匿名さん
[更新日時] 2020-10-05 22:27:59
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/F1403/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社 大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件所在地:神奈川県横浜市中区山下町30-1
総戸数:93戸(販売総戸数85戸、事業協力者戸数8戸含む)
竣工時期:平成31年02月下旬竣工予定
入居時期:平成31年03月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
販売予定時期:平成29年7月上旬販売予定
交通:みなとみらい線 元町・中華街駅 (1番出口)徒歩2分
根岸線 石川町駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2017-02-06 18:28:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区山下町30-1(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩2分 根岸線 「石川町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸(販売総戸数90戸、事業協力者戸数3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート山下公園口コミ掲示板・評判
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974
匿名さん
>>973 匿名さん
コットン最強です。
横浜で東から南にかけてのお部屋で、海、ベイブリッジ、みなとみらい眺望で、ベイブリッジと初日の出が重なる見事な景色を堪能できる上に格安です。
中途半端に駅から遠くてみなとみらいの端っこの割高マンションでは敵いません。
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975
匿名さん
>>974 匿名さん
同感。かの有名なバースターダストや米軍キャンプ、市場がすぐ近くにあってドラマの撮影スポットですもんね。
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976
匿名
>>974 匿名さん
サビれ感と不便さが気にならなければ、コスパ高いしいい場所ですね。
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977
マンション検討中さん
>>973 匿名さん
営業勘弁。
定期的にコットンハーバーの宣伝にくるのやめてください。
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978
匿名
不便極まりない場所だから便利なこことは全く違う、そっちに書き込んでね。
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979
マンション検討中さん
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980
匿名さん
中国人観光客の方々って、そもそも中華街観光に来るんですかね?ローズホテルが御用達なんですかね。山下公園には沢山来てますね。どんどん来てください。
歓迎光臨!
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981
匿名さん
羽田空港でも、Dutyfreeでの中国語の呼び込みが凄かった。爆買いは続いているのかわからないけど、コト消費は続いているようで有難いですね。羽田から山下、中華街近いのが良いですね。すぐ来られる。後は、新港埠頭に、香港船がどんどん来ます。トーツェ、トーツェ!
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982
匿名さん
ここ数年で空港のお土産品も外国人観光客向け変わってしまった感あり。
相変わらず、白い恋人が売れている。
あの騒動以来久しぶりに釣られて買ったら、改めて美味しかった。信頼回復か。北海道行ってないのに。。。
崎陽軒のシウマイ弁当が東京駅でも買えるのと同じか。ベストセラー。
ここのマンションも中国人向けなのかもしれない。中国の団地マンションを見てそう思う。
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983
マンション検討中さん
>>982 匿名さん
あえとここじゃないかと!
外資が来ることは地域活性に繋がる。
新宿、渋谷、六本木、麻布居住者は外国人多いいですから。
少子高齢化の日本は外国人に好まれるエリアが生き残る。
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984
マンション検討中さん
ニセコの土地が上がった理由。
外国人に魅力あるから。
横浜=外国
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985
匿名さん
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986
マンション検討中さん
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987
マンション検討中さん
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988
匿名さん
ホテルみたいです。
予定価格が出ていましたが、9000万円台~42000万円台で最多は16000万円台。ちょっと高いですよね。購入できる人がすごいと思います。海外の人も住んでいるんでしょうか。
エントランスロビーから港が見えたり、エントランスラウンジには水を貼ったしかけがあったり豪華です。管理費がちょっと高くなりそうですが……。
購入した人、感想はいかがでしょう?
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989
匿名さん
ここ中華街の近くで食事するのはいいですね。
ただ、駅には近いけど、改札口まで行くのにはエライ遠いですね。
後、マンションの斜め前に広い駐車場があるけど、将来高層マンションが建ったら
見晴らしがどうなるか不安。
でもエントランスが高く高級な感じがするところがいいですね。
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990
匿名
眺望はさておき、立地は横浜1,2を争う一等地と思います。
中華街⇄山下公園を移動する観光客が毎度「はーっ」と見上げる物件になるのではないでしょうか。蛍光灯を点けているような区画がなければ 笑
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991
eマンションさん
>>990 匿名さん
立地的にはグランブリエの方がはるかに上。
外観を含めた仕様で勝負。
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992
匿名
>>991 eマンションさん
ちなみにグランプリエってどちらにあるマンションでしょうか?
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993
匿名さん
>>992 匿名さん
マリンタワー隣りのマンションでしょ。立地は最高。
あそこは、タワー元暮らしだから覗かれないかもしれませんが、ここは、階層によっては、マリンタワーから覗かれ感大ありですよね?
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994
マンション検討中さん
>>991 eマンションさん
古いですよ。立地は確かにいいですが。
ブランドのマンションであれば資産価値あったのに、残念ですね。
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995
匿名
>>994 マンション検討中さん
そうですね。無名マンションなのが惜しいところ。。やはり腐っても鯛、マンションもブランド大切ですよね!
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996
評判気になるさん
>>995 匿名さん
マンションは1に立地、2に立地、3.4がなくて5に立地。
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997
評判気になるさん
>>996 評判気になるさん
なら問題ないね。ありがとう
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998
匿名さん
囲まれマンションだったら、立地もクソもない。空中権って日本でも買えるのかな?
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999
評判気になるさん
囲まれ大いに結構じゃないですか(笑)
ていうか、本当に日本人ってこだわりというか個性のない人多いね。テレビで宣伝された瞬間、その店に行列つくって並ぶやつとか、◯◯にしか見えない。
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1000
匿名さん
行列ってサクラが多い気がする。あとは、自由な時間がたっぷりある学生さんとか。
マンションはサクラのバラって感じがするけど、ここは、本当に欲しい人が買ってますね。
囲まれていようと平気ですから。
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1001
匿名さん
ここまで駅に近いと、ある程度、周りの建物に囲まれている感があるのは、想定している人が多いのではないでしょうか。
ここの場合はとにかく駅の近さ、山下公園の近さ、ここがポイントになってくるのだと思います。
地図を見て初めて知ったのですが、ご近所にマルエツプチがあるのですね。
そういうお店はまったくないのかと思いました。
少し牛乳やパンを買い足すのならば、こういうお店があると便利です。
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1002
近隣住民
>>1001 匿名さん
ここがもともと明治屋だったって事もご存知ないのでしょうね。
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1003
匿名さん
これだけの物件、ホテルニューグランドだとか、あぶない刑事のロケで使われた、バー スターダストだとか気にもしない本当の富裕層が買うんだろうな。中国の方の比率多そうですね。
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1004
匿名
>>1003 匿名さん
中国の方は、殆ど北仲に流れているらしいです。
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1005
マンション検討中さん
駅近、山下公園近
最高の立地ですね!
それにパークコート!
ブランドは価値を保つのに大切です。
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1006
通りがかりさん
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
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1009
eマンションさん
>>1008 匿名さん
中華街というより、モロにこのマンション周辺だよね。
夜中一人とか危ないのでは?
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1010
マンション検討中さん
全然大丈夫!
夜みんな山下公園走ってますよ!
治安悪いとか煽ってる田舎者。
東京が治安悪いと言ってる地方の人と同じ。
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1011
匿名
銀座の宝石店でも同じような事件があったね。
こういう事件があったからと言って銀座の地価が下がったことはない。
世界中、どこでも夜の一人歩きは危ないと思っていた方がいい。
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1012
匿名さん
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1013
匿名
ここのソフトクリームは100円でも美味しかった^^
並びにエッグスンシングスンもあるけど、ここのクリームが好きじゃないのでパンケーキが食べたくなったら、中華街の方にある「幸せのパンケーキ」を食べに行きます。
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1014
マンション検討中さん
近隣にバーニーズニューヨークがある時点で察しませんか?高級な地価です。
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1015
通りすがり
>>1013 匿名さん
エッグスンシングスの店員さんは、いつもとても感じの良い対応で気に入ってます。
マクドナルドは、テラス席ありながら、ペットお断りと、この立地にしては使えない感満載。所詮はマクド。
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1016
匿名さん
東京でも、大阪でも、横浜でも、名古屋でも、福岡でも、全国どこでも貴金属店は狙われますけど、窃盗団が来るんでしょうね。今日まで元町でチャーミングセールやってますが、昨日も混雑してました。少し前にはハワイアンジュエリーショップがやられましたね。セキュリティ対策には万全を。5分もあれば、やられます。夜間、深夜が安全とかいう人は、都会のジャングル、サバンナを知らない人です。それなりに気をつけナイト。
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1017
匿名さん
まあ、民泊事件で騒がれている大阪の西成区も、最近は若い女性が多くなり、街の雰囲気が変わったと喜びのニュースがありましたが、世の中、まだまだ安心してもしきれませんね。サファリパークのライオンのエリアで車から絶対降りてはいけない、と同じことです。映画だったら、ジュラシックパークものです。
犯罪の抑止、早期解決のカギは、鮮明な防犯カメラ。画像認識の進化は素晴らしいです。AI活用で、センシング、先端のセキュリティ生活を。ここも、それが必要です。
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1018
マンション検討中さん
うける。くだらない。
日本そこまで治安悪くないし。
商店は防犯は当たり前の話。
地域性は商店が多いので比率は住宅街より高いだけ。
ただ軽犯罪は住むにあたっては大切なことです。
元町、中区は高級な層しか住めない賃料エリアなので生活保護受給者はいないですよ。
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1019
匿名
食べるのがまずいと感じたらいくら店員さんの対応が良くても行かないね。
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1020
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1021
匿名
このへんは大きな犬を散歩させている人が多い。
このマンションに入るペットの飼い主のマナーは大丈夫なのか心配。
マックのカフェテリアの席ではこの大きな犬と一緒にずっと席を占領している飼い主もよく見かける。
嫌がらせをしているとも考えられる。
マクドナルドが迷惑がるのはわかるね。
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1022
匿名
山下公園はとてもきれいに掃除されてる。
気持ちいい。
走りたくもなる。
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1023
匿名さん
こんな寒い時にテラスは辛い。早く暖かくなって欲しい。
そういえば、寿町あたりへも、
思いのほか近い。
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