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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億5,000万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月24日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
43戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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19851
匿名さん
ダイレクトウィンドウだと、柱が室内に入ってきますよね?
豊洲も有明もそうだけど、それで面積食われてる感が……
それと、特に豊洲のツインズは、小さいバルコニーに面した部屋以外は窓が開かないんですよね。
それがねぇ。
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19852
匿名さん
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19853
匿名さん
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19854
匿名さん
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19855
マンション検討中さん
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19856
匿名さん
>>19851 匿名さん
専有面積は芯心だから柱分損だよね。
カクカクして、数字の割りに狭く感じるし。
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19857
匿名さん
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19858
匿名さん
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19859
匿名さん
>>19852 匿名さん
人が住む家で窓が開かないなんてあり得ない。オフィスじゃないんだぞ。
一年中エアコンつけるのか?
中古が売りにくいのは当たり前。
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19860
匿名さん
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19861
検討板ユーザーさん
>>19859 匿名さん
エアコンをつけたまま寝ると喉を痛めますね。
窓の開かない部屋なんか住めないです。
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19862
匿名さん
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19863
匿名さん
バルコニーに関しては、有明と豊洲逆の方がよかったですね。
高速沿いの部屋こそDW。バルコニーに出ないでしょうし。
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19864
匿名さん
>>19863 匿名さん
南側だけガラスの汚れが酷く、
南側だけ掃除回数増やしたら
差別感あるので、
やめたんじゃないかな。、
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19865
匿名さん
>>19863 匿名さん
高速沿い関係あるかー?
あったとしても、一部の低層&南向きの人だけでしょ
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19866
匿名さん
>>19863
ここはDWになると思っていた。
狭い部屋で有効面積増やすためには順梁アウトフレームにするしかないということか。
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19867
匿名さん
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19868
匿名さん
>>19864 匿名さん
なるほど、部屋の向きで事情が違うから、管理組合的にも大変ですものね。バルコニーにしてしまえば窓の汚れは各部屋の責任ですし。
そもそもこちらは、棟毎にも仕様と抱えている事情が違うから、管理組合が非常に大変な物件でしたね…
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19869
匿名
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19870
匿名さん
窓開けられないなんて有り得ないとか言ったら、ここの南側買った人がかわいそうだ。
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19871
匿名さん
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19872
匿名さん
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19873
匿名さん
ダイレクトウインドウは好きな人は極端に好きだけどね。
俺も広い部屋買えるならほしい,
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19874
匿名さん
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19875
匿名さん
高層階でもうるさいだろ。かなり遠くからでも聞こえるからねぇ、騒音は。
静かなら二重サッシはいらないしね。
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19876
匿名さん
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19877
匿名さん
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19878
匿名さん
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19879
通りがかりさん
>>19877 匿名さん
ここ買わなくてよかったね。
さて、どこを買うつもりなの?
情報教えてよ。
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19880
eマンションさん
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19881
マンション検討中さん
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19882
匿名さん
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19883
匿名さん
今週の成約どうなの?
秋になって取引が活発になる時期ですねw
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19884
口コミ知りたいさん
>>19875 匿名さん
高層階なら、距離が離れるので静かになる。
物理学的に常識では?
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19885
マンション掲示板さん
>>19883 匿名さん
ミサイルぶっ放されてるのに取引が活発化するかよ。頭湧いてんのか?
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19886
匿名さん
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19887
匿名さん
幹線道路沿いに住まないのは基本だよな。
排ガスで空気は汚く、騒音がひどい。
高級感はまったくないよ。
高級なレジデンスってのは静かな住環境が当然なんだよ。
高級住宅地はどこも閑静だろ?
ガヤガヤ騒がしいところが嬉しいってのはド田舎育ちの貧乏人の感覚。
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19888
匿名さん
>>19884
高層階といってもたかだか30階程度じゃ、騒音の大きさはたいして変わらないってことだよ。
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19889
匿名さん
80階くらいでしたら、物理学的にも静かかもしれませんね。
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19890
匿名さん
佃のリバーシティも幹線道路から離れているね。
ここは広い敷地がありながら、住民の生活は配慮されていない
駅近表記にすることで如何に高値を演出できるか、それしか頭がないのでこの配置になったんだろう。
有明全体の賑わいを考えるなら、駅と商業施設の連続性を考慮すべきでそういった意味でもマンションとの位置を逆にすべきなのに、目先の自社の利益しか考えてはいない。
モデルルームで話を聞いても只々不快。
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19891
eマンションさん
>>19890 匿名さん
商業の導線考えると、これが普通でしょ?現地行きました?
湾岸の商業は車で来るでしょ、あとは交通広場も作るらしいし逆はあり得なく無い?
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19892
eマンションさん
>>19890 匿名さん
で、なんでココにいるの?モデルルームの話が不快なら、このスレでポジ見るのも不快でしょ(笑)お疲れ様です。
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19893
検討板ユーザーさん
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19894
マンション掲示板さん
>>19889 匿名さん
結局は距離だよ。30階だと、30階の距離離れるから物理的に静かになることは明白かと。
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19895
マンション掲示板さん
開発で値上がりする前に買った方が良いよ。
豊洲で悔しかった思いをした人は、今が最後のチャンス。
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19896
匿名さん
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19897
匿名さん
豊洲駅よりこの付近の方が土壌汚染の豊洲市場に近いんだね。
今週発表の最新の調査でもベンゼンが環境基準の120倍で過去最高の値だったし、ヒ素、シアンも環境基準超え。
いろいろ大変ですなあ。
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19898
匿名さん
>>19897 匿名さん
飲まない、使わない地下水から検出されたベンゼンね。
全く影響はないですな。
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19899
匿名さん
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19900
匿名さん
>>19894 マンション掲示板さん
防音壁によって地上階では全く聞こえない騒音が30階で聞こえるのは事実。
犬の鳴き声さえも聞こえる。
30階首都高脇住民より。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億5,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
43戸 / 1,539戸
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