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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「恵比寿」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「恵比寿」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判
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4113
名無しさん
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4114
マンション検討中さん
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4115
評判気になるさん
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4116
匿名さん
あけましておめでとうございます。
新年になりましたね。
マンション住人は期限までに無事全戸退去出来たのでしょうか?
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4117
マンション検討中さん
全部壊して建て直し?
まさか躯体残しでガワだけ作り直してグランドヒルズです、なんてことしないよね?
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4118
名無しさん
一定以上のマンションは躯体のスペックはそんなに変わらなくてガワの違いだけの問題だろ、何言ってんだ
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4119
マンション掲示板さん
>>4117 マンション検討中さん
壊してる気配ないから多分内側だけどうにか治すのかと。
名前変えたら詐欺だよねー。なんも変わってない設計図通りに治すだけなのに名前グレードアップしちゃうの?
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4120
匿名さん
今日もネガ投稿ご苦労さまです。煽っても情報は出ませんよ。
不動産関連の人なら大体ここの状況知ってると思うんだけど、素人さんなのかなにか意図があるのかどっちでしょう。
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4121
マンション掲示板さん
>>4120 匿名さん
ここ持ち上げてるのは価値下げたくない所有者だけでしょ。
ネガキャンもなにも、フライデーに載ってやっと動いた隠蔽体質の会社が造ってるのは事実でしょ。
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4122
マンション検討中さん
デベも爆損は避けたいし、ガワ弄って「はい!グランドひるず!」で1.5倍増しで販売するっしょ。
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4123
eマンションさん
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4124
マンション検討中さん
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4125
マンション検討中さん
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4126
匿名さん
>>4125 マンション検討中さん
何も知らない方はスルーでお願いします。
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4127
マンション掲示板さん
所有者からすると、こちらで騒がれてる内容の真実はとうに分かり切ってるのに
みなさん全くの部外者なのに、これだけ騒いでらっしゃるのはある意味凄いですよね。自分とは全く関係ないマンションについてあれやこれや議論するモチベーションはなんなのでしょう。不可解すぎて逆に興味深いです。
正義感というやつですかね。そうであれば…
(笑) としか言いようがないですか
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4128
eマンションさん
>>4127 マンション掲示板さん
元所有者や関係者もいるんじゃないですか?
今回手放した人達には恨まれてると思いますよ。
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4129
匿名さん
最大の問題はコールドジョイント。
ここのスレッド内検索でコールドジョイントと入力してみましょう。
南青山の欠陥マンションは綺麗サッパリ完全に解体して1から建て直しましたね。
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4130
検討板ユーザーさん
コールドジョイント、もう既に調査済みで問題なしと結論出てるで。
ここまで徹底的に住友と戦ったここの理事会が、コールドジョイント放置するわけないでしょ。
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4131
匿名さん
>>4129 匿名さん
所有者でも関係者でも無い、どの立場かな。
買えなかった人、暇つぶし、または、競合他社あたり。
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4132
マンコミュファンさん
>>4131 匿名さん
>>4128へのレスかな?所有者、元所有者、関係者じゃないとなぜ断定出来るんですか?
何かしら関わりがないとわざわざこんなとこ見ないと思うんだけど。
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4133
匿名さん
>>4132 マンコミュファンさん
関係ないのに関わろうとする武蔵小山くんみたいのもいるしねぇ。笑
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4134
匿名さん
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4136
マンコミュファンさん
>>4134 匿名さん
一時退去にかかる費用が当初想定を上回ったため
だから色々渋ってたのか。早く潰れて欲しいわ。
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4138
マンコミュファンさん
[NO.4135~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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4139
匿名さん
主要メンバーにだけ大金を……
丸め込まれたという事ですか?
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4140
匿名さん
残った方が条件がいいので、売却する人が少なかっただけですよ。
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4141
マンコミュファンさん
>>4140 匿名さん
一時退去先、満足ですか?人によっては一時退去がかなりネックだと思ったんですが。
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4142
匿名さん
>>4141
もちろん比べると不便ですが、そのための補償では。
仮住まい抽選もある程度優先順位もついていましたし、仕方がないと思います。
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4143
マンコミュファンさん
>>4142 匿名さん
満足だった人と、そうじゃない人がいるんですよね。
なんにせよスミフさんは社内ですらホウレンソウ出来てないでミスしまくりですよ。
そんなミスばかりしてる不動産屋が建てたマンションは危ないと思います。今後お世話になる事はないでしょう。
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4144
マンコミュファンさん
あの補償内容、補修内容で不満ってどんな銭ゲバなんですかね
まあなんにせよわかってない人、勘違いしてる人が多くて面白いですね
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4145
マンコミュファンさん
>>4144 マンコミュファンさん
不満がゼロなのであれば売却した人はゼロなはずですね。
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4146
マンコミュファンさん
>>4144 マンコミュファンさん
お金の部分ばかり見て損得勘定している方が銭ゲバでは?
気持ちの部分や、一時退去の場所、全ての要素含めスッキリ全て納得してる人いますか?みなさん折り合いをつけてるだけでしょう。
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4147
評判気になるさん
>>4128 eマンションさん
元所有者はもはや関係者じゃないですよね。
条件に合意して次の人生に進んだわけで、怨嗟でここに残って文句垂れているような器の小さい人は流石にいないと思いますよ(もしいたらすみません m(_ _)m
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4148
匿名さん
>>4147 評判気になるさん
牽制するのに随分お時間かかってますね。裏を取るのに随分とリサーチされましたね。
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4149
評判気になるさん
>>4141 マンコミュファンさん
私的な意見ですが私はかなり満足ですね。
費用負担はないどころか補償でグレード高いところに住めますし、先方の払いで家具なども新調できましたしね。早めに行動したので割と長い
期間仮住まい先にいることになるので、それはそれで一息つける時間軸ですし。
人生はトラブルがつきものですが、そのおかげで普段すまないようなところに住めますし、何事も経験だと思ってます。帰ったら新築が待ってますし、カラーセレクトもより自分好みのものに変えてもらいましたし。
わたしが引っ越しが苦にならない性格というのもありますが…..
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4150
評判気になるさん
>>4149 評判気になるさん
かなり近場に決まったり、グレードが高い所になった人は満足なんですね。嫌味とかでなく、引っ越しも苦ではなく、人生にはトラブルがつきものと思える貴方はきっと素敵な方なんだなと思いました。
その様な考えを見習って、もう関わる事もないので心穏やかに過ごそうと思います。
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4151
匿名さん
>>4149 評判気になるさん
すみふが全部面倒みてくれるなら最高やな。微塵の不満もない。
ところでマンション名変わるのはマジなのですか?
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4152
デベにお勤めさん
>>4151 匿名さん
4149のものです。過去の書き込みでもいくつかマンション名について言及ありましたが、名称が変わるのはそんなに注目されることなのでしょうか。
マンション名の変更の検討とその結論については私は知っています(というか所有者なら全員知っていると思います)が、ここでは回答は差し控えます。
ただ、所有者ではない方がそのことについて過度に関心を持っている?ように見えるのですが、私にはその理由がどうもわからず。他所様の住まいの名称、そんなに気になりますでしょうか。
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4153
検討板ユーザーさん
まぁ、単なる名称変更ではなく、最上位のグランドヒルズになるとしたら、資産価値としても大ごとでしょう。
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4154
匿名さん
知ってるなら教えてくれよ。上から目線でやな感じ。仕事遅そう。
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4155
評判気になるさん
>>4153 検討板ユーザーさん
それは現時点では所有者が気にすればいいことであって所有者は既にことの顛末を知っているということですよね。
なんで所有者でもない人が気にするのかな、と元コメの方は言いたいんじゃないですかね。所有者じゃない方には大ごとでもなんでもないですよね
4154さんもその類だと思うんですが野次馬根性を出し過ぎるのもいかがなものかと!笑
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4156
匿名さん
ここで言ったところで所有者には何の得にもなりませんからね。
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4157
マンコミュファンさん
>>4154 匿名さん
このコメントに笑いました。仕事遅そうって、、、
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4158
評判気になるさん
>>4157 さん
>>4157 マンコミュファンさん
よっぽどマンション名が変わるかどうか知りたいんでしょうね。自分には関係ないことなのに…優しく見守ってあげましょう^_^
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4159
マンコミュファンさん
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4160
匿名さん
マンション名が変わるのは、検索に引っかからないようにするためでもあると、過去スレで読んだ気がします(うろ覚えですが)。
グランドメゾンに変わることはないのではないですか。
グランドメゾンを名乗るのでしたら、それ相応の設備・内装にグレードを上げないといけませんが、そのグレードアップの費用まで西松に負担させるのは無理でしょうから。
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4161
匿名さん
しつこいですね。好き好んで話す住民は少ないと思いますよ。
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4162
匿名さん
>>4156 匿名さん
損得でしか物をかんがえられないのかね?
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