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物件概要 |
所在地 |
東京都港区海岸2丁目7番2(地番)、東京都港区海岸2丁目5-1(住居表示) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩10分 東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩12分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩14分 山手線 「田町」駅 徒歩14分 都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
227戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判
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4726
匿名さん
-
4727
マンション検討中さん
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4728
匿名さん
>>4719 購入者さん
天井高は確かにいいよね
ペントハウスでない物件も2.7とかなかなかない
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4729
匿名さん
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4730
匿名さん
>>4704 マンション検討中さん
そんなことないよ、昔の新築はもっと酷かったよ
3000万円代?2億のマンションとか沢山あったけど、そんな問題になってないよね
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4731
マンコミュファンさん
>>4725 匿名さん
高速側が気になるので色々計測しました
西麻布とか明治通りとか道路が混んでいる都心部の方が空気は滞留し汚れていますね
ただ空気清浄機を部屋に入れておけばいいわけですね
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4732
マンコミュファンさん
>>4722 マンション検討中さん
空気は綺麗とは言っていません
ただ世田谷や中野区や大田区、杉並区、目黒区など住宅地イメージの場所と変わらないだけです
要は都心で駅近というような場所はそんなにどこも空気の質は変わらない(=つまり汚い)ということです
空気質測定器や空気汚染測定器はレンタルもできますのでご自分で測定すると面白いですよ
自宅でも空気清浄機かける前と後では全然違いますし、台風後は綺麗ですし、定期的に測定すると意外とこの場所は普通ということがわかります。
イメージでなくデータで判断ですよ。
ただ都心でも日比谷公園とか皇居とか車が入れないような場所は綺麗ですがね。
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4734
検討板ユーザーさん
>>4716 マンション掲示板さん
自分の目で見て言ってるのになんで否定するんですか?流石に写真撮るのはやめよと思って過ぎてきて、ここにも書かないようにしたんだけどどなたか指摘された方いたから私も見たって書いただけ。そんな嘘ついて私には何も得する事ないからね。アイボリーで綺麗に塗られた壁かなり大きく凹んでましたからね。あんなのよくも人に見られるように放置しているんだ、、。と思っただけ。
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4735
マンション掲示板さん
得がないなら書かないということは、得があるから書くってことだよね。あなたに何の得があるの?
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4738
通りがかりさん
>>4734 検討板ユーザーさん
どなたか、じゃなくて自演だろ笑
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4739
口コミ知りたいさん
>>4734 検討板ユーザーさん
凹んでるんじゃ無くて、まだ一部にアイボリー色の壁をつけてないだけですよ、だからコンクリが丸見えで凹んでるように見えただけ
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4741
買い替え検討中さん
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4742
マンコミュファンさん
>>4741 買い替え検討中さん
まあまあ、そんなに熱くならないで!
心
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4744
匿名さん
竣工前だから素人目でおかしいことがあっても想定通りの可能性が高いというか、別に何の不思議もないし、仮にへこんでたとして竣工までに直せばいいだけの話。それ以上でも以下でもない。
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4745
eマンションさん
>>4744 匿名さん
素人目でみて凹んでいるとか指摘しているのは謎ですよね。プロはそんなんわかってるでしょ
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4748
名無しさん
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4749
職人さん
[No.4733~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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4750
匿名さん
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4751
匿名さん
壁が壊れてるなんてことはありえないので、そんな話より社宅の件と管理費見直しが大事。
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4752
匿名さん
気候が変わっていく中で台風による浸水リスクなどは気になりますね。
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4753
匿名さん
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4754
匿名
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4755
匿名さん
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4756
匿名さん
>>4745 eマンションさん
そうですよね。完成して引き渡し受けるときにきちんとしていればいいだけですし、そんなん現場のプロが一番わかってると思うので何の心配もないかと。
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4757
匿名さん
台風時の高潮リスクを購入者の方はどのように見ていらっしゃいますか?
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4758
匿名さん
>>4757 匿名さん
防潮堤の中なので被害受けてもせいぜい一階が少し水に浸かるくらいかなと。船が流されて突っ込んできたら別ですが。
江東デルタ(湾岸以外の城東)に住むよりはだいぶマシでしょう。
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4759
匿名さん
GFT関連の投稿が削除されましたね。
一見上手くいったかのようにみえますが、これは逆にGFT住民がマンコミュを静かに監視粘着している事実を浮かび上がらせる結果となっただけな気がします。
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4760
通りがかりさん
>>4759 匿名さん
対立を煽って、GFTや武蔵小山の仕業にする成りすましの投稿が削除されましたね。
監視粘着?なんて言葉、一般社会では使いませんし、そもそも通じません。
異常さが浮かび上がらせる結果となっただけな気がします
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4761
匿名さん
>>4758 匿名さん
ありがとうございます。
その場合、占有部は影響ないけど、一階の共用部などはダメージ受けますよね?
例えばエレベーターが壊れたとか、自動ドアが壊れたとかなって修繕積立金じゃまかないきれないとなると緊急に修理代を集めたりとかってなるんですか?
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4762
匿名さん
今日近くで用事が有ったので、ちょっと見てきました。
壁、割れてました。結構高い位置だったので車とかではなさそう。重機ぶつけたのかな?
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4763
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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4764
匿名さん
>>4761 匿名さん
あまり詳しくないですが、そういう理解です。
それが嫌なら武蔵野台地や湾岸などに住むしかないですね。あっちはあっちで火災延焼リスクや液状化リスクとかあると思いますが。。。
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4765
マンコミュファンさん
>>4763 匿名さん
よそのマンションを諌める
暇があったらハセコーの二流施工や
ダイワの倉庫の心配でもしとけ!
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4766
評判気になるさん
>>4763 匿名さん
こういうの要らないから。このマンションの購入者ですか?マジで同じ住民にならないことを祈ります
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4767
匿名さん
>>4764 匿名さん
仮に被害を受けると修理代に加えて地域のイメージ悪化でリセールが厳しくなりそうな気がするのですが、その辺りはいかがお考えでしょうか?
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4768
匿名さん
>>4767 匿名さん
そしたらもう一室買いますかね。湾岸も震災経て今の状況ですし。
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4769
匿名さん
>>4768 匿名さん
戦略としては正しそうですが、私にはもう一軒購入する余力はなく、また長い間住む予定なのでやはり気になるポイントです。買い増せる方が羨ましい。
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4770
マンション検討中さん
近く行った方、倉庫の高さの関係わかる写真頂けませんか。
15階なんですが、どんな感じかきになりまして
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4771
匿名さん
GFTの見回りチームにより、GFT関連の投稿が
悉く削除依頼されているようですね
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4772
マンション検討中さん
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4773
マンコミュファンさん
>>4772 マンション検討中さん
恐ろしく殺伐とした写真だ!
倉庫街と建築中の倉庫と電車の高架。
その西側には首都高。
そして主役のタワマン
シュールだ!
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4774
評判気になるさん
>>4771 匿名さん
単純にGFT絡みのことしか話題にしないからじゃん?武蔵小山もだけど、他のマンションはどうでもいいわ
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4775
匿名さん
>>4773 マンコミュファンさん
そんなに??
写真からは倉庫街という感じもしないし、高架も低いし、高速も写っていないけど…
ネガルならせめて夜の高速側の写真の方が良いのでは?
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4776
通りがかりさん
>>4771 匿名さん
みんなあなたのマッチポンプ、自作自演に気付いてますよ
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4777
マンコミュファンさん
>>4775 匿名さん
決して貶している訳でなく
ランドスケープ的に魅力的とも
言える。
俯瞰で見ると結構かっこいい!
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4778
eマンションさん
>>4772 マンション検討中さん
ありがとうございます!
すごく助かります。
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4779
eマンションさん
>>4773 マンコミュファンさん
殺伐としていると言うけど、その後ろにあるレストランを映してないし、船着場なんだからむしろそれがメインだろ
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4780
マンコミュファンさん
>>4779 eマンションさん
無理に映さないといけない場所なんだ!
それくらいなんにも無い場所
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4781
マンション検討中さん
-
4782
職人さん
抜けてますね。レインボーブリッジビュー大丈夫だと思います。海もある程度見えるでしょう。
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4783
ななしさん
-
4784
マンション検討中さん
どっち?
とゆうか倉庫が気になる存在なのもわかってるわけだし、長谷工も眺望写真くらい送ってもいいけどね。
建設も売主も長谷工なんだからできるでしよ。
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4785
eマンションさん
普通に担当から自分の部屋からの眺めの写真見せてもらえたが?
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4786
匿名さん
かなり立ち上がってきたが、外観は中々落ち着いた感じで良いね。
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4787
匿名さん
>>4784 マンション検討中さん
モデルルームでの対応からして、そういったことはしてくれないだろうな。気が利かないというかブランドや会社としての力の差というか。
差は言えど全戸供給。
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4788
匿名さん
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4789
マンション検討中さん
-
4790
匿名さん
人道橋が開通して竹芝へのアクセスが大きく改善しましたね。
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4791
検討板ユーザーさん
後から買えば良かったと言われるマンションになりそうだ。
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4792
マンション検討中さん
>>4791 検討板ユーザーさん
後から買わなければよかったマンションにはなっても、買えばよかったマンションにはなりようがないでしょ
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4793
マンション検討中さん
>>4792 マンション検討中さん
現地行ったら誰でもそう思うよ
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4794
マンション検討中さん
>>4793 マンション検討中さん
芝公園、大門側ですよ、竹芝ならともかく
日の出はね、笑笑わらwww
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4795
マンション検討中さん
>>4794 マンション検討中さん
ネーミングも無理がある、
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4796
マンション掲示板さん
口コミ人気度にわざわざ貢献していただきありがとうございます^ ^
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4797
匿名さん
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4798
マンション検討中さん
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4799
検討板ユーザーさん
>>4798 マンション検討中さん
爺婆かな?
過去レスに実際に検証した投稿もあったで
そんなに無理してネガらんでも大丈夫やで笑
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4800
匿名さん
港区の山の手線駅から徒歩10分以内の新築タワマンで坪単価400万ちょいで他に買えるところあるかい?
今の市況でだ。
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4801
名無しさん
>>4800 匿名さん
それくらい人の寄り付かん場所だわな。
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4802
匿名さん
港区内でも山手線より西側、日比谷通りより西側、桜田通りより西側、麻布通りよりも西側と進むに連れて、坪単価は100万円づつ上がっていく感じだね。
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4803
マンション検討中さん
>>4800 匿名さん
それ程の価値だということ、意地でも港区に住むという変わった人なら最適なマンションでしょう。立地や仕様を度外視してまで港区に住むってほどナンセンスな考えは無いと思うけど
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4804
匿名さん
仕様は思いのほか悪くないと思う。立地は港区内で最底辺に近いかもしれませんが。
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4805
匿名さん
仕様仕様と言うけど、値段が安いのは結局ノンブランドマンションというのが大きいと思いますよ。
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4806
マンション検討中さん
>>4805 匿名さん
ノンブランド=仕様低い→価格安い
もうやめときなよ
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4807
マンション検討中さん
散々なこと言ってまでも、ここのマンションのコミュニティを覗きに来るってことは、やはり買えなかった人なのかな?それなら自分好みのマンションの掲示板でポジティブな意見書けばいいのに笑。余裕のない人って心がとても汚い。
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4808
名無しさん
>>4807 マンション検討中さん
そう思う。
もう残りもほぼないし、この段階に来てまで何しに覗きにきてるのって感じ。
これなら買えるぅと思ったのにぃ組だね。
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4809
マンション検討中さん
東京タワービューの部屋が残っているということは、東京タワーに価格ほどの価値がないということでしょうか?
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4810
マンション検討中さん
>>4809 マンション検討中さん
見えても小さいし、ビルにはさまれて奇跡的に見えてるだけだから、わざわざ買わないよね、高速側だし
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4811
匿名さん
>>4808 名無しさん
まあ手が出なかった人なんでしょうね
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4812
マンション検討中さん
>>4809 マンション検討中さん
東京タワービューのいい部屋はもう残っていません。
夜景の価値は人それぞれなので立地や施設設備ほど価格には反映されませんが レインボーブリッジが見える、東洋タワーが見える花火が見えるなどは 売りやすい(つまり高値)にはなります、特に中古では。
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4813
マンコミュファンさん
>>4811 匿名さん
手が出ないんじゃない!
手を出さなかったの!
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4814
マンション検討中さん
手を出さなかった、、、。
そうでしたか!笑
お気に召す素敵なマンションご購入できるといいですね!では、もうこちらのマンションのコミュニティとは無縁ですね。
購入したものがとても不快な気持ちになりますので。
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4815
マンション検討中さん
>>4781 マンション検討中さん
15階ギリギリレインボーブリッジ見えそうですね
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4816
マンション掲示板さん
私結婚できないんじゃなくて、しないんです、というドラマがあってだな、、
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4817
マンション検討中さん
>>4815 マンション検討中さん
マンションは右斜めに配置が傾いているので
想像以上に倉庫が視界に入ると思います
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4818
マンション検討中さん
>>4817 マンション検討中さん
そうですね
15階はかなり視界に入りそうですね。
オーシャンビュー(倉庫側)、シティビュー(高速側)は共に16階以上ですね。
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4819
名無しさん
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4820
マンコミュファンさん
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4821
マンション検討中さん
>>4820 マンコミュファンさん
”今だったらマンションではなく倉庫が建つだろう”ということだと思います
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4822
マンション検討中さん
>>4818 マンション検討中さん
自分の部屋が目の前被るか確認したいんですけど参考になる写真ないですか?
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4823
検討板ユーザーさん
>>4822 マンション検討中さん
営業担当に連絡すれば部屋からの実際の写真見せてもらえますよ
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4824
マンション検討中さん
>>4822 マンション検討中さん
向かって左から2番目までの部屋は丸々かぶってました!14階までは被りそうですよ!
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4825
マンション検討中さん
前通るたびに思うけど、結構キャンセル出そうな倉庫具合だね。
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4826
eマンションさん
>>4824 マンション検討中さん
15階はどうでしょうか?
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4827
マンション検討中さん
>>4824 マンション検討中さん
左から3番目の部屋なのですがどうでしょうかね
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4828
マンション検討中さん
>>4818 マンション検討中さん
シミュレーションでは高速側は東京タワーが見えると言うことで15階から一気に値段上げていたので、この模型の通りならデベとしてどうなんでしょう。クレームされたらどーすんだろ。知らんぷり?
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4829
マンコミュファンさん
>>4828 マンション検討中さん
入居前からこのドタバタ!
内覧会はどうなることやら!
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4830
検討板ユーザーさん
お、懐かしい言葉を使えば***ですね!
シーバンスに被らない角度であれば15階以上はタワー見えるから大丈夫ですよー
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4831
マンション検討中さん
>>4826 eマンションさん
正面を見れば抜けてますが、右を除くと倉庫でした!!_| ̄|○
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4832
マンション検討中さん
>>4830 検討板ユーザーさん
4818さんの写真だと、隣のビルの方が高いから見えるは見えるだろうけど、足許が欠けてしまいますね。部屋から座ってだと、かなりの部分が見えないのでは?
あるいは模型は余裕を持って作っているのでしょうか。
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4833
匿名さん
倉庫の上はトラックの駐車場になってたり、デカイ看板があったりする場合もあるから、ギリギリ視界抜けると言われてるフロアではちょっと怖いかもしれないね。
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4834
匿名さん
どうしても売れて欲しくない人がいるんだね笑
キャンセル待ちかな?笑
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4835
マンション検討中さん
-
4836
マンション検討中さん
手付け放棄と完成後売却は、手付け放棄の方が損失少ないかな
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4837
マンション検討中さん
-
4838
マンコミュファンさん
>>4837 マンション検討中さん
うけねえわ。何言ってんの
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4839
マンション検討中さん
>>4835 マンション検討中さん
買うときから全部説明受けてたでしょ。
配置も高さも説明されたでしょ
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4840
マンション検討中さん
想像してたのとちがうーって言う奴は必ずいるだろ。
港区だし客も一癖ありそうだ。
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4841
マンション検討中さん
-
4842
マンション検討中さん
わかりづらいね
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4843
ご近所さん
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4844
マンション検討中さん
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4845
マンコミュファンさん
>>4842 マンション検討中さん
浜松町駅から見ても目立ちます。
かなりつくりにも高級感あります。
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4846
匿名さん
港区海岸一丁目で停電があったみたい。この辺の住人さんは大丈夫ですか?
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4847
マンション掲示板さん
>>4846 匿名さん
2丁目ですが、今日一日何も無かったですよ。
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4848
eマンションさん
本日のお供え
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4849
マンション検討中さん
>>4845 マンコミュファンさん
高級感は一切ありません。
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4850
匿名さん
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4851
マンション検討中さん
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4852
匿名さん
まあ個人それぞれの考えなんだから、自分の考えの押し付けはしない方が良い。
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4853
匿名さん
>>4848 eマンションさん
高潮被害なかったようで何より
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4854
匿名さん
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4855
マンション検討中さん
>>4848 eマンションさん
運河がかなり泥で茶色いですが氾濫はなかったようですね
周りに高い建物がないので23階でも高く見えますね
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4856
マンション掲示板さん
なんの問題もなかったですね
クレーンも無くなっていて、建物は出来上がっているのかな
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4857
マンション検討中さん
内覧会っていつなんですかね。
そろそろ案内があってもいい気がしますが。
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4858
マンション検討中さん
>>4848 eマンションさん
私的には手前の白いバウハウス的な50ー70年くらい前のモダニウム建築のようなマンションが気になります 笑
デザイン的にはルネ浜松町よりモダンで100年建築と言えそうなこちらの方がレトロで好きです
こういうマンションが日の出に増えてくるとルネのデザインもオシャレに見えてくる気がします
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4859
マンション検討中さん
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4860
マンション検討中さん
>>4858 マンション検討中さん
素敵なマンションですよね。
カナルフロント芝浦で賃貸マンションです。賃料は高め。
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4861
マンション検討中さん
-
4862
マンコミュファンさん
お供え
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4863
口コミ知りたいさん
>>4862 マンコミュファンさん
ダイワの幅広がかなり眺望をディスってる
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4864
マンション掲示板さん
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4865
匿名さん
>>4864 マンション掲示板さん
頑丈な建物の上層階などへ避難、となるとまさに本物件に留まることが正解ですね
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4866
マンション検討中さん
留まったとて、兵糧攻めに挫けると、結局泳いで内陸まで行く羽目に。。。
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4867
マンコミュファンさん
おばさんいつまで粘着してんの?ww
前を向いて生きていこうよ!
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4868
匿名さん
>>4865 匿名さん
自宅避難にせよ、武蔵小杉の状況とか見ると、こちらも止水版くらいは用意した方がいいかもしれないですね。電力設備は地下にありますし。
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4869
マンション検討中さん
-
4870
マンション検討中さん
>>4868 匿名さん
物件の一階はは多少なりとも高い位置になっていますか?
東西の道路と完全フラットですか?
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4871
検討板ユーザーさん
>>4869 マンション検討中さん
目の前のレストランってどうなるんですか?
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4872
マンコミュファンさん
-
4873
検討板ユーザーさん
>>4872 マンコミュファンさん
倉庫は確定ですか?
だとするとショックです。
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4874
検討板ユーザーさん
>>4873 検討板ユーザーさん
何も決まってないと思います。
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4875
マンション検討中さん
-
4876
匿名さん
玄関前の木が植えられてましたねー。いよいよもうすぐですねー。
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4877
マンション検討中さん
>>4876 匿名さん
台風あとで木が植えられてよかったですね。
こんな感じでした?
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-
4878
マンション検討中さん
引き続き 模型の写真
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4879
匿名さん
先週行きましたがもう残り10戸も無い感じですね。エグゼクティブが数戸あるので竣工前完売は難しそうですが、プレミアムは竣工前になくなりそうです。
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4880
匿名さん
>>4879 匿名さん
先着4と最終2以外にも残ってるってことですか?
既に225供給とHPに出てるけど。
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4881
匿名さん
>>4877 マンション検討中さん
みどり多いですね。もっと引きの写真はありますか?
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4882
マンション検討中さん
-
4883
マンション検討中さん
-
4884
匿名さん
>>4883 マンション検討中さん
4881です。早速ありがとうございます。ローアングルの引きの写真は特に緑を感じますね。子供のかけっこぐらい大目に見てあげたいです。
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4885
マンション検討中さん
あくまで模型ですからね。
立地やコンセプト上、子供は少ないでしょうね。どたらかというと社宅の方が問題は起きやすいイメージです。
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4886
マンション検討中さん
日出駅が夜もう少し街灯を照らしてくれるといいのですが
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4887
マンション検討中さん
購入者です。やはり23階で免震制振じゃ無いのって問題ですよね。今時ありますか?
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4888
匿名さん
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4889
口コミ知りたいさん
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4890
マンション検討中さん
>>4888 匿名さん
ふつうは違いますよね?
例えばどこですか?見当たりません
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4891
匿名さん
>>4877 マンション検討中さん
冬でまだ舗装も終わってないのでアレですが、木の配置は合ってますね。意外とエントランスの天井高かったです。
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4892
マンション検討中さん
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4893
匿名さん
>>4892 マンション検討中さん
購入者ではないようです。
>>4890 マンション検討中さん
他のマンション名を勝手に出すのは迷惑でしょう。ふつうは
ネットで簡単に見つかりますから、自分で調べましょう。報告は不要です。購入者なら担当に聞こう。購入者ならですが
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4894
匿名さん
2階以上は完全吹き付けなんですね。
エグゼクティブ、プレミアム共に残り6戸のようです。
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4895
匿名さん
パーク小石川も完全な塗り壁だったし、安いから流行ってんだよ、吹き付け。
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4896
マンション検討中さん
>>4895 匿名さん
パークコート小石川は塗り壁でも免震か制振だからねー
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4897
マンション検討中さん
>>4883 マンション検討中さん
この気持ちばかしの木いります?
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4898
読者
芝浦アイランドのとある有名なタワーも耐震のものがありますよね。どのタワーとは言いませんけど。
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4899
マンション検討中さん
>>4898 読者さん
ダブルチューブ耐震でしかもペラい細長いルネとは、違うので比較するのはおかしいです。
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4900
マンション検討中さん
>>4899 マンション検討中さん
しかも、他のマンションと比較しても柱が細いですよね。、、
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4901
マンション検討中さん
耐震で倉庫街でも結局買えない、カス野郎の負け惜しみに付き合うのはやめて有意義な話しにしましょう。
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4902
マンション検討中さん
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4903
検討板ユーザーさん
-
4904
匿名さん
>>4161 匿名さん
芝浦中古業者のステマにご注意下さい
パークハウス三田タワーや白金ザスカイでも、唐突な芝浦や田町への誘導があるので、販売に苦戦してるのだろうか
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4905
マンション検討中さん
>>4903 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り、最近の話をしているのに
過去のデータ出されても。笑
数年後、この高さで耐震は問題視されて
リセールどこじゃなくなりますよ
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4906
匿名さん
>>4905 マンション検討中さん
リセールで苦労するのは、駅から遠く、似たようなタワマンが近隣にある場合。
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4907
マンション検討中さん
>>4906 匿名さん
駅から遠く、塗り壁の耐震マンションは
売れるといいですね。
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4908
匿名さん
>>4907 マンション検討中さん
今の時代、最寄りまで7分以上は厳しいでしょう。遠くなるに従い競合となるマンションも比例して増えるので、益々選んでもらえなくなります。最近の中古市場見ればその通りですよね。
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4909
eマンションさん
徒歩1分のこのマンションは最強という話ですね、分かります
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4910
マンション検討中さん
港区で駅徒歩1分未満の新築は他にない。
すなわち最強。
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4911
匿名さん
ゆりかもめの駅だけどね。まあでも駅近なのは間違いない。
ただ、着工したばかりだけど港区新築でプレミストタワー白金高輪は南北線三田線白金高輪駅まで徒歩1分未満だよ。多分かなりお高くなりそうだけど。
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4912
マンション掲示板さん
>>4905 マンション検討中さん
中古になってもお前には買えんし、どうでよよくない?
買う金もないお前は、たいして仕事もできないんだから、足らん頭で未来予測しなくていいから引っ込んでろよ
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4913
マンコミュファンさん
>>4907 マンション検討中さん
駅から遠く塗り壁のマンションすら買えず、いつまでも無関係にもかかわらず執着して購入者の心配してるより首都圏以外の販売物件コミュニティに入ったほうがお前らしくていいよ
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4914
マンション検討中さん
>>4913 マンコミュファンさん
誇り高いですね港区物件は!笑
どこに住んでるの?って聞かれたら「港区」です!って言える?
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4915
匿名さん
逆に聞くが「どこに住んでんの?」って聞かれて区で答えることあるか?
東京カレンダーの読み過ぎだろ笑
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4916
匿名さん
日の出と竹芝の再開発が目に見える形でどんどん進んでいるのはやはりメリットだな。
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4917
匿名さん
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4918
マンション検討中さん
>>4917 匿名さん
芝浦超えちゃったらとんでもないキャピタル抜けますね笑
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4919
マンション検討中さん
ここより豊洲の方が人気なんだね。
ここは場所が悪いからな。詐欺で儲けたチンピラみたいなのが住むにはぴったりか。
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4920
匿名さん
クラスプレミアム 残り2戸になってますね。エグゼクティブは完成売りも視野に入れてるだろうから、なんだかんだ言って順調に売れている感じに見える。
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4921
名無しさん
>>4920 匿名さん
完成販売なら植物良くしてもらえたらいいね
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4922
マンション検討中さん
>>4914 マンション検討中さん
浜松町駅徒歩10分と言います。
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4923
マンション検討中さん
>>4922 マンション検討中さん
大門とか素敵ですよねー
いや、海岸の方なんだよね、
笑
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4924
匿名さん
>>4922 マンション検討中さん
竹芝でよくない?徒歩5-7分くらい?再開発とフェリーが浸透すればだんだん通じるかも
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4925
マンション検討中さん
>>4924 匿名さん
日の出が竹芝っていうのは違うでしょー
きっと恥ずかしくて言えないよ
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4926
匿名さん
>>4925 マンション検討中さん
実際、ここの真裏の野村案件含めて竹芝、日の出地区再開発というからね
例えば、芝浦さんは誰よりも港区と言うし、徒歩10分でも田町、三田駅近と言うので、徒歩5分なら問題ないかと。
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4927
マンション検討中さん
なんかここって雰囲気いやらしいよね。
プランからしても普通のファミリーにはウケなさそう。
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4928
匿名さん
>>4927 マンション検討中さん
それでは検討外ですね。ほか探しましょう。
野村できると雰囲気はかなり変わってくるけどな。雰囲気は人によるし、検討、契約してる人は確認してるから心配無用。さようなら
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4929
評判気になるさん
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4930
匿名さん
>>4922 マンション検討中さん
ウソつきと言われますね。
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4931
匿名さん
>>4930 匿名さん
ここら辺の駅徒歩の公称値に対して一家言ある人なら、日の出、海岸で十分通じるね。独り相撲で詰んじゃいましたね。さようなら。
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4932
匿名さん
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4933
マンション検討中さん
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4934
マンション検討中さん
>>4927 マンション検討中さん
場所柄普通のファミリーはターゲット外、だから共用施設も間取りもそういう作りにして
ある意味思い切ったコンセプトなので
エッジがたっていいと思います
ニューヨークや香港に住んでいた私は親近感があるので
そういう人がターゲットなんでしょうね
虎ノ門は買えないけど、ここなら買えるというような
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4935
匿名さん
虎ノ門と日の出とを比較検討の対象にする人なんているのかね。田町、浜松町あたりとの比較ならともかく。
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4936
匿名さん
>>4934 マンション検討中さん
ニューヨークと香港に住んで居たのですか!?
セレブですね~カッコいい~
で、ここを買った・・
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4937
マンション検討中さん
>>4934 マンション検討中さん
ニューヨークに住んでいましたが全く似つかわしくないですけど笑
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4938
評判気になるさん
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4939
評判気になるさん
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4940
匿名さん
写真の撮り方が上手いのか、実物よりもカッコよく見える。ありがとう?
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4941
匿名さん
隣のタブロイドは中々良い感じの店なので残って欲しいね。
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4942
口コミ知りたいさん
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4943
マンション検討中さん
GFTより条件が悪いことをかんあんすると1LDKで21万くらいでしょうか。
新築プレミアムが乗ったとしても。
倉庫部屋だともはやタワーに住む意義さえも無くなってしまうので20万切るかな。
5%いかないでしょう。
いかんせん駅から遠いです。ゆりかもめ要らないです。
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4944
匿名さん
>>4943 マンション検討中さん
今どき都内分譲で4%台半ばが出るのは珍しい。分母が小さい=お買い得だったのかな
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4945
匿名さん
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4946
マンション検討中さん
利回り4%以下なんてマンションを投資目的で買っておいてメリットになると思ってるの?
さらに言えば分譲だとディスポーザーや複数エレベーターなんかの金食い虫が多い。
維持費も多くかかる。場所も環境も悪いし、そんなに魅力のあるマンションには見えないな。先行きは暗いよ。
相続税対策や税金対策なら文句は言わないがね。
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4947
匿名さん
>>4946 マンション検討中さん
魅力ないと思ってるんだったらわざわざ見に来なくていいじゃないですか?
何の為にわざわざ書き込んでるんですか?
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4948
マンション検討中さん
倉庫ビューの部屋を営業マンの口車に乗せられて買わされちゃうようなことがないようにです。
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4949
マンション検討中さん
>>4943 マンション検討中さん
ゆりかもめ要らない。
は、あなたの意見ですもんね!笑
便利だなと思う人もたくさんいますよ笑
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4950
マンション検討中さん
>>4948 マンション検討中さん
景色がメインで選ぶ方はそうかもしれませんが、マンション購入って景色だけではないですよね。みんな色々目的があっていいと思って買うのだからいいじゃないですか。
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