの層。

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>いちばん安いのはど田舎の戸建ですね。

いやいやど田舎のバス便の狭～いマンションが１番安いよw

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4,000万に毛の生えた程度の戸建は、自分の戸建に自信がないから、より安いマンション相手にマウントを取りたがる。

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>>182907 匿名さん
125平米のマンションが希望する土地にある確率はゼロだから戸建にしておけ、というアドバイスしかできねーわ笑

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>>182922 匿名さん

マンションが存在しえないようなど田舎にも戸建だけは建っている。戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便だが、マンションの過半数は駅徒歩10分以内にある。
戸建と比較するマンションを探すなら、マンションのメリットである戸建よりも良い立地と利便性は譲れませんよね笑

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>>182924 匿名さん

そうそう
己が何のためにマンションを比較したがるのかを見つめ直した方がいい。わざわざ立地に劣る安いマンションを引き合いに出してきて叩きたいだけなのかも知れないが、そのようなマンションしか選べない情けない自分をアピールしてるバカだということを自覚した方がいいね笑

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毎月の支払いが気になるなら、頭金を増やしてローンを下げるだけでいいやん。
マンションを検討するならそれくらいの余裕は欲しい。

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>>182927 匿名さん

その頭金はどこから来るんだよ

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>>182928 匿名さん

自己資金

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>毎月の支払いが気になるなら

別に気にならないけどボッタクリで永遠に続いて価格も決められないのがイヤ

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>>182925 匿名さん
>マンションが存在しえないようなど田舎にも戸建だけは建っている。

マンションが住居として優れているなら田舎にも存在するはず。
マンションが都市部にしか存在しないのは、高額な土地を購入できない層を救済するための集合住居だから。
都会でも土地を購入できる層は戸建を選ぶ。

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>>182930 匿名さん

マンション買ったらちゃんと払えよ。

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>>182931 匿名さん

ど田舎の戸建さんにマンションは必要ない。なぜならタダみたいな土地が腐るほどあるから。戸建のメリットを最大限活かせばよろしい。

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マンションは戸建よりも良い立地でメリットが活かせる。
ここの戸建の所得レベルでは難しそうだが。

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>>182931 匿名さん

ここの戸建は4000万以下のマンションしか狙えない所得レベルだから、都内の高級住宅地の土地は買えない。もし買えるとするなら、マンションも数億の予算で検討することができる。

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>>182934 匿名さん

田舎にマンション無いのはゴミ住宅だから～！

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土地代が安くても広い家に住めるのが戸建のメリット。土地代にいくら掛けられるかは属性次第だが、マンションの予算は4000万までとか言ってる戸建さんだと、せいぜい坪単価は60万円前後になることが試算されている。

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快適なハズのマンションが田舎に無いのは何故？w

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>>182933 匿名さん
都会では土地が高くて買えない人は安いマンションを買い、土地を買える人は戸建てを買う。

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>>182936 匿名さん

またヒステリーが始まりましたね。
抹消された若葉マークとそっくりだな笑

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>>182939 匿名さん

だよね～
都会に憧れるが土地が買えないからマンション

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つまり、同じエリアでは土地代が高過ぎて手が届かない人のための救済住居がマンションということ

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>>182938 匿名さん

立地ですね。
マンションのメリットは立地だから、戸建の好きなど田舎に建てても意味ないだろ笑

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>>182942 匿名さん

現実は、年収1,300万クラスが都内のマンションを買い、800万クラスが郊外の戸建を買ってる。

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>>182943 匿名さん

立地以外な～んもメリットないのがゴミ集合住宅w

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>>182943 匿名さん

同じエリアだとゴミ扱いなのがマンションじゃなく集合住宅

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>>182944 匿名さん

同じエリアじゃ戸建に完敗っすねw

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都内マンションは6,000万からが相場なので、ここの戸建さんには手が出ない。
なので郊外の戸建をお勧めしている。
今のトレンドもまさにそのように動いている。
テレワークで郊外の戸建が人気だという宣伝文句にホイホイ乗って郊外の戸建てを喜んで買う層が確かに存在している。まさにここの戸建民。

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>>182947 匿名さん

マンションさんと同じエリアにお前は居ないから笑

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>>182949 匿名さん

確かに安いマンションはうちのエリアにはない
ただ、うちよりはかなり安いけどね！w

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