東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー恵比寿」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-09-13 19:14:16

物件名:シティータワー恵比寿
階数:地上23階 地下2階
総戸数:310
間取り:1LDK~2LDK 
専有面積:40.72m2~80.69m2 
所在地:東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番) 
交通:JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/

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[スレ作成日時]2016-10-08 18:25:00

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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判

  1. 1351 匿名さん

    スミフはゆっくり販売、という表現をよく使うけどそれってちょっと違うよね。
    市場とかけ離れた高値で売るのでなかなか売れずに長期化してしまう、というだけ。

    リセールは絶望的と酷評されたばかりなのにさらに値上げする姿もなかなか見事。

  2. 1352 匿名さん

    >>1351 匿名さん
    セミプロを信じるのは自由だけど、リセールって5年10年経たないと分からないし。
    そんな事気にせず好きな街の気に入った物件に住む方が豊かに暮らせるよ。

  3. 1353 匿名さん

    >>1352 匿名さん

    資産性気にせず買う人なんていないっしょ
    いくら恵比寿とはいえ、駅徒歩5分以上は資産性に懸念あるね
    今時地盤の良い高台の駅前1分以外は高値つかみとなるのがコンセンサス

  4. 1354 匿名さん

    >>1353 匿名さん

    駅前はゴミゴミして苦手なんで。
    ブリリア目黒は良いと思いますけどあなたがおススメしようとしているマンションには興味ありません。
    恵比寿は住みやすいですよ。
    一度住んでみて下さい。

  5. 1355 匿名さん

    恵比寿なら徒歩10分以内で問題ないと思います。恵比寿駅から少し離れた場合、代官山駅、目黒駅、広尾駅、渋谷駅などのいずれかも徒歩で利用できる可能性が出てきますからね。

  6. 1356 匿名さん

    >>1355 匿名さん

    現にここが売れていない事実が恵比寿であっても駅5分以上は資産価値が無い、という市場判断となってしまっています。残酷ですが。
    今時、駅前立地はもちろん、免震タワーなどの付加価値が無いと厳しいんだろうな。

  7. 1357 匿名さん

    うちの場合は実需であって、転売益を求めていないので、ここにしない理由は 資産価値の低さではないですね。
    単に 価格が高くて手が出せない それだけです。
    良いマンションだと思いますので、もう少し安ければ 売れると思いますよ〜

  8. 1358 匿名さん

    >>1356 匿名さん

    恵比寿エリアに絞って物件を探す方は多いと思います。
    恵比寿に免震タワーは存在しないのです。
    他のエリアにお帰り下さい。
    ご苦労様です。

  9. 1359 匿名さん

    >>1358 匿名さん

    話が通じないな、、、
    そんな人がいないから売れてないんだろうが

  10. 1360 匿名さん

    口が悪いネガさん来ちゃいましたね。
    どうみても購入者や検討者ではないでしょう。

  11. 1361 匿名さん

    どう見てもいつもの武蔵小山でしょうね

  12. 1362 匿名さん

    >>1348 匿名さん

    恵比寿駅側から見るとガラスカーテンウォールで白金側から見るとこんな感じなんですね。
    なんか良いですね。

  13. 1363 匿名さん

    少なくとも、武蔵小山より、こちらの方が資産価値として確実。山手線の内側なんだから。

  14. 1364 匿名さん

    >>1363 匿名さん

    また来ちゃいます!
    そっとしておきましょう。
    (心の中で私も同じ事を思っています)

  15. 1365 匿名さん

    >>1363 匿名さん

    今って山手線内側なだけで安泰って時代じゃないんだよな。駅前以外は資産価値は無い。これ一般的な話な。

  16. 1366 匿名さん

    >>1365 匿名さん

    投資で資産価値が高い物件をもう1つ購入しようと考えております。
    どこの駅前の物件が資産価値が高いでしょうか?
    本気でお伺いしたい。
    転売物件はなしでお願いします。

  17. 1367 匿名さん

    >>1366 匿名さん

    今販売中で駅前、免震タワー、スーゼネ施工、メジャーセブン販売で絞るとわかるんじゃないでしょうか。
    今時この条件が揃ってる優良マンションは少ないですから。まずこれに該当するものを選べば間違いない。

  18. 1368 匿名さん

    >>1367 匿名さん
    山手線内側が抜けてますよ。

  19. 1369 匿名さん

    >>1367 匿名さん

    予想通りの回答でした。
    あなたがオススメするエリアはこれからもタワマンが建ちますね。
    計算しても利回りが低く空室リスクも大きい。
    実需で住むなら良いと思います。
    駅前でこれから面白そうなのは渋谷桜丘、新駅、分譲で出るかはまだ分からないですが。
    三田小山の再開発も気になります。
    ここは実需で購入しました。
    返答ありがとう御座います。

  20. 1370 匿名さん

    非常にスマートな撃退ですね。
    お見事です。

  21. 1371 匿名さん

    >>1366: 匿名さん

    春日の再開発でしょう。

    これを逃すと当分、私の中では投資価値のある物件はないです。

    超富裕層なら他にも選択肢がありますが、私は違うので。

  22. 1372 匿名さん

    >>1327
    そのとおり。リセールのキャピタルゲインを狙うなら港区の再開発エリア。
    渋谷区の徒歩7分は実需。

  23. 1373 匿名さん

    どれくらい売れ残っとりま?

  24. 1374 匿名さん

    >>1373 匿名さん

    すみふさんのみぞ知る。
    2期もそこそこ薔薇が付いてたけど。あれは商談中も入ってるのかな。

  25. 1375 匿名さん

    この坪単価ですぐに売れたら逆に驚きです。
    じっくり検討して、本当にこの物件の価値を信じる人だけが買うものだと思っています。
    かくいう私は半年悩んで一月に実需で購入しました。

  26. 1376 マンション検討中さん

    収入的に無理なわけではないのですが、
    さすがに相場として高いなぁと悩んでいます。
    購入された皆さん、後押しをください笑笑

  27. 1377 匿名さん

    >>1376 マンション検討中さん

    私はプラウド恵比寿南を検討しておりましたが投資目的の方が多いと言われましたので見送りこちらにしました。
    投資と実需は別と考えているので。
    個人的に実需が多いマンションの方が住みやすいです。
    長年恵比寿に住んでますが大規模はなかなか出なかったので。

  28. 1378 マンション検討中さん

    プラウド恵比寿南は即日完売でしたね
    自分は管理組合などのことを考えると大規模の方が気楽なのでこちらを購入しました
    すみふさん 周辺住民さんと上手くいっている様で そこも安心
    長く住めそうな物件だと思っています

  29. 1379 匿名さん

    プラウド恵比寿南は安っぽくてとても高額物件に見えないですよ。
    あれに坪600以上出した人がちょっと気の毒ですね。

  30. 1380 匿名さん

    >>1379 匿名さん

    あれはないよねー
    やっぱり板マンよりもタワマンだし、地盤が悪いよりも良い方がいい、駅遠(5分以上)よりも駅前、耐震より免震、準大手ゼネよりスーゼネ
    そういう基準で選んだ方が資産性では間違いない

  31. 1381 匿名さん

    城南地区のタワマンも明暗が分かれているようです。基本スペックが揃ってないとなかなか厳しいところもでてくるでしょうね。

  32. 1382 匿名さん

    >>1380 匿名さん

    例えば資産性が間違いないマンションどこですか?
    10年ほど前に購入したマンションは40%高く去年売却出来ました。
    投資のつもりはなくたまたまです。

  33. 1383 マンション検討中さん

    >>1379 匿名さん
    同感!エントランスの雰囲気、規模感は正直賃貸マンションレベルと感じました。
    投資目的が大半な印象を受けました。

  34. 1384 近隣住民さん

    この物件、大通りから見ると斜めになっているのは周り物件とは違う雰囲気で良く思えてきた。
    用地取得の関係だろうけど。
    恵比寿通りも整備が終われば綺麗になりますね。10年くらい前からやってる気がしますが、、
    前ここのスレに情報を載せてくれた方がいましたが進むということで良かったです。

  35. 1385 匿名さん

    恵比寿通りの件、
    >>1282 さんの情報ですね

    確かに、このマンションのマイナス意見は、恵比寿通りと雑多な雰囲気が指摘されること多いイメージですが、
    通りが整備されたらその雰囲気も一変しそうですね。

  36. 1387 マンション掲示板さん

    モデルルーム行きました。20階前後が自分にあっています。高層階に住んでいますが、眺望にあきますね。
    駒沢のタワー20階も見せてもらったらこちらも、さすが住友さんの間取りですね。妻は恵比寿か良いと言っています。ただ勤務先は渋谷なので、迷います、同じ境遇の方いませんか?

  37. 1388 匿名さん

    >>1380 匿名さん
    山手線内側が抜けてますよ。

  38. 1389 匿名さん

    >>1388 匿名さん

    こちらは該当してる条件がタワマンだけですねWWW

  39. 1390 匿名さん

    >>1387 マンション掲示板さん

    恵比寿でしょう。
    ここ静かで穴場です。
    田園都市線はきついです。
    とりあえず山手線は間違いないと思いますよ。このマンションの前から渋谷行きのバスも出てます。

  40. 1391 マンション掲示板さん

    >>1390 匿名さん

    あとは予算ですね

  41. 1392 匿名さん

    一応恵比寿なのに三井先生がリセールバリューをC評価とするのも珍しいな。
    よっぽどなんだろうな、ここ

  42. 1393 匿名さん

    恵比寿通りの街灯がビールジョッキになりましたね。
    良いアイデア。

  43. 1394 近隣住民さん

    恵比寿駅からちょうどこの物件の前までビールジョッキになってます。
    夜はかなり雰囲気良くなりました。

    1. 恵比寿駅からちょうどこの物件の前までビー...
  44. 1395 匿名さん

    なんかチープな感じですね
    安っぽい街な感じがしてしまいますね
    むしろコーディネートが上手くいってるのかな

  45. 1396 匿名さん

    >>1395 匿名さん

    実物見ると結構いいですよ。
    前の普通の街灯よりよっぽど。

  46. 1397 マンション検討中さん

    >>1387 マンション掲示板さん
    わかります!私も営業さんに別階のモデルルームみせてもらいました。支払い的には駒沢の方が助かります。あちらはあちらでよいですね。ただ街の雰囲気は全然違く、求めるものが違います。ご家族のご意向を尊重されたらどうでしょう。私は恵比寿の方にしようと思っています。

  47. 1398 匿名さん

    ビールジョッキいいですね!
    これで電線なくなり、地面も舗装されたら、このエリアが一気にオシャレグルメスポットに変貌しそうですね。
    というかそれを期待しています。頑張れ行政。

  48. 1399 検討板ユーザーさん

    >>1387 マンション掲示板さん
    価格が、全然違いますが、予算的に大丈夫なら恵比寿を選びます。
    田園都市線は混み過ぎ、遅延多いし246の高速沿いがあまり良いと思えないです。

  49. 1400 匿名さん

    恵比寿通りは殺風景なので、花や緑を置いてほしい
    植えるには大変そうだから 置くもので
    町内会で協力すれば出来そうですが
    まずは当マンションの植木が立派だといいのですが
    幹の太い立派な木を植えて欲しいです!

  50. 1401 匿名

    桜でお願いします。

  51. 1402 検討板ユーザーさん

    私は売れ行きが気になります。
    どんな感じでしょうか?

  52. 1403 匿名さん

    >>1402 検討板ユーザーさん
    コツコツ売れてるみたいですよ。
    気になるようであればモデルルームで薔薇を見せて貰うのが早いと思います。

  53. 1404 匿名さん

    現地で見ると予想以上に大きいね。
    ゴツい。

  54. 1405 通りがかりさん

    「生活圏は武蔵小杉!」と胸を張って言えるんです!

  55. 1406 匿名さん

    パークハウス恵比寿南とここで悩んでいます。
    ここで決められた方は、パークハウスと比較してなぜここに決められましたか?

  56. 1407 匿名

    >>1406 匿名さん
    間取りで こちらを選びました。パークハウス恵比寿南は戸内に柱があるため、効率の悪い間取りだと思いました。動線も良くないと感じました。

  57. 1408 匿名さん

    >>1406
    見学にもいきましたが、内装のスペックはパークハウスのほうが上だと感じました。
    一方、シティタワーの規模感や希少性を考えたときに、こちらのほうが資産価値が保たれやすいと感じこちらにしました。

  58. 1409 匿名さん

    >>1406 匿名さん

    恵比寿で大規模ってとこで決めました。
    ずっと出なかったので。
    渋谷区は高さ制限が厳しいのでこのエリアにタワーマンションが乱立する事がないかなと。

  59. 1410 マンション検討中さん

    >>1406 匿名さん
    うちは立地でというか 広尾に近いのでこちらにしました。
    広尾の商店街や有栖川公園などに行くのも楽しみですし 麻布十番や六本木も散歩圏内な感じが気に入っています。

  60. 1411 匿名さん

    >>1406
    私もパークハウス見学にいきましたが、こちらにしました。
    理由は、内装はパークハウスに軍配でしたが、そこは入居後どうとでも変えられるので、
    入居してから変えられない建物の外観、規模、共有部分を重視しました。

  61. 1412 匿名さん

    東急さんが渋谷再開発を成功してくれれば、
    居住地の恵比寿にはプラスかな。
    サッポロさんも今以上に頑張って欲しい。

  62. 1413 匿名

    概要見ましたが、引き渡しの時期が変更になってますね。なにかあったのでしょうか。

  63. 1414 匿名さん

    平成32年4月となっていますね。
    1年先延ばしはないと思うので、
    さすがに記載ミスだと思いますが。

  64. 1415 通りがかりさん

    シティタワー銀座東もシティタワー駒沢大学も同じように1年延ばしてますね。なので記載ミスではないと思いますよ。

  65. 1416 匿名さん

    東銀座のほうでも盛り上がってますね。
    契約済の方は予定通り来年の5月だそうです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608989/res/4123-4222/

  66. 1417 匿名さん

    おおお、これは、どんな目的があるのでしょう

  67. 1418 匿名さん

    >>1414 匿名さん
    スミフはお客さんよりも自社都合で入居時期を決めるので仕方ないですね...

  68. 1419 匿名さん

    >>1418 匿名さん

    住友は一事が万事自社都合ですよね

  69. 1420 匿名さん

    >>1415 通りがかりさん

    売れる物件の引渡しの期をずらしたのでしょう。
    小さいデペはやるけどすみふもやるんだな。
    引渡しの時に売上計上だから。

  70. 1421 匿名さん

    >>1420 匿名さん

    小さいデベが完成後引き渡しまで1年寝かせるなんてことしないし、できないよ

  71. 1422 匿名さん

    >>1421 匿名さん

    決算の関係で決済時期を少しずらすってのはありますね。

  72. 1423 匿名さん

    31年分は充分利益がでたから、32年分に回そうという事ですか?
    それとも、32年は契約が少なくなりそうだからと言う事?
    前者ならいいですが。

  73. 1424 匿名さん

    それにしても、契約者に何の連絡もないのはいかがなものでしょう。

  74. 1425 マンション検討中さん

    とある営業マンいわく、人気なしなんだって

  75. 1426 口コミ知りたいさん

    >>1425 マンション検討中さん
    マンション市場が? ですか
    この物件が?
    ですか

  76. 1427 マンション検討中さん

    >>1426 口コミ知りたいさん

    この物件が。
    人気なしとは言い過ぎですが、予定より売れ行きが遅い、

  77. 1428 匿名さん

    人気ある住不物件なんてあるの?
    あれば教えて

  78. 1429 マンション掲示板さん

    すみふの担当者に聞きましたが大井町は人気らしいですよ。

  79. 1430 匿名さん

    ここ売れてる方でしょ。
    売れてない物件で引渡し延期はできないと思う。
    シティタワーズ東京ベイも小中の子供がいる人以外は32年4月渡し。
    それにしてもすみふは余裕だね。

  80. 1431 マンション検討中さん

    引き渡しは来年ですよね
    何かの間違いでは無いですか?

  81. 1432 匿名さん

    >>1431 マンション検討中さん

    これからの契約の場合は引渡しが32年4月です。
    交渉すれば早めに入居できる可能性もゼロではないかもしれませんが。
    今期と来期の売上の見込みもたっており再来期に回すのでしょう。

  82. 1433 評判気になるさん

    >>1427 マンション検討中さん
    どのくらい売れているのですか
    うちの担当は順調ですって
    優等生解答

  83. 1434 検討板ユーザーさん

    購入者ですが引き渡しの一年も延長はペナルティは無いのでしょうか?

  84. 1435 匿名さん

    別の方が以前書かれていますが、既に購入している方の入居時期は変更なしですよ

  85. 1436 匿名さん

    昨日の現地です。
    13階あたりまでできていました。
    存在感あります。

    1. 昨日の現地です。13階あたりまでできてい...
  86. 1437 匿名さん

    やっぱ恵比寿は落ち目だよ

  87. 1438 匿名さん

    >>1437 匿名さん

    恵比寿住民としてそうは思いません。
    5年間で恵比寿駅の乗車人数は11.9%伸びており、今も飲食のビルの建て替えも盛んです。
    昔の静かな恵比寿も好きでしたが今の恵比寿も十分住みやすいです。

  88. 1439 名無しさん

    >>1437 匿名さん

    そこで、地盤の良い高台が出てくるのかな?笑

  89. 1440 匿名さん

    それって小山のこと?論外でしょ。
    恵比寿みたいにお上りさんしか集められない街は頭打ちしますよ、って話です。

  90. 1441 匿名さん

    >>1437 匿名さん

    エビデンスも何もない安いネガ。
    山手線の駅はこれからも落ちにくいと思うよ。

  91. 1442 匿名さん

    >>1440 匿名さん

    恵比寿在住のお医者さんも多いよ。
    1km圏内に広尾病院、日赤、厚生中央病院、北里とか大きいのあるから。
    これが以外に恵比寿の良い所。

  92. 1443 匿名さん

    恵比寿の良いところは、ちょっと経済的に余裕がある大人が落ち着いて住めるところ
    写真ありがとうございます 又、お願いします!


  93. 1444 匿名さん

    ないない。
    恵比寿の大半はカッペですよ。
    もちろんお金のある人も住んでいますけど。

  94. 1445 匿名さん

    図星みたいやね。

  95. 1446 マンション検討中さん

    >>1444 匿名さん
    ひどい言い方!いじわる!

  96. 1447 匿名さん

    >>1444 匿名さん

    もちろん超都心で生まれ育っているあなたは何の為にこのスレに?
    私はカッペですみません。

  97. 1448 マンション検討中さん

    売れてないというコメントを見て価格を見てみましたが80m2で1.5億は高いですね。もう一声あるといいのですが住不は値段下げないんでしたね…

  98. 1449 匿名さん

    >>1448 マンション検討中さん

    80㎡1.5億は今の市場では安く感じてしまう。
    金銭感覚が狂ってるかもしれませんけど。
    山手線内側かつ中央線より下ではもう無理じゃないですかね。

  99. 1450 匿名さん

    80平米ないだろ。W

  100. 1451 匿名さん

    ↓これが受け渡し一年延長の理由だろうね
     
    住友不動産 <8830> が急伸、一時199円高の4235円まで買われている。JPモルガン証券は23日付で新規に「オーバーウエート」、4520円でカバレッジを開始した。

     新規賃貸ビルの開発パイプライン数が多く、20年3月期までの賃貸事業営業利益やNAVの伸び率は大手3社の中でもっとも高いと指摘。竣工ビルが多い反面、大量供給影響を受けやすいとも言えるが六本木、日本橋、新宿などの大型優良PJからの寄与は底堅いとする。マンション利益構成比が高い点はマンション市況悪化時のダウンサイドリスクだが同社は毎期安定的に増益できるよう販売計画を進め、また在庫を幅広く持ちながら戦略的に販売を進めており利益率は平準化する傾向にあるとした。

  101. 1452 匿名

    Sにお買い得無し

  102. 1453 匿名さん

    >>1451 匿名さん

    利益調整って事ですね。
    7期連続最高益も見えているでしょうか。
    私も購入して貢献しますよ。

  103. 1454 マンション検討中さん

    なんか引き渡しの時期が伸びてますね。相変わらず、自分達がよければそれでよし、って会社だね。こっちのことは一切考えてない。

  104. 1455 匿名さん

    >>1454 マンション検討中さん
    購入者から限界まで利益を吸い上げようとするし、個人的に一番嫌いなデベです。
    好立地にスミフだと本当に残念な気持ちになります。

  105. 1456 匿名さん

    >>1455 匿名さん

    全く同意。
    そもそもスミフのマンション買う時点で損確定だから、買う奴は無知なカッペのみ。
    知識のない友人がマンションの相談してくる時には必ずスミフだけはやめとけ、って微力ながら世直し活動してる。W

  106. 1457 匿名さん

    >>1456 匿名さん

    そそ。全力でスミフは止めるよな。W
    代わりに三井×スーゼネの基本スペックの高い免震タワー勧める。資産性考えたらマスト条件。

  107. 1458 匿名さん

    これからは駅距離5分以上は無価値の時代だからな。それ考えるとここは危険。

  108. 1459 匿名さん

    メモメモ。
    駅距離5分以上は無価値。確かにそうだと思います。今は駅前の免震タワーがマスト条件のようになってきていますよね。
    資産価値考えると自然なことかもです。
    誰もが安心安全な生活を求めてます。

  109. 1460 匿名さん

    ここは渋谷区なのが残念。
    なんちゃって都心3区の中央区よりもマシなのは確かだけど、住居としての資産価値を考えると港区千代田区、城南五山のある品川区であることは必須でしょうね。
    アドレスは意外と重要なんですよ。子育て面からも港区千代田区品川区か優位。

  110. 1461 匿名さん

    まあ人それぞれですね。
    確かにスミフは高いですが、豪華さや空間使いは他を圧倒していると思いますよ。

  111. 1462 匿名さん

    >>1461 匿名さん

    昔はエントランスの豪華さだけが売りだったのにそれすら最近はないからね

  112. 1463 匿名さん

    >>1460 匿名さん
    品川区

  113. 1464 匿名さん

    住むなら港区渋谷区の二択かな。
    千代田区とか住んでて何が面白いのか謎。
    品川区は論外。

  114. 1465 匿名さん

    逆に住むなら千代田区品川区の二択かな。
    騒がしい渋谷区とかちゃらちゃらした港区は足切りライン外かな。

  115. 1466 マンション検討中さん

    品川区

  116. 1467 匿名さん

    高級住宅街の代名詞、城南五山があるのは品川区。住居で考えると品川区が最上級だと思う。

  117. 1468 匿名さん

    やはりここを回避すべきとの意見が続いていますね。資産性からは見送った方が賢明か。

  118. 1469 匿名さん

    >>1465 匿名さん
    ここは渋谷区恵比寿の物件スレなんだが。
    何の面白味のない千代田区品川区とかどうでもいいから。

  119. 1470 匿名さん

    自作自演で面白いですね。
    品川区の物件をさっさと購入すれば良いだけの話ですね。
    渋谷区よりも安いでしょうし。
    そちらへどうぞ。

  120. 1471 匿名さん

    >>1469 匿名さん

    ここと、千代田、品川辺りは比較検討する対象になるわな
    特に城南地区の品川区はここと迷うところ。

  121. 1472 匿名さん

    >>1471 匿名さん

    お伺いします。
    私は全く恵比寿と城南地区の品川区と迷う事は一切ないのですが、
    具体的にどこの場所と迷うのですか?
    参考までにお聞かせ下さい。

  122. 1473 匿名さん

    あまりに地域力がかけ離れすぎてて、煽られても全く響いてきませんねえ。
    煽りたいならせめて白金浜離宮代々木あたりのタワー物件くらい持ってきて下さいね。

  123. 1474 匿名さん

    >>1472 匿名さん

    多様性を認め合うことも必要です。
    ダイバーシティですよ。
    私の場合ですが、城南地区のタワマンが足切りラインにあるので、それプラス居住性、利便性、資産性で絞るとこちらと、大井町、武蔵小山が候補です。

  124. 1475 匿名さん

    >>1474 匿名さん

    有難う御座います。
    私は恵比寿で検討しております。
    品川区のオススメのマンションのプレゼンをして頂けますか?
    地域が違うので勉強不足ですみません。
    響けばそちらを買います。

  125. 1476 匿名さん

    >>1474 匿名さん

    ダイバーシティ
    まあ市場の多様化って事だよね。
    大井町は利便性が良いから他のエリアからも実需で取り込めると思うよ。
    武蔵小山は少し違うかな、どう取り込むの?
    駅近スーゼネ免震だけでは、、

  126. 1477 匿名さん

    1455〜1460まで、投稿時間、Wの使い方、明らかに同じ人がネガ投稿してますね。
    自作自演が痛々しい。
    恵比寿に親でも殺されたんでしょうか。
    まぁ笑ってみてましょう。

  127. 1478 匿名さん

    品川区wwwwww
    せめてもう少しまとまなところ出してきてほしかった。
    品川区に住んでる方なのですね。

  128. 1479 匿名さん

    これを纏められたのは凄いと思う。
    そりゃあ10年かかる。
    かつ地権者少ない。

    1. これを纏められたのは凄いと思う。そりゃあ...
  129. 1480 匿名さん

    南東角の区画も纏められてたら買ってたなあ。
    あそこのせいでかなり窮屈に見えるんだよな。
    一番視界抜けする場所があれでは。。。

  130. 1481 匿名さん

    >>1480 匿名さん
    セブンイレブンが残ってくれた事は良かった。
    道路渡ってローソン行くより楽ですから。

  131. 1482 匿名さん

    実質セブンが敷地内というのは嬉しいです。
    でも二階建てなのが若干不便です。

  132. 1483 匿名さん

    本当に大したもんだと思います。
    大手にしかできない芸当ですね。
    それにしても地権者少ないですよね。

  133. 1484 匿名さん

    いやいや笑

    セブンの角地、邪魔やてゆーてましたやん笑笑

  134. 1485 匿名さん

    地権者としてマンションの1階にセブンイレブンが入るよりは良いかな。
    ここのセブンの2階は確かイートインスペースだっような。

  135. 1486 匿名さん

    そういえば地下に地元の商店街用?の会議室のようなものがありますよね。
    こういったことは普通なのでしょうか?

  136. 1487 匿名さん

    >>1485 匿名さん

    下駄履きのタワマンとか最悪
    特に飲食なんて入ったらゴキ被害とか凄そう

  137. 1488 匿名さん

    下にテナント入るマンションは避けたいです。
    知らない人が必要以上に敷地内に入ってくることになるので、セキュリティ的にも保全的にもいいことないです。
    ここは保育園入ってますが、ぎりぎりセーフですかね。行政や地元との駆け引きがあったんでしょうね。

  138. 1489 匿名さん

    >>1488 匿名さん

    保育園は裏側なので許容範囲ですね。
    総合設計制度の条件でしょうからしょうがないと思います。
    規模も小さいです。

  139. 1490 匿名さん

    公開空地だから 誰でも入れるよ
    マンションの外は
    セブンで買ったものを敷地内のベンチで食べていても文句は言えない
    仲良く品良く付き合うしかない
    色々言うのもカッコ悪い

  140. 1491 匿名さん

    公開空地に浮浪者が住み着く可能性はないのでしょうか。不特定多数が出入りできる状態だとそのようなことが大変気になります。

  141. 1492 匿名さん

    >>1491 匿名さん

    土地柄さすがにないでしょう。
    気持ちよく地域の方とお付き合いしたいですね。
    今住んでいるタワーマンションにも公開空地がありますが警備員が巡回しているためポイ捨て等もありませんよ。

  142. 1493 匿名さん


    景観ぶちこわし、、、。残念マンション

  143. 1494 匿名さん

    >>1493 匿名さん

    どこが景観いいすかね?

  144. 1495 マンション検討中さん

    >>1451

    相変わらず自分勝手にされますね。同じ時期に契約しても、かたや竣工後に即入居、かたや竣工してから1年後に入居って。最初の頃より、高い部屋だと6000万以上も価格を上げているらしいので、利回りもいいはずがない。なんで価格も上げられて、新築で買っているのに中古みたいに入居しかできないこんなマンション買うの?

  145. 1496 匿名さん

    >>1495 マンション検討中さん

    営業マンのスキル向上のためにこんな無茶苦茶なことしてるのかもよ?
    来たる大不況に向けて、どんな困難な環境でも売れる能力を身につける、とかw
    新築で買うのに、竣工から1年後の入居をどうやって理解させて売りつけるか興味ある

  146. 1497 匿名さん

    体力があり、他事業による補完も充実している大手デベにとって売り急ぐ必要は全くない。特に都心は大手による寡占状態なので需給を調整できる状況。焦らして需要が溜まったところで僻地の選手村マンションを放出されれば完売は容易でしょう。
    大手デベの手のひらで踊らされることを甘んじて受けなければ、しばらくの間、都心マンションは買えません。

  147. 1498 匿名さん

    今回のすみふさんのやり方は、心象はよくないですが、ビジネスとしては当たり前のことだとも思います。
    ここを早期に購入していた人は、そんなビジネスとして当たり前のことを理解している方々だからこそ、早めに購入していた&できた方々なんでしょうね。

    ちなみに私は決断できずに今を迎えてます。すみふさんを恨んでいますw

  148. 1499 匿名さん

    >>1498 匿名さん

    なんかこの自虐を入れつつのスミフ擁護に気持ち悪さを感じるのは私だけでしょうか

  149. 1500 匿名

    >>1498 匿名さん

    または既に購入できたクチ乍ら偽って書き込み、レスを楽しむ。。そんな気持ち悪さも。

  150. 1501 匿名さん

    なんかどのひとも小さいですね、器が。
    有益な情報交換しましょう。

  151. 1502 匿名さん

    >>1499 匿名さん
    同意
    わかるわーそれ

  152. 1503 匿名さん

    恵比寿のタワーマンションは中古でも坪600万超えてたりするから。
    高いといってもどこも高い。
    これから恵比寿で出る物件も安くはなりそうにない。
    個人的な意見ですが予算が合わなければ他のエリアで検討した方が良いと思います。

  153. 1504 匿名さん

    当たり障りのない意見だけど、恵比寿中古タワー坪600てのだけはウソつかない方がいいよ。
    なんならソースうぷ。

  154. 1505 匿名さん

    >>1504 匿名さん

    ガーデンテラス壱番館は坪600万超えてたね。
    レインズ見てみて。
    高額の取引はレインズに載せない事多いからツボ600万はウソじゃないと思うよ。
    ソースうぷって流行ってんの?

  155. 1506 匿名さん

    >1504
    1503ではないですが横から失礼します。
    グランドメゾンは最近毎回坪600前後でマーケット出てますよ。
    実際にそれで売れているとも不動産屋からも聞きました。
    これとかは坪700越えですね。さすがにこれは高いですが。

    https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_113/pj_89366120/

  156. 1507 匿名さん

    ガーデンテラスとここを比較しなくても、、、

    公開処刑ってやつですかね、これ

  157. 1508 匿名さん

    >>1507 匿名さん

    検討してないなら去りなさい。

    グランドメゾンは分譲当時坪400万程度だったと思うけど、
    いま坪400万で売ってくれるなら即買いだけど。
    ガーデンテラスは良いけど古い。

  158. 1509 匿名さん

    話変わってしまいますが、グランドメゾン、この物件が建つことで、眺望大きく変わってしまわないのですかね?
    東京タワー、六本木方面にシティタワーが建つと思うので、グランドメゾンが少し高台に建っているといえども、
    中層階の眺望はかなり悪くなってしまうのでは、と余計な心配をしています。

  159. 1510 匿名さん

    >>1509 匿名さん

    検討してないなら去りなさい。 (キリッ)

  160. 1511 匿名さん

    >>1509 匿名さん

    眺望は悪くなると思います。
    それでも売りが少ないので良い物件なんでしょうね。

  161. 1512 匿名さん

    ここも、高層階以外は、眺望、コンクリート壁だろ?

  162. 1513 匿名さん

    >>1512 匿名さん

    なんか頑張ってますね!
    湾岸とか眺望良いみたいですよ!

  163. 1514 マンション検討中さん

    見学に行きましたが、今となっては割高感しかなかったです。

  164. 1515 匿名さん

    頑張るうんぬんはおいといて、ここがタワマン?のくせに眺望ゼロなのは否定できまいて。

  165. 1516 匿名さん

    >>1515 匿名さん

    参考になるポチさん
    他にもたくさん物件ありますから眺望が良いとこ行けば?
    ここの上層階は眺望良いよ。
    高いけど。

  166. 1517 匿名さん


    つまり、中層階までは眺望ゼロなんですね。

  167. 1518 匿名さん

    眺望をのぞめないのなら なにも恵比寿でタワーにこだわる必要ないかもしれませんね。恵比寿に住みたいなら 中古の優良物件が結局 お買い得なのかも…。

  168. 1519 匿名さん

    >>1518 匿名さん
    どの物件を指していますか
    中古も沢山検討しましたが、魅力的な中古は安くない ならば新築でと言う結論になった方も多いと思います

  169. 1520 匿名さん

    >>1519 匿名さん
    1518ではないですが、恵比寿で最も良い中古はパークコートではないかと思います。

  170. 1521 匿名さん

    >>1520 匿名さん
    パークコートはいいですね。
    恵比寿は10年ちょいウォッチしてますけど良い物件なかなか出ないんですよね。
    プラウド恵比寿南もMR行きましたが見送り、もうここで良いかなとも思ってます。
    投資ではないので。

  171. 1522 匿名さん

    恵比寿はでないよね〜いい物件

  172. 1523 匿名さん

    恵比寿は土地がない。
    原町団地は複合施設になっちゃったし。
    カルピスが恵比寿南の土地を売却すればタワーが建てれそう。
    こんなことを考えながら5年は経過したので、
    駅徒歩5分のタワーマンションは恵比寿では難しいだろうし。
    ここが最後かもね。

  173. 1524 匿名さん

    まぁここで10年かかってるからね。渋谷区や恵比寿にこだわりのある人はいるだろうし。
    それに恵比寿通りが舗装されたら、町並みの雰囲気も変わりそうだね。

  174. 1525 匿名さん

    この物件、エレベーターホールのイメージ図が公開されていないのが少し心配です。
    この価格帯でしょぼいってことはないと思いますが、他の物件ではエレベーターホールも載せているところが多いので。

  175. 1526 匿名さん

    >>1525 匿名さん

    図面を見るとエレベーターホールはエントランスホールと同じ様にタイルで仕上げている様ですけど壁はどうなるのか気になりますね。
    恵比寿通りから見ると良い意味でかなりデブマンションですね。
    周りの建物よりも明らか規模が大きい。
    下層はガラスが見えて来てます。
    総合設計制度の力って凄いですね。

  176. 1527 匿名さん

    建物詳細では、エントランスホールとEVホールは床も壁も同じ仕様のようですね。
    当たり前ではありますが。
    エントランスホールはいい作りかなと思っているので、EVホールも期待しましょう。

  177. 1528 匿名さん

    >>1525 匿名さん

    実質、竣工後販売に舵取りしたので物件の見栄えは頑張るでしょう。

  178. 1529 匿名さん

    そんな今から内装、外装が変わることなんてあるかな?

  179. 1530 匿名さん

    エントランスホールの緑の窓枠はガーデンプレイスを意識しているのかな?
    それなら粋だけど。

  180. 1531 マンション検討中さん

    全てが豪華と言っても最近の戸建ての方がレベル高いです

  181. 1532 匿名さん

    >>1531 マンション検討中さん

    戸建てはセキュリティ面や管理が手間なので、自分は毎月管理費払ってでもマンション派ですが。
    まあ人それぞれですね。

  182. 1533 匿名さん

    緑の枠は、シティタワー東銀座もそんな雰囲気だったので、すみふで流行っているのかもしれませんね。


    ガーデンプレイスと合わせていたら粋ですね。

  183. 1534 匿名さん

    サイトを見てもMRでもらった資料を見ても、外観の色味がイマイチイメージできないのですが実際どんな色味なのでしょうか。サイトはあえてモノクロにしてありますよね。

  184. 1535 匿名さん

    他の画像みると、茶色のレンガも入っていますね。
    オフィスビルみたいになってしまうと嫌ですね。

  185. 1536 マンション検討中さん

    そりゃすみふも出来る上がりから値段上げて売ろうとしてるから相当ランドマーク的ハイセンスでくるでしょう

  186. 1537 匿名さん

    入居日が平成31年5月に戻っていますね。
    この単価で半分以上売れてるからすみふにしては順調でしょう。
    いつものように竣工までに3分の2.残りを竣工後に捌いていくのかな。

  187. 1538 匿名さん

    此処検討しない方が良いよ。

  188. 1539 匿名さん

    >>1538 匿名さん
    余計なお世話w
    どこを検討すれば良いっすか?

  189. 1540 匿名さん

    あ、本当だ、来年5月引き渡しに戻ってますね。
    このドタバタ、ちょっとお粗末ですね。

  190. 1541 匿名さん

    天現寺が近いから車もタクシーも便利なとこが良いよね。

  191. 1542 匿名さん

    >>1537 匿名さん
    半分以上売れているのですか
    すごいですね
    恵比寿 代官山の他物件 なかなか売らないですし 出てくるお値段 高そうですね

  192. 1543 匿名さん

    高いのと割高は似て非なるものだよ
    ここは割高、否定しようがない

  193. 1544 匿名さん

    >>1543 匿名さん
    具体的には どの様なところですか?
    どのマンションがおすすめですか
    当方予算は1.5-2億ぐらい
    今更ですが、予算を多くしてPC檜町を購入すべきだったかと後悔しているところです
    実需ですが資産価値を無視できる程の余裕はありません

  194. 1546 匿名さん

    山手線内側
    中央線より下
    最寄り山手線
    これの好きなとこ買えば良いよ。

  195. 1549 匿名さん

    [No.1545~本レスは、前向きな情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  196. 1550 匿名さん

    山手線徒歩10分以内タワーで探してますが、
    ここ以外ありますかね?
    なかなか見つからない。
    次は新駅か渋谷桜丘とか、
    誰か情報あれば下さい。
    出来れば山手線の下側が良いです。

  197. 1551 匿名さん

    山手線のタワーはしばらくないでしょう

  198. 1552 マンション検討中さん

    高い安いで言うと高いけれどこれ以上の物件でないでしょうね。
    割高かもしれませんが落ちることは考えにくい。
    楽観的想定ですが中層1、5億レベルは2020年には2、5億は確実でしょう

  199. 1553 匿名さん

    >>1549 匿名さん
    一応ここは公共の掲示板ですからね。
    割高な物件を掴ませようとする書き込みが見過ごせなくて。スミフに対する世直しみたいなものだとご理解下さい。

  200. 1554 匿名さん

    長期で見てるとパークシティ武蔵小山のような割安なタワーも出てくるメリットはあるよな

  201. 1555 匿名さん

    たしかに待てばパークシティ武蔵小山のような割安な物件に出会える可能性はある

  202. 1556 匿名さん

    また武蔵小山ですか、
    検討するつもりもない。
    死ぬまで武蔵小山に行きませんので。
    これで堪忍して下さい。

  203. 1557 匿名さん

    >>1556 匿名さん

    武蔵小山への憧れと買えない羨望からの投稿でしょうか。今時スーゼネ施工の免震タワーは珍しいが自分も恵比寿と迷っている。

  204. 1558 匿名さん

    武蔵小山くんお久しぶりです。お元気そうでなにより。
    毎回スーゼネと免震押してきますね。芯が通っていて素晴らしい。

    ということで武蔵小山くんは無視として、仰る通り、ここは高いですね。
    ただ恵比寿でこれ以上の物件が今後しばらく出る気がしないのも事実です。

  205. 1559 匿名さん

    >>1557 匿名さん

    すみません。本当に買えるんです。
    ここの半額くらいですよね。
    武蔵小山に家賃無料でも住みたいと思わないのです。
    武蔵小山の方々に悪いのでもう来ないで下さい。
    もう一度言います、一生行きませんからごめんなさい。

  206. 1560 匿名さん

    そんなむきにならなくても大丈夫ですよ。
    武蔵小山の方は、反応してしまったら負けです。

  207. 1561 匿名さん

    スミフ価格で強気設定したけど最初に買いたい人ももう買ったし、これから完全に苦戦するぜ。
    そもそも間取りからしてとてもありえないもん。

  208. 1562 匿名さん

    どういうところがありえないポイントだとお考えでしょうか?
    真面目に検討しているのでご教示ください。

  209. 1563 匿名さん

    >>1562 匿名さん

    ホームページに載っていない間取りがある事も知らずただの通り魔でしょう。
    私はアウトフレームで悪くない間取りと思いますよ。

  210. 1564 匿名さん

    シティタワー恵比寿、パークハウス恵比寿南、パークナード代官山、パークナード恵比寿、野村恵比寿南3丁目、スバル横の三菱
    好きなの選べば良いと思います。
    高いと言ってもどれも高いですよ。

  211. 1565 匿名さん

    >>1563 匿名さん

    普通は良い間取りをHPに載せるから、
    HPにすら載らないのは酷いものでしょ

  212. 1566 匿名さん

    >>1564 匿名さん

    この候補の中ではスバル横が最も好きな立地だな
    いつ発表だろう?

  213. 1567 匿名さん

    >1565
    違いますよ。今売りたいものを載せるんですよ。
    むしろいい間取りはすぐ売れるのであまり載りません。
    割と常識です。
    色々考えてから発言しましょうね。

  214. 1568 匿名さん

    >>1566 匿名さん

    今年には発表だと思います。
    ただ建て替えの案件なので地権者は多いかと。

  215. 1569 匿名さん

    おっしゃる通り。
    恵比寿は次々と条件の良いマンションが出てきているので、書き込みからするとこの割高タワーは非常に焦っていると思われます。
    ここタワーなのか?ってツッコミはなしで。笑

  216. 1570 匿名さん

    >>1569 匿名さん

    焦らないでしょ。
    スミフですから。
    タワーの基準を満たしてるからタワーでしょ。

  217. 1571 匿名さん

    >>1567 匿名さん

    それはスミフの常識でしょうね
    スミフは世間の常識とはズレまくってるので
    それをしたり顔で言うと笑われますよ

  218. 1572 匿名さん

    本日の様子です。
    16階くらいまでできていました。
    これは南から。

    1. 本日の様子です。16階くらいまでできてい...
  219. 1573 匿名さん

    続いて北。
    ガラスが入ってきましたね。

    1. 続いて北。ガラスが入ってきましたね。
  220. 1574 匿名さん

    こちらは東側

    1. こちらは東側
  221. 1575 匿名さん

    車寄せになるところです

    1. 車寄せになるところです
  222. 1576 匿名さん

    微妙な感じですね

  223. 1577 匿名さん

    >>1572 匿名さん

    有難う御座います。
    良いですね。

  224. 1578 匿名さん

    大きいですね

  225. 1579 匿名さん

    貴重な議論が写真ペタペタで誤魔化されてしまいましたね

  226. 1580 匿名さん

    >>1579 匿名さん

    あなたの議論よりも現地の写真をアップしてくれる方が貴重です。

  227. 1581 匿名さん

    根拠のない匿名の書き込みより、事実としての現地写真のほうが100万倍有益ですね

  228. 1582 マンション検討中さん

    色々と意見ありがとうございます
    このタワーが高いポテンシャルと地位を持つ事は確実と思うのですがいかがお考えで?

  229. 1583 匿名さん

    恵比寿エリア最大規模は強いと思います。
    総合設計制度もかなり少なくなって来てますから。
    最近の分譲マンションだとシティタワー恵比寿/ブリリア一番町/ローレルタワールネ浜松町/南青山第一マンションズ建替/渋谷区役所建替
    こんな感じでしょうか。

  230. 1584 匿名さん

    画像ありがとうございます。
    高層階は関係ないですが、電柱と電線邪魔ですね。
    このあたりが雑多な街感を醸し出しますね。

  231. 1585 匿名さん

    >>1584 匿名さん

    恵比寿通りは絶賛工事中なので電柱地中化に期待しましょう。

  232. 1586 匿名さん

    電柱地中化、ずっと工事してるけど、いつ完成するのかな

  233. 1587 匿名さん

    >>1586 匿名さん

    平成33年3月まで

    と前に書き込んでくれていました。
    恵比寿通りです。

  234. 1588 匿名さん

    三年後か、だいぶ先だな

  235. 1589 匿名さん

    恵比寿は坪500万の時代は終わったのか。
    これから出る物件も坪600万は平気で超えてきそうな。

  236. 1591 匿名さん

    原宿渋谷恵比寿代官山広尾
    上がったねー。
    渋谷再開発でもうちょい上がりそう。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  237. 1592 匿名さん

    渋谷再開発
    品川新駅
    リニア開通


    このエリアが下がる要因はないと踏んでます
    反論あればぜひ

  238. 1593 匿名さん

    渋谷再開発
    品川新駅
    リニア開通


    このエリアが下がる要因はないと踏んでます
    異論反論は認めます

  239. 1599 匿名さん

    その辺住んで20年になりますが、
    品川新駅はあまり関係ないかも?
    でも、この物件には期待大です。
    ここから駅までの沿道の店は
    最近10年くらい閉店時間を早めてきましたから
    たくさん人が住むことでお店が元気になれば
    素晴らしい事だと思います。
    いい店多いです。

  240. 1601 匿名さん

    >>1599 匿名さん

    私も恵比寿在住長いですがこの辺り良い店多いですよね。スバル本社の通りも。
    落ち着いた雰囲気で食事出来るので好きです。

  241. 1602 匿名さん

    >>1593 匿名さん

    渋谷の再開発は後10年続くしオフィス増床により労働人口は確実に増えるから住む場所として恵比寿は恩恵ある。
    渋谷から飲食で人の流れは今もあるけど、恵比寿で飲食ビルの建て替えが多く行われてるからこれからにも期待。

  242. 1603 匿名さん

    >>1601 匿名さん
    落ち着いた雰囲気で美味しい食事を提供してくれる店を普段使いできるのが、恵比寿に住まう最大の魅力ですよね
    おすすめのお店 教えてください

  243. 1604 匿名さん

    子供がいるファミリーには不向きですね。
    特に小さければ夜食事に出歩くことはめったにありませんし。

  244. 1605 匿名さん

    >>1604 匿名さん
    子供が小さいうちしか住まないわけではないでしょう

  245. 1606 匿名さん

    恵比寿は歩いてる人の雰囲気が全く違う。雰囲気いいよね。

  246. 1607 匿名さん

    >>1603 匿名さん

    シティタワー恵比寿から近い所だといがらし、紀風、寿司ほし
    リーズナブルだと、きいもんや、ソナム、にんにくや。
    好みはあると思います。

  247. 1608 匿名さん

    >>1607 匿名さん
    ありがとうございます!

  248. 1609 匿名さん

    >>1606 匿名さん
    大半はお上りさんですよ。
    なんとかのし上がろうと常に肩肘張ってますからね。独特の雰囲気です。

  249. 1610 匿名さん

    >>1609 匿名さん

    わかります。恵比寿はちょっと気取ってるみたいな鼻につく感じがありますね。

  250. 1611 匿名さん

    生粋の東京人はそんなに普段から気合入れて闊歩しないので、見るとすぐわかります。

    恵比寿はそういう人本当に多いですよね。

  251. 1612 匿名さん

    >>1611 匿名さん

    そそ。恵比寿は気合入れて闊歩してる人ばっかりでうんざりします。自意識過剰なんでしょう。

  252. 1613 匿名さん

    よく通りますが歩き姿だけでは
    そこまで気にならないですよ…
    規模大きい物件ですから、
    ここの方達が住みたいように住めば、
    そのようにこの周辺の雰囲気が
    作られていくと思いますね。

  253. 1614 匿名さん

    >>1612 匿名さん

    自作自演のレベルが低いよ。
    もっと頑張りなさい。
    間隔を開けるとか文面を変えるとか。
    返信いらないから。

  254. 1615 匿名さん

    自作自演と思われるなら削除依頼してみては?
    恥ずかしい思いをされる覚悟が必要ですが。

    それともあなた自身もお上りさんですか。

  255. 1616 匿名さん

    健脚が必要なマンションですね
    フィットネスルームはありますか?

  256. 1619 匿名さん

    [No.1590~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  257. 1620 通りがかりさん

    私は単なるマンション好きの通りすがりですが、
    荒らしへのリアクションもマンションの雰囲気が出ますね。

    ここは幾分大人な対応されている印象です。
    荒らしにまともにレスしてしまって余計荒れているところもたくさんあるのでw

    坪単価が上がるほど冷静な対応されているところが多いですww

  258. by 管理担当

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グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億3,500万円~2億7,500万円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

2億8,500万円~5億2,900万円

2LDK・3LDK

73.55平米~100.98平米

総戸数 1,002戸

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,500万円~4億600万円

2LDK~3LDK

61.19平米~111.86平米

総戸数 506戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 140戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円・1億3,590万円

1LDK~3LDK

33.27平米~85.31平米

総戸数 53戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

7,748万円

2LDK

47.27平米

総戸数 39戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

ピアース四谷Hills

東京都新宿区若葉1丁目

7,700万円台予定~1億700万円台予定

1LDK~3LDK

30.27平米~70.00平米

総戸数 25戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,620万円~1億2,290万円

1DK~2LDK

28.75平米~61.50平米

総戸数 63戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億9,900万円~3億900万円

2LDK~3LDK

66.03平米~90.09平米

総戸数 280戸

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

未定

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

総戸数 35戸

リビオレゾン参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

5,450万円・6,580万円

1LDK

33.06平米

総戸数 54戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚一丁目

未定

1LDK~4LDK

43.94平米~129.45平米

未定/総戸数 659戸

プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

未定/総戸数 598戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

未定/総戸数 277戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK~3LDK

56.33平米~71.84平米

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未定

2LDK~4LDK

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未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸