レーベン朝霞Regenes［旧称：（仮称）レーベン朝霞］について

子供うるさいはさすがに関係ないね。
第1期の時は2回目で教えてくれたよ。2期目は違うのかな、もったいぶってるのかな。そんなたいそうなマンションじゃないよね。
モデルルームのセンスは確かに無さすぎるね。ギラギラしすぎてバブルかよ、って感じ。落ち着かないし、住み始めた時のイメージが湧かない。

ア●カレ●デ●スの二の舞。レーベンはあれからまったく学習してない。値決めの失敗、土地の仕入れの失敗。土地の価格を見誤ってる。周辺が駐車場不足のマンションだらけで駐車場としてだけ異常に高く貸せた土地。それを所有者の大●協●が手放すぐらいの高値で買ってしまったレーベン。長●●の口車に乗せられたか。このマンションは相場より８００万近ほど高いと思う。それでも学区やタイミングで買いたい人はそれは仕方ない。長い時間で見ればそんな金額は誤差程度だと思いますよ。

ここは、ふつうに住めます。大きな問題はないです。駅は近くないです。店もコモディしかなく不便です。でも、海抜高度はあるので、大雨ときは安心です。河川氾濫とかないです。プロパンガス屋が隣ですが、灯油を買いたい人には逆に便利です。駅までのアップダウンは、トレーニングです。駅までの畑地帯は、治安は難ありですが、でも男性なら夜でも大丈夫だと思います。小学校までは通学路で１ｋｍすが、子どもはそれくらい歩かせたほうがいいでしょう。資材や労務費が高騰していて、時期的にマンションはつらいですが、欲しい人は買っても、長い人生、致命的な失敗にはならない物件だと思われます。管理費や修繕積立金は、１０年以内にプラス１万程度みておけばOKでしょう。２年くらいたって残っていれば̠－５００～１０００の可能性はあるでしょう。

ここのふざけた値付けで、周辺のレジデンスやシャリエを中古で売る人は助かってます。

>>104 匿名さん
僕なら買うけどなー
良いマンションだと思うのだけど、、、
工場地区だから昼間は少しうるさいのですか？

金券1週間以上経つんですけど、いつ届くかわかる人います？

色々と謎に包まれているのですが、、

まず駐車場の件でいえば、機械式の駐車場の1番上は0円って言っていましたが、そこは倍率がひくいからほとんど、取れるっていっていて、もうその時点でそんな訳ないだろと思ったんですけど、その0円の駐車場を車持ってない人が借りられたら、同じマンションの人に12000円(ここら辺の駐車場の相場)で貸せば、家賃がその分浮くから仮に3800万のマンションでも3300万くらいのマンションを買ったのと同じになるので、予算がなくても大丈夫です！！
と自身満々に言われました。

そんな上手くいく訳ないと私は思うのですが。

そして0円のところは本当に倍率が低いのでしょうか。車通勤とかでない限り、私だったら、0円の駐車場がいいと思うんですけど。。

タカラレーベンは頭が悪い人でも就職できるのですか？

あと、別件なのですが、
こないだシワクチャのスーツきて髪も寝癖だらけで、電車に乗っていて、椅子に座り足を通路にのばしきっている本当にマナーの悪いタカラレーベンの社員を見ました。

そんな人に、人生で1番大きな買い物をするのをまかせたくないですよね。

1期のときに聞いたのは、駐車場は一番上とか指定できなくて、車を持ってない人でも抽選できて、抽選でもらった場所で決まり。って感じでしたよ。仮に近隣の相場が1.2万なら、0.6万で貸しますよってんで貸せばいいんじゃないでしょうか。それでも年間で7.2万浮くし

金券目的ならおとなしくしておけばいいのに。。。
ホームページに届くまで1カ月ぐらいかかるって書いてありましたよ。
皮肉書く暇あるならもっと家探しに時間使ったほうがいいのでは。

>>108 通りがかりさん

金券目的でここまで書かないですよ笑
それに皮肉ではなくて
意見です。
しかもマンション言われなくても探してますよ

ご忠告ありがとうございます笑
あ

108さん

その通りだと思います。

第一期即日完売おめでとうございます！

タカラレーベン
csランキングです。
過去10年　2017年7月1日に発表された最新です。
http://life.oricon.co.jp/rank-new-condominiums/syutoken/company/leben/

102：周辺住民さん

何者？

ただの知ったかぶりでしょ

>>112 匿名さん
周辺物件の営業でしょ
レーベンの掲示板は明らかに業者が書き込んでるような投稿も多くて荒らされてる印象

まだ販売中の物件だとシティハウス朝霞本町、レリアくらい？和光だとエコビレッジが残ってる。価格が高いからなかなか完売しないね。竣工前に完売したのはイニシア位。

朝霞はますます高くなりますから、欲しい人は早めに買ったほうがいいと思います。

これからも金額上がっていくとしたらさすがに
そろそろ買っとかないと買えなくなっちゃいますね。
朝霞駅前で4500万円超えとか買う気しないですからね。
戸建ても含めて見てましたけど、膝折とか溝沼とかで数千万払ってしょぼい建売り持つのは
抵抗あるので12分で4000万円切ってる部屋があれば許容範囲かもですね。

学区限定、新築限定で探してると、これ逃すと次いつになるかわかりませんよね。

>>117 通りがかりさん
反対側ですが徒歩12分なら条件付きですが戸建で4200〜でてますよー！
うちはこちらとまよいましたがもともと戸建で希望していたのでそちらにする予定です。
スレチ失礼しました。

ネットで栄町の一戸建て見ましたけど、狭小地の3階建てはNGなんですよね～
家事のことを考えると洗濯機からベランダまでの導線が大事なんで、毎日の階段の上り下りを
考えると一戸建てなら2階建てがいいですよね。