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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
38.20m2～82.88m2 |
| 価格 |
6,800万円～1億6,500万円 |
| 管理費（月額） |
14,870円～30,810円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,600円～9,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米～24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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82364
匿名さん
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82365
匿名さん
運賃値下げして京葉線と羽田空港が直通したら今よりずっと混雑して国際展示場で座れないと思う。
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82366
匿名さん
>>82365 匿名さん
良いんじゃない？
資産価値も上がるだろうし。
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82367
匿名さん
>>82366 匿名さん
りんかい線がJR臨海線とかに名前が変わるから？そんなんで上がるかなあ
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82368
匿名さん
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82369
匿名さん
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82370
マンコミュファンさん
不動産買う事を投資と言ってる輩が多いからいいんじゃないの？とらぬ狸で。
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82371
匿名さん
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82372
匿名さん
買って固定資産化するのであれば投資で間違ってない。
賃貸なら単なる費用。
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82373
匿名さん
>>82363
確かにJR東はオフィス、商業施設やSUICA事業の展開の方に力を入れている感じだね。
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82374
匿名さん
品川東京ルートの羽田アクセス線始動の公表でりんかい線ルートが切り捨てられたあたり、先に進める見通しは立ってないんでしょうね
やる気があれば一緒に力技で進められただろうに
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82375
匿名さん
大相撲、千秋楽ですね。ここの販売千秋楽はいつ頃になるのだろう。
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82376
マンション掲示板さん
>>82371 匿名さん
今後の湾岸は上がる見込みないから、上がるとしたらギャンブル的な要素に賭けるしかないよ。
湾岸地下鉄とかね。
そういう部分も含めると豊洲は魅力に欠ける。
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82377
匿名さん
当時、通勤しにくい場所を選んだのとは少し違うんですよね。
10～15年前に豊洲買っていると、どこも買値より高くて間違ってはなかったかな、10年あると職場も家庭環境も変わるからね。
りんかい線の行き先は、勝どきと月島の便利な場所とは違うよね。
通勤で言えば品川シーサイドとかも選択肢としてはあるだろうけど、その辺は飛行機問題が4月以降どうなるかわからないし。
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82378
匿名さん
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82379
匿名さん
>>82376 マンション掲示板さん
意味不明。
有明は開発が始まったばかりだし、今からどんどん値上がりしそうだけどね。
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82380
匿名さん
少なくともこれで普通に便利な街になった訳で、あとは知名度が上がれば、いきなり値上がりすると思われます。特に中古の値上がりは急激だと思うよ。
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82381
匿名さん
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82382
匿名さん
再開発エリアは待てば待つほど値上がりするからね。待つのはリスク高いよ。
買えるなら今のうちに買っとけ。どんどん高くなるぞ。
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82383
匿名さん
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82384
匿名さん
まあ実際に値上がりしてきてるからなあ。。。
てか、再開発エリアが値上がりするのって不動産の常識だと思う。
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82386
匿名さん
まあ、普通に考えればもうちょっと上がるでしょうね。。
あえて一般論を語らないなら、その意図を明らかにしないと。。
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82387
匿名さん
ドンドン値上がりするのだから、早く買うのがオススメ。
待てば待つほど値上がりするぞ。
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82391
匿名さん
[No.82385～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
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82392
匿名さん
実際に値上がりし続けてますし、良いのでは？
不動産初心者さん向けなんだと思います。
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82393
匿名さん
初心者の方は開発が進めばすすむほどねあがりすることすら知らないでしょうし、啓蒙として良いと思う。
実際に上がってますし。
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82394
匿名さん
実際、値上げしてるし、
うちは値上げしますからね、
と、営業も言っている。
その上で実際値上げが続くのは悪くない。、
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82395
匿名さん
そもそも東京の不動産は海外の主要都市と比べたら激安ですしね。
数年のうちに2倍から3倍まで値上がりしてもおかしくない。
再開発エリアなら、少なくとも値下がりは無いよ。
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82396
マンション検討中さん
あまり上がる上がるいうとネガ君が反応するからやめなはれ。住み易ければ、上がっても下がってもどうでもいい。
ただ住友だけホクホクしすぎるのはどうかと思うわ。彼らは他の貧相な営業に比べて金回りが良すぎる。
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82397
匿名さん
>>82375 匿名さん
この写真のデッキ手前の道路の汚さ(ひび割れとか)どうにかならないのかね‥
駅から商業施設の導線ってキレイな方が良いと思うんだけど
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82398
匿名さん
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82399
匿名さん
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82400
匿名さん
>>82397 匿名さん
きれいになるよ、オリンピックもあるからね。
心配すんな。
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82401
匿名さん
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82402
匿名さん
そもそも東京の不動産は海外の主要都市と比べたら激安ですしね。
数年のうちに2倍から3倍まで値上がりしてもおかしくない。
再開発エリアなら、少なくとも値下がりは無いよ。
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82403
匿名さん
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82404
匿名さん
>>82401 匿名さん
ならない。導線はコロシアムブリッジとテニスの森駅
ですね。
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82405
匿名さん
>>82404 匿名さん
必死だな、どうした、どうした。
動線って、ひとつじゃないんだから。
動線になるし、きれいになるよ、残念だけど。
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82406
匿名さん
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82407
匿名さん
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82408
匿名さん
試しに若葉マークの投稿を飛ばして読んでみたら、有益な掲示板になりました。
（個人の感想です。すみません）
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82409
匿名さん
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82410
匿名さん
[情報交換を阻する害ため、削除しました。管理担当]
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82411
マンコミュファンさん
私はあえて若葉付けてます。
購入者なんで購入した者にしか分からないような有益な情報出してきたつもりだけどね。
3月1日に引っ越します。
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82412
匿名さん
>>82411 マンコミュファンさん
はやい！
ほぼ1番乗り！
うらやまですー
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82413
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 1,539戸
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