広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
182701
匿名さん
>最初から安い戸建をお勧めしている。
戸建てがいいということはマンションが戸建より劣るということですね!
ではどの点が戸建より劣るかを議論していきましょう!!
-
182702
匿名さん
>>182687 匿名さん
あなたのアドバイスの根拠は何だね。
ここは比較スレなのに、分譲マンションは魅力が無いから気にしなくていいわけだね。
いくら高額でもいくら足掻いても、分譲マンションは集合住宅であることには変わらないから、マンションを議論の対象から外したいんだね。
-
182703
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
182704
匿名さん
>>182702 匿名さん
物件の価格帯が違うから比較にならないと何度も説明してるだろうが。
納得しようがしまいが、安い戸建がいちばんという結論には違いないのだから、いちいち絡んでくるな。
-
182705
匿名さん
>>182702 匿名さん
予算が上がるということは、検討者の所得レベルも物件の選択肢の幅も上がるから、ここの貧乏人と一緒にするな。
-
182706
ご近所さん
>>182703
実は、安いと言われるのが気にくわないのはここのマンション派なんですよ。
共同住宅最大のメリットなのに触れたくない。
つまりここのマンション派はアホだらけなんです。
住居の特性では戸建に敵わないから立地(地価)を売りにしたいが、そうすると
高い土地ではマンションは買えても戸建は買えない、つまりマンションは安い
という現実に直面するので言うに言えないジレンマに陥る。
-
182707
ご近所さん
>物件の価格帯が違うから比較にならないと何度も説明してるだろうが。
それは説明じゃなくて、言い訳、念仏みたいなものだろ。
この主張の説明を出来たためしがない。
だって完全に間違ってるんだから、説明出来るわけがないよね。
当たり前だが、物件価格が違っても比較は出来るよ。
-
182708
匿名さん
>>182706 ご近所さん
4000万で駅近のファミリー向け新築マンションは買えないが、戸建は立地を妥協すればいくらでも見つかる。
戸建の方が安いからだね。
-
182709
匿名さん
>>182703 匿名さん
そんなアナタには、安っぽいマンションをお勧め!
戸建に勝るところが皆無で、しかも安っぽいのが
集・合・住・宅 (笑)
-
182710
匿名さん
>>182707 ご近所さん
比較ができると言ってるが、4000万でお前が比較検討したいファミリー向け新築マンションがあるのか?って話だよ。
ないよね笑
-
-
182711
匿名さん
>>182709 匿名さん
安い戸建がいちばんとアドバイスされるのがそんなに悔しいのか?笑
-
182712
匿名さん
>>182708 匿名さん
その妥協した戸建と同じ立地ならもっと安いマンションが買えるってこどだね(笑)
-
182713
ご近所さん
>>182710
4千万以下のファミリー向けマンションなんていくらでもあるよ。
検索も出来ないのか。
でもそうすると立地というメリットを主張しづらいというジレンマに陥るんだよな。
それと命題は"物件の価格帯が違うから比較にならない"だからな。
ぼくに理解出来るかな?
-
182714
匿名さん
>>182713 ご近所さん
ナイナイ
ご存知のとおり、マンションのメリットは戸建より良い立地と利便性だから、その予算で検討したい物件が見つからないなら比較にならないんだよ。ここのファミリーさんなら広さ80平米、駅5分、都心まで30分以内、新築、低層階はイヤ、壁床の厚さは標準より厚い造り、、、など。
もちろん中古は論外だよね。
-
182715
匿名さん
>>182713 ご近所さん
物件価格によらず、戸建に勝るところが皆無で、マンション。
しかも安っぽい、さすが集・合・住・宅 (笑)
-
182716
匿名さん
スーモで叩けば出てくるってのはどういう条件設定をしてるんだろ?
ここの戸建は価格だけで物件選びをしてるんかい笑
-
182717
匿名さん
>>182714 匿名さん
結局、金額によらず戸建て>マンションの構図は変わらないって事ですよね。
やはり戸建てのプライオリティは揺るぎない
-
182718
ご近所さん
>4000万で駅近のファミリー向け新築マンションは買えないが、戸建は立地を妥協すればいくらでも見つかる。
4000万で駅近の戸建は買えないが、ファミリー向け新築マンションは立地を妥協すればいくらでも見つかる。
マンションの方が安いからだね。
-
182719
匿名さん
>>182715 匿名さん
検討したいマンションないの?
だったら安い戸建にしておけよ。
文句あんの?
-
182720
ご近所さん
>>182716
ほら、逃げないで君の命題が真であることを説明してみなよ。
じゃないとマンション派は馬鹿ばかりだと思われちゃうよ。
でもマンション住人は馬鹿というレッテルは貼らないから安心してね。
-
182721
匿名さん
>>182718 ご近所さん
マンションは高いから、ここのファミリーさんが希望する広さ80平米、駅5分、都心まで30分以内、新築、低層階はイヤ、壁床の厚さは標準より厚い造り、、、の最低限の条件をみたすマンションが見つからないんだよ。
-
182722
匿名さん
-
182723
匿名さん
バカな戸建には安い戸建をお勧めしておけば良い。18万の結論だな。
では
-
182724
匿名
>>182721 匿名さん
マンションと同じ立地で土地を探したらマンションの倍以上だったのでマンションに妥協しました。
-
182725
匿名さん
-
-
182726
匿名さん
スレタイに則ったエビデンス。
駅からの距離、立地、広さ、全て戸建に劣るよ。
まぁ集合住宅はゴミだよ(笑)
【4000万のマンション】
JR京浜東北線/南浦和 歩16分
3LDK+FUC
専有面積:66.17m2
3980万円
【4000万の戸建て】
JR京浜東北線「南浦和」歩10分
土地:79.32m2
延床面積:84.04m2
2階建て 2LDK+2S
3990万円
-
182727
匿名さん
-
182728
匿名さん
そもそもマンション風情が戸建てに同条件で勝とうなんて、あり得ない。比較する前の問題。
-
182729
匿名さん
>>182704 匿名さん
安いマンションには妥協出来ない理由は何なの?
マンションについてはデメリットとリスク満載だから議論したくないのだな。
-
182730
匿名さん
>>182705 匿名さん
予算の上限が4000万だからといって、このスレに出入りしているマンションさん達を貧乏人と蔑んではいけませんよ。
-
182731
匿名さん
ウィズコロナにおいて、感染というリスクがある状態で密を避けるためには、戸建てのプライオリティしかないと思いますが、マンションの方はどう考えますか?
-
182732
匿名さん
>>182730 匿名さん
戸建民の平均より、マンション民の平均所得は高い。もちろんここのマンション派も戸建さんより高所得です。
-
182733
匿名さん
>>182731 匿名さん
そんなものを考えるまでもなく、コロナの前から安い戸建をお勧めしており、いまもそのアドバイスは変わりません。
-
182734
匿名さん
>戸建民の平均より、マンション民の平均所得は高い。もちろんここのマンション派も戸建さんより高所得です。
いつ私の確定申告書見たんですか?w
-
182735
匿名さん
>>182729 匿名さん
安いマンションに妥協したくないという戸建さんの希望に沿って、以前から安い戸建をお勧めしております。
そのアドバイスに納得できないのなら、理由を教えて頂ければと思います。
-
-
182736
匿名さん
>そんなものを考えるまでもなく、コロナの前から安い戸建をお勧めしており、いまもそのアドバイスは変わりません。
安いマンションと安い戸建ての比較なら当然戸建てになりますねw
ただ同一エリアだとマンションの方が断然安いので貧乏人はマンション1択ですが
-
182737
匿名さん
>>182734 匿名さん
4,000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの戸建さんだからです。
-
182738
匿名さん
>>182735: 匿名さん
はい、同じく安い条件で比較ならもちろん戸建にします
-
182739
匿名さん
>>182736 匿名さん
比較するマンションは必ず戸建よりも良い立地と利便性の物件になります。
-
182740
匿名さん
>>182738 匿名さん
ではマンションについてのコメントも不要ですね。
かしこ
-
182741
匿名さん
>4,000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの戸建さんだからです。
あなたは4000万以下のマンション推しですから同等以下ですけど?
-
182742
匿名さん
>比較するマンションは必ず戸建よりも良い立地と利便性の物件になります。
同等エリアだとマンションの方が断然安いということですね?
確かに例外なくそうですね
それはもちろん了解しております
-
182743
匿名さん
マンションを買ってランニングコストという無限債務を背負いたくなかったら戸建てにするしかない。
無限債務がない分自己資金にゆとりができるので、より高額の戸建てを購入できる。
-
182744
匿名さん
18万レスを超えてもマンション共用部のランニングコストを払い続ける理由が不明。
共用部が無い戸建からしたら無駄金
-
182745
匿名さん
>>182741 匿名さん
4000万以下のマンションなど推したことないですよ笑
安い戸建がいちばんと常に言い続けてます。
勘違いしないでください。
-
-
182746
匿名さん
>4000万以下のマンションなど推したことないですよ笑
>安い戸建がいちばんと常に言い続けてます。
そうですね、予算で買える範囲で戸建てが一番ですよねw
マンションなどクズ以下ですからw
-
182747
匿名さん
ポストコロナ時代において、戸建ての重要性はますますフォーカスされ、そのレスポンシビリティはマンションのそれとは比較できないくらい増大すると予想されています。今でこそ、マンションがベンチマークの対象ですが、これからのプッシュ型の時代においては、淘汰されていくのではないでしょうか。
-
182748
匿名さん
転勤で手放すことを考える場合も戸建てが有利、マンションは少子高齢化問題がハイライトされ、敬遠されて値がつかない可能性が否定できません
-
182749
匿名さん
一見安いのがマンションなのでつい買ってしまう人もいるでしょう
ランニングコストを加えると全然安くないことに気がつくべき。
安い戸建てを勧めているおかしな人がいますが、価格で決めるのではなくトータルコストで考えて身の丈にあった戸建て購入がよいでしょう。
-
182750
匿名さん
マンションも悪くないですよ。
中古で1000万代の安いマンションなら。
ランニングコストを考慮すれば、新築の建売戸建と同じぐらいか?