住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-16 08:18:45

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

  1. 12962 マンション検討中さん

    ■世帯年収
     本人 基本給・ボーナス   税込1500万円 正社員 
     
     配偶者 パート  税込80万円 

    ■家族構成 
     本人  46歳
     配偶者 44歳
     子供3人 13・10・8歳

    ■物件価格・種類
     5600万円 中古建て
     1500万円 リフォーム

    ■住宅ローン?
     ・頭金 2000万円(諸経費込み)+リフォーム費用1500万円
     ・借入 3300万円
     ・変動 24年・0.675%(全疾病保証付き団信)

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
     1500万円 (株式等含む)
     
    ■昇給見込み?
     本人 あり 50歳までに額面プラス200万円

    ■定年・退職金?
     本人 60歳
     退職金 3500-4000万円

    ■将来の家族構成の予定
     これ以上変化なし

    ■その他事情
     ・他にローンなし
     ・趣味はゴルフで毎月1ラウンドを目標に
     ・子供が全員私学です。。毎年一人あたり100万円飛んでいきます。子供が公立ならまったく問題ない家計と理解していますが、生活に全く余裕がない状態です。
     
    ご意見いただければ幸いです。

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