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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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182901
匿名さん
これでマナーが改善されて住みやすくなるね。
戸建だとジジイが問答無用でいきなり殴り掛かってきたりするからな。
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182902
匿名さん
>ムダな土地を所有するメリットはない。
土地は有効な相続税対策だよ。
小規模宅地の特例や事業用宅地の特例等や無償返還の届出も使える
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182903
匿名さん
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182904
匿名さん
通勤で縛られるのは気の毒だけど、家族で快適に住める環境、安全な環境も考えたほうが良いね。
4人家族が豊かに暮らせる最低の広さが125平米と言われています。
マンションだと精神的にも窮屈になる。
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182905
匿名さん
>>182902 匿名さん
相続する財産なんかないくせに。
4,000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの戸建が。
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182906
匿名さん
>平均所得の低い庶民層が戸建を買ってる。
同立地だと逆だけど分母を広くするとそうなるんだっけ?w
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182907
匿名さん
>>182904 匿名さん
125平米のマンションを買えないなら戸建にしておけ、というアドバイスしかできねーわ笑
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182908
匿名さん
>>182906 匿名さん
マンションよりも程度の低い貧乏な戸建民が沢山いるんだね。
あんたが独りで気を吐いてもしゃあないな笑
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182909
匿名さん
>相続する財産なんかないくせに。
君は田舎出で相続する土地もないから特例にも詳しくないんだねw
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182910
匿名さん
平均所得とかここでは全く無意味だが、本人はきっと何か優位な事を言ったつもりなんだろうな。
マンションだと同じ屋根の下に知性の低い住人"も"住んでいて運命共同体。
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182911
匿名さん
>マンションよりも程度の低い貧乏な戸建民が沢山いるんだね。あんたが独りで気を吐いてもしゃあないな笑
うちと同立地に普通の戸建より高いマンションなどないけどな~w
普通そうだと思うよ
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182912
匿名さん
>平均所得の低い庶民層が戸建を買ってる。
田舎も含めた首都圏?とかでくくるとそうなの?
都区内で同エリアなら戸建てさんの方が間違いなく所得高いけどw
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182913
匿名さん
年収が高いほど戸建て志向が強いみたいだね
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182914
匿名さん
>>182906
ここのマンション派(の一部だと信じたいが)には母集団という概念が無いのですよ。
ぎりぎり割り算が出来るレベルで統計はハードルが高すぎる様です。
小学生でも分かると思うのですが、普通の大人という期待を大きく下回った住人がいるのが現実。
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182915
匿名さん
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182916
匿名さん
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182917
匿名さん
私の住むエリアだとマンションの価格は30坪程度の建売の2/3程度ですね
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182918
匿名さん
マンションなんてデメリットだらけなんだから安くないと割に合わないでしょ
なのに延々と積立金やら管理費やら取られ続けるから安くもないというね
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182919
匿名さん
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182920
匿名さん
>>182917 匿名さん
安いマンションしか見てないか、嘘つきかのどちらかですね。
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182921
匿名さん
いちばん安いのはど田舎の戸建ですね。
都内のマンションは年収1,300万ぐらいないと厳しい。一般的な年収800万弱のサラリーマンは郊外の戸建に集中してる。4000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの戸建もこの層。
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182922
匿名さん
>いちばん安いのはど田舎の戸建ですね。
いやいやど田舎のバス便の狭~いマンションが1番安いよw
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182923
匿名さん
4,000万に毛の生えた程度の戸建は、自分の戸建に自信がないから、より安いマンション相手にマウントを取りたがる。
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182924
匿名さん
>>182907 匿名さん
125平米のマンションが希望する土地にある確率はゼロだから戸建にしておけ、というアドバイスしかできねーわ笑
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182925
匿名さん
>>182922 匿名さん
マンションが存在しえないようなど田舎にも戸建だけは建っている。戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便だが、マンションの過半数は駅徒歩10分以内にある。
戸建と比較するマンションを探すなら、マンションのメリットである戸建よりも良い立地と利便性は譲れませんよね笑
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182926
匿名さん
>>182924 匿名さん
そうそう
己が何のためにマンションを比較したがるのかを見つめ直した方がいい。わざわざ立地に劣る安いマンションを引き合いに出してきて叩きたいだけなのかも知れないが、そのようなマンションしか選べない情けない自分をアピールしてるバカだということを自覚した方がいいね笑
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182927
匿名さん
毎月の支払いが気になるなら、頭金を増やしてローンを下げるだけでいいやん。
マンションを検討するならそれくらいの余裕は欲しい。
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182928
匿名さん
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182929
匿名さん
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182930
匿名さん
>毎月の支払いが気になるなら
別に気にならないけどボッタクリで永遠に続いて価格も決められないのがイヤ
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182931
匿名さん
>>182925 匿名さん
>マンションが存在しえないようなど田舎にも戸建だけは建っている。
マンションが住居として優れているなら田舎にも存在するはず。
マンションが都市部にしか存在しないのは、高額な土地を購入できない層を救済するための集合住居だから。
都会でも土地を購入できる層は戸建を選ぶ。
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182932
匿名さん
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182933
匿名さん
>>182931 匿名さん
ど田舎の戸建さんにマンションは必要ない。なぜならタダみたいな土地が腐るほどあるから。戸建のメリットを最大限活かせばよろしい。
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182934
匿名さん
マンションは戸建よりも良い立地でメリットが活かせる。
ここの戸建の所得レベルでは難しそうだが。
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182935
匿名さん
>>182931 匿名さん
ここの戸建は4000万以下のマンションしか狙えない所得レベルだから、都内の高級住宅地の土地は買えない。もし買えるとするなら、マンションも数億の予算で検討することができる。
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182936
匿名さん
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182937
匿名さん
土地代が安くても広い家に住めるのが戸建のメリット。土地代にいくら掛けられるかは属性次第だが、マンションの予算は4000万までとか言ってる戸建さんだと、せいぜい坪単価は60万円前後になることが試算されている。
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182938
匿名さん
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182939
匿名さん
>>182933 匿名さん
都会では土地が高くて買えない人は安いマンションを買い、土地を買える人は戸建てを買う。
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182940
匿名さん
>>182936 匿名さん
またヒステリーが始まりましたね。
抹消された若葉マークとそっくりだな笑
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182941
匿名さん
>>182939 匿名さん
だよね~
都会に憧れるが土地が買えないからマンション
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182942
匿名さん
つまり、同じエリアでは土地代が高過ぎて手が届かない人のための救済住居がマンションということ
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182943
匿名さん
>>182938 匿名さん
立地ですね。
マンションのメリットは立地だから、戸建の好きなど田舎に建てても意味ないだろ笑
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182944
匿名さん
>>182942 匿名さん
現実は、年収1,300万クラスが都内のマンションを買い、800万クラスが郊外の戸建を買ってる。
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182945
匿名さん
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182946
匿名さん
>>182943 匿名さん
同じエリアだとゴミ扱いなのがマンションじゃなく集合住宅
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182947
匿名さん
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182948
匿名さん
都内マンションは6,000万からが相場なので、ここの戸建さんには手が出ない。
なので郊外の戸建をお勧めしている。
今のトレンドもまさにそのように動いている。
テレワークで郊外の戸建が人気だという宣伝文句にホイホイ乗って郊外の戸建てを喜んで買う層が確かに存在している。まさにここの戸建民。
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182949
匿名さん
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182950
匿名さん
>>182949 匿名さん
確かに安いマンションはうちのエリアにはない
ただ、うちよりはかなり安いけどね!w
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182951
匿名さん
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182952
匿名さん
>マンションさんと同じエリアにお前は居ないから笑
劣勢になると汚い言葉遣いがつい出ちゃう
民度の低いマン損さん
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182953
匿名さん
>>182948 匿名さん
山手線の内側でも一定住の住宅地にはマンションが少ない。
マンションさんは戸建てに手が出ないのでしょう。
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182954
匿名さん
格言!立地以外な~んもメリットないのがゴミ集合住宅
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182955
匿名さん
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182956
匿名さん
戸建てはまず希望に合った土地を購入してから上物を建てる。
既製品の建売りをはマンションと同様に、立地や土地の広さ間取りなどの選択肢が狭くなる。
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182957
匿名さん
>>182948 匿名さん
>都内マンションは6,000万からが相場なので、
ここのマンションは4000万以下の物件が踏まえる対象だから都内は無理ということ。
4000以上の戸建てなら都内でも十分対象になる。
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182958
匿名さん
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182959
匿名さん
同じ値段なら都区内の最寄駅徒歩19分戸建は埼玉や千葉の徒歩5分マンションよりは大分マシ。
特に戸建は都内の駅遠でも環境はいいしバスと電車使えば都心はすぐ。車も原付も乗り放題。
マンションさんの駅近自慢は、地方出身で趣味も車もなく電車で帰省することが多いからかな。
ちなみに自分は駅7分だけど、戸建だからゆっくり寛げるし、テレワークなので、通勤以外
電車使うのも駅前に行く用事もめっきり減りました。
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182960
匿名さん
昨年子供が23区に隣接した市部に戸建てを購入した。
急行停車駅まで徒歩7分、地下鉄が乗り入れていて通勤も苦にならないらしい。
しかし新型コロナの影響で、今年の3月からリモワになり約10ヵ月間全く出勤せず。
家の近くに大小の公園や子供が遊べる川などがあるので、息抜きに毎日家族と遊ぶ時間ができて満足しているようだ。
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182961
匿名さん
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182962
名無しさん
>>182955 匿名さん
駅遠の土地って、50年後でも価値あるんですか?
個人的には、都内で暮らす分には車は所有する必要がないと考えております。
車の購入費に加えガソリン、車検等で年間50万円は下らないのであれば、その費用だけ駅近にしたほうがなにかと便利かと。最近はコンビニと同じ間隔でカーシェアもありますし
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182963
名無しさん
>>182947 匿名さん
そりゃそうでしょ、都内で普通の人は戸建てなんか建てられないからマンション。
ただ、郊外の建売りが精一杯のあなたに馬鹿にされる筋合いはないよ。
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182964
匿名さん
>>182962 名無しさん
カーシェアで済むなんてのは休みが一般とズレていたり旅行もしませんという特殊な家庭だね
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182965
匿名さん
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182966
匿名さん
駅近と言っても結局は、電車の車内やホームではソーシャルディスタンスも取りずらいしね。
あっ、そもそもマンションだと、自分の部屋に辿り着くまでソーシャルディスタンスが取りずらいか。
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182972
匿名さん
[No.182967~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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182973
匿名さん
>>182962 名無しさん
それこそ50年後はリモートワークで駅近のメリット無くなってるかもな。
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182974
匿名さん
>>182973 匿名さん
駅近のメリットはますます上がっていく。
理由は以前に述べたけど人口減少。
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182975
匿名さん
クルマで買い物に行かなきゃいけないようなエリアはやめておけ。病院やスーパーなど生活関連施設が全て徒歩圏内にある駅近に居を構えておくこと。立地が最優先事項だね。
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182976
匿名さん
子育てが終わったら速攻で郊外の戸建は手放して、駅近のマンションにでも引っ越しておいた方がいいよ。
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182977
匿名さん
カネのない子育て世帯は、とりあえず郊外の安い戸建からスタートだね。
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182978
匿名さん
マンションに住もうかと思ったら、賃貸か分譲かを検討することになる。
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182979
匿名さん
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182980
匿名さん
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182981
匿名さん
このスレにマンション派が一人しか残ってないのが証拠。
皆さん戸建て買って満足してる。
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182982
匿名さん
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182983
匿名さん
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182984
匿名さん
>>182972 匿名さん
このスレでは設定にそって4000万以下のマンションを踏まえた体でいるだけ。
戸建派は淡々と4000超の予算で利便性のいい広い家を買う。
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182985
匿名さん
>>182981 匿名さん
このスレでは戸建が大挙してマンションに群がってくる。口を開けばマンションマンションとマンションのことでオツムがいっぱい。正直なところマンションの人気にうんざりしてます笑
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182986
匿名さん
>>182984 匿名さん
つまり4,000万以下のマンションを踏まえたフリをしてるだけで、実際には踏まえてないってことですね。戸建派の欺瞞がまた一つ明らかになりました。
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182987
匿名さん
>>182985: 匿名さん
マンションって加藤紗里とか木下優樹菜みたいなもんだからね
人気があるっちゃあるんじゃない?爆
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182988
匿名さん
マンションを踏まえたフリ
つまりマンションに虚勢を張ることしかできないんだな笑
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182989
匿名さん
>>182987 匿名さん
あー、ここの戸建民はそいつらを叩いて悦んでる名も無きヤフコメ民か。ゴミだな笑
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182990
匿名さん
>>182986 匿名さん
都会で戸建てを買うには相応の属性じゃないと無理。
4000万のワンルームマンションを買うのとはわけが違う。
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182991
匿名さん
>>182988 匿名さん
マンションを踏まえれば、共用部の建設費や維持管理のランニングコストが無駄金だとわかる。
それでじゅうぶん。
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182992
匿名さん
>>182990 匿名さん
4,000万以下のマンションしか狙えない所得レベルがそのような絵空事を言う。
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182993
匿名さん
>>182991 匿名さん
戸建の購入者はマンションを踏まえていない。ランニングコストがムダだと妄想してるかしてないかの差だけ。
ここの戸建さんは妄想派だね笑
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182994
匿名さん
ランニングコストを踏まえて戸建にした、という虚言を立証できないのが苦しいから何千回何万回も言い続ける戸建さん。
お経かな?笑
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182995
匿名さん
4,000万超の戸建はすべて4,000万以下のマンションを踏まえている、と言い張ることもできる笑
絵空事だからね。
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182996
匿名さん
マンションさんここネット掲示板ですょ~そんな熱くならず人生かけないでっ
リラックスリラックスw
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182997
購入経験者さん
国語が理解出来ない子がいるみたいだけどマンションを踏まえる必要なんて全く無いんだよ。
思い込みも妄想も激しいね。
スレタイはあくまで予算に制限をかけているだけ。
戸建とマンションどちらが良いかというのを理由を付けて述べれば良いだけなんだけど、ここのマンション派はスレチや妄想に逃避しか出来ないのかな。
マンション住民の質が疑われるので、普通のマンション派にとっても迷惑な存在だと思うよ。
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182998
匿名さん
Q.我が家は4,000万超の戸建ですが、4,000万以下のマンションを踏まえておりません。4,000万以下のマンションを踏まえたここの戸建との違いはあるのでしょうか?
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182999
匿名さん
>>182997 購入経験者さん
予算に制限が掛かるのは、戸建さんの所得に制限があるから。その上限が4,000万ということは戸建さんの所得は800万程度ということになる。その所得でファミリーだと郊外の安い戸建しかない。具体的には坪単価60万円前後のエリアになる。
ここまで分析は進んでいるからあとは土地を探して買えば良い。
いちいちマンションに絡んでくるな。
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183000
匿名さん
>>182998 匿名さん
マンションを踏まえた戸建との違いは全くありませんね。というよりマンションを踏まえた戸建かそうでない戸建かの区別など存在しないから不可能です。
強いて挙げるなら、戸建てを購入するタイミングで貴方が「4,000万以下のマンションを検討した」経験があるかないか?
それだけでしょう。