匿名さん
[更新日時] 2020-10-05 22:27:59
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件所在地：神奈川県横浜市中区山下町30-1
総戸数：93戸（販売総戸数85戸、事業協力者戸数8戸含む）
竣工時期：平成31年02月下旬竣工予定
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
販売予定時期：平成29年7月上旬販売予定
交通：みなとみらい線 元町・中華街駅 （１番出口）徒歩２分
根岸線 石川町駅 徒歩１３分
[スレ作成日時]2017-02-06 18:28:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区山下町30-1（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩2分
根岸線 「石川町」駅 徒歩13分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（販売総戸数90戸、事業協力者戸数3戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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パークコート山下公園口コミ掲示板・評判
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801
eマンションさん
>>798 検討板ユーザーさん
そうだよね。
遊ぶような公園ではないね。
臨港パークとはえらい違い。
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802
マンコミュファンさん
>>791 匿名さん
この地図はどこからとったの？
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803
マンコミュファンさん
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804
マンション検討中さん
>>803 マンコミュファンさん
横浜は糞なのか？
笑える
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805
マンコミュファンさん
>>804 マンション検討中さん
そうそう。みなとみらいのマンション群もこれから数年の間に住民の難民化も始まるし、やばいね。
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806
マンコミュファンさん
-
807
マンション検討中さん
>>805 マンコミュファンさん
お前も糞だ
他のスレいけ
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808
匿名さん
ザ・タワー横浜北仲が落ち着けば、ここも完売でしょうね。山下公園、良いエリアです。
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809
マンション検討中さん
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810
マンション検討中さん
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811
マンション掲示板さん
>>809 マンション検討中さん
どこからの眺望ですか？
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812
マンション検討中さん
>>811 マンション掲示板さん
パークコート山下公園です。
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813
匿名さん
>>812 マンション検討中さん
産業貿易センターですね。
モデルルームの場所なら最高だったのに。。。残念、見送りでした。
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814
マンコミュファンさん
>>813 匿名さん
この地区は商業地区で特別行政特区みたいのに指定しているから、マンション建設がすこぶるこんなになってるらしいね。馬車道もこれに含まれるようで、北仲が馬車道の名を使えなかった理由もこの辺りにあるみたい。山下公園前最前列にマンションを建てるのは至難の技かもね。むしろ山下埠頭の方がありそうな気がします。
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815
マンコミュファンさん
>>810 マンション検討中さん
この地図はどこからとったんですか？
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816
マンション検討中さん
>>815 マンコミュファンさん
パークコート山下公園の資料ですね。
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817
匿名さん
モデルルームのテーブルとかで、見せてくれるやつですね。
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818
匿名さん
カジノは無いかもしれないが、
中華街や、駅から多くの観光客が山下埠頭を目指す時の動線にこのマンションがあるのが嫌。車利用では、周辺道路の渋滞にも巻き込まれてしまう。
今ならマシだが、将来は、懸念。
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819
匿名さん
年末年始は、酔っ払いとか、煩くなる。
リゾート施設、結婚式場、酷いもんだよ。近くにないほうがいい。
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820
マンコミュファンさん
>>818 匿名さん
多分整備されるんじゃないかな？
横浜市の計画でも、新しい交通機関を整備するみたいだしね。もっとも山下埠頭の開発が遅々として進んでない気がして心配だけど。
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821
匿名さん
>>820 マンコミュファンさん
とりあえず新港埠頭の新桟橋優先ですね。どんどん中国からのお客様がやってきます。中華街を目指して。
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822
匿名さん
シャンシャン、ジャンジャン、
ドンドン、山下盛り上がりそうです。
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823
マンコミュファンさん
-
824
通りがかりさん
-
825
マンコミュファンさん
>>824 通りがかりさん
眺望はいいかもしれないけど、所詮は中古物件だよね。２億８０００万ってどんだけ盛ったらそうなるのだろう（笑）今のマンションバブルを象徴してるよね。半分の価格でも私はいらないかな。
-
-
826
匿名
>>825 マンコミュファンさん
確かに。眺望が素晴らしいのは分かるけど中身がダメすぎる。３億近い金出して買う人いるのかな？
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827
マンション検討中さん
北仲の陰でひっそりと1期6次が始まりましたね。
一億以上の部屋が二戸出てました。
何だかんだで順調みたいですね。
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828
マンション検討中さん
あんな低レベル仕様のマンションに3億なんて誰が買うの？って感じ。
各階にゴミ捨て場がないとか外廊下とか今時ありえない。
ずーっと売れてない部屋ですよ。
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829
マンション検討中さん
>>824 通りがかりさん
やっぱりブランド大切ですね。
いくら立地よくても全然興味ない。
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830
マンション検討中さん
>>818 匿名さん
みなとみらいから赤レンガ、馬車道の方が渋滞ひどいです。
どちらかというと、下道は山下公園付近の方が空いてます。
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831
マンション検討中さん
>>810 マンション検討中さん
山下埠頭の大きさ、ポテンシャルが地図をみて感じます。
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832
マンション検討中さん
>>826 匿名さん
ここの3億よりグランブリエの方が上だよ。
あの立地、眺望は稀有。
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833
マンション検討中さん
>>829 マンション検討中さん
立地も仕様も中途半端なのがココ。
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834
匿名
>>832 マンション検討中さん
どんなに眺望が良くてもね。まったく欲しいと思わないんだよ。ごめんね。
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835
匿名
>>833 マンション検討中さん
そう思う人を排除したりはしないよ。ただどっちが上とか下とかどうでもよくない？どのみち同じ町内のご近所さんなんだから仲良くしようよ。
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836
通りがかりさん
>>834 匿名さん
そういう人は割高なココがお似合いだよ。
高値掴みだけどね。
住んでガッカリな立地と仕様。価格に見合っていない。
中古になれば、坪300未満に落ちつくよ。
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837
マンション検討中さん
>>832 マンション検討中さん
そんなに、オススメするなら自分で買えよ！
人に勧める時点でその物件微妙！
本来ならもう売れてるはず。
売れてない根拠いえるの？
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838
マンション検討中さん
>>836 通りがかりさん
だから、お前部外者！
消えろ！
北仲いけ！
どうせどっちも買えない信用0人間
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839
匿名さん
>>830 マンション検討中さん
それが、山下埠頭のリゾート施設オープンで、公園前まで流れてくるのが心配なんです。人も車も増えますよね、ぜった後に。
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840
マンション検討中さん
>>839 匿名さん
それを言ったら横浜全体の話でしょ？
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841
マンション検討中さん
-
842
匿名さん
>>841 マンション検討中さん
虚しくなるからやめなって。。
ココは名ばかりパークコート。
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843
マンション検討中さん
>>842 匿名さん
お前消えろ
北仲いけ！
文句だけ！
根拠なにもない。
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844
匿名さん
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845
マンション検討中さん
>>844 匿名さん
マイナスばっかり引用するな！
他行って批評しろ！
北仲で、相手されないから来たのか？
北仲は他のマンションに囲まれるぞ！
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846
匿名
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847
マンション検討中さん
検討していましたが、周辺の環境が、、、
検討者は昼だけでなく、朝や夜に現地周辺をみてください。ビックリします。
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848
匿名さん
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849
匿名
多分グランビアの住民がマンション売り出したところにここが出たから、根にもってるのかもね。どうでもいいけど、ほんとどこの掲示板にもいるね。この手のＧくん。
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850
マンション検討中さん
>>847 マンション検討中さん
夜、朝がここの良さがわかります。
山下公園の静けさ！空気が透き通ってみなとみらい、ベイブリッジが最高。
みなさん、ポジティブと少しのネガティブでいきましょう。
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