ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

隣で無い事を願うのみ

昨日、インテリア相談会に行ってきました。『かねたやROOM DECO』
時間がかかり、かねたやの家具などは全く検討できなかった。
かねたやの上の階に長谷工の専用エリアがあるので、行けば分かります。
行くと担当のインテリアコーディネーターがついて、先ずは興味のある内容を聞かれ、その後 それぞれカテゴリー別に担当の方が説明に来てくれ、気に入った物が有れば見積りをくれます。
最後にまとめて注文出来ます。取捨選択難しい。

とりあえず注文したのですが、まだ悩んでいるのが、床のNANO Vコートです。皆さんは、床のコーティングは注文しますか？しましたか？

うちは7月です。
カテゴリー別に担当が違うとトータルコーディネートの面で心配・・
担当のインテリアコーディネーターはずっと居てくれるのでしょうか。
それぞれのカテゴリーごとの商品説明で時間かかるのはあんまりいらないな・・

昨日はモデルルーム普通に営業していて最終日って感じが全然しませんでしたが、
本当に今日終わってました。

『インテリア相談会について』

担当の方は、ずっといます。
担当の方が、それぞれの説明者を
呼んでくれ、次から次へと来ます。
まー興味がない物でしたら、最後
まで聞かず、次へと進んだ方が良
いと思います。

最終日にもう一度、モデルルーム
を見に行って来ましたが、床は
コーティングした方が良いかと
感じております。

ちなみに
今回は、お風呂の防カビコーティ
ングもお願いしました。
カビ掃除を少しでも楽にする為に(^^)

>>603 とくめいさん
あなたは書き込んでる？
他人の批判以外に

>>611 帰ってきたワクワクさん

もう止めときなって。

みんなから嫌われてるよ。入居して特定されるのも時間の問題。静かにしといた方が...。


みんな契約やめてもらいたいと思ってるよ。

黙って静かにしてて欲しい
自分の発言書き込みが嫌がられてるの理解して欲しい

エントランスが見えました

Googlemapでも表示されるようになりました。

契約者のスレで今さらなぜそんな事を書くのか意図がわかりません。確かに高級マンションではないですが、私には普通のファミリーマンションに見えますけどね。これからアートのオブジェやらライブラリーも出来て舗道の植栽も整えばファミリーマンションとしてはいい感じになるのではないでしょうか。楽しみです。

安っぽいとか 思うのは自由だと思いますが、コメントはやめて頂きたい。
これから住む自分の家を否定されているようで、何か不愉快に感じます。
早く住みたくて楽しみにしている方も多くいられると思いますので、そのようなコメントは控えて頂けると助かります。御理解の程よろしくお願いします。

安っぽいとか、長谷工は廉価マンションとか、契約者専用スレでコメントするのは本当に不愉快ですよね。私は身の丈に合った新居で、入居を待ち遠しく思っています。
そんなに高級感が欲しいのならもっと高額のところを購入されたら良いと思います。それが無理な年収なのであれば、黙って他の契約者に不愉快なコメントは控えていただきたいです。
多くの人にとって家を買うというのは人生に1度あるかないかだと思うので、わくわくする気持ちも含め、このスレで情報共有していきたいです。ちなみに、私はワクワクさんのコメントが全て同一人物とは思っていません。コテハンの成りすましも控えていただきたいです。

ここはネガティブな発言をすると糾弾された上に削除依頼を出されてしまうんです。検閲されているようで残念です。正直者のみなさんは気を付けましょう。

>>620 住民板ユーザーさん8さん

おっしゃる通りですね。本当の契約者であれば、呆れてしまいます。
また、マジョリティ気取りで意味の無い個人批判を繰り返す方にも呆れてしまいます。大人なら、その結果、書かれた人がどういう感情を持つか、容易に分かると思いますが。

話しは変わって、オブションは慎重にコスト、品質、信頼性を比較して決めるつもりです。ネットで色々調べられますが、やはり身近な人の実績が一番安心だと思います。特に、フローリングのコーティング等は。

>>619 匿名さん

君も長谷工の同業他社の人かな？

>>619 匿名さん

君も長谷工の同業他社の人かな？俺は

クッションフローリングは確かに最初は違和感感じるかもですね、直床だと基本クッション入りになっちゃうからしょーがないですね。

>>627 匿名さん

最初は違和感があってもしばらくすると慣れるようです。
お客様は少し驚かれるかも知れませんが、説明すれば問題ないかと。

私は今も分譲マンションに住んでいますが、
今のところは、この掲示板で、
建物の出来上がりを写真でみんなで都度アップしていたら、
パンフレットとあまりにもかけ離れた粗末なエントランスの一部分があり、
掲示板で盛り上がって、
1人1人が「営業さんに問い合わせ」
をした結果、
なんと、「パンフレット通りにやり直した」というお詫び文添えて、工事やり直ししてもらった、という経験があります！
だから、契約者の掲示板はとても
大切だと思っていて、
ここも、そのようなチェック機関として働けばな、と思います。
私も、近くに行ったら
写真をアップするようにしますが、
今後でてくる、
セットバックの道や、モール棟の感じなど、しかとチェックしていきませんか？

※実際とは異なる場合があります
とはどこでも書いてあるかと思いますが、今のマンションは、あまりにも問い合わせが多く、対応してくれましたよ。

私は普段東松戸にはなかなか行けないので、こちらで写真投稿してくださる方について大変有難く感じています。
完成を楽しみにしていることもそうですが、マジさんの言うとおりチェックという側面で見ることも出来るので、これからもご投稿いただければと思います。

また私の現在の住居もクッションフローリングですが、このことについては気にするに及ばないことだと個人的には思います。

>>630 入居待ちさん

クッションフローリングって安っぽくないですか？家具置くと凹んで元に戻らないし。
まあ、廉価仕様なので仕方ありませんが。

クッションフローリングは確かに安っぽいけど入居待ちの状況でそんな事言っても仕方ないしなぁ

北総線の駅からはこんな風に見えます。

郊外や地方のマンションでは直床が多いんですよ。それより最初から直床クッションフロアなのは分かって購入していると思うんですが、住民板で安っぽいだの廉価仕様だの今さらネガキャンするのは腹がすわっていないと言うか本当に購入者なのか疑いたくなりますね。入居を楽しみにしている他の購入者も居るわけですから、住民板ではこれからのことを情報交換したいものです。
ところで、スーパーやドラッグストアはどこが入るか決まったんでしょうか。

まあ、住めば分かるよ。直床のシートフローリングが安っぽいのは事実だから。
スーパーやドラッグストア？自分で調べれないの？

＞633 契約済みさん
写真ありがとうございます。　当方遠方につき、できましたら皆様方も現場の写真・状況などよろしくお願いいたします。

なんか変な人がいるな。契約者ならお気の毒としか言いようがない。

同意します。

誰とは言いませんが、他人の言葉の理解力が三歳位の方だと思います。繰り返しきてますね。
早く気が付いて欲しいものです。

なんだか残念なレスの応酬ですね。どっちもどっちにしか見えません。みなさん落ち着いてください。

議論があるのは良いと思いますが、ネガもポジも冷静にレスしましょう。

ですね。冷静に！

仕様が安いのに価格が高いマンションはいくらでもありますが、ここは価格相応の仕様だと思いますよ

>>641 匿名さん

確かに。価格の安さをバカにする人たちもいましたが、価格相応なわけですから何も恥じる必要ないと思います。

私は、この立地と施設で安く買えて楽しみなだけです。

ポジティヴなレスもネガティヴなレスもどちらの意見も良いんじゃないですか。
煽る様なレスやネガはやめろとか三歳児だとかは辞めましょうよ

検討板ならまだしも、住民板で自分が買ったばかりのマンションにネガする意図は何なんですかね。

私は総武線沿線希望でしたが価格的には厳しかったので妥協してここにしましたよ、勿論駅周辺の寂しい感じだったり設備仕様のコストカットも納得して買ってますし入居楽しみにしてますよ。

自分で選んで購入した物件でもネガティブな意見もそりゃ有りますよ

生産性のない会話はどうでもいいとして、、
やはり、これから新居に住むにあたり、心地よく過ごしたいので不愉快なレスはお互いしないように努めましょうよ。それなりの買い物をするわけですし。

話かわって、たしかにフローリングコート悩みますね。みなさんどうされるのでしょうか。

板張りなら有りなんでしょうが最近はシートフローリングですからコーティングする人は少ないんじゃないですか？
建材メーカーも非推奨にしてますし

重要事項説明書に(コーティング施工による不具合は、アフターサービスの対象外)と記載されています。その観点からすると長谷工インテックに依頼した方が安心感があるような気がしますが、コストが全く不明ですので、？？？です。
基本的にはフロアコーティングは必ず施工しようと考えています。しかし、フローリングの詳細スペックが分かりません。受領した資料のどこかに記載されていますか？

>>648 匿名さん

シートフローリングというのはビニール系統の材質でしょうか。

ほとんどのシートフローリングは紙ですね。

紙ですか？？？

疑って申し訳ありませんが、インテリア相談会でNANO Vコートのフロアコーティングを薦められたとの投稿があったと思います。紙でフローリングはあり得ないような気がするのですが。

素材は紙ですよ、勿論表面は特殊加工されてますから水を弾きますし傷にも強いです。

いろいろ聞いて申し訳ありません。

結論からすると、本物件のフローリングはコーティングの必要はない(施工できない)、仕様/材質ということでしょうか。

最終的には長谷工に確認しますが・・・。

シートフローリングは元々ワックスやコーティングをしなくて良い様に作られた物です。
各メーカーは非推奨（しなくて良い）としてる場合が殆どですが別にコーティング出来無い訳じゃ有りません。
製造メーカーはコーティング無しを前提に作ってるからやらなくて良いよと言う、コーティング業者は商売ですから傷つき難いし見た目綺麗になるからやった方が良いよと言うだけです。

有難うございます。

調査・勉強します。

ここのところ松戸市で連続発生している誘拐事件や銃撃事件で田舎の両親からすごく心配されるんですけど(T_T)

面白おかしく書いてあるだけですが、こんな本もあるくらいです。
「凶悪犯罪多発警報発令!?松戸市は本当に千葉県のヨハネスブルクなのか？……64ページ
＞これでいいのか千葉県東葛エリア (地域批評シリーズ日本の特別地域 14)
　https://www.amazon.co.jp/dp/4896373421/

フローリングのお話ですが、
カラーセレクトの3色のうちどれを選んだかで違うような気がします。

モデルルーム（もう見に行けませんが・・・）のカラーセレクトコーナーに置いてあったサンプルでは
一番濃い色（4LDKモデルルームの色）のフローリングは明らかにシートっぽく見えました。

3LDKモデルルームのほうに使われていた色と、もうひとつのホワイト系の２つについては、
表面を触った感じ、少しざらつく感じで木の質感のように思えました。

同じ商品の色違いですから見た目の話は分かりますが触り心地は勘違いか錯覚だと思いますよ。シートはシートです。

今のシートフローリングは知らない人は本当に木だと思うくらい良く出来てますからね。技術の進歩ですねー

>>658 契約済みさん

うちも心配されています。

松戸は確かに事件なんかのニュースで良く名前聞きますからね、治安が悪いイメージがあるんでしょうね。

そんな事言ったら東京なんて毎日のように事件、事故の話題に溢れています。そのうちテロだミサイルだと、日本も住みにくくなるかもしれないですね。

何でいきなり関係無い東京持ち出して終いには日本に住めないになるんだか（呆れ）

松戸で治安が悪くて心配なんて言ってるから。

周りから松戸って治安悪く無いの？大丈夫？って言われるって話の流れだよ？
松戸のイメージの話してるんじゃ無いの？
誰も松戸が治安悪いなんて言ってないですよ

松戸のことを意識してるからそういったニュースが耳に入るだけですよ
気にしすぎは良くないですよ

意識しすぎと言われても。。ここ２ヶ月かそこらで銃撃事件４件は普通じゃないよね。もちろん誘拐事件は強烈だったし。

子供の頃から東京寄りの千葉にに住んでいますが、松戸は治安が悪いイメージでした。住んでみるとあまり通りたくないのは夜の松戸駅周辺くらいで、子育て面などで住みやすさを感じているところです。

今回の発砲事件は上本郷の方なので、東松戸からは少し距離があります。私は今住んでいるところの方が近いので…
暴力団の分裂が原因で、松戸にもとから住んでいる派閥(?)が攻撃されているそうで、事が収まるまではまだまだ時間がかかるそうです。警察も県もどうにも動けていないのが現状だそうです。
職業柄いろんな方と話す機会があるのですが、県議会のトップと繋がりがあるという方から聞きました。

流れ弾など事件に巻き込まれるのは心配ですが、駅がとても近いというのは安心できるポイントかなと思っています。また何か情報があればお伝えしますね。早く騒ぎが収まるように祈っています。

イメージばっかりは仕方ないですね。
千葉だと松戸、神奈川だと川崎、都内だと足立区とかイメージは悪いですね。

犯罪発生率ですがどうなんでしょうね

千葉
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop120006.html

神奈川
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop140007.html

東京
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop130001.html

>>672 匿名さん

過去に田舎の両親が心配してるとレスしたものです。
これすごく良い情報ですね！これで親を安心させようと思います！

松戸って人口が意外に多い（県内3番目）大きな町なのに
市の広報がイケてないのか知名度が低すぎる。

船橋のふなっしーとか、浦安のディズニーランド成人式とか、
柏、最近では流山の子育て支援とかみたいな、
ポジティブな話って松戸には無いのか、あまり発信していなくて、
犯罪とか事件でしか「松戸」の名前をメディアで目にする機会がない状態。

松戸は人口が多い分、犯罪の数も多いのは当然だけど
良いニュースが皆無で、悪いニュースだけで「松戸」を見るせいで
結果的に（船橋とかと比べても）犯罪が特に多い印象を受ける。




市の広報が

ふなっしーもディズニーも別に自治体が広報した訳じゃ無い気がするが、、
確かに松戸は地味っちゃ地味かもですね

本日インテリア相談会に行って来ました。
200万の予算を組んで行きましたが、60万程オーバーしました。12月21までに振込みokとの事で少し安心しました。
担当者、説明者ともにタイプ別の仕様、サイズなど把握して居ないのが心配です。長谷工インテックさん子会社だからといって怠け無いで。シナジーだけでは？

>>676 住民板ユーザーさん4さん

こんな公開の場で担当者批判するのはどうかな。自分が買ったマンションに誇りはないのかなと思ってしまう。

誇りが有ったら全部肯定的に捉えるの？それはちょっと違う気がしますが、

ちなみに私はここを購入出来て嬉しいですし入居楽しみですけどマンションに誇りは別に無いですよ。

>>678 匿名さん

そんなこと一言も書いてないでしょ。公開の場での批判への苦言です。
ちゃんと読んでから反論しましょう。

船橋とか柏とか浦安の知名度は、土地があって三井が開発してくれたおかげ。
それに柏が子育て支援に力入れてるような話は聞かない。

松戸って土地があっても工場のあとは工場にしかならない。
駅近の団地もあるのに、よその団地みたいに再開発の話が出ないし
やっと北部市場跡地に初めてまともな開発が入りそうで楽しみ

工場跡地はいろいろ問題があるし、工業地帯なら工場の方が都合いい、市が誘致してる。
常盤平団地は何とかしたほうがいいけど、全部民間だとあれだけのゆとり、緑は維持されないだろうね。

てか、マンションには関係ないね、失礼。

改めてインテリア相談会の価格表を見ていますが、例えば食洗機は同型製品の市中価格に比べても随分強気なお値付けですね。
食器棚（吊戸＋下台）に疎いのですが、相場との乖離感やリーズナブルに済ませられる知恵をお持ちの方いらっしゃいませんか？
事前に相見積もりを取るならこういったお店に行ってみると良い、などのアドバイスいただけると助かります。

インテックに頼む利点は保障と入居時に出来上がってる点だけかと
金の事考えるなら全て入居後にやるのが一番

森が出来ていましたよ

森・・・ですか、、、
煽りたいんですか？本当にやめて下さい。

不快に思われたら
すみません
これは森ではありません
木です
最寄りの壁に
森の副都心はじまる
という言葉があり
想いを膨らませていました

もう止めてください。さすがにここまで来ると怖いです。ストーカー癖がありますよ。

別に誇りはありませんが、毎日現場を眺めていると、今日はこれができた、あれができたと、竣工が楽しみです。因みに立体駐車場の骨組みが2基出来てます。
今度の連休に相談会に行かれる方は、ご自分のタイプの仕様を良く確認した方がいいですよ。

>>687 帰ってきたワクワクさん

写真ありがとうございます！
助かります！
素敵ですね。
さっそくですが木の高さが説明より高い気がします…
2〜3階までくらいだったのが4〜5階くらいありません？
虫とか入ってくる、のはもちろん、窓からの景観はその階に入居予定の方、どうですかね？？

でも木があると、しまりますね〜。

週末にインテリア相談会に行く予定です。
既に行かれた方にお聞きしたいのですが、当日提示される見積もりは当日限り有効となる仕組みでしょうか？
決して安い買い物ではないので、おそらく１度持ち帰り検討することになると思うのですが、その日に即決しないことで受けられないサービスがあるものなのかな？と気になりました。

木の高さについてはパンフレットによって、2～3階程度だったり4～5階程度だったりと差があったので何とも言えないかな、と思いました。現地の写真を見られて嬉しかったです。

>>695 マジさん

細かすぎだろ(笑)

いずれにしても並木が出来ていい感じです。

>>698 匿名さん
いやいや、この階に住む方にとっては気になるでしょう。

インテリア相談会の見積もりについてですが、事前に届いている表紙が黒の『当日ご来場者様限定割引価格 及び 価格表』のパンフにあるように、当日の割引価格・ご優待価格(一斉納品に間に合うように注文)・特別価格(最先引き渡し6ヶ月以内に注文)と3段階になっていて、物によっては当日の割引価格がない物もあります。
うちは当日割引価格の設定がある物から優先して決めていきました。フロアコーティングや食洗機など、購入の意志を固めて行きましたので、説明聞いて質問して注文、と進みが早かったです。各アイテムの担当に、購入しますのでと最初に伝えると説明も手短にしてくれました。
部屋担当の方にも購入の意志を固めているものを先に伝え、それらだけ先に案内してもらいました。子供がいるので…保育士さんが2名いるキッズスペースもありましたよ。もちろん子供も大人も紙パックやペットボトルなどの飲み物をいただけました。

ぜひ当日価格で申し込めるよう、お時間を作って家で相談されてから行って下さいね。私は時間が取れず、前日徹夜し当日の朝に家族に早口であーだこーだプレゼンしました(笑)当日の会場は狭いのですが、近くの席では奥さんが｢どうする？｣って聞いても旦那さんはスマホいじって適当な返事をされていました…

ちなみにですが、照明のオーデリック ベストセレクションは、当日の割引価格が40%OFFとの記載ですが、実際はなぜか50%OFFでしたのでお買い得でしたよ。

>>696 住民板ユーザーさん1さん
私の場合は、先週の土曜日に説明会に行きましたが、すべて持ち帰りました。金曜日まで同じ価格でOKでした。
オーダー家具は、予算より20万高いのでキャンセルして他は、明日注文する予定です。

説明会は、品数にもよりますが、
4時間位掛かります。

>>700 ユーザーさん

それで植え替えとか剪定を要求すんの？
どう考えても細かすぎだわ。

売る方も大変ですね(^^;

今回のワクワクさんの投稿は何も不快ではないのにわざわざ突っかけて、
705の書き込みも同一人物だとすると、この「匿名さん」こそクレーマーみたいで嫌だな

>>707 住民板ユーザーさん1さん

別人ですよ。
クレーマーという言葉を使って他人を貶めんとするのは許されるのですか？

>>701 住民板ユーザーさん8さん
>>703 住民板ユーザーさん4さん

インテリア相談会について丁寧なご回答ありがとうございました。当日限定価格もあることを教えていただいた上に、その他詳しいご説明まで大変参考になります。

事前によく決めてから向かおうと思います！本当にありがとうございました。

>>695 マジさん
こんにちは
こちらこそ、有難うございます
さっき見てきましたが
説明通り２、３階位の高さです
場所によって、４階のベランダ
から木の頂点が近く見えるかも
という感じです
四季を感じることが出来る様に
敷地の四隅に植樹していること
も、このマンションの魅力かと
思っています。
敷地内の商業施設の建設も進ん
でいます。逆光ですが、写真に
撮りました。

>>710 帰ってきたワクワクさん
結構すすんできましたね。
近くにいけないので近況ありがとうございます。

商業施設のほうは鉄骨造だから1年もかからず完成しちゃう感じなのですね
マンションのほうが竣工してから資材置き場にしていた場所に時間差で商業施設を作って同時に完成させるという計画に脱帽です

>>710 帰ってきたワクワクさん

投稿止めるって言ったよね？何様なの？気持ち悪い。

>>710 帰ってきたワクワクさん

過剰に反応されるかたもいらっしゃいます。
名前の欄を変更していただけませんでしょうか？

自己顕示欲の塊だね。
残念だけど治らないだろね

なんか入居前から気が重くなってきたよ、、、、

しつこい人も攻撃的な人も細かすぎる人も、みんなネットの中だけにしようね。仲好くやってこう。

私はワクワクさんよりも過剰にしつこい匿名さんが嫌です。

同感です。

この3連休でインテリア相談会に行かれる方も多いのでしょうか？我が家は申し込まないで後悔するくらいなら、、、と思って迷ったものは注文しました。いらないかな、という気持ちの方がが強かったものは省きましたが。壁面収納やキッチン収納はなしでしたが、何だかんだで5000円という微々たる額のサービスがつくくらいになりました。

匿名荒らしは相手にしないのが一番ですよ。
管理の方にはIPとかわかるでしょうし、
同一人物かはわかるんじゃないですか？
いずれ不適切な投稿は削除されると思います。
現地の様子など、
なかなか頻繁に行けない身としては
ありがたいので、本題から外れた
人格攻撃は気になさらないようにしてくださいね。

インテリア相談会で購入するメリットが見当たらなくなってきました。
食洗器は電機屋で買っても取り付け可能なんですかねー
長谷工インテックへのネガティブな情報が多く不安が募る。。。

>>720 契約済みさん
食洗機はうちも迷いました。価格.comで買えばかなり安いですが、面材合わせをしてもらえるのかどうか確認が必要です。その費用や工事費用もです。
面材合わせを希望されないなら面材不要のシルバーorブラックの素地つきタイプのみの選択となります。ブラックならいいかなと思いましたが、面材と合わないと違和感あるかなと。
他のアイテムも同様ですが手配などの手間暇と、何より入居後に工事日程を調整して在宅してやってもらう必要がないので、金額だけで比較はできないかなというのが主観です。
長谷工インテックのネガティブ情報とは、担当者の把握不足でしょうか？人によっては気になるところではあるますが、外部委託で手配となると全く当マンションの把握はなされていないので、そういう面での不安はやはり大きいかと思います。

暑くてバテそうなこの時期にたくさんの決断が必要で疲れますが、インテリア相談会で一気に決まると入居が近づいた感じで嬉しかったです。
長谷工インテックの回し者ではありませんが、インテリア相談会で購入するメリットはやはりあると思いますよ☆

>>721 住民板ユーザーさん8さん

私も絶対インテリア相談会で決めるべきだと思います。一番よくマンションを理解している人たちが作業してくれるし、入居の時にすぐに使用できるし。外部と契約はやめたほうが無難です。

自分の経験で報告します。ネガティブ意見でもなく、批判でもありません。

食洗機の面材は外部業者でも合わせることは可能です。私も長谷工さんに
お世話になるので少し言いにくいのですが、長谷工さんインテリア案内の
半分以下のコスト(工事費込み)で設置したことがあります。

言いたいことは、長谷工さんに依頼した方が良いものと外部業者に依頼し
ても良いものがあると思うので、ご自分で良く調べて決定した方が良いと
いうことです。もちろん長谷工さんに依頼した方が安心感があるのは間違
いないと思います！！

久しぶりに掲示板見ました。
細かすぎる…って私のことですよね。
確かに、自分でもそう思います笑。
でも、住んでしまってからでは、
ほとんどの問題が管理組合負担。
つまり、自分たちの負担となります。
引き渡し前であれば、
こちらは0円で解決の場合もありますから…
お金は大切にしたいですね。

私はインテリアオプション会はこれからです。
皆さんの有意義な、そして大変親切な情報感謝します！

>>724 マジさん

細かすぎるって自覚はあるんですね。
この先その細かい監視の目が住民に向けられる事が容易に想像できるから、気が重くなる人が出てるんだと思います。

あなたの性格が悪すぎるよ

多くの方はマジさんについて、細かい監視の目を住人に向けるような人ではないと思っているのではないでしょうか。私は文面などからそんな人ではないと想像しています。
内覧会では専門家と一緒に参加される方もいらっしゃるかと思いますが、恐らく細かすぎる指摘をする事になるかと思います。それだけの価値のある大きな買い物ですから…

様々な視点から投稿される方の情報は有意義なので、そういう方をバッシングするような投稿は悲しいです。どんな人なんだろうかと心配になるのは断然後者です。

>>728 住民板ユーザーさん8さん

あなたがそう思われることは尊重します。ですが多数派を標榜する意味ありますか？
現に細かすぎる指摘に違和感を覚えた方も複数いるわけで、感じ方は人それぞれなのでは？

あなた自身、様々な視点の投稿が有意義と仰っているのに。。そこを否定してはいけないと思います。

結局>716が全てだね。

ですね。

>>728を全面的に支持します

マジさんの人格をどうこう言うつもりはありませんけど、これまでのマジさんの削除依頼の出し方見てるとちょっとこわいなって思います。自分が気に入らない投稿はバンバン消されてたので近所の人にもそんなふうに対応されるとちょっとこわいな。

いつまでたっても、同じことの繰り返しですね。
情報交換の場だと思って、時々自分の情報を提供
したりしていましたが・・・。
個人批判などもうこりごりです。
本当の契約者であれば、仲間のはずだと思います。
管理組合等は我々全員で運用していくのですよ。

734のレスも結局他人批判だったりするね(^^;

書くなら後半の二文だけで良かったよね。そこの部分は賛成です。

住民のレベルはマンション価格に比例します。安かろう悪かろう。

>>736 匿名さん

あなたよく登場するけどさ、ここ契約者専用よ？分かんないの？

１階のスーパーに繋がる住民専用通路の部分ができてきました。

スーパーやクリニック、カルチャー施設はどこになるのでしょう…決まり次第、お知らせか何かが届くのでしょうか？
どなたかご存じでしたら、情報よろしくお願いします。

>>738 契約済みさん
お写真ありがとうございます!!

>>738 契約済みさん
写真ありがとうございます

こちら側の住民用通路の方にもマンション内専用カートがあったら便利ですよね
いつか管理組合の議題に挙げてみたいと思います

なんだか、住民用通路とスーパ側で段差がありカートでは行けないと前に営業が言ってました。
専用カートでストレートに行けると便利ですよね。残念

みなさま、エアコンとカップボードはどちらで購入されますか？
よろしければ、お考えを教えていただきたいです。

>>743 住民板ユーザーさん2さん
うちはエアコンは電気屋さん、カップボードは家具屋さんで買おうと思ってます。

>>733 匿名さん

マジです。
私が原因で不安になられた方、申し訳ないです。
削除依頼を出したことは今まで一度もございません。

細かすぎるのは、住人の方へ向けることはないと思います。
忙しくてほとんど家にいないので…笑。

むしろ、その忙しい合間にですが、
管理組合の経験があるので、
細かすぎる人に散々痛い目に合っていた側です。大体の問題は、売主に問題がある案件が多かったので、どうしても建物については、細かく考えてしまいます。

私は、引き渡しまでに、
誰もが納得のいく住処を手にしてもらえたら、それが1番です。高い買い物ですから。

>>728 住民板ユーザーさん8さん

あたたかなお言葉、ありがとうございます。

細かすぎるのが気になられるなら
もうこの掲示板からは
去りますが…

ちなみに、内覧会の時点で建物のどうこうを言っても、ほぼ手遅れです！
※部屋のどうこうは大丈夫です。

それだけはお伝えしておきますね。

>>747 マジさん
難癖をつける人がちらほらいますが、私は大事な買い物をする中で細かく確認することは当たり前だと思います。
>>728さんのご意見を支持しますし、マジさんのように誹謗中傷に対しても落ち着いて対応される方がいることで、この掲示板で少しでも建設的な話し合いができているんだと思います。

質問させていただきたいのですが、「部屋のどうこう」というのは例えばどんなことでしょうか？？

>>743 住民板ユーザーさん2さん
エアコンは最後に決めたのですが、勧められるままリビングはパナのナノイーの50％offのにしてしまいました。もちろん性能は文句なしですが、他のもカタログ見れば良かったかなと…それが高いのもあって玄関側の部屋は今回一番お安く出てるのにしました。
ホースの断熱材や室内部分のホースのプラスチックカバーなど、説明を聞くと電気屋さんで全く同じに施工するともっと工賃がかかるとの事でしたが、調べていないので分かりません。入居時に全て終わっている事と安心感をとりました。

カップボードは3年前に好みの物を買ったので、うちは頼んでいません。友人宅の天井まで一面のきれいなカップボードを見ると憧れもありますが…

寝室にする部屋は一面エコカラットにしましたが、いつか子供部屋になるかもしれないし、う～ん…という感じです。性能はネットで賛否を見てどうかなとも思いますが、やっぱり憧れですかね(笑)
相談会、楽しんできて下さいね!!

>>744 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
エアコンですが、入居後に工事は可能なのでしょうか？
3月なので、そんなに急ぎではありませんが、設計上後からの工事が可能なのかが気になるところです

>>747 マジさん

英断ですね。
どこかの大臣とは大違いです。

とかいってワクさんみたいに戻ってきたりして(^^;

内覧会の部屋のどうこうは、ドアの立て付けであったり、その他のキズ等不具合かとおもいます。
一家総出でチェックされる方もいれば、専門家同行もあらりますよ。

>>752 ユーザーさん
ありがとうございます。
ちなみに専門家同行の場合は、どこに相談するものなのでしょうか？

>>751
その投稿わざわざする必要ありますか？
書かずに勝手に心の中でそう思うのは勝手ですが、
なぜそれを敢えて書いたのでしょうか？
不快です。

>>753

http://www.shiki-arc.co.jp/
ここが良いと思うよ親切だし風水の資格もあるので自分は家もお世話になったから
ここにお願いする予定です。

みなさん、食洗機つけましたか？

>>754 住民板ユーザーさん1さん

うーん 751は微妙。善意に解釈できなくもないでしょ。

不快ですとか言うと新たな火種になっちゃうしさ。それこそ勝手に心の中で思っとけよと、ブーメラン返ってきちゃうから。

いがみ合う必要ないからね。

>>756 住民板ユーザーさん1さん

付けない人は居ないですよ。

流石に食洗器は今時分譲では標準で付いてる設備です、ここの物件ではオプションとはいえ殆どの人が付けたでしょう

うちはつけてないですが。

>>756 住民板ユーザーさん1さん

付けない人は居ないですよ。

>>760 ユーザーさん

何で？安いし、使用頻度少なくてもあったら便利だよ。シンクも広く使えるし、いいことしかないのに。
いるんだよね、うちは付けなくても困りませんって言う人。

うちは食洗機つけました。必要ないという方は少数かもしれませんが、いらっしゃるかと思います。ですが、迷われているなら、やはり利点ばかりだと思うのでつける事をお勧めします。

もともと食洗器を使用していない家庭なら、付けなくても良いと思います。

トイレと同じで和式から洋式になってウィシュレット付いたら、それがないと出来ないと同じだと思います。
我が家は今の家がキッチン備え付けなので必須です、マンションの食洗器も大きいサイズのにしました。
もう食洗器慣れしていて我が家は必須なので。

うちも食洗器つけてないですねー

食洗器ってこれからでもつけられるんですかね？
元々不要と思っていましたが、みなさん購入されたんですね。
おいくらくらいするんでしょう。

流石に食洗器は殆どの方が付けてるのかと思ってました

ウォシュレットなんかも、今回標準でついてきますが、私はウォシュレットは使わない派です。
好きじゃないのでたぶん住んでからも使わないと思います。
食洗器も便利かどうかだけが判断軸ではなくて、
手で丁寧に洗いたい人には、仮にあっても使わない代物かも知れないので、
付けないという選択肢はあってもいいと思いました。

うちは付けなければ困るけど、、、
うちは付けなくても困りませんって言う人がいても普通のことだと思うが？
育った環境が違うんだから、色々な生活スタイルがあるよね。

オプションで付けたら25万ですね
後で付ければ半額以下で付けられると考えてオプション会では見送りました

>>768 住民板ユーザーさん
手で丁寧に洗うよりも食洗機の方が綺麗になります。除菌もできますし。

>>770 匿名さん

あとで付ける場合は工事が必要なので管理組合にちゃんと届け出してくださいね

>>772 匿名さん

管理組合の規約を確認して適切に対応しますね

食洗機もそうだけど、カップボードとかガラスシートとか水回りコーティングとか物件の値段上がってもいいから全部最初からつけてくれてればいいのにね
水回りやりたかったけど、優先順位考えて見送くりました。ガラスシートは上階なので必須でした。

みなさんオプションどこまでつけました？

バルコニーでタバコ吸うの禁止にしてほしいと思ってます。最初から規約にいれてほしい。

食洗機悩んでいたら、営業担当の人に食洗機なんて使わないよいらないって言われて無しにしてたけど、やっぱりビルトインでつけたくて悩んでます。問い合わせて間に合えばつけます！
みなさん、パナソニックですか？

表札ってつけます？

>>776 住民板ユーザーさん1さん
うちは営業担当の人から食洗機は強くすすめられましたが、人によって違うのですね笑
パナソニックにしようと思ってます

>>775 住民板ユーザーさん1さん

最初から禁止ではなかったですか？

表札はつける予定です。
ホームセンターの表札コーナーとかで頼もうかと思っています。

>>775 住民板ユーザーさん1さん
え、禁止ですよ。
契約時の規約読み上げで、会社側と確認しましたよ。見落とされました？

食洗器高いですよね、、、

食洗器は最近は標準で付いてるのが多いからあんまり意識しないけど
オプションでつけるとなると結構高く感じますね

>>781 ユーザーさん
ありがとうございます。禁止で安心しました。夫婦ともにタバコを吸わないので記憶に残っていなかったようです。

水回りコーティングも他で探したら安いですかね？

2017/7/28(金) 18:50頃のマンション
楽しみですね。

>>786 ポンさん
いつも写真ありがとうございます。
便利なスーパーが入って欲しいですね〜

スーパーはベルクスで決定だそうです。現地の工事の方が言っていました。

>>788 匿名さん

そうなんですね！

アルフレンテから移転してくるってことですかね。

私も聞きました。ドラッグストアは福太郎らしいです、松戸市の施策課に聞いたら、まだ何も決まってないと教えてくれなかったです、

>>791 住民板ユーザーさん4さん

本当にそんなことを市の職員に問い合わせたんですか？？？

民間企業の出店計画を聞かれる松戸市役所職員

>>794 匿名さん

それは言い過ぎ。控えましょう。

>>794 匿名さん

そう思っても公然に言わないことがスマート（エチケット）です。

心では頭にバイキン入ったんじゃないかとか思うのは良いと思うけど皆が書き込む場や
ましてや隣の住人が役所にその質問してきたと言われ、面と向かって頭悪いのかな？ とは言えないでしょ。

本当に聞きました。なぜ、工事現場の方がわかっているのか確かめたかったからです。松戸市が紙敷土地開発機構からこの場所を取得してから色々情報を聞いてます。
元々この場所は松戸市の市民病院を建設する予定だったが、市民病院は千駄堀に決まったため、一般入札公募で長谷工他JBが落札しました。
近くに住んでいますので色々と話があります。因みに、モール棟前の東部支所は平成31年竣工との事です。

市に聞くのは間違ってないかもしれません。一定規模の商業施設は市に届け出が必要だったりしますからね。

ありがとうございます。
この規模のスーパーの場合、大店立地法がありますから、松戸市はもうわかっているとおもいます。

>>798 住民板ユーザーさん3さん

そーじゃなくて民間企業が届出なり許可申請なりして来たとして一市民に市の職員がベラベラ喋れる訳ないだろ
公共事業じゃないんだからさ

>>797 住民板ユーザーさん4さん

「なぜ工事現場の方がわかっているのか確かめたかった」というのはいささか理由が利己的過ぎるかも知れませんね。

市職員も忙しいでしょうから、今後は自重なさってはいかがでしょうか？

なんか私のせいで、騒がしくしてすみません。
怖い人もいるみたいなので、このサイトから撤退します。

アルフレンテから移転だとしたら少し残念ですね
営業開始からさほど経っていないため移転はないと予想していたのですが…

>>803 匿名さん

典型的なもらい事故ですからあなたが反省謝罪することはないです。謝るべきは早合点して別人を攻撃した住民板ユーザー8さんですよ。

一定規模以上の商業施設の届け出は市が公表します。市民やそこで商売する人にとっては重要なことですから、市に聞いても変ではないと思いますけどね。

とにかく、ここで記載したことは、遅かれ早かれ、誰かが見ていて、自分にももしかしたら今後、影響もしくは関係してくることを意識してみなさん気持ちよく書き込みしましょうよ。

アルフレンテからスーパーが来るとしたら、アルフレンテには何が入るのでしょうね。

>>808 ユーザーさん

移転ではなくて二店舗目をオープン！
だったりして？

まぁ正直アルフレンテのベルクスはあまり大きな店舗ではなかったですからね
広い敷地のあるこちらに移転した方が良い気はします

移転するにせよ東松戸の中でアルフレンテは最も立地が良い場所の一つですから、何かしら入るとは思います！
個人的には100円ショップか書店が入って欲しいです

ダイソー入ると良いね！

個人的にはTSUTAYAも近くに出来て欲しいです！

ベルクスじゃなくてベルクじゃないの？
あんな良い場所から移転する？

スーパー、早く決まってほしいですね、
安いところがいいです、
成城石井とかはやめてほしいなぁ

成城石井が東松戸に出店は流石にしないだろ

>>818 匿名さん
こーゆう人いるんですね、やだなぁ。(笑)

普通の意見だと思いますけど？
私も成城石井は出店しないと思います

場所と広さを考えると成城石井はないのではと思います。成城石井はたまに行きたくなりますけどね。
ですが、匿名さんの『○○だろ』という書き方はないかなと思います。以前にも言葉遣いの悪さを指摘されていた方がいましたが、直らないのでしょうか。複数いるのなら残念です。こちらは住民板なので、住人同士で話している感覚で利用したいのですが…

>>821 住民板ユーザーさん

場所と広さというより、客層的に東松戸はないでしょうね。そこをぼかすのはかえって格好悪いですよ。

千葉県の現在の店舗
海浜幕張
新浦安
舞浜

東松戸に出店はあり得ないでしょうね。
私もたまには良いけど毎日の買い物成城石井でしてたら破産するわw

ちょとした言葉の語尾くらいで噛み付くとか細かいなー
別に間違った事言ってるわけでも無いのに
もっと余裕を持ちましょうよ

契約者の皆さま
暑中お見舞い申し上げます

ベルクス情報は正しいのですかね
決まってくれたら嬉しいです
イオンとか西友が嬉しいです

【やだなぁ。(笑) 】
↑こーゆーレスの方が私は不愉快に感じます。
感じ方はひとそれぞれですけど

2017/8/6 8:00頃のマンション

2017/8/6 8:00頃のマンション２

>>823 匿名さん

千葉にある成城石井は全て京葉線沿線にあるんですね
総武線や常磐線にも一つもないのは意外ですね

スーパーはベルクスで決まりです
アルフレンテのベルクスも閉店しないで営業を続けるそうです。

>>830 匿名さん
本当ですね！
まー富裕層とまでは行かなくても金銭的に余裕が有る層が客層でしょうから
他に可能性が有るエリアは総武線で市川なり本八幡、常磐線じゃ商売厳しいかもですね。

ポンさん写真ありがとうございます。
フォレストコート（C棟）はたしか１８階でステーションが１９階で１９のエレベーターはステーションだけだと思ったんですが写真見ると同じ並びに見えますね、仕様変更したのか？、目の錯覚か？

完成したらカタログと違うとかあるのだろうか、高級になる分は文句ないけど安っぽくなるのは嫌だよね。
2階のショッピングモールとの通路なんか誰でも出入り出来るとか？
ショッピングモールとの通路はカートで行ければお年寄りなど楽だと思うんですが、段差があり、そこは配慮されてないらしいから出来上がってからあれって事が起きそうな予感がします。

エレベーター写真１

エレベーター写真２

ポンさんわざわざすみません、分かりやすい写真ありがとうございます

いよいよですね！
入居が楽しみです！

もっと分かりやすい写真があれば
良いのですが・・
こんなので すみません。
皆様が言われているように、これから
はチェックも必要ですね。
来年の今頃は、みんなで盆踊り大会(^^)
→ただ飲みたいだけのポン。

私は東松戸駅から車で10分弱の地域で野球をやっていますので、野球が好きな方と巡り合えたら良いなと考えています。入居後、チャンスがあれば勧誘したいと思います。その節は是非、宜しく御願いします。

>>840 匿名さん
現在その辺の住みやすさはいかがですか？

本掲示板でいろいろな意見が投稿されていますので、私見になります。

東松戸駅周辺にはパチコン店・風俗系？のお店はありませんので、お子様がいらっしゃるご家族、(そして私にとっては)非常に良い住環境だと思います。逆に言えばレストラン等は少なくショッピングモールはありませんが、マンション敷地内にスーパー・ドラッグストア・クリニック等があるのと、駅近なのでその他のスーパー・保育所・病院・公園等は結構あり、申し分ないと考えています。近くに交通量の多い主要道路がないのも非常に良いと思います。

あまり書きすぎると思わぬ反響がありますので、これぐらいで。・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

梨畑が多くカブトムシもよく採れます。

昨日、新横浜と横浜の家具フェアーに行ってきました。

新横浜はカリモクで、横浜は大正堂でした。大正堂の壁面収納が安価で提供されており、非常に驚きました。壁面収納はいろいろと見てきましたが、デザイン・コストパフォーマンスは抜群です。もちろん、契約しました。表面板は無垢材を使用しており高級感があります。まだ、壁面収納を決めていない方がいらっしゃれば、是非、おすすめします。明日までのフェアーですが・・・。

ダメもとで自分で決めていたソファ・テーブル・ダイニングボードのメーカ名・型式を提示したら、それまで数店の比較で得ていたベストプライスを結構下回る回答をもらい、それらも契約しました。

東松戸駅前の掲示板に地区の盆踊りのチラシが貼ってあったのですが、
入居後は管理組合の代表が手伝いに借り出されたりするんですかね？

何かの説明会でマンションギャラリーに行った時、町内会とかは入るのかと聞いたら『分からない』ではなく『まだ決まっていない』との回答でした。町内会に属するようであれば、管理組合からかは分かりませんが住人代表としてのお手伝いがあるかもしれませんね。町内会ですとお祭りに限らずゴミ拾いなどの活動もあるかもしれないですしね。どこに確認すれば良いのでしょうか。

みなさん、ベランダに、なにか施される方いらっしゃいますか？
よければ教えてください。過ごしやすいものにしたいですね

この地区ですと、紙敷向新橋町会になります。
私の住んでるマンションは、一括で加盟していますが、
マンションによっては、個人で加盟している方もいます。
月会費は300円です。
小学生がいる方は、色々な情報やイベントの案内など来ますので便利かとおもいます。
マンションで加盟すると、3ヶ月に1回町内の掃除が割当てられます。

あまり投稿されていない北東の方向から。

先日話題になっていたフォレストコートの最上階は、
ステーションコートの１８階と繋がっていますね。

もうひとつ南東の方向から。

紙敷向新橋町会の盆踊りですが、
今後もずっと同じ規模かは分かりませんが、文字どおり盆踊りがメインで、
屋台は去年は２～３店舗くらいで、食べ物や飲み物を売っているお店はなかったです。

運営の方たちはテントで和気藹々談笑されていて、こじんまりと運営されているみたいなのでお手伝いはあまり必要ないかもしれないです。

火災保険など、これから検討すると思いますがお勧めの保険会社などありますか？

団信はどこで入りますか？

それってイコールどこでローン借りるかって話ではないの？

私は、千葉銀で本審査終わりました。
そんなに時間掛からず連絡来ました。
保険内容によって金利が少し変わるみたいでした。
金利は安かったです。

>>854 匿名さん
ちなみに金利はどのくらいですか？
固定金利ですか？

フラット35も含めいろいろ考えましたが、住信さんの変動にしました。どれが得かは結果論なのでなんとも言えませんが、私は断然変動派です。

私も住信ＳＢＩの変動に興味あります。このまま低金利が続くのか不安です

昨日のニュースでこんなものも出てました。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52544
私は固定派ですね、最近金利上がってきてますので。

住信の審査とおるなんて、お金持ちですね

月々の返済は利子含めておいくらくらいになりますか？
管理費を除いて、教えてください

>>860 住民板ユーザーさん2さん

ほんと人それぞれかと思いますので……

うちも住信で通ったので決定しました。変動です
すぐに返事が来たので良かったです。

逆に住信の審査通らない人はやばいと思いますよ(笑)

>>863 匿名さん
そういう僻みやめません？

仕方ないよ。朝からクズみたいなスレする野郎なんだから。

>>865 購入さん

東松戸にマンション買う人がくずと言われてます。。。

スレする？
レスするじゃないの？
仕方ないか、クズはよく間違うんだよね。

住信て団信おりずらいですよね、

本審査皆さんもそろそろ終わってますよね、我が家も結果待ちでドキドキでしたが以外に早く連絡が来て
数日だけの緊張で済みました。ホッとしています。

ところで、いま本審査を申込みされている皆さんは、
販売担当の方から、提携ローン使う方は本審査を進めてくださいね、みたいな案内がありましたか？
それともローン相談会からの流れで申込をされている感じですか？

モデルルームがなくなるので今後ローン相談については相鉄の担当の方へ、という手紙が来ただけで、
具体的なローン本審査申込の段取りについて販売担当の方から案内はなかったですが、
皆さんそんな感じですか？

今日は例の町内会のお祭りでした。
昼間の準備の様子ですが、昼間からずっと盆踊りの音楽が流れていました。
会場は櫓だけがある感じです。

しょぼすぎ...。

ローンの本審査の件、気になって相鉄不動産さんに電話しました。
予定通り10月上旬頃に案内が届くそうなのでしばらく待ちます。

ローン審査は自分でどんどん進めた方が良いのではないかなと思います。多分、秋口に相鉄さんから具体的な話の連絡が来るとは思いますが、事前審査と本審査は違いますよねぇ。1番借りたい金融機関と本審査の接触した方が良いと思います。事前審査だけで団信通してないのは不安ですよねぇ。準備で早すぎることはないと思います。

うーむ。再びすみません。マジです。
久しぶりに見たらどうしても発言したく。

相鉄さんはほとんどの銀行の提携ローン扱ってくれてますので、直接より、
相鉄さん窓口で本審査通す方がよいかと。
手間の面ももちろんですが、
同じ銀行で同じ商品でも、
相鉄さん通した方が利率低い場合があります。0.1%とか違うだけでかなりの差ですよ。
※低い場合もある、というだけでそうでない場合も多いと思います。

あと、相鉄さん通した提携ローンであれば、住所登記不要(のはず)です。
ご自身で本審査、本契約すると、今住んでいる住所で登記するので、引越し後に住所変更登記が必要ですが、
相鉄さん通せば、不要のはず。
また、通らなかった審査も、相鉄さん通せば同じ銀行でも通る場合も…＾＾
詳しくは、前でおっしゃっていた方の通り案内くるまでお待ちになる方が。
もしくは、お問い合わせした方がよいかと。

この後、「マジはまた出て来やがって」とか言われるの承知で…それよりも、損する人がいるのを黙って見ていられなかったので。失礼。

みなさん、そしてマジさん、情報ありがとうございます。
今本審査されているのは提携ローンではなくて
提携ローンについては10月ごろに相鉄の担当者さんから案内があるのですね。

提携ローンは販売会社のほうに取扱手数料が取られるので、そこは引っ掛かりますが、
マジさんが仰るように、個人で申し込むより有利な条件で借りられる点が確かなら
長期的にはそっちのほうが良いですよね。

こんにちは、私は「ファインシティ東松戸モール＆レジデンス」ご購入者限定金利のご案内と手続きの件で連絡来たのでしました。０．６％で本審査は数日程度で連絡きます。
そんな感じでした、、、相鉄さん通した方が金利安くなるなら１０月まで待って再度相鉄さん経由で一番安いところに申し込もうかな。
0.1%とか違うだけでかなりの差ですよね。

おかえりなさい！
マジさんの長文がなつかしいです(笑)

それにしてもこんなに簡単に覆すなら何故わざわざ引退宣言なんてしたんでしょうか(^^;

>>この後、「マジはまた出て来やがって」とか言われるの承知で…それよりも、損する人がいるのを黙って見てい>>られなかったので。失礼。

理由が書いてあるじゃないか？？

>>880 匿名さん

そういう諸々をぐっと飲み込んで立ち去ることを引退というんじゃないでしょうか？？

自分から動くといっても、もちろん相鉄さん経由です。担当者を紹介してもらって、早めに金融機関と接触しとくのに越したことはないということです。団信とか予め通しておいて、秋口までに万全にしとくという意味です。

契約者の皆様
残暑お見舞い申し上げます

マジさん、お帰りなさい笑
貴重な情報、ありがとうございます

>>876 マジさん

提携ローンを相鉄さんを通したことによるメリットは
・個人でローンを組むより金利が安い可能性がある。
・住所登記が不要。
上記の2点でよろしかったでしょうか？

うちはペアローンを組む予定ですが、その場合ローン斡旋手数料だけで10万8千円の出費になります。
10万8千円を払うだけの価値があるのでしょうか？
ご教示頂けますと幸甚です

マジさん、けして迷惑でも何でもないですよ、むしろ情報シェアがここの目的ですから、ありがたいです。

今日のファインシティー東松戸
高い塀が取り払われていました
建物を囲む樹木達も見れました

北総線をはさんだ向かいにある
保育所が拡張工事をしています

図書館機能を有する公共施設の
建設予定地。今は草が生い茂り
虫の鳴き声が聞こえる空地状態
だけど•••これからどんな施設が
出来るのかな？

9月26日火曜日18時30分から東部スポーツパークで近隣住民に対してモール棟と専門店の説明会があるそうです。
又、近々立て看板も設置されるみたいです。

>>900 匿名さん
火曜日ですか…情報ありがとうございます。

WOWOWって最初から見れますか？BS、CSしかり教えてください

>>902 住民板ユーザーさん9さん
レジデンス棟のテレビは、スカパーと契約していますので、各部屋のマルチコンセントにテレビのアンテナコードを繋げば、地デジ、WOWOW、CS、ＢＳ全て見れます。
但し、地デジ以外は、戸別に契約が必要です。分配器も必要です。
確か、スカパーの5番組は、無料で見れるはずです。

>>900 匿名さん

え、本当ですか？
近隣住民だけど、何も聞いてないし、案内も入ってないんだよなぁ。
ありがとうございます。行ってみます。

初めて書き込みます！

>>897さん、写真ありがとうございます！
入居はまだまだだと思ってたけど、いよいよだなって気がしますね～！

>>785さん、うちは他業者でオプションを頼んだら水回りはサービスでつけてくれましたよ！
オプションで頼むと高いので知人に聞いて他業者を当たってみて正解でした。

初めて書きます。地元民に、9月26日の説明会のチラシが配布されたようです。残念ながら、私は参加できません。出られた方がいらしたら、後日、ざっとで良いですので内容を教えていただけたら嬉しいです。

スーパーがどこになるとか気になります

9月26日の説明会の案内が、今日の朝刊に入っていました。内容は、大店立地法の届け出内容の説明みたいです。
小売店は未定となってますが、スーパーはベルクスですよ。アルフレンテのベルクスも閉店しないで継続営業です。A3に拡大した案内が、店舗の警備員入口と、エントランス入口に掲示しています。

情報ありがとうございます。
19日のチラシの中から発見しました！

1Fにできるベルクスの規模感がよくわからないんですが、アルフレンテのベルクスよりも広いんですかね

>>910 住民板ユーザーさん
アルフレンテのベルクスは、売場面積が、
940㎡で、ファインシティの売場は、ドラッグストア部分も含めて、3350㎡です。
かなり広いです。

どうせなら違うスーパーが、くれば活気もでたでしょうに。駅前に同じスーパー２つって。何か意図があるのかな。

ベルクス嫌いじゃないけど至近距離に二店舗もいらない。どうせならヤオコーとかが良かったな…

>>912 購入者さん
ベルクスしか食いつかなかったんじゃないですか？
今小売業界はなかなか厳しい状況ですし現状の東船橋駅周辺を考えると積極的に出店を考える所は少ないんじゃないですか？

ドラッグストアはどこなんでしょ

>>915 住民板ユーザーさん9さん

福太郎です。

>>911 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます、随分広いんですね！
アルフレンテのベルクスも広く感じたので、品揃えが充実しそうで楽しみです。

五香の新しくできたベルクスでも1464平米だから、
それのさらに倍あるって感じですね。

どこからの情報でしょうか。
ベルクス、福太郎
パン屋、100均が入るといいのですが。

福太郎は初耳ですね、何情報ですか？

>>919 匿名さん
近隣住民の間では殆ど知ってます。
パン屋さん、100均いいですね。
フードコートもほしい。

>>921 匿名さん
近隣住民の方はどう知ったんでしょうか？

TUTAYAできて欲しい！

クリニックとカルチャーセンターが出来るのでは？

パン屋さんとTSUTAYAいいですね！
駅前から駅裏までの近距離にマルエツ含めて3つもスーパーがあるのは味気ないので、もっとバリエーションが欲しいですね。

>>922 住民板ユーザーさん9さん
すみません。
情報源を話すと、困る方がいますので明かせません。
後、半年待ってください❗

ご近所さん情報網は凄いよね。

スーパーの営業時間は、午前7時～午後9時45分
駐車場は、69台です。少なすぎ。この周辺は、駐車禁止区域ではないため、路駐が気になります。
予定では、平成30年4月1日オープン。

ベルクス？
第３の小売業者が来て欲しい
ヤオコー
ベルク
コモディティイイダなど
が来たら、ワクワクするのに

今の東松戸駅周辺に出店しようとするスーパーは少ないでしょうね。
将来出店したくなる様な街になると良いですね。

ベルクスだと、マツキヨのような気もしますが、福太郎は本当でしょうか？

福太郎、この辺に無いので嬉しいです。100均欲しいですね！TSUTAYAも欲しいです！あとイデカフェ以外にもぶらっと立ち寄れるカフェ(ベローチェ、ドトールなど)が出来たら嬉しいです…

>>931 匿名さん
ベルクスと福太郎は、決定ですよ。
最近、モール棟のコンクリート打設工場の為
工場時間延長が多いです。
今日も案内が入っています。
近隣住民の方遅くまで騒音出してすみません。

>>933 匿名さん
決定はどこからの情報源ですか？
正式であれば確認したいので教えてほしいです。

地元おばさん情報網でしょ
その地域の話はネットなんかより情報早いし正確

>>935 匿名さん
おばさん情報ではありませんが、間違いありません。
明日の大店法の説明会で分かるとおもいます。
ただ、レジデンス棟のお店は、まだ決まってないみたいです。

おばさんはどこから知るんですかね。（爆笑）

>>937 住民板ユーザーさん9さん

ちなみにおばさんはあることないこと尾ひれもつける傾向がある…

各々の旦那さん等から聞いた話をパート仲間やママさん仲間と情報交換してるから
警察、消防の話や地元建設会社や商店なんかからの情報が集まる
言っちゃマズイかなって感覚無しだから

あとは、この辺りは
地主のおばあちゃん情報網もすごい

とにかく、信憑性に欠けることは確かですね。
正確な情報を待ちます

>>941 住民板ユーザーさん9さん
大店立地法の説明会に行って来ました。
店は未定らしいですが、駐車場の件で、スーパーベルクスのピーク時間が違うと言いましたが、否定しませんでしたよ。

>>928
駐車場が少ないのは駅前だかららしいですよ。
国道沿いと違って、車で来る人が少ない見立てのようです。
ちなみに、路駐が発生する可能性については、実際に発生したら対処を検討とのこと。

結局、ベルクスで確定ではないということでしょうか。

マルエツも駐車場ないですしね

店舗駐輪場は無料らしいので、駅利用者からのスーパーへ誘導って感じですかね。

みなさま、ローン審査、家具の検討以外に進めてらっしゃることはありますか？

>>946
駅利用者の駐輪が増えすぎて、
機械化されて上限ありの無料とかに変わりそう。

駐輪場に機会ロック式最近多いですよね

スーパーの開店時間はどれくらいでしょうか、

>>951 住民板ユーザーさん8さん
スーパーベルクスの営業時間は、
午前7時～午後9時45分です。
駐車場は、6時30分～午後10時まで。
通勤関係の違法駐車をさせないように、
ゲートを設け、発券機スタイルにするそうです。

>>949 住民板ユーザーさん8さん
今も東松戸駅前に住んでますが、マンションの駐輪場に無断駐車が多くて自転車が溢れてます。
グチャグチャに止められてるので自転車出せないし、倒されたらそのままの状態で何回も壊されてるので手放しました。
平置きの駐輪場だと同じ様になるのが目に見えてますね。

>>953 住民板ユーザーさん1さん
住民専用のステッカーとかじゃ意味がないということでしょうか？
登録制にして管理下で厳しくしてもどうなんでしょうか？
今、うちは大規模ターミナル駅前のマンション住んでますが、平気で勝手にとめていく住人以外の人は、徹底的に排除されています。
しかも有料駐輪場の隣に位置してるから尚更です。

ベルクスはどここからの情報でしょうか。
営業時間などは現場に張ってありますが。。

ベルクスで、7時からの営業はあまりないような気がしますが、他の店舗が7時からでしょうか

インターネットは管理費に含まれていますよね？

インターネットは、UCOM光と一括契約で、プロバイダー料込みで、月額594円です。管理費と一緒に引き落としになり、無線LANルーターも無料で貸し出されます。

スーパーベルクスの情報は、工事現場関係の方に聞けば、
誰でも答えてくれます。スーパーはベルクスでドラッグストアは福太郎ですよ。
万が一違っていたとしても我々にはどうする事も出来ません。来年4月のオープンを楽しみに待ってます。

>>954 購入者さん
しっかり管理されればいいと思います
ただモラルの低いサラリーマン、学生、高校生が勝手に止めていくのをよく見ます

東松戸駅に駐輪場ってありましたっけ？

東松戸の駐輪場は、北総線の高架下に月額1500円であります。1日は150円です。

もう一個、ファインシティの玄関前の薬局とマンションの間の道を正面突き当たりにも駐輪場ありますよ。
こちらは青空ですが、二輪の空きはあります。
高架下は二輪はもういっぱいですので。

月の駐車場代金覚えてらっしゃる方いらっしゃいすか？

駐輪場代は、9500円～14000円です。平置、機械式の階数で料金が違います。
ちなみに、駐輪場台数は158台ですので、抽選にもれる方が、多いとおもいます。
去年の重要事項説明会の時にベルクスの駐輪場の一部借りも有りかなみたいな事を言ってました。

聞いてみましたが、
当初はベルクスということでしたが、
現時点では決まってないようです。

近くのマンションに住んでますが、近隣住民も含め殆ど知ってますよ。
まだ決まってなければ、開店時間とか閉店時間がわからないとおもいます。

大規模小売店舗立地法の申請に、長谷工が出している時間帯であって、小売業者は正式には決まってません。

短期間の催事ならまだしも、オープン迄半年位しかないのにまだ決まってないなんてありえません。人の問題、レイアウトの問題、棚割の問題、取引先との件、他に役所への申請、登録等など。
ベルクスの本部に開店準備室を設けているとおもいます。
4月オープンを楽しみに待ちます。

決まってるけど正式には発表して無いが正しいかと

年内に部屋の内覧会みたいなのあるのでしょうか？

こんなニュースがありました。
少しだけ先の話にはなりますが、修繕工事を含めて業者に任せきりにせずしっかり目を通して行きたいですね。

＜マンション＞大規模修繕工事で談合横行　工事費つり上げも
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6255924

>>970 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね、管理は人任せにせず、自分の財産ですし、きちんとしていきたいですね

>>969 匿名さん
予定では、来年1月ですね。
入居手続き会が1月に有り、その後日に内覧会があるみたいです。

よろしければ皆様の融資先を教えてください。
住信が、多いようですが。

住信って住信SBI？
三井住友信託？

>>974 住民板ユーザーさん8さん
過去の反応から住信SBIが多いと感じた

今日のエントランス