匿名さん
[更新日時] 2018-12-01 11:03:12
人気の白幡学区内にクレアホームズです。超高層マンションが建ち並ぶ武蔵浦和駅前から徒歩10分なので落ち着いたエリアと言えるでしょうか。検討者同士で有益な情報を交換で来たらと思います。
公式URL:http://musashi-urawa42.clare.jp/
サザンアリーナ
住所:埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番(地番)
交通:JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩9分
JR京浜東北線「南浦和」駅バス約10分「白幡」バス停徒歩3分
JR京浜東北線「浦和」駅バス約9分「白幡」バス停徒歩5分
階数:11階
間取:3LDK
専有面積:65.16・70.56㎡
総戸数:46戸
売主:セントラル総合開発 三信住建
施工会社:ノバック
管理会社:セントラルライフ
パークフィールズ
住所:埼玉県さいたま市南区白幡3丁目881番9(地番)
交通:JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩11分
階数:14階
間取:3LDK
専有面積:68.23m2~72.06m2
総戸数:42戸
売主:セントラル総合開発 三信住建
施工会社:鍛治田工務店
管理会社:セントラルライフ
【スレッド統合の為、物件情報を追加しました 2018.6.26 管理担当】
[スレ作成日時]2016-10-05 11:45:45
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番、831番(サザンアリーナ)、881番9(パークフィールズ)(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩9分 (サザンアリーナ) 徒歩11分(パークフィールズ) 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩9分 (サザンアリーナ) 徒歩11分(パークフィールズ) 京浜東北線 「南浦和」駅 バス10分 「白幡」バス停から 徒歩3分 (サザンアリーナ パークフィールズ) 京浜東北線 「浦和」駅 バス9分 「白幡」バス停から 徒歩5分 (サザンアリーナ) 徒歩4分(パークフィールズ)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸(サザンアリーナ)、42戸(パークフィールズ) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(サザンアリーナ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]セントラル総合開発株式会社 [売主]三信住建株式会社
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施工会社 |
株式会社ノバック 東京本店(サザンアリーナ)、株式会社鍜治田工務店(パークフィールズ) |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ/パークフィールズ口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
パークフィールズ前の公園は遊具があって、かなり子供が遊ぶ公園らしい。
子供のいるお宅はいいけど、
いない、もしくは子育て期が終わると気になる人は気になるかも。
ここってそんな騒がしい公園と線路が近いのに、特に防音もしてないのな。
もっと線路際のサザンアリーナも同じく。
南与野なんかはプラウドが壁になるんでとかしれっと言ってた。
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202
匿名さん
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203
マンション検討中さん
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204
マンション検討中さん
周辺環境からすると、立地は良いと思います。普段の買物、学校、公園、都内へのアクセス、駅からの徒歩11分(実質は 15分位でしょうか。)差し引いても、価値あると感じてます。
周辺の他マンション検討してますが、他デベ営業さんからも、「クレアさんも悪くなさそうですよね。」と言われ、かなり前向きに検討してます。
結構成約してるようなので、そこも安心ポイントです。
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205
マンション検討中さん
>>204 マンション検討中さん
>>204
人の言うことや人の判断で決めるのかい?
自分で価値があると思うなら買えば。
ちなみに他デベが良いというのは誉め殺しみたいなもんで、
自分達とは価値が違う前提で誉めてるんじゃない?
同時にあなたはそちらの方が相応しいですね、の意図もあったりする。
よくある営業の客選別のやり方。
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206
マンション検討中さん
>>205 マンション検討中さん
レスありがとうございます。
で、あなたは購入されるんですか?
もしくは、あなた以外の検討者の方に有益な情報を教えてください。
ぜひ、あなたのご意見を投稿して下さい。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
マンション検討中さん
売れ行きってどうなんでしょう?
検討中なのですが気になります。
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210
匿名さん
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211
匿名さん
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212
マンション検討中さん
現地見てきました。周辺はマンション・戸建に囲まれており車の出入りも少ないため住みやすそうな印象ですね。白幡公園は休日のため、かなり賑やかでした。子供たちの元気な声が気になる方もいるかもしれません。武蔵野線の音は停車駅近くで速度が無いため、それほど気になりませんでした。
公園からの視線が気になる方は、二、三階に住むぐらいなら目隠しがある一階の方が落ち着くと思います。
現在の販売状況は8割ぐらいでしょうか。
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213
匿名さん
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214
マンション検討中さん
武蔵浦和の中では微妙な立地よね。よく知ってる人なら相当安くないと興味を持たないはず。
逆にどうしても武蔵浦和に住みたいって感じならアリかもしれない。
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215
マンション検討中さん
そうなんですか?どの辺りが微妙なポイントか教えていただければ嬉しいです
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216
匿名さん
設備関係はかなり頑張っている部類のマンションなのかなという印象です。
武蔵浦和ですから価格が高めかと思いましたが、意外に良心的な価格だなあとおまいました。
武蔵浦和とはいえ徒歩11分なので、あまりに高くても、というのはありますよね。
交通の要衝なので、どこに行くにも便利な街なんですが。
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217
マンション検討中さん
二重床や床暖房など、構造や設備は問題なさそうですね。徒歩11分は◎でもないかもしれませんが、周辺環境は暮らしやすそうですし、部屋の向きも採光良さそうですし、これらの面を総合的に判断すると、価格も妥当と感じます。全体感として合格点以上かと。ただ、気になるのは人気の部分ですが、売行きどうでしょうか?
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218
匿名さん
価格も3700万円台からとそこまで高くないんですね。駅から11分なんですか?武蔵浦和駅の東口からは9分と書かれていました。エントランスから部屋までも歩かなくてはいけないので、徒歩は15分程度・・・?
モデルルームも、設備実物見学ルームを見ることができたり、カタログギフトが3000円もらえたり、バーチャルモデルルームもあるようです。VR体験って体調が悪いと酔ったように感じることもあると聞くのでどうかなと思う部分はありますが、力を入れているのが伝わってきます。
私としては「おおむねよさそう」な感じ。好感触です。
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219
eマンションさん
>>218 匿名さん
サザンアリーナが徒歩9分 パークフィールズが11分の様です。
すぐ近くに建ってますね。現地車で見て来ましたが、パークフィールズの方が、目の前公園で緑があり、前の建物も相当な距離あるので圧迫感はなさそうなので、個人的にはパークフイールズですね。
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220
匿名さん
サザンアリーナとパークフィールズってすごく近いのに
通学区の小学校が全然違うところなのですね。どうしてなんでしょうか。小学校の人数調整的な物がある、というように考えてよろしいのでしょうか?
パークフィールズだと、岸小学校なんですね。決して近くはないですが、評判が良い学校です。
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