横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス あざみ野一丁目[旧:三菱地所あざみ野一丁目戸建、マンション計画]」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 青葉区
  7. あざみ野
  8. あざみ野駅
  9. ザ・パークハウス あざみ野一丁目[旧:三菱地所あざみ野一丁目戸建、マンション計画]
口コミ知りたいさん [更新日時] 2020-11-25 03:16:06

いよいよ工事の始まった注目の物件。色々情報交換させてください。

ザ・パークハウス あざみ野一丁目
所在地:神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目23番1,2の一部(地番)
交通 :東急田園都市線「あざみ野」駅(西口)より 徒歩11分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅(出口4)より 徒歩10分
総戸数:111戸
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2018.2.8 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-07 00:11:17

スポンサードリンク

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園
ファインレジデンス武蔵新城

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス あざみ野一丁目口コミ掲示板・評判

  1. 1001 名無しさん

    >>997 匿名さん

    同感です。
    三菱が予め初代理事長を決めるのはけしからんという方が怠けものでも理事長には公務員が良いのではと言われ話しが逸れました。初代であれ住民が理事長を決めるのですから変な公務員理事長は否決されるでしょう。もう公務員の話しは別スレでやってもらいたいです。

  2. 1002 匿名さん

    >>1001 名無しさん
    あなたがぶり返しているのでは?

  3. 1003 匿名さん

    >>999 匿名さん

    そう、ツーカーですよね。更に、理事が三菱側なら、三菱の言いなりですよね。だから、例えば、今後の在庫販売でキズを付けてしまうとか、住民に不便を生じさせる時、誠意を持って対応するなかで力量が分かるのではないでしょうか。何故か、キズがあるから管理費で直しますにならないようにです。

  4. 1004 匿名さん

    >>1003 匿名さん

    同一人物が名前を変え投稿していますが文章、言い回しはあまり変えていないのですぐわかりました。

    疑問から確信に変わりました。
    特命からあざみ野にないラーメン屋さんになり特命3

  5. 1005 匿名さん

    >>1004 匿名さん

    カキコミの監視って、営業さんですか?
    理事を売主が選び、管理会社とツーカーって思われるカキコミが不味いのですか?

  6. 1006 匿名さん

    >>1005 匿名さん
    ご自分で考えて

  7. 1007 匿名さん

    >>1006 匿名さん

    営業さんですね。

  8. 1008 匿名さん

    >>1007 匿名さん

    レス遅かったですね
    お待ちしていました
    3連休ですのでリラックスしてます
    ガンバレニッポン

  9. 1009 匿名さん

    >>1003 匿名さん

    そうです。
    引越し業者のミスを管理費でカバーするのは醜いです。やはり中立は必要です。

    >>997さんのおっしゃる公務員理事長は中立という意味ではよろしいかと思います。ただ公務員の怠け癖がついてろくに理事長の仕事せず三菱の言いなりになってはいけないと思います。
    つまり理事長は三菱からは完全独立、管理会社からはいいように使われない、業者にはきびしく、そのような理事長を選びたいと思います。

  10. 1010 匿名さん

    >>1009 匿名さん

    と契約者が言うのならわかりますが
    もう住まわれている世帯数8割超え
    住民の集まり、世話役を決めること
    もう終わっていると思います


  11. 1011 匿名さん

    シニアな方が理事長になられているのは素晴らしいと思われます。三菱マンションですから長年勤められることであざみ野自治会だけでなくゆくゆくは山内連合自治会も世話役として仕切るくらいになっていただきたいと思います。

  12. 1012 匿名さん

    >>1009 匿名さん

    これまでの話の流れだと、三菱が自分達の言うことを聞く人を理事にして、この地域などそれが一番と営業が肯定しているように思えます。結果論として、ここは管理会社のいいようにやられるって事とも思われる投稿です。

  13. 1013 匿名さん

    >>1011 匿名さん
    >>1012 匿名さん
    仕事前にご苦労さま
    今日も休みになりましたので昼休みか
    夜にどうぞ

    思えます。と柔らかくなりましたね
    最初は決めつける文章でした
    他のデベがそうでない理由をお教えくださいな

  14. 1014 匿名さん

    >>1011 匿名さん
    自治会に入っていない人は物事を決める議決権すらありません。
    スタークホルダーでない会社の総会に呼んでもらえません。

    戸建てとマンション両方お持ちなら可能性はありますが、
    契約者かお答えいたたいていないので
    単なる愚痴と推察しました。

    しっかりお仕事してください

  15. 1015 匿名さん

    初代理事長を住民が盛り上げしばらくはやっていただきましょう。少なくとも輪番制のような小学生みたいな選び方はしないようにしましょう。

  16. 1016 匿名さん

    >>1015 匿名さん
    盛り上げて嫌々やっても長続きしません。
    輪番制ならいつかはやらなきゃならないので公平と言えるでしょう
    誰も引き受ける人がいないことが予想されます。
    輪番制以外に方法は他にあるでしょうか

  17. 1017 匿名さん

    >>1015 匿名さん
    契約者ですか?

  18. 1018 匿名さん

    >>1011 匿名さん
    シニアって何才くらいを予想します?

  19. 1019 匿名さん

    >>1012 匿名さん
    東急はどうでしょう
    あちらはここよりも戸数も倍以上あります

    すでにお隣は独自の自治会を持っています
    100戸ちょっとで何をするの
    組合のままでいいじゃない
    あざみ野の他のマンションも自治会は地域の自治会に入れてもらっていますよ


  20. 1020 匿名さん

    >>1012 匿名さん
    肯定していないとおもいます。
    輪番制が公平です。
    忖度が無く誰もが公平な決め方です。

    困ったら営業頼みですか?

  21. 1021 匿名さん

    >>1012 匿名さん
    自画自賛ですね

  22. 1022 匿名さん

    社会の自治会は、戸建てが主体の住民による組織。
    個人の住まいのメンテナンスなどに対する支出はありません。
    マンションは区分所有者。敷地や建物もほんの一部を所有する権利を有しているに過ぎない。
    マンション自治会支出は基本的には敷地内の建物や外構などの保全や維持に使われる。

    このあたりが根本的に大きく違う。

  23. 1023 匿名さん

    >>1020 匿名さん

    大丈夫です。
    シニアな方に五年十年とやっていただきましょう。111戸のマンションです。三割はいらっしゃるシニア層の中で男気ある方は必ずいます。輪番制でいやいややる軽い理事長なんかとは格が違います。但し、住民は理事長に感謝の気持ちで接し応援することです。理事長はマンションのために汗かいて幸せなマンションライフに時間を捧げてくれます。

  24. 1024 匿名さん

    >>1023 匿名さん
    3割いる根拠は?
    5年、10年したら高齢化率が高いマンションになりますのでシニアだらけになっちゃうね

    私は若手の方が多い印象ですか、


  25. 1025 匿名さん

    >>1023 匿名さん
    困っているひとは営業、営業と叫んでいる。
    見えない相手を特定することは難しいですからね

  26. 1026 匿名さん

    >>1023 匿名さん
    規約で長期にならないように取り決めると思います。
    区分所有で長期はあり得ません

  27. 1027 匿名さん

    >>1023 匿名さん
    65はシニアでしょうか?

  28. 1028 匿名さん

    >>1023 匿名さん
    予想はいいのですが意外にも若い方が多かった

  29. 1029 匿名さん

    >>1019 匿名さん

    他社の営業ではないですよ。何か誤解してませんか?単に、理事を売主が選ぶと言ったから、そうなのか確認しただけですよ。

  30. 1030 匿名さん

    >>1029 匿名さん

    何も営業だとは思ってもいませんよ
    深読みし過ぎです
    販売に直結するとは思えない掲示板ですのでいろんな議論をするので良いのでしょう

  31. 1031 匿名さん

    ここは検討スレなので、マンション内の理事会の話は住民スレでするほうが良くないですか。仮に住民以外の方がいた場合には、特に尋ねられてもいない状況下、よそのマンションの内輪の話に口をはさむのは越権行為のような気がします。

  32. 1032 匿名さん

    >>1031 匿名さん
    もうすでに終わった話題ですね


  33. 1033 匿名さん

    >>1031 匿名さん

    確かに理事会の話しではなくあざみ野自治会の話題が検討版にはふさわしいです。

  34. 1034 匿名さん

    庭付きプランは見てみるとドライエリアというふうになっていました。
    ドライエリアということは、
    少し掘り下げているようなところということですか?
    庭みたいなスペースが必要な人は(子供がいたり?)いいのかもだけど
    排水の設備などは
    どういうふうになっているのかっていうのは確認必要ですね。

  35. 1035 匿名さん

    >>1034 匿名さん
    気になるワードを打ち込んで検索すればすぐにわかりますよ。
    現地を見ることができますので自分の目で確認することをおすすめします。

  36. 1036 通りがかりさん

    HPには、販売戸数20で先着と次期以降販売となっていますが、先着と次期を合わせて売れ残り戸数が20でしょうか?

  37. 1037 匿名さん

    わざわざ坂の上に行かなくても、坂の下か
    徒歩5分以内の坂の途中に新しいマンション出来ますからね

  38. 1038 検討板ユーザーさん

    >>1037 匿名さん
    複数選択肢があることはいいことですね
    最後は予算とにらめっこ

  39. 1039 名無しさん

    駅からの距離差と価格差。価格差には、建物のグレードや仕様、土地の資産性も関係すると思うけど、比較は難しいね。

  40. 1040 匿名さん

    >>1039 名無しさん
    自分の感を信じるのがいい
    ファーストインプレッションが自分の素直な気持ちです

  41. 1041 名無しさん

    ピンとくるのかの最初の印象は大切。それから、詳しい話を聞いて最終決定になるので、営業も多少影響するかな。

  42. 1042 匿名さん

    家族で暮らすことを想定されているので、収納は予め多めに作られているようです。
    収納はマンションにしてはあるようなのではないかと思います。
    そこはこのマンションの良い点なのかなと思います。

    設備に関しては、基本的には一般的な取り揃えっていう感じです

  43. 1043 匿名さん

    収納より立地の方が大事

  44. 1044 匿名さん

    >>1043 匿名さん
    リッチは最高!

  45. 1045 匿名さん

    立地が最高なら完売してるはず

  46. 1046 匿名さん

    >>1041 名無しさん

    営業さんの印象が一番大切だと思います。タメ口の営業がいる物件は避けるのが秘訣です。


  47. 1047 マンション掲示板さん

    >>1045 匿名さん
    立地と書いたかい?
    リッチ。

  48. 1048 匿名さん

    >>1046 匿名さん
    あなたがあしらわれたのですよ

  49. 1049 匿名さん

    >>1046 匿名さん

    受付の方はどうでしたか?

  50. 1050 匿名さん

    >>1048 匿名さん

    あしらわれたかと言えばそうでもないと思います。
    余裕で買えるよ、年収自分多いじゃん、すごいよ、勤めて長いの?
    とか友達感覚で来る営業です。悪気はないようですがなんか印象がいまいちです。

  51. 1051 匿名さん

    そりゃ酷い。なにその営業、若造?

  52. 1052 匿名さん

    >>1050 匿名さん

    そんな作文は匿名。
    特命が捜査しましょう。

  53. 1053 匿名さん

    >>1051 匿名さん
    それ営業じゃなくてホストかキャバクラか?

    似たようなセリフ聞き飽きたオレ

  54. 1054 匿名さん

    駅までちょい歩く感じですが、10分ちょっとならば
    永住目的で購入するならば許容範囲かなと思います。
    もう少し駅まで近いと、
    敷地計画はもっとぎっちり作っていくようになっていったでしょうし、値段も高くなっていくでしょう
    ここの良いところは
    ゆったりとしているところにあると思います。

  55. 1055 匿名さん

    >>1054 匿名さん
    もう少し駅に近いところとはどのあたりを考えましたか?

  56. 1056 マンション検討中さん

    ここは劇団四季が隣にあるのですね。以前は近くにカリタス学園もあったあざみ野の文化エリアなのですね。劇団のミュージカル練習の歌が心地よいかもしれません。

  57. 1057 匿名さん

    >>1056 マンション検討中さん
    残念ながらスタジオは建物南側に多く音は聞こえません。

  58. 1058 マンション検討中さん

    劇団四季のスタジオが横にあるということは将来のミュージカルスターが歩いているということではないですか。まさかライオンの着ぐるみ着てスター見習いが歩いてるわけではないでしょうね(笑)

  59. 1059 匿名さん

    >>1058 マンション検討中さん

    顔と名前をご存知ですか?
    四季は個人のスターを育てているわけではありません。
    ワンチーム

    見るのは劇場でね

  60. 1060 匿名さん

    売れそうにないね

  61. 1061 匿名さん

    >>1060 匿名さん

    ゆっくりと確実に

    値引きはしなくてね、、

  62. 1062 匿名さん

    >>1059 匿名さん

    ほんとご存知ないのですか。
    ウエストサイド物語で頭角を現したトキヤこと厂原時也(がんばら ときや)。ライオンキング ヤングシンバのテツロー 笠松哲朗(かさまつ てつろう)。歌唱力のしおん(谷原志音 )。劇団四季にはスターキャストが目白押しです。スターキャストのたまごが近くを歩いているかもしれません。応援したいですね。

  63. 1063 匿名さん

    >>1062 匿名さん
    チケット買った時では
    当日の出演者は決まっていません。
    ある意味決め打ち
    誰が演じても同じレベルのステージをしなくてはなりません。
    という私は年末、キャッツ見に行ってきました。

    私は初めてでしたが何回も行かれてる友人によればいつ行っても最高のパフォーマンスよって。
    名が知れた人もいれば這い上がる人を見るのも楽しみ

  64. 1064 匿名さん

    >>1063 匿名さん

    貴方が感動した最高のパフォーマンスはトキヤかテツロー だったんじゃないんですか。着ぐるみ軍団のイベント見てるわけじゃないんですから。素人なりにもキャスト覚えてあげてあげてください。

  65. 1065 匿名さん

    >>1064 匿名さん
    もちろん1週間前に発表のあったキャスト

    当日の劇場入口付近に掲示されているキャスト毎を確認しました。
    1名だけ当日変更がありました。
    通路側で良かったですよ。

    ハイタッチしてもらえました。
    目を見てくれます

  66. 1066 匿名さん

    >>1065 匿名さん

    ハイタッチしてもらえましたか。
    目を見てくれたって最高ではないですか。まさかラフィキの弥生やムファサの雅智じゃないですよね。

    貴方が入れ込んだスターキャストがこのマンションの隣で踊ってるなんて、素敵なマンションだと思いませんか。



  67. 1067 匿名さん

    >>1066 匿名さん

    ライオンキングじゃなくて
    CATS

    カーテンコール6回も
    最後は観客全員スタンディングオベーション
    知らないわたしは他の人より動きが出遅れました

    盛り上げますよね

  68. 1068 匿名さん

    >>1067 匿名さん

    キャッツでしたか。
    失礼しました。
    私はライオンキングのワイルディさが好きなもんで。

    キャッツなら見つめ合ったのはまさかグリドルボーンのミツキ(奥平)やディミータのツクシ(円野)じゃないでしょうね。

    あざみ野のメインストリートをスターキャストが稽古に通うってあこがれちゃいますよね(笑)。

  69. 1069 匿名

    しかし、自作自演すげーな
    二つのスマホ持ちそのうちの1つは初心者マークつけて、もう1つは初心者マーク付けないでフタヤク。ばればれやんで

  70. 1070 匿名さん

    >>1069 匿名さん
    残念ながらお互い別人。
    予想は外れています

  71. 1071 匿名

    >>1070 匿名さん
    食いついてくることじたい
    本人の1070やろ

  72. 1072 匿名さん

    >>1071 匿名さん
    違うことには違うと言う人間でありたい。

  73. 1073 匿名さん

    >>1072 匿名さん
    自作自演者さん笑

  74. 1074 匿名さん

    もう何も信じられなくなった
    あなたがいます。

    悲しいかな

  75. 1075 マンション検討中さん

    とりあえず劇団四季もある文化の臭いがする文教エリアということが結論かと思います。ミュージカル好きな方には道端でミュージカルスターにばったり、キャッツ頑張ってください!とかあるとこたえられないのではないですか。

  76. 1076 匿名さん

    >>1075 マンション検討中さん
    文教エリアですか?
    会社がひとつあるだけでしょ

    そもそもここで練習しているとは限らないよ
    専用の劇場あるし
    まだ舞台に立たない人の修行の場と言ったところでしょう

  77. 1077 マンション検討中さん

    稽古場での汗と涙が研究生の糧となります。研究生から劇団員になった時、パークハウスの皆さんから励ましの言葉をかけてもらったことを走馬灯のように思い出すのではないですか。

  78. 1078 匿名さん

    >>1077 マンション検討中さん
    劇団員になれるのはそのうちの一握り。
    みんな必死なんです。
    ここは道場
    行き帰りでも声をかけてはいけません

    以前にも話題になりましたね

  79. 1079 匿名さん

    劇団員になれた一握りの研究生は感無量です。あざみ野でかけられた励ましの声を胸に舞台で跳ねます。

    劇団員になれなかった研究生にとっても住民の温かな声があったからこそ次の職にチャレンジできるでしょう。

    パークハウス住民が研究生を支えていければと思いました。

  80. 1080 匿名さん

    >>1079 匿名さん

    それはない!

    練習場の近くということだけで
    お近付きになるわけない

  81. 1081 匿名さん

    >>1075 マンション検討中さん
    話ウケル。
    だか自作自演うぜー

  82. 1082 匿名さん

    >>674 匿名さん

    >>1062 匿名さん
    は、どう説明する?

    定期的に同じネタを
    困ったものです。。





  83. 1083 匿名さん

    >>1082 匿名さん

    ライオンキングのスター、トキヤやテツローも昔はキャストの玉子、研究生でした。研究生は苦労して舞台に上がる日を心待ちにしています。厳しい練習だらけではなく、叱咤、妬み、過呼吸、ドロドロした人間関係もあるかもしれません。

    そんな研究生を隣人としてマンション住民が応援する。住民の親睦会に研究生を招きカラオケするのも良いかもしれません。

  84. 1084 匿名さん

    >>1083 匿名さん

    興味無し

    ひとりカラオケ
    オケ

  85. 1085 匿名さん

    地域との交流活動はあるにこしたことはないです。

  86. 1086 匿名さん

    >>1085 匿名さん
    例えば趣味のサークルですか

  87. 1087 匿名さん

    ミュージカルの研究生は舞台に上がるため青春をかけています。彼等の涙と汗を応援することを軽く「趣味」とは言いたくありません。「共鳴」ではないでしょうか。

  88. 1088 名無しさん

    >>1087 匿名さん

    ひとりで泣け

  89. 1089 匿名さん

    >>1088 名無しさん

    私一人ではないと思います。

    キャッツ、音楽とダンスの大嵐の中、娼婦猫グリザベラが最後に見事に天に昇るクライマックスシーン。
    泣かない人はいますか。
    あざみ野のでも泣かない人はいないでしょう。私だけじゃないですよ。

  90. 1090 匿名さん

    >>1089 匿名さん
    ワイヤーアクションか?
    クレーンも使ってたぞ

    誰も泣いとらんかった。
    みんなホーって感じ

  91. 1091 匿名さん

    >>1089 匿名さん

    行ってない。
    ろれ

  92. 1092 匿名さん


    ここはギラしか相手はおらんのか?

    レロレロになっちゃうよ

  93. 1093 匿名さん

    >>1089 匿名さん

    行ったことのある人はそれほど多くは

    ない

  94. 1094 匿名さん

    >>1093 匿名さん

    キャッツに行ったことのある人はそんなに多くない

    キャッツに行った人の中で泣かなかった人はいない

    キャッツの研究生に励ましの言葉をかけてあげたいと思うあざみ野の住民はたくさんいる

  95. 1095 匿名さん

    >>1094 匿名さん

    たくさんねー

    学校の校外学習で行けるようになればね

  96. 1096 匿名さん

    上記のやつらの情報役立たず。

  97. 1097 匿名さん

    そんな文句を言うより役立つ情報を自らどうぞ
    いろいろあろうと思うのですが

  98. 1098 匿名さん

    >>1097 匿名さん

    情報です。
    あざみ野の劇団四季稽古場には
    「慣れ、だれ、崩れ=去れ」という言葉が壁に貼られているそうです。
    研究生は晴れの舞台を夢見て汗だくになりながらキャスティングを踊りまくってます。全員が舞台を踏めるわけではありません。背中を押してあげる、励ましの声、それが隣りマンションの住民の役目ではないでしょうか。

  99. 1099 匿名さん

    >>1098 匿名さん
    そうくるかも
    と思っていたら
    ビンゴでした。
    わかりやすいですね

  100. 1100 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  101. 1101 匿名さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  102. 1102 住民版ユーザー

    劇団四季について知ってることを自慢する掲示板ではありません。そろそろやめてください。

  103. 1103 通りがかりさん

    >>1102 住民版ユーザーさん

    各投稿に匿名さん?が反応して、話が長くなっていませんか?業者さん?

  104. 1104 匿名さん

    劇団四季への応援、あざみ野らしくてよろしいのでは。人それぞれ趣味は多様です。キヤッツが好きな方、ライオンキングが好きな方、YOSAKOIが好きな方、それぞれです。お互いを尊重していく、そんなあざみ野になればと思いました。

  105. 1105 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  106. 1106 口コミ知りたいさん

    値下げはあるのでしょうか?

  107. 1107 マンション掲示板さん

    >>1106 口コミ知りたいさん
    ないと思いますよ

  108. 1108 匿名さん

    ちょっと駅から遠いし、坂道がね。高台にあっても抜け感のある部屋は限られているようだし。モデルルームに行ったせいかまだDMきます。モデルルーム行ったのは2年前の夏なのに。。。

  109. 1109 匿名

    >>1108 匿名さん

    デベロッパーにとっては契約してもらいたいお客様がいるのです。

    社会的地位が高い
    学歴がある
    センスがよい
    ローンが通る

    つまりこの方が住んでくれたらマンションのイメージが上がるという方です。貴方はそのような方だからです。冷やかし兄ちゃんにはDM即ストップします。

  110. 1110 匿名さん

    >>1108 匿名さん
    あざみ野なら違い方です。
    坂道もあざみ野なら普通にあります。
    高台なら御の字。
    抜け感を期待するのならタワマンだ。
    DM、電話、メールは、モデルルームに行ったら
    あるある。

  111. 1111 匿名さん

    >>1109 匿名さん
    ローンが通らないといくら社会的地位が高くても、学歴があっても、センス良さげでも

    ダメダメ。

  112. 1112 マンション検討中さん

    決算時期ですが、値下げはありますか?

  113. 1113 マンション検討中さん

    満室になりましたか

  114. 1114 匿名さん

    >>1113 マンション検討中さん

    物件概要を見ましたか?
    絶賛販売中ですよ

  115. 1115 周辺住民さん

    あとどのくらい売れ残っているのでしょうね?

  116. 1116 匿名さん

    >>1115 周辺住民さん
    あと15戸と記載があります。
    どちらの周辺住民さんなんでしょう

  117. 1117 匿名

    >>1111 匿名さん

    ちょっと失礼かなと思いました。

    社会的地位が高い
    学歴がある
    センスがよい

    つまり見ただけでローンが通るタイプです。あざみ野のパークハウスです。ローンが怪しい兄ちゃんには無理して売りません。値引きなんてしませんから。

  118. 1118 匿名さん

    >>1117 匿名さん
    兄ちゃんというあたり、決めつけはいけません。
    ここは戸建てからの住み替えもあるでしょうから
    ミドル、もしくはシニアも多いでしょうね

  119. 1119 マンション検討中さん

    値引きの話はされたことありますよ

  120. 1120 匿名さん

    >>1119 マンション検討中さん

    突然どうされました?

  121. 1121 匿名さん

    突然すみません。
    住宅ローンが通らないタイプってどんなタイプなんでしょう?

    マンションの営業の方から、本審査が通らない人もいると言われて不安に思っています。

    ・有名企業でも転職すぐだと無理
    ・自営業は厳しいのでローンより一括

    の話は聞いたことがあります。

    センスがよい=ローンが通るとは思わないんですが、

    社会的地位が高い、学歴がある→有名企業、大企業に勤めていて学歴もある=収入高い

    なら軽く通るのではと思っています。

  122. 1122 匿名さん

    >>1121 匿名さん
    金融機関の判断によりけりで一概に言えませんが
    申し込み段階で事前のローン審査を受けていてその時点で問題があれば指摘があるはず。
    なければ本審査、つまりローン実行までに
    他のローンやクレカ滞納、遅延、記載事項に変更がなければ普通は通るはず。
    クレカの審査基準高めのカード審査と同じです。
    要は、退職金や年金を入れて返済できるかどうかの机上の計算が根拠。もちろん支払えるかどうかは購入者次第。ローンなら抵当権がありますのでローン期間中は住ませてもらっている状態。
    一般的には安定した職業
    国家、地方公務員、政府系団体、一部上場企業、未上場だが世間に知れた有名企業なら問題は少ないでしょう。ただし、年齢や家族構成、世帯年収、他のローン残金により希望の貸し付けを受けられないことはあります。事前審査で限度額はおおよそわかります。
    学歴は高いことはいいことですが今の職場、地位の方が判断されますよ

  123. 1123 匿名さん

    >>1121 匿名さん

    30歳になったばかり、持病なし、高学歴、一部上場企業勤務(8年目)、年間元利返済額は本人の年収の1割以下、他の借り入れ一切無し、勿論サラ金や街金をつまんだことも無し、共稼ぎ、の友人のケースですが、事前審査は難なく通過、売買契約を結び本審査へと移ったところで融資不能の連絡が来ました。
    理由は、健康診断の結果に問題有り、とのことでしたが詳細は教えてもらえず。
    想像するに、健康診断の結果「要再検査」となっていた項目の再検査をしていなかったことが原因としか考えられない、とのこと。

    こんなこともあるのですね。

  124. 1124 匿名さん

    >>1123 匿名さん
    これは審査あるある。
    金融機関のリスクを最小限にしなければならないため不安要素は排除でしょう。
    ローンによっては持病を持っていても入れるものがありますよ。もちろん金利は普通タイプよりも高めですが、、
    また、金融機関によっては自己申告だけのところがありますよ。もちろん嘘ついたら何かあった時に大変になりますけど、

    健康が一番ですね

  125. 1125 匿名さん

    たまに良い部屋なのになんでキャンセル出ているんだろう?って思うことあるけれど
    そういうこともあるのか。
    予備審査OKで本審査NGってわけがわからないと思っていたけれど…。
    様々なものをクリアした状態にしてから、審査に臨んだほうが良いって言うことなんですね。
    勉強になりました。

  126. 1126 匿名さん

    >>1125 匿名さん
    予備審査時点でOKでも、そのあと車のローンを組んだら
    本審査でNGまたは融資減額が条件になったりしますので注意が必要です。
    携帯などのクレジットカードの支払い遅延もね

  127. 1127 匿名さん

    ものすごく勉強になりすぎるスレッド。
    これから検討する人にとって、もし本決まりになったとき、
    ローン審査を通るためにどうすればいいのかっていうのがかなり細かく書かれているので、とても助かります。

    物件概要を見ていて気がついたのだけど、
    販売対象が2階?4階となっているのに、但し書きに建築確認申請上は1階~3階みたいな書き方がされていました。
    坂の途中にあるから、
    エントランスの位置のカウント的にそのようになっているのでしょうか。外から見た限りでは普通の3階建てなんですが。

  128. 1128 検討板ユーザーさん

    ここはかなり余ってるの?

  129. 1129 匿名さん

    >>1128 検討板ユーザーさん
    物件概要によると12戸。全戸数の約1割のようです。

  130. 1130 匿名ちゃん

    >>1127 匿名さん
    こちらの物件、「地下1階付き地上3階建て」構造の物件ですが、これを各フロア1階、2階、3階、4階と称しています。なのでエントランスと同じ高さのフロアが2階となってます。外から見ると3階建てに見えるのは、その下に半地下となった住戸があるためですね。
    坂道物件あるあるというやつでしょうか。
    (文章にするのがとても難しいですが伝わりますでしょうか…わかりづらくすみません)
    1階(半地下フロア)住戸は廊下やバルコニーも広めで、わりとすぐ埋まってしまったそうです。
    外の植栽も綺麗で、大通りから一本入ることで閑静な住宅街っぽさが良いですよね。
    坂道をどう捉えるか…ですが!

  131. 1131 匿名さん

    >>1130 匿名ちゃん
    南面は西側の道路から見るとちゃんと4階に見えますよ。
    別に半地下家族のような感じではありませんでした。
    ストリートビューで確認はできますね

  132. 1132 匿名ちゃん

    >>1131 匿名さん
    そうですね。4つフロアがあるのは南面の道路側からはわかると思います。
    パッと遠目にみたら3階に見えてしまうのは何故かを説明しようとしただけです。
    もともとあったご質問に対して、わかりやすいように「半地下」と表現しましたが、言葉が不適切ととられてしまったようで大変申し訳ありませんでした。
    私個人は、1階物件が余っていないことが残念だなぁと思ったくらいなので悪意などは一切ありません。
    そこのみは分かってくださると幸いです。

  133. 1133 匿名さん

    >>1132 匿名ちゃん
    ここを検討している人は車や徒歩で周囲を見て回っているでしょうから建物内のことが知りたいところです。もうお住みの方からがいいのですが

  134. 1134 匿名さん

    正式な公的書類上では地下一階という扱いみたいです。
    図面には地下物件用語?のドライエリアという記載も多々ありますので、坂の途中にある性質上とはいえ地下1階地上3階建の物件といえそうですね。高さの制限と、戸数を増やして単価を下げようとする兼ね合いの結果なのでしょうかね。
    あざみ野に住み慣れた高齢世帯が多いが一階を中心に子連れ世帯もいると聞きました。

  135. 1135 匿名さん

    >>1134 匿名さん
    ふつうに物件概要に記載がありますよ
    横浜、川崎では特段珍しいものではありませんね

  136. 1136 匿名さん

    >>1134 匿名さん
    建築基準法によれば傾斜地に建てるとこのようなプランになります。地盤がどのレベルにあるかで階数表示は変わります。都内の一部では規制があるところもあるようです。

  137. 1137 匿名さん

    エントランス前の木々が雰囲気の良いマンションですね。共用スペースの中庭は鑑賞用でしょうか、それとも子どもたちが遊んだりできるのでしょうか。

  138. 1138 マンション検討中さん

    価格はレジェイド並みだけど、建物外観はかなりこってるね。6600万円台からなのに意外に苦戦?でも、あざみ野美しヶ丘エリアでは1位じゃないかな?

  139. 1139 匿名さん

    >>1138 マンション検討中さん
    ものはいいようですね
    6600万円台からだから
    では感じ方は変わってきます

  140. 1140 匿名さん

    トイレの換気扇からススがてる。換気扇掃除必要って事?

  141. 1141 匿名さん

    トイレの換気扇は24時間換気になってませんか?
    365日24時間ずっと動いているのなら埃などの汚れはつきますよ。他のマンションや戸建ての外壁部分にある排気口を見れば分かりますよ

  142. 1142 匿名さん

    中庭というか広場という名前の空間がたくさんあるけれど、それぞれの特徴を読んでいると、どうやら子供たちの遊び場という雰囲気ではなさそうに思いました。遊んではいけないわけではないだろうけれど、段差があったり自然石を配置したりしているようなので、走り回ったりしたらあぶないのではと思います。ベンチなどのある広場もあるようなので、大人が静かに歩いたりくつろぐ感じなのでは。それでも子供たちは遊びの天才なので、何か面白い遊びを考えるかもしれませんね。

  143. 1143 匿名さん

    >>1142 匿名さん
    怪我をしたら自己責任です。
    設計に責任を転嫁してはいけないのです。

  144. 1144 匿名さん

    地下一階は湿気で大変で服がカビだらけ。

  145. 1145 通りがかりさん

    >>1144 匿名さん
    1階、売りにでてますね。78平米で7190か…ブランズに乗り換えでしょうかね。

  146. 1146 匿名さん

    >>1145 通りがかりさん
    完成して1年半過ぎましたので
    さまざまな事情で手放すことがあってもおかしいとは思いません。乗り換えじゃなくて転勤もしくはコロナの影響かと

  147. 1147 通りがかりさん

    >>1146 匿名さん
    なるほど、それぞれのご事情があるのでしょうね。それにしても完成後もう1年半経過して、売り物件すら出てるのに、まだ新築として販売してるとは。玄関のパークハウスのロゴも1文字落ちちゃって、中古感が出てきましたね…

  148. 1148 匿名さん

    >>1147 通りがかりさん
    新築として販売?
    現在売っている物件で新築と記載ありますか?
    チラシとかネットとか
    見当たりませんけど

  149. 1149 買い替え検討中さん

    >>1148 匿名さん
    アットホームで新築検索すると、出てきますよ。
    抽選ではなく先着順になりますが、プランも4つ紹介されています。
    残っているかわかりませんが、まだご覧になっていないようであれば、
    ご参考になってください。

    https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/117189/

    ブランズと比べる方もいらっしゃるでしょうね。

  150. 1150 匿名さん

    >>1149 買い替え検討中さん
    アットホームはたくさんの物件を扱うネット紹介サービス。
    築浅未入居物件の分類がないからでしょう。
    あくまで紹介サービスなのです。
    見学や契約はできないのですよ

    売主、販売代理からはちゃんとちゃんと説明があることでしょう

  151. 1151 匿名さん

    >>1149 買い替え検討中さん
    すでにコミニティーができていることでしょう

  152. 1152 通りがかりさん

    高台でここもお隣りも人を引きつけるファサードですね。

  153. 1153 匿名さん

    駅まで若干距離があるのは気になる点ですが
    高台であること、
    買い物はそこまで負担感なく出来ることは良い点かもしれないですね。

    高台にある低層物件なので、
    戸数が多くても値段はそれなりにしてきてしまうのだなぁと
    価格面を見ていて感じました。

  154. 1154 匿名さん

    >>1147 通りがかりさん
    さらに値引までしてるなら、ブランズかレジェイドの
    方が売れてるし、良くない?

  155. 1155 匿名さん

    >>1154 匿名さん
    ここ3か月のそれぞれの成約戸数を、教えてください。

  156. 1156 匿名さん

    よ!こんちは。元気そうだね

  157. 1157 匿名さん

    >>1155 匿名さん
    レジェイドは半分売れてます。ここは8割売れてる。
    ブランズは予想だけど一番売れてない?

  158. 1158 匿名さん

    >>1156 匿名さん

    まーね

  159. 1159 匿名さん

    >>1154 匿名さん
    レジェイドの掲示板、美しが丘アドレスに住もう!
    と盛り上がってますよ(笑)

  160. 1160 匿名さん

    >>1157 匿名さん
    ざっくりすぎ
    戸数でちゃんとね

  161. 1161 匿名さん

    >>1159 匿名さん

    住まう
    じゃなかったっけ?

  162. 1162 匿名さん

    >>1160 匿名さん
    ざっくりで十分な情報かと。

  163. 1163 匿名さん

    >>1162 匿名さん
    そんなの誰でも当てずっぽじゃ

  164. 1164 マンション検討中さん

    >>1157 匿名さん
    流石にブランズも半分は売れてるよ。レジェイドは1年半で半分。なぜかまだいい部屋残ってるんだよね。不思議。理由は価格かな?

  165. 1165 匿名さん

    >>1164 マンション検討中さん
    だから何戸なのよ。
    気になるじゃないの

  166. 1166 eマンションさん

    >>1164 マンション検討中さん
    レジェイドはもう7から8割くらい売れたみたいだよ。モデルルーム行ったら「完売御礼」のバッジばかり。

  167. 1167 匿名さん

    >>1166 eマンションさん

    確かにレジェイドは美しが丘アドレスで人気出たようです。完売御礼バッチは単なるMR用のバッチではありません、美しが丘アドレスのバッチです、一つ差し上げますと契約者は言われたそうです。
    ブランズもカリタス蔵書や向いのセブンイレブンだけでなく刺さるアピールほしいですね。

  168. 1168 匿名さん

    匿名初心者マークは全てのあざみ野物件に顔出す
    ただの荒しですので相手にする必要ありません。

  169. 1169 匿名さん

    >>1167 匿名さん
    バッチ見たことない
    想像で言うのはどうかと

  170. 1170 匿名さん

    >>1168 匿名さん
    何かお困りのことがありますか?

  171. 1171 評判気になるさん

    美しが丘のレジェイドはもうだいぶ売れたみたいだね
    ブランズも半分くらい売れているという話だし、供給過多なんじゃないかなあ

  172. 1172 匿名さん

    >>1171 評判気になるさん

    だいぶ売れた、売れているで
    供給過多?
    それは供給数に対して売れてない場合に使う言葉だと思います。

  173. 1173 匿名さん

    >>1164 マンション検討中さん
    レジェイドに客が流れてるようです。

  174. 1174 マンコミュファンさん

    レジェイドやブランズの方が駅チカだからね…
    出来上がってみたらレジェイドの方がなんか外見良さそうだし、ふわっと流れたのはあるっぽい

  175. 1175 匿名さん

    >>1174 マンコミュファンさん
    わたしが思うに2018年12月建物完成済で、すでにコミュニティが出来上がっていることも関係しているかと。
    もちろん価格、プランも関係しています

  176. 1176 匿名さん

    >>1173 匿名さん

    失笑

  177. 1177 匿名さん

    >>1176 匿名さん

    逆もありなん

  178. 1178 購入検討中さん

    しかし、みんな金持ちやなー

  179. 1179 匿名さん

    >>1178 購入検討中さん
    金持ちかはわかりませんが、お金を用意できるということでしょう。2馬力か両親かもしれませんね

  180. 1180 匿名さん

    >>1171 評判気になるさん

    レジェイドは半分残って完成しちゃいましたよ。

  181. 1181 匿名さん

    >>1180 匿名さん

    戸数を正確に

  182. 1182 ご近所さん

    >>1181 匿名さん
    半分だから、45かな?

  183. 1183 ご近所さん

    >>1182 ご近所さん
    こちらは、どうなのでしょう?

  184. 1184 匿名さん

    >>1183 ご近所さん
    まずは問い合わせでしょう

  185. 1185 匿名さん

    公式サイトの契約者の声にこちらを選んだ理由として子育て環境を
    挙げている方がいらっしゃいますが、小中学校の評判はどうですか?
    通学指定校はあざみ野第一小、あざみ野中学校のようですが
    学校の雰囲気や校風はいかがでしょう。

  186. 1186 匿名さん

    >>1185 匿名さん
    青葉区内でも人気の小学校、中学校です。
    ふつうに良い学校だと思います。

  187. 1187 匿名さん

    >>1185 匿名さん
    このあたりはお受験や中学受験する率がとても高いのでお友達になっても違う学校。ということがあるある。

  188. 1188 匿名

    >>1180 匿名さん
    ここと比べる人、多いの?

  189. 1189 匿名さん

    なにしろ、グッドデザイン賞受賞物件ですからね。この物件に住むことは、ステイタスになると思います。

  190. 1190 通りがかりさん

    2年も売リ切れないのは、とにかく値段ですかね。この値段なら都内で一戸建て建てられると思います。

  191. 1191 匿名さん

    >>1190 通りがかりさん
    極小敷地に車が入りきらないビルトインだろ

  192. 1192 匿名さん

    >>1190 通りがかりさん
    値下げしないで売る
    これなら資産価値は安定するな

  193. 1193 イディオス住人

    レジェイド、窓を開けると道路と綺麗とは言えない川沿い。
    ブランズ、窓を開けると駐車場と戸建のプライバシー感ゼロ。
    パークハウス、窓を開けると南は四季の植栽や東はセコムの庭。さらに高台の低層。
    価格は大して変わらないし、将来の資産価値もどこも一緒。ただ住環境としては、どう考えてもパークハウス一択。これは間違いない。中は幾らでも好みに出来るが、窓の外はどうやっても変えることはできません。
    このマンションは他のマンションとは明らかに異なる希少性を持っている。タイミングが合えば住み替えたかった。

  194. 1194 匿名さん

    >>1193 イディオス住人さん

    かなり凝り固まった意見ですね
    それぞれについて全方位的なコメントをお願いします。
    セコムの庭には笑いました。

  195. 1195 元イディオス住人

    マルチポスト失礼しました。
    それぞれの物件を検討する上で私見を色々な方に見ていただきたく、そうさせて頂きました。、これはあくまで私見ですのでご参考にしていただければと存じます。

  196. 1196 匿名さん

    >>1195 元イディオス住人さん
    投稿者は元がないのですが、、

  197. 1197 匿名さん

    ここにも匿名初心者マーク

  198. 1198 匿名さん

    >>1197 匿名さん

    初心者がどうかしましたか?

  199. 1199 匿名さん

    >>1198 匿名さん
    ブランズ レジェイド パークハウス
    の中ではここかな。他は売れてないし。

  200. 1200 マンコミュファンさん

    >>1199 匿名さん
    一番最初に販売開始しました。

  201. 1201 匿名さん

    >>1193 イディオス住人さん
    8割方、同感。

  202. 1202 匿名さん

    >>1201 匿名さん
    お隣りでんもんね
    隣の芝生青かったですか?

  203. 1203 匿名さん

    >>1190 通りがかりさん
    値段は妥当。田園都市線のマーケットのせい。以上。

  204. 1204 通りがかりさん

    >>1193 イディオス住人さん

    真相を語りましたね。全面的に賛成。
    追加コメントとして、3LDKで75未満の広さは論外。80位はないと普通に狭い。資産価値云々の前に住むんでしょ?狭さには慣れませんよ。売るまで毎日ストレス。そういう意味でもパークハウス一択。

  205. 1205 eマンションさん

    >>1204 通りがかりさん
    家族4人なら少し狭め、夫婦2人なら広め。
    いろんな家族構成がありますし物を置かない生活もいいもんですよ

  206. 1206 匿名さん

    >>1204 通りがかりさん
    あざみ野美しが丘ならば、買うならここ以外は有り得ないと考えるのが普通だろうね

  207. 1207 匿名さん

    >>1206 匿名さん

    お金があれば候補のひとつかと。
    ここ以外かどうかは十人十色。

  208. 1208 匿名

    >>1199 匿名さん
    なかなか早い完売は難しいエリア。
    同じく三択ならば、パークハウスだろう。

  209. 1209 匿名さん

    >>1208 匿名さん
    戸数が違うし同列で比べてもね
    ところでここは完成から何年何か月でしたっけ?

  210. 1210 匿名さん

    >>1199 匿名さん
    三択なら、三菱になるけど、みんな高い高い、、、、

  211. 1211 匿名さん

    >>1210 匿名さん

    高くてもみんながああでもないこうでもないと
    賑やかなんだなあ

  212. 1212 匿名さん

    こちらのマンションは2018年12月建物完成済なので2年近く経過しているようですね。
    先着順は3戸だそうですが、それぞれ何階の部屋なんですか?
    公式ホームページで部屋の配置は確認できますが階数は出ておりません。

  213. 1213 匿名さん

    >>1212 匿名さん
    問い合わせれら方が早いし正確だと思います。

  214. 1214 匿名さん

    >>1208 匿名さん
    三択はブランズかここのどちらか。でもほかの駅も二つくらい見学に行けば?

  215. 1215 匿名さん

    >>1214 匿名さん

    公平に
    三択なら二駅利用のとこかしら

  216. 1216 検討板ユーザーさん

    レジェイドを第1候補に考えていたけど、先週ここを見学したらかなり良かったので、積極的に検討中です。

  217. 1217 匿名さん

    >>1216 検討板ユーザーさん
    レジェイドは半分以上売れてないみたいだよ。

  218. 1218 匿名さん

    >>1217 匿名さん

    みたいなだけ

  219. 1219 匿名さん

    >>1217 匿名さん
    株主へのニュースに書いてある

    ここは7割り以上は売れてます

  220. 1220 マンション検討中さん

    今度申込み予定です。色々みましたが、パークハウスさんが最高にバランスいい。

  221. 1221 匿名

    >>1220 マンション検討中さん

    三択なら、バランスはダントツ。
    でも他の駅のマンションにも目移りしです。

  222. 1222 匿名さん

    >>1221 匿名さん

    そうかなぁ
    まぁ見た目悪くはないけど
    6千万台ないのね

  223. 1223 匿名さん

    >>1217 匿名さん
    レジェイド、2か月前の8月時点で残りは50以上。一年半販売して半分以上残ってる。
    ここは7割りくらい売れて、残り3割くらい?

  224. 1224 eマンションさん

    >>1223 匿名さん
    よそはよそ
    ここはここ
    売主には関係が多いにあるが購買するものにとっては
    2頭を追えない。
    希望する住戸で価格に納得したら買う。
    車と一緒
    他と違うのを選ぶ層がいる

  225. 1225 匿名さん

    >>1221 匿名さん
    先月色々見たけど同感。パークハウスさんが本命。
    ブランズ、レジェイドのように売れてないマンションは最後の最後でサービスで買うべし。

  226. 1226 匿名さん

    >>1225 匿名さん
    売れてる売れてないで判断するの?
    郊外の巨大マンションとは違いますね
    芸能人が売れ筋の車買いますか?

  227. 1227 匿名さん

    もう残り3部屋とかですよ。
    共用部は最低限ですが、落ち着いた生活が良いなら広さもあるし良いマンションだと思います。
    眺望はブランズ、レジェイド、パークハウスともに残念な部分はありますね。
    立地と共用部を取るならブランズ、広さを取るならパークハウス、外観と駐車場はレジェイドって感じですかね。

  228. 1228 通りがかりさん

    そもそも、なんであざみ野ってこんなに高いかね。人口増えてるんですかね。。そういえばブランズはファミリーが多いみたいですが、ここはどうなんでしょう。地元のリタイア組かな?

  229. 1229 匿名さん

    >>1227 匿名さん

    立地は ブランズ
    共用 外観 ランドプラン 広さは パークハウス
    駐車場は レジェイド


  230. 1230 匿名さん

    >>1229 匿名さん
    パークハウスは共用部はほぼ無いに等しいでしょう...
    あの狭いラウンジ兼集会室ではゆったりできない
    ブランズはラウンジが3つ、カンファレンスルーム、スカイデッキ、ゲストルームとタワマン並に充実してる
    その分管理費も高くなりますけど

  231. 1231 匿名さん

    >>1230 匿名さん
    一時期、賃貸でタワマン住んだけど共用施設を利用したのは物珍しい最初の2ヶ月だけ。
    やはり住民の目が気になり始めて利用は控えました。
    コミュニケーション能力が高く社交的な人には向いているかと

  232. 1232 匿名さん

    設備補償など新築扱いで購入出来るんでしょうか?何年たってます?

  233. 1233 匿名さん

    >>1223 匿名さん

    みんな一大事だね
    値引がもっと柔軟にならないかな?

  234. 1234 匿名さん

    分かっていない人たちが勝手なことばかり言ってますね。
    ここはもうあと4戸です。現在販売中の2戸と現在は商談室や事務室に使われている2戸だけです。値引きもされていませんよ。

  235. 1235 評判気になるさん

    手垢の付いた部屋しか残ってないよね

  236. 1236 通りがかりさん

    >>1235 評判気になるさん
    わかっちゃいないのね
    あなたが思うことは当然、売主や販売も考えている
    何かがメリットとなることでしょう

  237. 1237 評判気になるさん

    初心者マークは黙っとけ

  238. 1238 匿名さん

    イヤー
    何かとためになるなぁー

  239. 1239 匿名

    >>1229 匿名さん

    予想通り、パークハウスがまずはゴールだな

  240. 1240 匿名さん

    >>1234 匿名さん

    ラスト2!

  241. 1241 匿名さん

    >>1240 匿名さん

    間取りを見ると、違うような

  242. 1242 匿名さん

    自分も物件概要を見てラスト2戸だと思っていましたが、
    間取りのページに次期以降販売住戸としてHタイプ、O1タイプが
    表記されていました。
    最初からチェックしていなかったのでお聞きしますが現在は何期まで
    進んでいますか?

  243. 1243 匿名さん

    >>1242 匿名さん
    HとO1はモデルルーム見学の事務所として使ってた部屋だから、これでラストだよ。
    物件概要の残り2部屋ってのは、事務所とモデルルームを除いた分で、事務所が2部屋、モデルルーム2部屋あるから、あと4部屋あると思う。

  244. 1244 マンコミュファンさん

    >>1242 匿名さん
    気になるのなら直接聞けば一発なのに、、

  245. 1245 マンション検討中さん

    事務所とモデルルーム…前者は水回り使ってたんでしょ?普通、こういうの値引きないんかな。

  246. 1246 名無しさん

    >>1245 マンション検討中さん
    さすがに定価というわけではないかも
    お金じゃないサービスかも

  247. 1247 匿名さん

    >>1246 名無しさん
    最後の方はサービス有るのが普通
    ここのマンションでサービス受けて契約できるならラッキー
    今販売中の中ではバランス1番いいし、長期化したけど沢山住んでいる安心感があるし

  248. 1248 匿名さん

    >>1247 匿名さん
    金銭面ではそうかも知れません。
    あとはプランとコミュニティ

  249. 1249 匿名さん

    >>1240 匿名さん
    ラスト4!

  250. 1250 匿名さん

    >>1242 匿名さん
    土曜から最終期 ラスト3!

  251. 1251 匿名さん

    >>1250 匿名さん
    ラスト2じゃないの

  252. 1252 匿名さん

    >>1251 匿名さん

    最終1!

  253. 1253 匿名さん

    おめでとうございます。

  254. 1254 検討板ユーザーさん

    ここからは、ブランズ対レジェイド。

  255. 1255 匿名さん

    >>1254 検討板ユーザーさん
    あなたも好きよねー

  256. 1256 匿名さん

    >>1252 匿名さん
    8300万!!
    商談会開催中!!

  257. 1257 匿名さん

    商談会という事は値引き交渉もあり?
    最終1邸の商談ルームは2020年7月から使っていた部屋で、現状有姿での引き渡しなんですね。
    現状有姿の意味合いがあやふやなんですが、引き渡し前にクリーニングはしていただけるのですか?

  258. 1258 マンション検討中さん

    薄汚れた手垢は綺麗にしてほしいですね。消毒殺菌も必要。

  259. 1259 匿名さん

    >>1257 匿名さん
    ここはわかりませんが
    サービスでやってくれることもあるしやらないでその分、何がしからのサービス、例えばエアコンなどをつけてくれることもあります。価格を下げるというわけでなくサービスの付帯と考えてた方がいい。どちらにしても交渉ごと。

  260. 1260 匿名さん

    >>1258 マンション検討中さん
    未入居ですので調理などの油汚れはありませんね。
    拭き掃除と洗浄でOK。数万でできる

  261. 1261 マンション検討中さん

    完売しましたね。
    おめでとうございます。
    一応ギリギリ完成から2年以内で売り切りましたね。

スポンサードリンク

ヴェレーナ横浜新吉田
ヴェレーナ玉川学園前

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目

7090万円~8280万円

2LDK+S~4LDK

66.40㎡~85.35㎡

総戸数 64戸

ヴェレーナ横浜新吉田

神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番

4868万円・5398万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.35平米~70.24平米

総戸数 46戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米~93.24平米

総戸数 74戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円~1億4990万円

1LDK~4LDK

30.10平米~117.17平米

総戸数 190戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円~1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米~71.49平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5698万円~6498万円

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

未定

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15番4

5190万円

1LDK+SIC~2LDK+WIC+SIC

36.91平米~47.58平米

総戸数 22戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米・70.20平米

総戸数 19戸

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23

6998万円~1億2938万円

3LDK

67.10平米~105.68平米

総戸数 39戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5400万円台~6900万円台※権利金含む

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4580万円~5980万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~74.70平米

総戸数 56戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67平米~65.62平米

総戸数 42戸

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~75.88平米

総戸数 18戸

ファインスクェア横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1

5980万円~6880万円

2LDK~4LDK

56.08㎡~90.71㎡

総戸数 30戸

[PR] 神奈川県の物件

ヴェレーナシティ鎌倉深沢

神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆

4898万円~6448万円

3LDK

70.2m2~79.67m2

総戸数 158戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

未定

2LDK+S(納戸)〜4LDK

72.45m2〜103.5m2
(A・B・B1・Btg・E・FrタイプはMB面積を除外)

総戸数 23戸

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1

4198万円・4698万円

3LDK

68.64m2・81.36m2

総戸数 88戸

アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿一丁目

6,580万円・7,450万円

2LDK

55.75m2・67.00m2

総戸数 17戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3900万円台~5200万円台

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸