パークコート山下公園について

帝国ホテルみたいにぶっ壊して客室数の多いタワー建てるかもしれんぞｗ
保存するなら移築って選択肢もあるしな
高層が建たないという保証はない

ニューグランドの本館は昨秋に耐震改修工事を終えて
リニューアルオープンしたばかりですよね。
90年の歴史ある建物が良いわけで、建て替えるなんてことは考えられないと思います。
今後、100年、200年大切に残される建物だと思うので、
眺望の心配はいらないと思います。

パークコートだから期待したんだけどグランプリエ横濱山下公園ほどのインパクトは無かったなあ...

本館はこのままであってほしい。
歴史からは温存か。

その隣の車庫として使用している土地に
建物いつ建っても不思議ではありませんね。

半分立体駐車場、みなと側建物。
ただあまり高層階だと
ニューグランド新館タワーの眺望が悪くなるから10階ぐらいかな。

>>24 富裕層？さん
そう、45mまでならいつ建ってもおかしくないね。

このマンションは海が見えるのですか？

資料には、立派なエントランスと
かすかに建物のコーナーが載ってるだけ。
という事は、眺望期待できない。

周囲は建て物に囲まれてて、駐車場が存続
するなら、ちらっと海がみえるかもって程度。

東角高層階ならレインボーブリッジが見られそうですね。
個人的に気になるのは、１５階建で階高が低くなっているのではということ。あとエレベーター７基って多すぎでは。。。

>>28 マンション検討中さん
それはあり得ません。60mで15階ですから、1フロアあたり4m。スラブ、配管空間、空調設備空間を考慮しても、天井高は低い部分でも2700～2800mmで殆どが3000mm以上が可能となり、マンションとしては十分過ぎるかと。

>>29 通りがかりさん
ご教示ありがとうございます。このクラスのマンションですもんね、むしろ非常に贅沢なつくりになるということですね。

資料請求受付開始の案内が来たけど、予算欄をみる限り坪400万ぐらいからのスタートっぽいですね。

ニューグランドの旧館はすばらしいけれど、
裏道になると、建物もバラバラで雑然としてる。
眺望も微妙だし、電柱や電線も美観を損ねているし、
ここにパークコートってちょっと理解不能。

>>31 通りがかりさん
ですね。一番上が、35000万ってとこですかね。

丁度山下公園から中華街方面に抜ける道だから人通りはそれなりにありそうだけど、確かにここでないといけないという事もないような立地。

ていうかエレベーター7基ってなんやねん(笑)

2戸1エレベーターでしょう。
グランドメゾン伊勢山や紅葉坂レジデンス壱番館など、高級物件ではよくありますよ。

山下町アドレスはいいですよね。最低７０００万はしそうです。管理費も高そうですが、庶民には無理ですね。山手町の富裕層が買うのでしょうか

北仲通といいここといい建物に囲まれるマンションばかりですね

ここは、学区も良いし駅近、ドンキホーテも新しくできる、憧れの場所ですね。購入出きる人がうらやましい。個人的にら北仲よりおすすめです。管理費も高いと思いますが。

窓を開けた先に、よそのベランダの洗濯物が見えるような
立地ではないでしょうか。

建物を上質にするんだろうけど、なんだか残念。

>>35 マンション検討中さん

ご存知なさそうなのでアドバイスしますと、紅葉坂レジデンスは高級マンションではありません。弐番参番と合わせればどちらかというと低所得層向けマンションです。レジデンスと一緒にしてはグランドメゾン住人の方々にあまりにも失礼です。

グランドメゾンのたとえはよくわかります。あそこは最高のマンションですからね。