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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-05-29 00:53:50
パークホームズ文京小日向 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都文京区小日向2丁目128-5(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分
間取:2LDK、3LDK
面積:54.06平米(3戸)~92.81平米(6戸)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-12-22 15:54:35
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小日向2丁目128番5号(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:定期借地権(定期借地権の転借地権の準共有 定期賃借 借地権の期間 : 2089年(平成101年)8月31日まで約70年 地代 : 21,340円(月額)、解体準備基金 : 437,400円、解体準備積立金 : 4,860円) 完成時期:2018年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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1199
マンション検討中さん
まさにデベよりの近隣住民のご説明のようで・・・
調停までは地所本体が相手方ですから、不調に終わって近隣住民と合意出来ていない、との説明が必要で、管理組合も把握しているはずです。
ただ今回の裁判については関連し、公判で名前は出て来るものの、被告は地所本体ではありません。
今後は関わってくるか否かは現時点では不明としておきます。
ですので地所には説明する義務がありません。
調停当時の地所の担当者には当然報告が行っているでしょうね。
裁判はデリケートでとにかく時間がかかります。そんな簡単にSN Sなどにアップ出来ないのは当然のことですね。
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1200
匿名さん
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1234
匿名さん
[No.1201~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1235
管理担当
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1236
匿名さん
私もこちらと近隣の中古を検討内見しておりまして、こちらの書き込みを見て気になり、直接三菱地所様に問い合わせさせて頂きました、結果当該物件(この場合はパークハウス小日向)はそのような係争は抱えておりませんと丁寧な返信頂きました。きちんと言質は取れましたので安心して検討ができそうです。あとは色々書いてる方いるようですが、取るに足らない事案かなと思います。真実でもそうではなくても影響は無さそうなので...というところです。
ご報告までに。
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1237
マンション検討中さん
私はこのパークホームを内覧までして検討中です。
この掲示板を見て、大変な状況になっていたのでびっくりしました。
結局はパークハウスの問題と分かり一安心しました。
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1238
匿名さん
三菱地所さんも言ってますがパークハウスは関係ないですね。ここを出汁に出まかせを書いてるマンション検討中という方が問題なだけです。パークホームズのスレを荒らして困ったものです。
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1239
マンション検討中さん
タクシーで帰宅した方を拝見する機会がありました。
車寄せでUターンする形でエントランス前で降車、タクシーはそのまま広い道に戻りました。とてもスマートでした。
車寄せがないとタクシーはUターンに往生してしまいますので、こちらが気を遣って手前で降りたりします。
それと歩道が設置されていますが、これってパークホームズの敷地内なのですね。
好感を持ちました。
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1240
匿名さん
>>真実でもそうではなくても影響は無さそうなので...というところです。
まさにそれですな。
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1241
マンション検討中さん
でも、ルサンク小石川では周辺住民との争訟を軽視したため大きな事件になったけどね。
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1242
匿名さん
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1243
匿名さん
ル・サンクのそれとは全く別問題だよね。この場合誰が争ってるかも分からない存在不明の訴訟で
その件で騒いでるのはこのマンション検討中だけ。
デベやマンションが一切関係ないのは三菱地所レジからの回答ではっきりしてますしね。
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1244
匿名さん
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1245
匿名さん
それと違うのはもう普通に売られて何年も住んでる人がいる物件ということ。
騒いで文句言ってるのは一人だけというで何一つアクションすら起きていないということ。
ルサンクとは違う。まぁスレ違いだな。
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1246
マンション検討中さん
>>1238 匿名さん
管理人さんがお互いの主張を有る程度残して整理してくれた訳です。
それを又名指しで一方的な批判を蒸し返すのは
反省がないということです。
そもそも検討中のパークホームズスレを荒らさないでと警告したのはこちらです。
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1247
匿名さん
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1248
匿名さん
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1249
マンション検討中さん
>>1247 匿名さん
貴方がパークハウスの訴訟問題をしつこく聞いたことが原因です。
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1250
匿名さん
>>1249
>>結局はパークハウスの問題と分かり一安心しました。
貴方の場合結局この最後の1文が言いたいだけでしょう。
いい加減パークハウスを目の敵にするようなレスしつこいですよ。
他の物件などは全部その前置きですよね。
原因を作ってる人が他人を避難することほど滑稽なものはないですよね。
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1251
マンション検討中さん
>>1250 匿名さん
> 1237は私ではありませんよ!
その方に失礼でしょう!
他の方を無闇に疑うのは滑稽どころか哀れですね。
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