横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス横濱紅葉坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-05-30 00:17:17

プレシス横濱紅葉坂はどうですか。
史跡や文化施設が周辺にあり、ステキな雰囲気だなと思います。
暮らしていくときにはどうなのかなって思いますが、
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換して情報を得たいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.presis.com/kanagawa/momiji/index.html

所在地:神奈川県横浜市西区宮崎町56-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1A口)
   京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口)、根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (西口)
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.90平米~84.63平米
売主:一建設

販売代理:東急リバブル
施工会社:イチケン
管理会社:伏見管理サービス
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階地下1階
竣工予定:平成30年3月上旬
入居予定:平成30年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-28 12:01:19

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プレシス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判

  1. 1161 匿名さん

    久しぶりに横を通ったら、出来てますね。それにしても、グランドメゾンと外観合わせてますね。だけど、対面するB棟、C棟の住民の方々。。。

  2. 1162 匿名

    [ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

  3. 1163 契約済みさん
  4. 1164 マンコミュファンさん

    夜通ったら電気少ししかついてないですね。やはり囲まれた土地の割には値段が高すぎるのかな。

  5. 1165 マンコミュファンさん

    あとプランが納戸多いですね。やはり採光が厳しいと。

  6. 1166 匿名さん

    51戸中、残り11戸なんですね。
    堂々竣工、来週末から棟内販売開始のようで。
    ABCDEタイプ
    FGHIタイプは人気で売れちゃったのかも。さすが、西のグランドメゾン側。

    Eが残っていて、広くていいと思ったんですが、賃貸マンション側なのかな、これ。
    南は明るくていい気がするんですけどね。東はすぐに暗くなるから嫌だし。
    やっぱり西だったか。

    まあ、高いの一言。

  7. 1167 匿名さん

    >>1166 匿名さん
    残り11戸!?本当ですか??

  8. 1168 周辺住民さん

    11部屋売れたの間違いでは

  9. 1169 マンコミュファンさん

    近くに住んでますが、そこまで売れているとは思えません。引っ越しはこれからなんですかね。夜見にいけばわかると思います。

  10. 1170 マンション検討中さん

    いくらなんでも高値で仕入れすぎましたね。

    低層はかなり圧迫感があるので7000万円近いお金出して購入しようとする方は
    皆無なのでしょう。

  11. 1171 マンション検討中さん

    西側はまったく夜電気ついてないですよ。いくらなんでも売れてるとは思えない。

  12. 1172 周辺住民さん

    横浜駅近の物件もそうですけど価格が高すぎますよね。
    規模感のない物件で立地も囲まれや鉄道横の際どい感じなら価格で勝負するしかないのに。

    ぶっちゃけ私はみなとみらい三菱物件の住民ですが
    ここか紅葉坂レジかなら紅葉坂レジですね。
    紅葉坂レジ住民じゃないのでむしろ忌憚なく言えますが。

    紅葉坂レジは囲まれ感がここ同様だったとしても
    大手、大規模、免振、デザインという圧倒的アドバンテージがあります。
    ここは新築という優位しかないので中古になったらお察しです。
    5~10年程度の築年差はその後の管理修繕次第でひっくり返ります。
    躯体に対する根本的な金のかけ方も常識的には大手がかけます。
    みなとみらいの三菱物件には大手のプライドでしょうか、過剰とも言える金がかけられてます。
    管理についても一般的には大規模物件が有利ですしね。

  13. 1173 匿名さん

    >>1172 周辺住民さん

    みなとみらい三菱物件の人がここに来る意味がわからない(笑)しかも、紅葉坂レジデンスの話を出す意味も不明(笑)削除依頼。
    来週モデルルーム見学予定。

  14. 1174 マンション検討中さん

    三菱アピールすごいですね。
    みなとみらいですとMMタワーですね。
    昔は、マンションがなく一時代を築きましたが
    周辺に他社のマンションが出来終焉を迎えましたよね。
    昔の考えだと洋服をブランドを重宝していた時代から、
    今はファストファッションへと移り変わる。
    横浜でマンションの不祥事をおこしてるのは、
    ○井・○菱・○友と大手だし、
    価値観の押し付けは、流行らないですね。

  15. 1175 匿名さん

    ここからランドマークや北仲タワーも良く見えそうです。
    花火はどうでしょうか。

    1. ここからランドマークや北仲タワーも良く見...
  16. 1176 匿名さん

    花火の時だけでいいから、夜に屋上開放してほしいですね(^^)

  17. 1177 名無しさん

    >>1168 周辺住民さん

    何だかそんな気がしています。



  18. 1178 名無しさん

    今回は、500万円の値引きのようですし、次回は、もう500万円くらい安くなって売れていく気もしないでも無いです。

  19. 1179 匿名さん

    本当に。もう少し懐事情を理解して欲しい。このままじゃ、いつになっても賃貸生活が続きそうね。

  20. 1180 匿名さん

    お隣の賃貸の方が良さそうですね。狭そうだけど、いつでも出られるし、まとまった額も必要ないし、あと2年ぐらいは様子見のほうが良さそうです。その間、資金づくりに励みましょう。年末に向けて株価も上昇のようですし。慌てることないですよ。

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