パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

>>3883 匿名さん

全く根拠の説明になってないけど、できないことはわかったので、まあいいや。

>>3886 マンション掲示板さん
住んでるので一言申し上げますと、ラ・トゥール、ヒルズは賃料の1-3割位まで普通に賃料交渉できます。
交渉できるかは個別の事情なので、当然ですが物件、時期、空き戸数、家賃前払い等の条件によります。
もちろん、ここの近くのラ・トゥールは交渉できるのかは知りません。

ラトゥールに限らずどんなマンションでも賃料交渉できるよ
当たり前じゃんそんなのw

新築で住友がこの価格で出して、実際に決まっているということが大切

現状、新築の都心中の都心で5%超えるマンションは皆無

大チャンスなんだよね

ラ・トゥールは定借でしたっけ。
パークコートとラ・トゥールは、そもそも論として借りる属性が段違いなのは、有名な話です。

https://www.sumu-log.com/archives/15081/

>>3892 匿名さん

あなたの属性が知りたい(ハート)

謎物件パークコート渋谷ザ タワー、盛り上がってきましたね！

若葉マーク

>>3894 匿名さん

あなた、属性が千葉なんだってね。

>>3896 匿名さん
違いますよ
プッ

こんな僻地の定借買うヤツ、ダ埼玉のシト？ 爆

>>3896 匿名さん


っていうか、3892は私じゃありませんよ。

3898も私じゃありません。
若葉を一緒くたにしないで。

>>3898 匿名さん

そういう、小学生の悪口みたいなこと言ってるとおさとがしれますよ。
ここが僻地とかさ。

天上天下唯我独尊、代々木公園で天下布武、無敵の堕天使、定借コート 渋谷駅タワマン を有無を言わさず無心で買うべきだろWXW

隣が区役所ってどうなんでしょうね。
NHKの建て替えとか期待してますけど、ここにとってスタジアムが嫌悪施設にならないといいなと思っています。

嫌悪を心配するなら渋谷の街の空を飛ぶことになる新航路飛行機の方でしょう

もう皆さん、若葉マークの投稿内容に直接反応するのはやめましょう。
投稿があると、すかさず若葉マークが食いついてきますので。
小石川でも嫌がらせしているようです。

パークコート北参道きましたね。
まず間違いなく 所有権でしょう。
山手線内側 ＋ 代々木駅徒歩5分という、ここよりも格上立地です。
こちらは 眺望 という言葉に翻弄されて、高いお金をしぼられましたね。

どうせ定借なのに。

>>3906 匿名さん
北参道ですか。面白いですね。あまり関係ないと思いますが、高みの見物ってことでもないですね。私はあの辺にも不動産持ってるので、あの辺も高くなるなら喜びしかないです。

代々木が格上なのかは代々木と渋谷の価格調べてすらいないから無視でいいよ…

ロジックなしで適当なこと言ってるやつはまた追い出すぞw

飛行機に関しても飛ぶ時間と時期を調べてから言いなよ

アホちゃう

北参道がここより格上はない
そもそもパークコートタワーなのか？
立地を知らなすぎるなと思うが、千葉住みのネガだから仕方ないか

ここはだいぶ立ち上がってきましたね。タワーは、ここから積み上がるのは早いから、今年中には、ほぼ外観完成、それから内装、周辺整備して来年9月以降内覧で翌1月に入居。
あっというまですね。あ～楽しみ楽しみ。

飛行機の飛ぶ時間・・・15時から19時の間で、子供が学校から帰宅して宿題や予習をする時間帯
　　　　　　　　　　　　１番の被害者は大事な子供たち

飛行機の飛ぶ時期・・・南風の吹く春から秋の、窓を開けたい季節に騒音で窓を開けられなくなる

子供は大切ちゃう？

>>3912 匿名さん
べつに嫌なら引っ越せばいいんじゃないかな。
住んでみたらダメだったなんて無いこともない。こんなにも住みたいと思われる立地なんだから問題無し。住んでみなきゃ分からないこともあるよ。お隣さんが変人だったと、そんな理由で引っ越すこともあるかもしれないし。

＞こんなにも住みたいと思われる立地なんだから問題無し。

早くも先着順（売れ残り）が出てますよ？
まずは現実を見ましょう。

もし、ここに住んだらJR渋谷駅はあまり使わず代々木公園駅周辺で買い物かな。神山町通ってね。飲み食い関係は充実してそうだし。

おかしな若葉マークは相手しちゃだめ。
かまってちゃんで、あちこち出没。

海老蔵や総理大臣にも会えるかもね

生活して楽しいのは、ザコート神宮外苑や予定してるグラクソ跡地北参道より断然ここだと思いますよ。

ザコート神宮外苑、北参道は周辺に本当に何もないですからね。

ここは、駅前スクランブル、センター街の混雑のイメージがありますが、何気に飲み食い、生活の買い物は便利。

ヴィロンのパンとか、文化村ドゥマゴ、そして最強のデパ地下の東急フードショウ、神山町や神泉あたりのバー関係、代々木公園駅周辺はパン屋365日はちと高いが隣接のカフェバーはこだわってるのに安くて美味しい、自転車で井の頭通り上原方面に行けばルヴァン、堀口珈琲とか書ききれません。

定借を納得できるならココは買い。

フクラスも渋谷S Sもかなり楽しみですね

>>3918 若葉ですよさん
定借は法人の社宅で買わなきゃ、意味ないと思うんだよなー

給与所得者の分際でここを買っている人はいないので、心配ご無用。

このスレッドを見ている人が見ているスレッドを見ると
浜離宮は検討スレも住民スレも入ってたり
津田沼や晴海や有明が入ってたり
4000万以下で購入するならスレが入ってたり
ここを検討する層は多種多様ですな

>>3922 匿名さん

属性が千葉の人がいるかはでは！

しかしパークコート北参道にはやられました。
代々木駅徒歩5分とか、ひどい仕打ちです。

>>3924 匿名さん
渋谷区のマンション価格を押し上げてくれるといいですね。

現地見てきました。数えてませんがざっと10階くらい？までできてました！
中住戸の柱が想像以上にピンクでちょっと戸惑っています。慣れの問題かも知れませんが……

上の方とは違いますが、わたしもいきました。今日の写真です。

もう一度パンフレットを見たら、外観の柱はピンクと緑のグラデーションみたいですね。

となりの所有権マンションの建替えはいつから着工なんでしょうか？

建て替え自体は、まだ決まっていないかと。

決まっても、そっから早くて３年だな。

渋谷区のマンションって相当都会でしょうね。と現地案内図を見たら、NHKスタジオパークの本当に目の前。税務署の隣です。

遊びに行ったことがありますが、駅からはかなり離れていて、バスを利用した気がします。渋谷駅まで徒歩で行けるのかな……？環境としては109やマルイ、西武などデパートがある渋谷駅の近くではなくて住宅街です。近くは松濤のお屋敷もあるのでもしかすると学区が同じ子でお嬢様、お坊ちゃんもいるのかと思いました。

現地案内図には美術館も多く書いてあるので、散策するのも楽しいんじゃないかと思いました。

ピンクと緑、、、。笑
今の流行りなんですか、コレ？
おそらく10年も経てば、お笑いマンションとして名を馳せるようになりますね。

時々目にする、奇抜なお家を紹介する番組って、NHKでしたっけ？