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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-08-29 10:41:39
インプレスト駒込染井についての情報を希望しています。
住環境や物件のことについて、いろいろ知りたいです。
建設会社や管理会社はどうでしょうか。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区駒込6丁目5番7号他（地番）
交通：JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩8分
JR山手線「駒込」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分
総戸数：35戸
竣工予定時期：平成30年3月下旬
入居予定時期：平成30年3月下旬
売主：双日新都市開発株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：双日総合管理株式会社
資産価値・相場や将来性についても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-01-19 15:01:19
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区駒込六丁目836-21他（地番） |
| 交通 |
山手線 「巣鴨」駅 徒歩8分
都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩8分
山手線 「駒込」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
35戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年03月竣工済み
入居可能時期：2018年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]双日新都市開発株式会社
[売主]株式会社ディア・ライフ
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| 施工会社 |
若築建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
双日総合管理株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
インプレスト駒込染井口コミ掲示板・評判
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261
マンション検討中さん
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262
マンション検討中さん
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263
匿名さん
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264
マンション検討中さん
ここの物件に興味を持ちました。
ぶっちゃけどのタイプが使いやすいと思いますか？
60平米からで考えています。
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265
マンション比較中さん
CかFでしょうか。
ただ4-5階あたりにもC・Fの間取りとは異なる間取りで、
60平米前後の部屋が2部屋ほどあったような。1-2人暮しならそちらも良いかもですね。
ただ2期の抽選でどこまで埋まったかによりますが…。
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266
eマンションさん
5階か6階がいいんじゃない？
4階までだと間取りよくてもすぐ目の前が民家だよ。
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267
購入者さん
そうなの?
説明では4階からは視野が開けるといっていたが…。
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268
通りがかりさん
>>267 購入者さん
周りの戸建は2階か3階が殆どだから確かに4階から上は視界的にだいぶ開けるだろうと思いますけど…
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269
マンション検討中さん
向かいは戸建てだから視界開けたとしても、その先はマンション何軒もあるからね。上層階住んだとしてもベランダからの景色は大して開放感なさそう。さらにその先はでかいお墓だしな…。駅からも遠いし、それでこの値段。やはり高い気がするから我が家はやめるね。
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270
eマンションさん
ひらけたところでなにが見えるかですね。
ちなみにどのタイプが一番人気なのですかね。
第三期がスタートしましたね！
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271
名無しさん
グリーンパーク駒込染井坂の中古が出ました。
どちらがよいですかね・・・。
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272
マンション比較中さん
インプレストが良いかは別として、同じ程度の価格帯であるなら、やはり新築が良いなあと。
個人的には思いますが…。
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273
マンション掲示板さん
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274
マンション検討中さん
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275
名無しさん
・ディスポーザー
・エレベーター2基
・大きなエントランス
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276
通りがかりさん
>>271 名無しさん
何か中古は気が引けますね…
今や新築に釣られて中古も割高ですから。
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277
名無しさん
このマンション、35戸しかないのに、ずいぶんレスがついていますね。
盛り上がっていないとか言いますが、結構書き込みが多い。
それは100戸以上のところにはかなわないとは思いますが…。
それだけ優良物件とか、好評物件なのかもしれませんね。
候補に入れてみようかな。先着なので早めに決めたいですね。
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278
評判気になるさん
まあ、山手線沿線駅徒歩8分で平地・低層・少数戸・ファミリー向け…とここまで条件の揃った物件はなかなか出ないでしょうからねえ。駒込〜巣鴨は山手線駅でも地味ですから、誰もが欲しがる物件かと言われると違うでしょうが、多少無理しても手に入れたい層はいるでしょうね。あと残り何戸数かが一番気になりますが。
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279
匿名さん
>>277 名無しさん
こんなものじゃないかな。大塚のモリモトは20世帯足らずだけど竣工時で400位書き込まれてる。それでも販売苦戦中みたいでいまだによく折り込みが入る。
属性もこことよく似てる。山手線+地下鉄、豊島区、住宅街、少世帯、この世帯数でディスポーザー、高台だが価格も高い。強いて言えばあちらは山手線内側。でもJR駅はこちらの方が近い。
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280
評判気になるさん
大塚のモリモトとはディアナコートのことでしょうか。あそこは10階建てですし、いわゆる低層マンションでは無いような…。デザインも若い世代にはウケなそうな古めかしい感じですし（モデルルームも）、茗荷谷に何としても住みたいお受験世代の子どものいるファミリー向けかなと。ただ、言わんとしていることは分かります。
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