東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー ルネ浜松町[旧称:(仮称)ミナトフロントタワー]」についてご紹介しています。
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ローレルタワー ルネ浜松町[旧称:(仮称)ミナトフロントタワー]

匿名さん [更新日時] 2019-09-18 19:55:01
4.8
口コミ人気度

近鉄不動産長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69mの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主:近鉄不動産、総合地所
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

所在地:東京都港区海岸2丁目7番2
交通 :JR山手線京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数:227戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り:STUDIO~3LDK
旧:港区海岸2丁目計画

[スムログ 関連記事]
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/

[マンションWOM!口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/64/

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.6.8 管理担当】

[スレ作成日時]2017-02-06 23:34:40

所在地:東京都港区海岸2丁目7番2(地番)
交通:山手線 浜松町駅 徒歩10分
価格:1億7,527.9万円予定・2億7,148.5万円予定
間取:1LDK・2LDK
専有面積:87.94m2・140.55m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 227戸

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ローレルタワー ルネ浜松町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 3987 マンション掲示板さん

    契約者だが開発中の商業施設のいずれかにスーパーが入居してくれればと願っている
    まぁAmazonフレッシュが結構使えるし、平日はそれで十分とも思っているが

  2. 3988 匿名さん

    >>3987 マンション掲示板さん
    週末の買い物であれば、田町ムスブのLIFEは割と使えると思います。

  3. 3989 名無しさん

    >>3986 名無しさん
    急ぎの時は浜松町のマイバスケット(徒歩7分)かマルエツプチ(徒歩8分)、シーバンスの成城石井(徒歩3分)でした。まとめて買うのは、銀座のハナマサ(電車利用)かお台場のマルエツ(電車利用)、田町のピーコック(徒歩か自転車)、品川シーサイドのイオン(車)ですね。
    3987さんのおっしゃる通り近くにスーパー出来れば問題なしです。

    ちなみに最寄りのコンビニ(24h)はシーバンス近くのファミマです。昼間ならシンフォニークルーズのポートストアかシーバンスのLAWSON行ってましたよ!

  4. 3990 匿名さん

    >>3989 名無しさん
    芝浦のハナマサも便利ですよ。安いし。

  5. 3991 3986

    ご丁寧な回答ありがとうございます!生活感があまりないのは承知の上で、交通利便性と浜松町エリアの再開発、物件のコンセプトや設備仕様などに惹かれて契約したのですが、日常の買い物は少し気になっていました。土地勘をお持ちの方に情報をいただけて、とても参考になりましたし、入居がまた楽しみになりました。ありがとうございます。

  6. 3992 マンション掲示板さん

    あとはクイーンズ伊勢丹くらいが徒歩圏内にできればありがたい
    アトレの中に入らないかな

  7. 3993 匿名さん

    このタワーも21階。60平米管理+修繕<15000。しかも管理すこくいい。
    ツインタワーすみとし毛利館

  8. 3994 匿名さん

    築20年なのに15000円いないです収める!

  9. 3995 名無しさん

    近鉄なかなかやりますね。いいマンション企画できるんですね。

  10. 3996 匿名さん

    >>3991 3986さん
    最近田町駅に出来たムスブ田町にライフあります。最近はピーコックよりライフの方が賑わってます。
    芝商店街にはマルエツプチがあって、魚屋さんもあります。シーバンス二階には八百屋さんも。

  11. 3997 名無しさん

    私は心配と不安感じますとにかくエレベーターの、乗り換えが大変だと思います。忘れもの、朝の通勤ラッシュ、急いでる時、飲み会の帰り、トイレ行きたい時、鍵の締め忘れ。

  12. 3998 マンション検討中さん

    >>3997 名無しさん

    買わなきゃ良くない?

  13. 3999 購入者

    東南角を購入しました。目の前のビルを抜ける部屋なので、陽当たりが楽しめそうです。。rainbow bridgeも少し見えると聞きました。入居が楽しみです^_^

  14. 4000 マンション掲示板さん

    >>3997 名無しさん
    確かに億劫だが、たかが2分程度の差だろうし慣れかと。
    間抜けな人や時間管理が苦手な人は辛いかもね。

  15. 4001 匿名さん

    23、4万しか取れないのに、15年に過ぎれば5万以上に持っていかれます

  16. 4002 匿名さん

    管理費下げよう

  17. 4003 評判気になるさん

    港区最安値と思われる物件だけあって半分投資目的のパワーカップルが多そう。注文ばかり多い人が集まると大変ですがここはいかに。管理費と部屋の広さネタは頻出ですね。

  18. 4004 匿名さん

    住民スレに一切投稿がないのにもかかわらず、検討スレにこれだけポジトークが溢れているところを見ると、買った買ったと言う投稿もいまいち信用性がうすく、むしろ利害関係者だらけで投稿が埋め尽くされている感じすらしてきますね。

    あながち考え過ぎでもないと思います。

  19. 4005 マンション掲示板さん

    契約後特にイベントもないんで住民スレが盛り上がらないのは仕方ないかと
    それよりも書き込みのある検討スレを覗きに来るのは理解できる

  20. 4006 3986

    >>3996 匿名さん
    ムスブ田町のライフは現地見たついでに足のばして見に行きました。品ぞろえやコンセプトがしっかり定まっていていいお店だなと思います。
    芝商店会、美味しそうなお店もありますね。
    情報ありがとうございます

  21. 4007 マンション検討中さん

    来年竣工の物件を買う人の気が知れないよ。イールドカーブ逆転してるのに。

  22. 4008 匿名さん

    >>4006 3986さん
    芝商店会も割と近いんですね。

  23. 4009 マンコミュファンさん

    >>4007 マンション検討中さん

    ちょっと新聞で読んだ話しで知ったかしてみた。

  24. 4010 評判気になるさん

    >>4007 マンション検討中さん
    今年竣工のこの物件が買いということですね
    よかったよかった

  25. 4011 マンション検討中さん

    >>4010 評判気になるさん

    12月竣工で年内やね
    確かに買いだ

  26. 4012 マンション検討中さん

    予算に限りがあるため低層階の広めの部屋にするか、広さは我慢して眺望の良い部屋にするか悩んでいます。
    いずれ売る前提でレインボーブリッジや東京タワービューの価値ってどんなものでしょうか。

  27. 4013 マンション検討中さん

    浜松町徒歩10分を割り切って坪380万以下の眺望なし部屋を狙いたい

  28. 4014 マンション検討中さん

    最後まで残った部屋がモデルルーム使用住戸、なんて形で安く売られるでしょう。
    ただ、駅徒歩10分は地味に遠いです。ゆりかもめは論外。

  29. 4015 評判気になるさん

    インテリアオプション相談会のご案内が来ましたね。
    高いイメージがあるのですが、新築マンション購入時は利用するものでしょうか。
    初めてなので教えて下さい

  30. 4016 匿名さん

    オプションで選べるものは基本的に自分で手配したほうが安く上がるし、種類も選べる。オプションのメリットは引き渡し時に設置されていることくらい。ただ、大規模物件だと一斉入居の引っ越し順番待ちがあるから、その間に設置すれば一緒。

    ちなみにキッチンとかで面材に合わせたかったら、営業に面材のメーカーと型番を確認して手配するところに伝えれば対応できる。あと、カーテンは内覧会の時に同行して採寸してくれるお店もある。


    どっちにしてもオプション会の前までにショールームに行って相場を把握しておくのが賢明かな。

  31. 4017 評判気になるさん

    三井不動産はオプションの価格が安いので、今の自宅購入時は三井デザインテック経由でほぼ全て手配したな。

    長谷工の価格はどうなんだろうか。この物件はカップボードが付いてないので必須になる他、エコカラットやカーテン類も価格次第ではオプションで決めたいのが本音。

  32. 4018 匿名さん

    三井は10年くらい前だとカップボードありだったけど、最近は無いよね。

  33. 4019 匿名さん

    カーテンはオーダーになるから既製品とは桁が違う。知らないと驚くだろうね。

  34. 4020 評判気になるさん

    >>4018 匿名さん
    そんなことなくね?
    5年前に購入した自宅にも付いてるし、ここと比較検討していた物件にも全て付いてたな。

    >>4019
    角部屋で窓が多いのがネックだが、50万円以内でシェード付けたい。

  35. 4021 マンション検討中さん

    カーテンは採寸ミスなんかのリスクはあるが自分で測ってネットショップで発注すると全然安いよ。

  36. 4022 匿名さん

    目立ってきたね
    晴海選手村もよく見える

    1. 目立ってきたね晴海選手村もよく見える
  37. 4023 匿名さん

    眺望最高だね

    1. 眺望最高だね
  38. 4024 マンション検討中さん

    もう最上階まで出来てますかね?

  39. 4025 マンション検討中さん

    テレビ線の位置は後から追加できますか?

  40. 4026 名無しさん

    >>4025 マンション検討中さん

    マルチコンセントの追加などは締め切ったような、、

  41. 4027 検討板ユーザーさん

    53平米の部屋にしました。
    風呂サイズ1317と洗面所の狭さが気になってます。

  42. 4028 匿名さん

    長谷工社員が新築マンションのトイレにカメラを仕掛けて盗撮で捕まっていましたね。川崎のマンションらしいですが。
    建設会社としてのクオリティーも低ければ、社員のクオリティーも低いですね。
    ここは大丈夫と信じたいですが。

  43. 4029 マンション検討中さん

    パークコート浜離宮の影響か、GFTの賃貸に空室が散見されるようになったね。
    20万以上も出して駅徒歩10分なんてマンションに住む必要もないと思うしな。

  44. 4030 eマンションさん

    >>4029 マンション検討中さん
    4028、4029はなにが言いたいんだ?

  45. 4031 検討板ユーザーさん

    >>4029 マンション検討中さん

    それってルネ浜松町にも悪い影響ってこと?

  46. 4032 名無しさん

    >>4028 匿名さん
    ここは大丈夫と信じたいと思ってないでしょ。わざわざこんなこと書いて貶めたいだけ

  47. 4033 eマンションさん

    今日チャリで現地まで行ってきました。
    今は21階部分を造ってましたね。

  48. 4034 マンション検討中さん

    気に入ったので前向きに検討します。モデルルーム何度も行ったら優先してくれるかな?

    ところであの柱は何とかならんかったんか笑
    エグゼクティブであの存在感。

  49. 4035 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  50. 4036 マンコミュファンさん

    お台場から、桜越しのルネ

    1. お台場から、桜越しのルネ

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所在地:東京都港区海岸2丁目7番2(地番)
交通:山手線 浜松町駅 徒歩10分
価格:1億7,527.9万円予定・2億7,148.5万円予定
間取:1LDK・2LDK
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