パークコート山下公園について

>>83 匿名さん
パークコートですから当然です。

随分と販売は先なんですね…

それにしてもEV7基っていうのはスゴイなと思います。
プライバシー重視という感じになってくる。
総戸数は93戸に対しての７基ということですから、１基辺り１３戸。
１つのEVで１フロアあたり１戸分を持つということになってくるのでしょうか。
それだけでどういうところを目指しているのかっていうのはとても良く解ってくるなぁと感じました。

EV7基といっても、低層部はテナントなどが入るので、純粋に住戸のための7基というのは考えにくいと思いますけどね。
低層部用のEV、住戸階へ上がるためのEV、住戸階からのEV…

物件概要に載っているのはあくまで住戸用のエレベータで、テナント用のは含まれないのでは？

>>87 匿名さん

2戸1エレベーターでしょ。
知らないのかいな。

80㎡、90㎡を超える部屋にWICがないのは最近では珍しい気がしますが、どうでしょうか。

>>88 匿名さん
違いますよ。店舗用が４機、住宅用が３機です。
専用とか、非常用とかの内訳は聞いてません。

一体どういう事でしょうか？
>>88さんが知ったかぶりをして大恥をかいている状況なのでしょうか？
混乱してきました。

>>91 匿名さん
平面図見ればわかりますよ。住戸用は3機で中層以下の階だと3戸に1機ですかね。

建物、共用部のデザイン冊子が届きました。迷いますね、どうしよう。

共用施設が少なめなのはいい部分もあるのですか。
戸数もそこそこあるのになぁって思っていたんですが、
静かに暮らしていきたいという人にとってはこの方が良いのかもしれないですね。
あとは暮らしている人たちが各々資産価値を落とさないよに
暮らしていければ、と思いました。

間取りキター！

>>95 匿名さん
良かったですね。

ホームページが更新されましたね

間取り出てますけど100㎡超えのラグジュアリーなお部屋ばかりで…。
資料の方にはプレミアムプラン以外のディンクス、ファミリー向けの部屋も既に出てるんでしょうか。
そちらはどんな部屋なんでしょう？
しかし、Wタイプの部屋凄いです。お風呂が二つもあるし。この部屋だとおいくら位になるんでしょうね。
価格帯は>>79さんの推測で合ってるんでしょうか？

>>98 匿名さん
30000万円以上でしょうね。
資料請求をおすすめします。

30000万円で坪単価５２７万円だと都内でそこそこの場所に手が届きそうですね。資料には1LDK.2LDKもありますよ。

公開されている間取りだけ見ると、完全に富裕層向けですね。
名前はパークコートですが、パークマンションにノリは近いのかな、、、と。

さすがに手が届きませんが、見てうっとりするだけでも楽しめそうです。

１ＬＤＫ、２ＬＤＫもありますけど、眺望が殆ど無い部屋でも最低で６，５００万円ぐらいからと思われます。
営業さんは、平均坪単価的には北仲の方が全然安いと言ってました。

>>102 マンション比較中さん

ここは450〜500だそうです。
北仲より約50高いです。