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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-02-20 16:26:37
シティテラス習志野大久保ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_okubo/
所在地：千葉県習志野市大久保1丁目422番1 他
交通：京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：67.11m2～86.04m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.10.26 管理担当】
[スレ作成日時]2016-12-22 19:25:49
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所在地：千葉県習志野市大久保1丁目422番11他（地番）
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交通：京成本線 「京成大久保」駅 徒歩3分
- 価格：4,100万円～5,300万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：67.11m2～84.82m2
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販売戸数/総戸数：
16戸 / 225戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市大久保1丁目422番11他（地番） |
| 交通 |
京成本線 「京成大久保」駅 徒歩3分
総武本線 「津田沼」駅 バス15分 バス停から 徒歩4分
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| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
67.11m2～84.82m2 |
| 価格 |
4,100万円～5,300万円 |
| 管理費（月額） |
12,095円～15,065円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,660円～7,160円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
225戸 |
| 販売戸数 |
16戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（【限定1邸】家具付モデルルーム住戸販売） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年11月竣工済み
入居可能時期：2020年07月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティテラス習志野大久保ステーションコート口コミ掲示板・評判
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797
通りがかりさん
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798
匿名さん
>>797 通りがかりさん
長谷工が安心って何で？廉価だよ？
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799
匿名さん
>>798 匿名さん
どこの施工なら安心なんですか？
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800
匿名さん
>>799 匿名さん
コストダウンしない、中堅以上がいいよ。でも、ここのような田舎はみんなコストダウンしないと価格下げられないから、ほとんどが廉価の長谷工。
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801
匿名さん
796さんの言われるお掃除はバルコニー手摺のガラスのお掃除のことですか？さすがにマンション全体のお掃除ではないですよね。
月一ならなんとかきれいに保てそうな感じではないでしょうか。
それだけ費用も掛かるでしょうから管理費に多少響いてはくるだろうなと思ったのですが！
管理費は月々5千円台～7千円台なのですね。意外に安いような。
機械式駐車場もあるしエレベーターだってあるだろうに。エレベーターは一基なのか二基なのかわからないですが。
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802
匿名さん
安い管理費を設定したために後で修繕費が足りなくなる、という話をたまに聞きますのでここは大丈夫だといいのですが…。
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803
通りがかりさん
管理費と修繕積立金の違いをご存知でないようですが大丈夫ですか？
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804
口コミ知りたいさん
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805
匿名さん
構造面、どうなんでしょうね。あまり詳しく書かれていないので、実際にモデルルームに行かないとわからないようになっているのかも？
二重床と直床っていまどきはあまり変わらないという風に言われているのですが
それは本当にそうなのかというのも
モデルルームならば確かめられそうですね
何れにせよ、どちらなのか今の段階だとわからないのですが…
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806
匿名さん
管理費と修繕積立金の話が出ていたんですね。
マンションの場合は、一緒くたにした集めるんじゃなくて、それぞれ別のお財布に入るイメージで集められるので
別のお話になっていくんですよね…
修繕積立金もおそらくほかのスミフのマンション同様、
長期修繕計画案はあるでしょう。モデルルームとか言って要望すれば見せてもらえるものです。
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所在地：千葉県習志野市大久保1丁目422番11他（地番）
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交通：京成本線 「京成大久保」駅 徒歩3分
- 価格：4,100万円～5,300万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：67.11m2～84.82m2
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販売戸数/総戸数：
16戸 / 225戸
