ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

よろしくお願いします。

今後よろしくお願いします。

こちらにも掲示板があったのですね、どんどん盛り上げていきましょう！

よろしくお願いします。

早速ですが、建築オプションの選定が終わった方もいらっしゃると思いますが、みなさんどんな感じにしましたか？
うちは迷った末にリビングのダウンライトはやめました。

>>4 購入者さん
うちも、あまりのオプションだらけでびっくりした末、 ダウンライトやめる予定です。

食器洗浄機はパナの1番高いのにする予定です！！
食器洗浄機選べるなんて嬉しいです。
前は選べなかったので。。。

ダウンライトも、食洗機も購入しない予定です。
ダウンライトは邪魔になるかと、、、食洗機って実際のところ、汚れ落ちるんですかね、、、

>>7 Aさん
うちは共働きですが、食洗機なしではまわりません！
うちの実家は15年前新築建てた時、食洗機入れましたが、当時のは確かに落ちなかった！ですが今はすごく進化していて、今使ってるのはパナの2012年のものですが、ピカピカです。
水道代も時間も節約できますよ。

東松戸小学校は徒歩20分で遠いですが、小学校に通わせる予定の方たちは、どうお考えですか？
遠くて何度も契約に踏みとどまってしまいました。
実際に歩いてみました、結果、道的には安全かな？と思い、契約に踏み切りましたが…

>>8 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。そうなんですね、うちも共働きなんで考えなおします。
家電量販店で販売されてる食洗機とは違うと思うんですが、電気代はどれくらいかかるんですか？

>>9 契約者さん
私も同様のことを考えていました。ただ、登下校を保護者が持ち回りで見回る？予定があるとのことなので、安心かと考え購入しました。

>>10 Aさん
家電量販店と違いますか？多分同じかと。ただ、値段が、家電量販店やネットの方が10万位安いです。でもここで頼むメリットは、キッチンの棚の柄と同じ柄で仕上げてくれるので、キッチンの見映えは、頼んだ方がいいです。
見映えを気にしないのなら、大きな声で言えませんが、アイセルコさんでなく、入居してから、別途取り付けた方が安いです。食洗機の部分が、シルバーやブラックになってしまいますが。
また、電気代ですが、うちは結婚して、賃貸アパート食洗機無し→分譲マンション購入で食洗機つけましたが、正直変わりません、むしろ安くなってるかも…。(うちは、ここでマンション購入2回目です)
共働きなら、機械に食器洗いしてもらってる間、僅かな時間でも家族と団欒の時間にした方がいいですよ！

>>9 契約者さん
松戸市に電話したら、シルバーさんで見守る小学校もあるがここはしてないとのことでした。
保護者で見守るの知らなかったです。
となると、当番がまわってくるということですね…。
でも、個人的には、小学校の身体を作る時期に、毎日往復4キロ近く歩くのは足腰を鍛えて丈夫な身体になってくれるのでは？と期待しています。
うちはわりと甘ったれに育っちゃったので…！

ちなみに歩いた時の、1番懸念してる霊園前の車通りの写真です。割とスペースは確保されておりました。
あと、写真ではわかりずらいですが、ここが桜一面になったら、とてもとても綺麗！だろうとワクワクしました。

>>12 契約者さん
貴重な情報ありがとうございます。
家電量販店で買った食洗機はスペースも取りますしね、値段との見合いですがもう一度考えてみます。
みなさんの、オプションについてもっとお伺いしたいです。今まさに妻と考えているところなので！

>>15 Aさん
うちは正直、標準でついてないものざ多すぎて呆れかえっていて…。
今住んでいるところについているものをつけようと計算してもらったら100万以上かかり、はて何を削るか迷っています。
ソフトクローズは、今住んでいるところにあり使用してますが、正直いらない。
廊下のコート掛け、トイレの吊り戸は大きいのを、リネン庫の扉もつけます。お風呂のドアのタオル掛け、パイプの追加、ワイドミラー、洗面所の下のライト、これらは、今ある生活で、やっぱり次も必要。
お風呂の蓋も変えたいが迷い中。
洗濯物吊り紐？と、洋室の鍵も追加します。…
書きれないですがやっぱり100万くらいですか。。。
カップボードは諦めました。

>>12 契約者さん

ネットで頼んでもキッチンの棚と同じ柄に仕上げてくれますよ。

>>17 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですか？！
知らなかったです！
聞いてみます、ありがとうございます！

みなさんはどこから融資を受けるのですか？参考にさせてほしいです。

>>19 住民板ユーザーさん7さん

いくつか仮審査は通しましたが、
本契約は来年ということでまだどこから融資を受けるかは決めてないですね。
来年になったらまた金利条件とか少々変わりそうなのでまたその頃検討するかと思います。

よろしくお願いします。
うちも共働きです。食器洗浄機を購入しました。
そしてキッチンボードも決めました。
購入する前に大塚に行きました。同じ柄がありますよ。値段は大体同じぐらいです。
ダウンライトも考えましたが、旦那さんは眩しすぎってやめました。
後はリビング壁紙一面決めました。
選択が多くて、難しです。

決定前に家具市場に行って、参考した方がいいと思います。

>>21 契約済みさん
私もそうしようと思います。ただ、キッチンボードいくつか見てわまりましたが、そんなに値段は変わらない気がしました。2ー3万くらい？でしょうか。あまり値段変わらないならオプションにしたほうがいいですね。

本当に食洗機は迷います。

11月の花取り表が「見学記」でアップされています。

オプション、うちもそろそろ締め切り…
迷います。
採寸や、モデルルームだけ見に、伺っていいみたいです。
トイレの吊り戸棚 5万？迷います。。

>>24 契約者さん
トイレの吊り棚は、大きいのにすると圧迫感がありそうなのでやめました。タダでも微妙だなと。ら

どなたかカップボードの、メーカーと、型番ご存知ですか。

>>24 契約者さん
月々あたりの支払いは120円ほどと見ると安いですけどね！

>>14 契約者さん

桜は毛虫がつくので気をつけさせなきゃと思っています。

結局50万円分のオプションですみました！
家具とかに充てればいいかなと思います

私も高層階の特典付で、50万くらいで収まりました。仕様がグレードアップできたので良かったです。

契約しました。建設が進む姿を眺め
ながら、想いを膨らませています！
ありきたりではなくオリジナリティ
もあるデザインも気に入っています
初めてモデルルームを見た時、少し
部屋が狭いと感じました。しかし、
私にとっては静かな住環境、通勤や
帰省に都合良いアクセスなどの魅力
が勝りました。今では、京都の長屋
や茶室の様に気持ちの持ちようで、
満足出来ると思っています。また、
十分な装備を備えた完成品ではなく
多彩なオプションがあるのも、私に
は都合良いです。ＣＭで聞いた言葉
の通り、私好みの宝箱のような家に
したいと思っています！(^_^)v

>>30 匿名さん
高層階特典てなんなんですか？
何階からなんでしょうか？

>>30 匿名さん
どのような、オプションを、つけられたのですか？差し支えなければ教えていただきたいです

>>32 住民板ユーザーさん1さん

確か10月末までの期間限定で14階以上の契約についてましたよ。金額はここで書くのはどうかなと思いますので控えますが、気持ち程度でしだ。

うちも高層階特典と、フリープランが使えたので、エントリー料払って、間取りを少しいじりました。

>>31 ワクワクさん

私もワクワクしてますよ！
よろしくお願いいたします！

>>36 契約者さん
こちらこそ、宜しくお願いします
ある程度、眺望が期待出来る階を
契約しました。自費でそのような
住環境を作れないことを考えると
そこもマンションの魅力だと思い
ます。空気が澄んだ日に富士山を
確認出来ることを期待しています

私も季節の良い時期にバルコニーでくつろぐのが楽しみです。南西向きの眺望の部屋からは富士山とスカイツリーが並んで見える好立地だと思います。よろしくお願いします。

私もあのMRの眺望いいなと思いましたが、実際は違うと営業さんに言われました。もっともっと小さいし、かなり良く合成した画像ですと。
みたいなことをおっしゃっていました。

職場は都心の高層ビル。屋上からは
東京タワー、六本木ヒルズ、スカイ
ツリーも身近に見ることが出来ます
でも、その眺めは癒されるものでは
個人的にありません。富士山も高層
ビルに遮られ見ることが出来ないし
このマンションであれば、富士山も
都心の摩天楼も遠くから眺め、楽し
めると思います。夏は隅田川の花火
も見れるかな•••

>>40 ワクワクさん
私は、戸建てと迷いましたが、やはり、夕焼けを見られる幸せを取りました。
富士山もスカイツリーもいいですが、ただただ普通の夕焼けを、何も遮られるものなく見られるのは、楽しみです。

>>41 契約者さん
そうですね。私の実家は田舎の小高い
丘の上にあり、西の山並みに沈む夕日
は心象風景に成っています。重ねなが
ら眺めそうです^_^

>>40 ワクワクさん

気休め程度に見える、というか確認できる、というレベルですよ。

>>43 住民板ユーザーさん
気が休まれば、確認出来れば私は
十分ですよ

>>45 住民板ユーザーさん3さん
そう思う、あなたの心が悲しい

まあまあ、モデルルームの広角写真と違って、肉眼では視野角の範囲で相対的に大きく見える、というか感じられますから。写真で撮るなら望遠レンズを使えば富士山を入れた美しい夕景が撮れるチャンスもあると思いますよ。

検討板のほうで駐車場の抽選について記載があったのですが、基本は抽選ですよね？
販売初期あたりに契約しましたが、優先確保なんてありましたっけ？
入居に合わせて駐車場が当たったら車の購入を考えているのですが、優先があったら嬉しかったのに。

足りなければ抽選になると売買契約書の説明を受けました。

>>49 匿名さん
そうですよね、私もその認識なんですが。
検討者板の方の勘違いなんでしょうか？

管理規約にも公平に選定するとありますので、優先確保みたいなことがあるなら規約違反になると思います。

>>48 住民板ユーザーさん8さん

価格が高い住戸は駐車場確保されてることが多いね。

かなり高層階ですがそんな事聞いていないし、説明もなかったけど。

私も希望者が多い場合は、抽選に
なりますという説明を受けました

>>53 匿名さん

高層階でも中住戸は安いからね。特別なお客様としては見てもらえないよ。

じゃあ角部屋高層階が優遇ですか。

フロアーコーティングをしたいのですが、オプションの中になかったので悩んでいます。フロアーコーティングを検討されてる方がいましたら、業者さんでおすすめ、または検討しているところはありますか？

駐車場は、抽選と聞いています。
優先はないと思います。
あるのは、地権者がいるマンションなどは優先ありますよね。
その土地に元々住んでいた方は、優先され、値段も破格。
でも、ここの物件は市のものでしたから、地権者フリーです。
だから優先もない。
地権者フリーの物件、ありがたくて、営業さんに、何度も確認してしまいました。
今住んでるマンションは、地権者多くて面倒で。。

>>57 住民板ユーザーさん1さん

フロアコーティング、うちもしたくて、やって大丈夫か営業さんに聞きokでした。
いま住んでいるマンションも入居時にコーティングしましたが、すごくいいです。
うちは森のしずくさんでやりました。
アフターもよかったです。
ご参考まで。

長谷工のフローリングでコーティングしてもあまり意味はありませんよ。

今住んでいるところもそうですが、長谷工のというよりはここで使用しているフロアの材質はコーティング不要のようです。コーティングした場合は、フロアはアフターサービスの対象外になりますのでその点を了承ください、と説明がありましたよ。

長谷工のフローリング素材は賃貸でよくある柔らかいものなので、コーティングしても剥がれやすいです。

柔らかいのは直床でクッション材になっているからですね。

57です。
いろいろな情報ありがとうございました(*^^*)
みなさんの情報をもとに再度検討したいと思います(^^)

いまは二重床で、マンション全体でほとんど床の騒音トラブルは無いのですが、
ここは直床で、少し不安なままサインしましたが、皆さんはどうお考えですか？
うちは子どもがいます。また幼児です。

確か高層階は、抽選率が上がると聞いていたような。。。

重要事項説明にも売買契約書にも管理規約にも示されていないことは、仮にそのような話をした営業がいたとしても無効だと思います。私は重要事項説明の時に質問をして抽選であることを確認しました。

モールのスーパーマーケットには、カスミが、入って欲しいです、個人的に。
でも、駅前のマルエツが同じグループだから、カニバルことはしないですよね…

スーパーはベルクスが移転じゃないの？
近所ではもっぱらの噂ですよ。
ベルクスとしても同業他社が広い面積で出店されたくないでしょうし。
ベルクス移転だとしたら、あまり街が発展した気にはならないですね。
新規で出店してほしい！

みなさん年収はどれくらいですか？
私は420万くらいなのですが、やや不安ではありますが、購入を決意しました。
宜しければ教えてください

>>74さん
年収だけ聞いても頭金いくらくらいか（購入価格の何割程度）を聞かないと意味ないと思いますよ。
私は5割程度出す予定です。

>>75 年収440万さん
すごいですね、貯金ないんで、頭金はほとんどありません…

>>76 住民板ユーザーさん2さん

なんで貯金がないんですか？

>>77 住民板ユーザーさん1さん
薄給だからですね。
それでも賃貸よりも資産が残るマンションを購入したいと思っていたので決めました！

>>78 住民板ユーザーさん2さん

それなら購入は止めておいた方がいいよ。資産が残る、と考えるのは間違いです。
地方の安い賃貸で貯金されてから検討されては？

>>79 住民板ユーザーさん5さん
どう間違ってるのですか？資産は残ります。みんながみんな頭金を何割か出してるとは思っていませんし。
3LDKを月10万くらいでは賃貸では住めないので、買いました。

>>80 住民板ユーザーさん2さん

資産はどんどん目減りしていくよ。特にここのような郊外マンションは。誰に資産残すの？子供かな？
そんときは資産価値は残ってないし、相続する側も税金払わないといけない。放棄すると思うな。
3LDKで家賃10万なんて探せばいくらでもあるよ。固定資産税って5年間しか減税されないの知ってますよね？修繕積み立て金も上がっていくの知ってますよね？
今現時点で貯蓄できないのなら、今後もできないと思いますよ。今で薄給なら今後も昇給は僅かでしょう。ならば、無理せずに家賃で安いとこに住んだ方がいいのでは？
おせっかいかもしれませんが、あなたのような人がローン破綻します。

みなさん頭金は最低でも2割は入れてると思います。

私は頭金１割ですが。毎月25万均等15年で返済します。低金利時代なので、むしろ余裕資金は頭金にせず長期運用しています。

>>81 住民板ユーザーさん5さん

他人事ながら破綻するは言い過ぎでは。銀行の審査は通っているわけですから。

>>83 匿名さん

頭金2割入れて、余裕資金を長期運用すればよいだけでは？要は資金があるかないか、それだけ。

審査は厳しいですよ。
団信もありますからねえ。

ネットは怖いねぇ。間違った知識が知ったか顔で出てくるので、正しい情報を見抜ける人じゃなきゃ掲示板は参考にしちゃだめだね。

>>86 契約者さん

健康な人であれば、大概の人は審査通りますよ。借金があったり、返済が遅れたりしてれば話は別ですが。

知り合いでも誰も審査落ちた人は居ないから、よっぽど収入少ないか、新入社員とかでもない限り審査は通過するんじゃない？

検討板も住民板も、自分の考えと違うとケチつける人ばかりですね。もっと頭柔らかくした方がいいですよ。

>>90 匿名さん

そういう人が住人の大半です。安かろう悪かろう。仕方ありません。

想いが込もったマンションという
印象があります。それは松戸市も
このプロジェクトに関わっている
ことが、関係していると思います
駅近でこれだけの規模、共有施設
アートオブジェなど住み心地にも
配慮された物件は、そうそう無い
と思うのですが。プロ野球に例え
ると、巨人ではなくカープが持つ
魅力と個人的に重なります。

>>92 ワクワクさん

カープとは全く違いますね。勝手に重ねないでください。カープファンに失礼です。

92さん、私も竣工を楽しみにしています。綺麗な舗道もできますし、東松戸の雰囲気も変わりますね。

>>94 契約者さん
今、１４階位まで建設が進んでいます
１９階まで完成すると、東松戸の風景
も変わりますね

私もマンション竣工楽しみです(^^)
最近掲示板に年収の話や資産価値の話しか出てなくて悲しくなります。確かにそこも大事ですけど、それぞれそこも含めていろいろ考えて購入したんですし、別にいいじゃないですか。ここで話したところで何か変わるわけじゃないし。特に年収とかどうでもいい。上も下も見れば見るほどきりがない。

>>96 住民板ユーザーさん1さん

逆じゃないかな。年収も資産価値も低いの分かってて買うんだから、そんなこと全く気にしてないってことだよ。確かにここの購入者にとってはどうでもいいことだね。

資産価値は残りますよね。現状で築5年駅徒歩5分3LDK駐車場無し物件で2500万-3000万くらいの中古価格ですね。ここは、駅近、複合開発、大規模、公園隣接と人気ファミリーマンションの鉄板条件を備えていますから、経年と共に資産価値は下がるにしても近隣の郊外型マンションの中では平均以上の値持ちになるのではと思います。むしろ今までになかった複合開発でこれからの東松戸の資産価値向上につながる物件だと思います。こういうことを書くとすぐネガキャンする人が出てくるでしょうが、気にしないで将来を見て行きましょう。

>>98 契約者さん

楽観的だね。ある意味羨ましいよ。中古の売り出し価格ではなく、成約価格を確認した方がいいよ。
こういう上司だと部下は育たないし、苦労するだろうな...。

あなた暗い人ですね。

取り敢えず、貯金ない人は新築マンション買わない方がいい、という結論でいい？

そういう話は検討スレでどうぞ。ここは買った人のスレですので。

>>102 匿名さん

買った人がローン破綻するとみんな気にしてるマンションの資産価値下がりますよ。

スーパーはイオンが入ってくれるといいなぁ〜。住宅ローンをイオンで借りて、お買い物5パーセントオフ特典が使えるので。

イオンは入りませんね。考えたら分かることです。

私もイオン希望！(^-^)/
てか、ねこちゃんが一緒なので
イオンペットが近くに有ればな

イオン！私も思っていました！
ただ、デベロッパーに聞くと千葉で有名なスーパーでほぼ決まりとのことでした。まだ正式契約じゃないので言えないとのことでしたが。
私は千葉県民じゃないので分からなかったです。

イオンの本社は千葉だから可能性
有るかな？

ありません。
駅にイオングループのスーパーあるじゃないですか。

グループの店舗が有ると出店しない
のかな？売上が見込めるのであれば
出店する立場であれば、相乗効果を
期待して有りかと。後は、採用する
側の考え、都合だけど。個人的に、
イオンペットが欲しいんです！！！

いえ、ありません。

私の勘なんですが有るんじゃ？イオン

いえ、ないです

僕もあってほしいです。期待大ですね！

マルエツもベルクもイオン系列だから、ここにもイオン系のスーパーが入る可能性はあるよね。

ないですよ。

ベルクとベルクスは違う会社です。
東松戸にあるのはベルクスです。
イオン系列ではありません。

最近よくマンションと一緒に建つカスミが来るかなーと思いましたが
駅のマルエツも同じU.S.M.Hなのでないでしょう…

個人的に、三井の検見川浜も同じくらいの坪単価で売り出してますが、そこがヤオコーがマンションの下に建ったからヤオコーかな？？と思ってましたが、ヤオコーは埼玉川越の会社だし。。。

まさか東武ストア？！
船橋法典にあるので、、、
でも東京板橋の会社だから、、、

管理費は高くないと思います。普通。

初めてのマンション購入であり、ここ
に住み続けたいから、購入を決意しま
した。だから、資産価値という意識は
私にはありません。このマンションで
の暮らしを手に入れることが夢であり
想いを膨らませています。想いと言え
ば、見学した時には現場で汗を流され
ている皆さんの想いと感謝の気持ちも
湧いてきます。もう、これは一目惚れ
ですね！笑

>>118 ワクワクさん

その私的感情はここでは不要です。

>>119 住民板ユーザーさん1さん
いや！必要です！！
だって！ここは何千万も払う人の
場所だから！笑

不要です。情報を共有しあうことに意味がある。私的感情は不要です。

ここを買う人の気持ちは非常に貴重な情報です｡

>>122 内覧前さん

118の書き込みは全く貴重な情報ではありません。

どのあたりが貴重な情報なのか教えていただけると幸いです。

見られる方によっては''ウザい''
コメントですみません。ただ、
このマンションに惚れ込んだ私
の気持ちを伝えたくて。週末の
今日、再び建設現場に行って来
ました。近くの''ゆいの花公園''
で開催されていたクリスマスの
イベントに目が留まりました。
ささやかな感じでしたが、想い
を感じました。ネットで調べる
とこの公園は前の土地所有者が
松戸市に寄付されて出来たよう
です。この様な公園があること
は、心に潤いを得られると思い
ました^ ^

>>124 ワクワクさん
私はワクワクさんの投稿楽しみです。
同じマンションに住めるのは光栄です。

>>126
ネタや煽りにマジレスするなよ
マジレスしないと気がすまない性格なら口コミサイトは見ないほうがいいよ

アホらしいので誰も書き込まなくなるね。

アクセスの良さというと目的地まで
の時間と乗り換えの有無があると思
います。北総線で会社まで乗り換え
無く通勤出来ている現状は快適です
東松戸を中心に北総線を横軸、武蔵
野線を縦軸に見立てると羽田、成田
品川、ディズニーランド、横浜埼玉
方面など乗り換えることなく、結構
あちこち行けます。今週、羽田まで
行った時に改めて思いました。頻繁
なことでは無いですが、いざという
時に便利だし、日常においても安心
感を持てると思います。

北総線の運賃がもっと安ければこの路線は成田羽田品川に直結なので化けるんだがなぁ～。

>>130 匿名さん

まあそれは昔から言われるけど安くはならないよ。そのぶんマンションが安く買えるんだから。化けることはあり得ないよ。

お休みの今日、建設現場まで行って
来ました！１６階まで進んでいまし
たよ。その佇まいにオーラを感じま
した。澄んだ青空を見ながら、今日
の様なお天気なら西に富士山、東に
筑波山も見れるんじゃないかな、と
思いました。個人的に惚れ込んでる
このマンション。順調に売れている
のかな？北総線に住んでいない方で
契約された方に個人的にオススメの
スポットは、鎌ケ谷スタジアムです
ファイターズのファンでは無いです
が対戦相手がファンのチームや選手
がいる時に観に行きます。とにかく
選手が近くて、入場料は1,000円❗️

>>132 ワクワクさん

ここまでくるとさすがに気持ち悪いから書き込みやめた方がいいよ。

>>133
ここは検討版じゃなく、契約者住民版だから予想される住み心地や利用する電車の感想等書き込んでいいのでは、私はワクワクさんの書き込みは参考になる。

>>132 ワクワクさん
いいと思います！

私のようにこのあたりに地縁もなく移り住んで来る契約者にとっては近隣の情報を共有できるのは嬉しいです。

ありがとうございます

でも、鎌ヶ谷スタジタムは東松戸とは無縁だよ...。結構デタラメな情報もあるので、ご自身で行って確認した方が...。

>>138 匿名さん
おはようございます
東松戸ではなくて北総線繋がりの
お話です！東松戸から鎌スタまで
目と鼻の先ですよ(^-^)/

>>139 ワクワクさん

目と鼻の先ではないですよ。車での移動になりますし。

>>140 匿名さん
小さいなぁ〜笑

東松戸周辺には何もないよ。鎌ヶ谷スタジタムはよその街。

>>142 匿名さん
東松戸周辺は吉祥寺と比べると、
何も無いです。でも、それが良い
んです！鎌ケ谷はお隣の街ですよ
野球大好きな私には本当に魅力的
な北総線、東松戸です！

松戸市の街づくりテーマを受け、
民間企業３社が複合開発としての
結晶がこの物件！地元地域の想い
が根っこにあるという意味でプロ
野球の広島カープを重ねました。
今、サッカー天皇杯の準決勝を観
ながら、サッカーだと鹿島かなと
思っています。都会のブランドと
いうチームでは無いけど、魅力的
という意味で。今日も建設現場に
行って来ました！すでに２５０件
契約との正月版のチラシを見なが
ら、完成まで１年以上ありながら
結構、売れていて嬉しく思いまし
た。想いのマンションにワクワク
契約された皆様！良いお年を(^-^)/

平成２８年大晦日

この人気持ち悪いんですけど...。

誰がヒロミＧＯやねん！笑
もうすぐ紅白、始まるよ！

年収450万円の頭金2000万円ですがローン返していけるか心配です（- -）

>>148

郊外とはいえほとんど駅前だから、いざ売却とかなっても大丈夫じゃない？フルローンとかなら残債割れしそうだけど。

>>145 ワクワクさん

写真ありがとうございます！
なかなか行けないので助かります。

>>148 ホクホクさん
2000万円なんてすごいですね！
うちは頭金少なくて言えないです。
450万円で残り考えても大丈夫かと…

>>150 住民板ユーザーさん3さん
いえいえ！南のモール空間が陽を
風景をさえぎらない役割を果たし
ていて良い設計だと思いました！

>>148 ホクホクさん
ドント！マインド！！！！！
私は頭金、ナッシング(T . T)
プラス！プラス！！な想いで
行きましょう！笑

1月2日

の画像です。

これはうれしい！
ありがとうございます！

ただの空き地が変わり始めた頃

街が変わりますね。

ものの価値は絶対的なものではなく
て相対的なものが真実！中目黒横浜
吉祥寺恵比寿等に住みたい人、価値
を見出す人は沢山いるようですが••
私は一人、色々考えて北総線東松戸
このマンションに代え難い価値を、
見出だしました！高速道路に乗るの
に、南三郷インターまで渋滞の中、
車を走らせていますが••今年度中に
高速が繋がってより近くにインター
が出来る予定なのが嬉しいです^_^

二十九年
虫の音が
夢のあと

>>148 ホクホクさん
共働きですか？
ぼくは共働きですが、頭金なしです！

住民板ユーザーさん5さん

変わってるってどういうことですか？
ひとそれぞれでしょう。
バイトかどうか知ってどうされるおつもりでしょうに。

このマンションを一言で例えるなら
’’陽の当たる場所” 近隣に高層建築が
無いため、太陽光を建物全面に浴び
た佇まいが印象的です。モール空間
の存在、それをＬ字型に囲むように
配置された建物の賜物でもある、と
思います。将来、影と成り得る建物
が出来るだけの土地があるかどうか
心配して私なりに足でリサーチして
きましたが、このマンションほどの
土地は見当たらず安心しています。

たしかに日当たりは確実にいいですね。
日当たり大事ですもの。

ごめんなさい、↑は間違えて書き込みました。削除依頼出します。

日当たりは全室は良くないですよ。
B棟の低層階は隣のクリオの影になります。希望の階は日が当たらなそうだったので仕方なく希望より高層階を選びました。
もう少し配置を考えてくれたら、日当たりはもちろん駐車場ももっと確保できたと思います。
まあモールありきなので仕方なく割り切ってますが。

久々に書き込みします。
今年もよろしくお願いします！

一つだけ、、モールと言っても、
面積からしても、ただスーパーがあり
よくスーパーの敷地内にクリーニング店があるようなところに
クリニックとカルチャーセンターがあるだけで、
イオンモールみたいな感じではないという点は、気をつけた方がいいです。
気をつけるというか、期待しすぎない方がいいです。
私も契約はしたものの、モールって謳っていいの？！と思っています…。

>>168 住民板ユーザーさん8さん
眺望と日当たりについて、隣の
マンションの影響を受ける部屋
も、おっしゃる通りありますね
お天気が良い時に時々、見学に
行っているのですが。時間帯も
あると思いますが、低層階にも
日は当たって壁前面が輝いてい
る光景の印象が強いんです^_^
高層階と比べて隣のマンション
影響を受けることは、低層階は
そうだと思います。

私もスーパーに関しては最初からあまり期待を持たない程度に思ってます。
買い物できるスーパーが中にあるだけで御の字です。

>>169 契約済さん
そうですね。イオンを夢見ています
が、あの空間では現実的ではありま
せん。一体どこに成るか気になる所
ですが•••いずれにしても、同じ敷地
内にモール？スーパー？が有ること
は、便利で安心だと思います^_^

>>169 契約済さん

便宜上モールという言葉を使っただけで、イオンモールみたいなものははなから期待してはないですよ。お気遣いありがとうございます。
スーパーに毛の生えた程度にしか見てません。
あの面積ですしね。
同じ敷地にスーパー+αがある利便性と引き換えに、あの配置と駐車場の数なんだと思っております。

去年の情報ですが支所移転するみたいですね！
これで2路線使用可で駅まで徒歩2分、スーパー併設、市役所支所＆図書館まで徒歩1分、
いい感じに隙がなくなってきましたね。
税関系の証明書交付可能は個人的にポイント高いです。
でも税証明は交付のみで手続は書類受付のみとかですかね。
もう心配事はエレベーターが少ないってことぐらいかな？

http://www.city.matsudo.chiba.jp/shisei/siyuzaisan/koukyoushisetsu/kou...
図書館(公営):「松戸市図書館整備計画」における地域館機能(規模の目安:面積約 1,000 m²、蔵書 5 万冊以上)
 支所機能(公営):松戸市役所東部支所(延床面積約540m²)の増床移転

図書館が隣っていうのはいいですね。

このサイトを見ながら、住宅選びは
進学、結婚、就職の様に自分探し、
人生そのものという感じがします！
縁とタイミング、他人の意見はどう
でも良くて、いかに！自分のピュア
な気持ちにぶれず！正直になれるか
私にとって、そんな想いの結晶が、
このマンション！全てを肯定的！に
見てしまいます。もちろん、暇人の
コメントには憐れみしか感じません

ローンの銀行のことまだ決めてません。まだ住むまで余裕あるし、と考えてしまっています。

入るのは大型スーパーですよね。店舗区画に飲食店は入れないけど、コンビニはOKのようです。それよりクリニックとカルチャースクールって何が入るのか気になります。

契約時のアンケートに、クリニックには
小児科希望！と書きました。
ドラッグストアはどこでしょう。。
鎌ヶ谷が本社の福太郎かなー。
よく使ってるので福太郎ならイオングループだし、ありがたい。

>>179 契約済さん

小児科は無いだろうね。まだまだ子供は少ないエリアだし、採算がとれない。

小児科来てくれると助かりますね‼
近隣に保育園増えてるのは子どもが増えてる証だし、このマンションが出来てさらに子育て世帯が増えることを考えれば決して採算性なくはないと思うのですがどうでしょう。
ちょうどマンション入居の頃娘が幼稚園入園なので、小児科の有無も幼稚園選びに多少影響する（体調不良で早退したときの小児科への連れていきやすさ）ので早く知りたいなあー。

>>181 住民板ユーザーさん8さん

うん、採算は採れないよ。小児科医は少ないし、今後数年ではなく10年20年先を考えると、そこまで人口が増えるとは思えないし。車で行けば小児科なんて周りにあるから大丈夫でしょ。

小児科、車でいくより近所にあったほうがいいに決まってすよ。

小児科はほんと評判で選んだ方がいいよ。近くにあるからってだけで選ぶ親はいないよ。小児科の先生って学会に頻繁に行ってないと、薬とか治療方法とか新しい情報入らないからね。じいさん先生は特に危ない。
どちらにしても周辺には小児科はできないよ。

問題ある医者だったらどんなに近くても連れていかないけど、基本的に近所にあるに越したことはないですね。
あと、お爺さん先生なんてとっくに開業してるだろうし、新しい医療モールとかに入るお医者さんって若い先生が多いイメージ。もちろん若いからって勉強熱心とは限らないけど。
いいじゃない希望を言うくらい。子育て家庭ならみんな切望してると思いますよ。

子供はいないので、クリニックに
ついて特に小児科を希望していま
せんが。投稿を見ながら、小児科
が入ったら良いなと思っています
入居者の希望が叶うマンションで
あって欲しいから。プロジェクト
に参画している松戸市が、子育て
支援をうたっていることを考える
と、実際、その可能性は高いかも
周辺に保育施設も多く、子育ての
しやすさという意味で相乗効果も
生まれると思います。住んでいる
マンション、地域の魅力が高くな
れば、私も嬉しいです^_^

ドラッグストアはマツモトキヨシ
が良いかな。地方出身で若くない
私にとって、馴染みがない業態の
ドラッグストア！でも、マツキヨ
の存在は知っていました！若い人
に人気、単に薬屋ではないという
イメージのマツキヨの本社は松戸
にある様です。敷地内にマツキヨ
が有れば自慢だし、得られる刺激
もあって良いかな！

>>186 ワクワクさん

お子様いなくても、ここは狭い3LDKばかりなので、ご夫婦二人で丁度いいですね。

>>188 匿名さん
ひとでなしわら

ここの3LDKは確かに狭いよ。4LDKはさらに狭い。3LDKだと80㎡はないとしんどい。

皆さんそんな事承知で購入しているのでは。

今日、東松戸で降りて建設現場を
見てきました。１７階まで進んで
います。その高さは圧巻でした！
マンション住み、購入は初めて！
耐震性や住み心地を含めて、日本
の最新の技術、ノウハウを感じる
ことが出来そう、という期待を膨
らませています(^_^)v

部屋が狭いと心も狭くなるよ。私は子供が産まれるまで夫婦でここに住みますが、子供ができるととてもじゃないけど狭いので、広いマンションか戸建てに引っ越す予定です。

>>192 ワクワクさん
フリーター？？

>>194 匿名さん
てか、あなた誰なの？教えて！

>>192 ワクワクさん

残念ですが、このマンションでは最新の技術を感じることはできませんよ。

>>196 匿名さん
大きなお世話！
おせっかいな男は嫌われるよ笑

193さん

うまれてからまた引越て…
じゃあ何のために住むんですかね。まぁ、人それぞれですが。購入者なら、広さうんぬんについてわざわざここでも記載されないと思いますが、

１９３は購入者ではない
ただのサイコパス野郎だ

suumoの2016.10.4号の特集記事、「資産価値ランキング」によると
東松戸駅の物件はマンションPBRが0.87で県内18位。
第1位千葉駅の0.99と比べると見劣りしますが、
県内平均が0.81であることを考えると
この物件は駅近大規模ですし、
そこそこの資産価値はありそうですね。

だって、まともな中古マンションがないじゃん

ＰＢＲがーとか資産価値がーって人はそもそも千葉の物件は買わない気が・・・
無理してでも都内かあっても市川あたりかと

そうそう。そもそも東松戸でPBRの話するなんて不毛。
ここは転勤もない中小企業に勤めてる平凡な人が住むマンション。資産価値考えてる人なんていないよね。

モデルルームでの全体説明の際にも
「駅近物件・大規模物件は資産価値・リセールバリューが高い」
というスライド資料提示がありましたね。
自分は住み続ける前提でしたので資産価値やリセールバリューの話は
万が一売ることになっても安心だなぁ程度で聞いていましたが、
住み替え前提で買う人にはありがたい話だったかもしれません。

中古で北総線のファミリーマンション検討する人は少ないよ...。あとこのマンションの間取りかなり狭いし、4人家族だと窮屈なのも厳しいかと。

都内からの移住です。狭い狭いと言いますが郊外に住んでいる人達から見ると3LDK70平米というのは狭く感じるんですかね。広いに越したことはないですが都内のファミリーマンションで探すなら普通ですので、私のような移住組には需要があるかもしれませんね。

お天気サイコー！ということで
再び建設現場に行って来ました
新しいチラシがあったので、見
ると契約件数はすでに２７０件
人気のようで嬉しく思いました
入居日まで思い出を重ねながら
このマンションへの想いを深め
ています。初めてモデルルーム
を見た時、狭いと感じましたが
自問自答して必ずしも広さが、
私にとって優先順位の高いもの
ではないことに気付きました。
今は、与えられた空間をいかに
豊かに過ごせるかを考えること
を楽しんでいます(^_^)v

昨日、大相撲の稀勢の里の優勝に
感動しました！私にとって、この
マンションは、勝敗関係無く想い
が深いという意味で、大横綱白鵬
というよりは稀勢の里のイメージ

>>207 匿名さん

狭いですよ。都内のマンションが狭いのは分かりますが、ここは超郊外です。
郊外なのに狭い、というのはデメリットでしかありませんよ。

>>209 ワクワクさん
いや、全然例えの意味が分からないですし、頭悪いことを晒しているので、もうお止めになった方がよろしいかと。

>>211 匿名さん
アホ言うやつがアホなんや！プ〜

いやいやいや、資産価値まで考えて買いましたよ。
なんのために、高い維持費まではらうんですから。

>>213 匿名さん

資産価値を考えたのに、東松戸に新築マンション買ったんですか？そんな人あなたくらいじゃないですよ。
資産価値の意味分かってますかね...。ちゃんとお勉強された方がいいかと...。

こんな攻撃的な人たちが一緒に住むと思うと悲しいですね。
同じ屋根の下に住むことが決まったのですからもっと仲良くできませんか。

ほんと自分の価値観なんて人に押し付けるものではありません。自分がいいと思い、購入されたのは皆さんおなじではないですか。

安かったから買いました。そんな理由が大半でしょう。
千葉でここほど安く新築マンション買えるとこは他にありませんから。郊外でも価格が安かったので妥協できました。

目の前のマンションに住んでいます。
毎日工事現場を見ながら生活しています。
住めば都ですよ。駅前なのですから、大型ショッピングに行くのもレジャーに行くのも電車ですぐです。
一日中車もほとんど走らず、空気がきれいで静かなこの地が気に入って住んでいます。
近所の方となる皆さんが良い方々であるように心から祈っています。
治安を良くするのも悪くするのも住民の意識一つですから。

そうですね、みなさんおっしゃる通り。
組合ができると余計に意識が大事になるかと思います。
私も先日現場を見ましたが完成していくのが楽しみですね。

今日は、仕事がお休み
今日も、お天気サイコーということ
で、建設現場に行って来ました
本当に凄い！その迫力に圧倒されま
した。技術の進歩、特に日本は地震
の被害を受けるたびに、建設基準が
見直され厳しく成ったことは
昔からある一軒家よりもマンション
の方が活かされている、と思います
財閥系のブランドよりも、泥臭い
印象の長谷工を私はむしろ信用して
います(^_^)v

財閥系のブランドって三井とか三菱地所ってこと？
それはデベロッパーであって、長谷工は施工会社だよ。

>>220 ワクワクさん

長谷工のどういうところが泥臭いと感じるのですか？

>>221 匿名さん
パークハウスやホームズ
三菱三井不動産のことですよ^ ^

>>222 匿名さん
そんなの私の自由でしょ^ ^

>>223 ワクワクさん

それはデベロッパーです。長谷工は施工会社です。

>>224 ワクワクさん
意味もわからないのに泥臭いとか言わない方がいい。ダサいですよ。

泥臭いって、何のことを言ってるんでしょうかね。全くそう感じる要素が長谷工に見当たりませんが。長谷工はとにかくコストダウン、コストダウンの会社です。郊外のマンションばかり施工し、高級感などを捨てて、とにかく安く安く。

なんか悲しい会社ですよ。まあ、そのお掛けで私のような貧乏人でもマンション買えたんですが(笑)

ただ、ここは駅力を考えると決して安くありません。ここの平米単価だと、3年前なら主要沿線のマンション買えてましたね。

購入してしまったんですから前向きに考えましょう。

>>228 匿名さん
だって安い新築マンションはここくらいしか無かったんで仕方ないんです。前向きには考えてますよ。

家買うのって一大事ですよね。信頼してない会社から購入したのではなく、納得して、うちは価格以外も考えて考えて購入しましたよ。

>>230 匿名さん

価格以外でって、例えばなんですか？納得と妥協は違うと思いますが。

横から失礼いたします。
高い買い物なので妥協ではなく納得して買われたのでは。
だから価値観なんて人それぞれ。

スーパーはどこになるんだろう

>>227 匿名さん
あなたここ買うてへんやろ
買えなかったんやね
かわいそうに

>>233 住民板ユーザーさん6さん
あんまりそういう恥ずかしいこと言わない方がいいよ。ここ買えない人なんてまともに働いてる人では居ないから。バイトとか非正規なら買えないけど。

マンション購入者です。保育園入れるか心配です。
でも目の前に建設中の建物があって聞いたら２階建ての保育園建設中でした！
４００世帯一気にこのマンションに住むので保育園は容易ではなさそうですが松戸市は待機児童ゼロ！！さらに「送迎保育ステーション」というちょっと遠い保育園にバスでの送迎してくれるサービスもあるみたいですね。
楽しみです。

保育園どこに建設中ですか？
マンション玄関前？
すみません、なかなか現地いけないので教えて下さい～

ステーションコートがエントランス玄関ですが、その隣のサウスコートの前にＴ字道路があります。そこに保育園建設中です！徒歩１分ですね～！でも大きさからみて小規模保育園じゃないかと思います。

>>235 匿名希望さん

夫婦ともに正社員、通勤が都内で片道1時間以上、実家遠い。

この辺の条件揃わなければ希望の保育園に入るのは、コネでも無い限りまず無理です。

今住んでるとこは都内で待機児童４００人近いワースト区域ですが、正社員共働きなのでなんとか認可入れました。なので松戸市は待機児童ゼロをアピールしているし、こちらでもなんとか入れる気はします。たしかにどこの地区も正社員でないと厳しいですよね。
２年前より小規模？保育園など５０施設も増えたみたいです。
ただ小規模保育園は２歳までなので・・・
小規模に入れたとしても３歳からまた保育園探さないといけないみたいですね。

>>239 匿名希望さん

認可外も入れて待機児童ゼロってことだからね...。

松戸市は待機児童ゼロをうたっているけれど、現実周りのママ友で保育園の申請をしたけれど入れず仕事を諦めた人は何人かいます。
これはあくまで表面上の数字ですよ。

皆さんいよいよ来年ですね！色々と書かれていますがこの環境はホントにいいと思いますよ！結婚前は田舎に住んでいて結婚してから都内に住んでやっと安住の地って感じです。資産価値云々は人それぞれの考え方ではないでしょうか？

235の人は保育園入れなかったらどうするんですか？

>>243 匿名さん
あなたはそういうの聞いて
どうするんですか？

>>243 匿名さん

奥さんが仕事辞めるしかないよね。保育園に入れるかどうか分からないのにマンション買う時点でどうかと思うけど...。まあ、正社員じゃないんだろうから、辞めても別にいいのでは？

＞＞２４３

夫婦で正社員共働きなのでうちは入れる予感します。
入れなかったら認可外ですねー

＞＞２４１さん
入れなかったママ友ってパートとかじゃないんですか？
フルタイム正社員で落ちた人います？

現時点で東松戸に住んでいて両親ともフルタイムの正社員なのに、近所の保育園は全＊＊ちた人いますよ。
世帯年収が高い人は結構な確率で落ちます。
このマンションが建てば、更なる倍率になると思います。

世帯年収は保育園に入れるかどうかには関係ありませんよ。正社員でも勤務地が近ければ落ちることはあります。
ポイント制なので、よく調べてみるとわかりますよ。
本当に第一希望の保育園に入るためには、未だにコネがないと無理なんです。

>>247 匿名希望さん

いますよー！
正社員の人は最初認可外に入園させてしばらく働いてたら認可が下りてましたが。
一方でパート勤務でも認可保育園入れてる人もいるし、正社員か否かというより場所とタイミングなような気がします。

今は完全なポイント制です。
場所とタイミングなんかじゃありません
希望者の中から1番ポイントが高い方から順に選ばれます。
職業以外でも持病（生活に全く困らないレベル）持ってるだけで高ポイントとか有りますから周りからはあの人運いいなー何て見られたりしたす

コネクションがあれば、いつでも入れるよ。人生って人との繋がりってことだよ。うちなんか、すんなりコネで第一希望の保育園に入れた。政治家ってすごいって思わされたよ。

保育園の入園にコネてすか
こんなので政治家から恩売られるのは流石に勘弁

結構ポイント制と言ってもみんな大体一緒なのですよね。
実家遠い、共働きばかり。
なので、そうなったらやっぱり他の面で比較するしかないので、年収も考慮されるそうです。
コネも当然ありますよ。
うちはずっと東松戸住みですが、この地区は松戸駅周辺の次に難関と言われてます。
新しく開園のタイミングと同時に申し込んで運良く入れましたが。

>>253 匿名さん

コネでも何でも近くの第一希望の保育園に入られたら御の字ですよ。保育園って近ければどこでもいいってもんじゃないですから。

１８階まで建設は進んでいました
今年に入ってあまり雨も降らず、
順調なようで嬉しいです。

コネ肯定派も居るんですね
そのせいで入れなくなる人も居るのに
自分だけ良ければ良いって考え方は悲しいです。

>>257 匿名さん

じゃあ貴方はコネあったとしても使わないんですか？
保活が大変なこのご時世に綺麗事なんて言ってられないと思いますが。
何がなんでも子供預けて働き続けたいなら、コネでもなんでも使える手段は使わなきゃ。
コネがなくて僻んでるだけなら、人脈のなさを恨むしかないですよ。

綺麗事書いた人に僻んでるとか自分を恨めとか住民さん怖いわー
コネとかは使ったからって掲示板なんかに書かないで黙ってれば良いのに
そんなんだから住民のモラルがとか民度が低い何て言われちゃうんですよ

>>258 住民板ユーザーさん8さん

同意。257は会社で大したポジションじゃなく、責任もない仕事で余裕があるのでしょう。
それなりの地位と責任のある共働き家庭なら、保育園に預けられなければどうしようもないんですよね。
それが分からない人って、ある意味幸せだと思ってほっておきましょう。

なんか、ほっておきましょう、とか人脈のなさを恨むとな皆さん発言こわっ！
そんな親のこどもって…

今度は社内ポジション低い責任無い仕事って
257さんは（自分だけ良ければ良いって考え方は悲しい）と書いただけなのに
ここの住人は何でこう攻撃的なの？
どーかしてるよ

苦労してるママ友を沢山見てるから、綺麗事では済まないという現実を書いただけです。
コネを使ったことを自慢げに掲示板に書く必要はないという点だけは同意します。

パート程度なら最悪保育園に預けずに退職しても大したことないけど、正社員で役職付いてる夫婦だと保育園に預けられないと死活問題だよ。

>>264 正社員で役職付いてる夫婦って結構稼いでる30代半ば~ってイメージですかね？
そんな人は多分ここ買わないと思います。

一応書きますけどここが良く無いとか安いとかそーゆー意味では無いので

速報です。新しいチラシを見ると
１月末現在で、契約件数２９０件
とあります。また、２０１６年の
供給戸数で千葉県Ｎｏ.１とも！
これはもう、夏前には完売しそう

竣工前完売しそうですね。

おー残り90件ですか！
夏は言い過ぎでも竣工前は行けそうですね^_^
安いは正義！

ステーションコート、サウスコート
の通路側の窓からは、日の出も拝め
そうですね^ ^

なんで長谷工のマンションってパッと見て分かるんだろうね。この写真なんて長谷工丸出し。

それは世の中に長谷工の施工物件が山の様に有って貴方が一杯見てるからでしょう

>>271 名無しさん
不況ってことだね。

長谷工は好況だろうね

長谷工はマンション建設のユニクロだからどこも同じ型なのさ。

購入してまでみなさんどーせ、発言ですか(笑)
とりあえず、まだ住むの先ですが、今から楽しみです。
頻繁に現地行けませんので写真投稿うれしいです。

長谷工だってユニクロだって良いじゃない！
その分安い訳だし

安さ第一。ここ選ぶ人はみんなそうでしょ。長谷工の廉価マンションだからって気にしてる人は一人もいないよ。

ワクワクさん、お写真ありがとうございます。
私もなかなか行けないので助かります。
隣の敷地の図書館機能のある公共施設も楽しみです。

値段だけ見れば近くで安いの

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00122821/?sc_in=03_12_a...

あるけど、ヴェレーナ松戸秋山駅前

いえいえ！喜んで頂いて嬉しいです
新しく出来る予定の公共施設、私も
楽しみです。近くにあることの利便
性と安心感を得られそうです。
今は縁が無い図書館も利用すること
になりそうです。^ ^

北総線はどこも安いね。

施設内にモール、ドラッグストア
があることは想像以上にメリット
ありかと。家の冷蔵庫、置き薬と
考えると気持ちに余裕と安心感を
得られそう。
初めて東松戸のベルクスに行った
時、アルフレンテに住んでいる人
は便利で良いな、と思ったことを
思い出しました。

公共施設建設予定地

正面玄関裏側の道路、今は信号機ないですがスーパー等出入りあると設置されるのでしょうかね。

この交差点は事故が多発しているので、信号機は是非作ってほしいです。

設置されないと思います。

【速報】
正面玄関裏の道路、モール出入口に
近い交差点にて、信号機設置工事が
始まっています

あれは信号機ではないんですよ...

じゃあ何？

先日の週末、暗くなってから見学だと思いますが、裏の道路の中央分離帯の上でたばこを吸いながら少し酔っぱらっているようなカップルが、マンションを見ながら歩いていました。
危ないのでやめてもらいたい。こういう方々がいるから事故を起こすのです。
たばこも歩きたばこせず喫煙場所で吸ってください。

酔っぱらったカップルが中央分離帯歩いてたなら危ないですね
声掛けてあげました？

こちら小さな子連れで酔っぱらいになにかされては困るので言えませんでした。
たまたまこの掲示板を見ていてくれて改めてもらえたらいいのですが。

しかも40~50代に見えるいい年した熟年カップルでした。
腕を組んでふらふらしながら歩いていました。

そんな奴ら一回痛い目あえばいいんだよ

恐らく住民でしょう。ちなみにですが、このマンションの周辺は喫煙可エリアです。

歩きたばこはモラルの問題だな。悲しいことにそんな輩がいる現実

本当歩きたばこは嫌ですねー
これからここに住む人も家でも吸えないベランダでも吸えない人たちが外で吸いそうですな。
子供にも受動喫煙で体に悪そうなので駅まで行って吸うとか喫煙スペースで吸ってほしいですね。
吸ってる人を見ても注意できないのが現実・・・

タバコ吸うやつはくずなので、何を言っても無駄だよ。そういう住民もいるって割りきって無視して排除すればいいよ。、

>>タバコ吸うやつはくずなので

それは偏見でしょ、母子家庭の子供はまともじゃないとか団地に住んでる人間はキチガイとか言いそう。

>>300 匿名さん

それはまったく別でしょ。タバコなんて吸う意味なんてないんだから、やめればいいのに。
生産性が下がるだけ。健康にも悪い。それ分かってて喫煙するってくずだよ。

喫煙者はくずですか
このマンションの住民板は過激な発言多いですね

ちなみに私も喫煙者はくずとはおもいませんが嫌いです。

タバコは嫌いです。
私は父のヘビースモークで小児喘息に。それからずっと喘息に。
私は、タバコを吸わない人と結婚しました。

自分はタバコ吸わないけど 人間意味が無いことにお金を出してまでするとは思えない。
ましてや吸ってる人多いのに皆 無意味な事してんのかな
吸うことにより精神的に落ち着いたりするんじゃない…分からないけど
発想が…

>>304 住民板ユーザーさん1さん

一時的な欲求解消のために健康被害が認められてるタバコを吸うなんてあほだと思いませか(笑)？
喫煙者って仕事でも忙しそうな人が多いんですよ。タバコ吸う時間はあるのに。
くずと言われてもしかたないかな。

くずって言葉を人に対して使うとか
同じマンションに住む住民なんだよ？

>>306 匿名さん タバコを吸う人がいることでマンションのトラブルが起きる可能性が高いよね。

喫煙者は今でも20〜30%っていわれてるんだよ？
いる事でトラブルが増えるっていったって居ないマンション探す方が難しいと思うが

他の住人をくずって呼ぶ様な住人には残念でなりません

>>308 匿名さん
まあ、感じ方は人それぞれですね。
私は喫煙者は大嫌いですので、隣や階上下のバルコニーでの喫煙を確認をしたら、即代理人を通じて退去手続きしますよ。
退去は無理でも、法的手続きに対応する手間もかかり、さすがに二度とバルコニー喫煙はしなくなると思います。もちろん、慰謝料も頂きます。

ニコチンラブな人もそうでない人も
安心して下さい！工事は順調に進ん
でいますよ。そして、春一番を合図
にモールの工事も本格化しそうで、
私のワクワク感も次のステージへ！

本当に、入居が待ち遠しいです。
気に入って契約したマンションとはいえ、あと1年どうやってモチベーションを保とうかな？と思っています。笑

>>288
信号機できてるんですが・・・
今日、仕事でそっち方面行ったから見てきたけど、すごい砂嵐でびっくりした。１７階か１８階まで出来ていた。
小学生が多いね下校中だったからだけど歩道がしっかりしてるから横断歩道だけ気おつければ問題ないかな。
モール側端１０階までは前のマンションが近くてベランダ丸見えだから気を使うね、モデルハウスにある全体ジオラマではそこが透明で表現されていたから気にならなかったけどこんな強風でも１７階とかで作業してる人がいたすごいね、事故無いよう頑張ってほしい。

吉川美南で砂嵐は仕方ありません。車もバルコニーも砂だらけになります。

今日、テレビの天気予報で春二番、
春三番が吹いた後はいよいよ春本番
と言っていて上手い！と思いました
めぐる季節の中で♫入居前から建設
現場を訪ねていることもあり、季節
のマンションという言葉が思い浮か
びました。秋はこの周辺、虫の鳴き
声が凄かったなぁ。

なんじゃ！こりゃー？笑

ワクワクさん写真ありがとう。いつも高解像度で拡大でみれます。
これからも情報発信してください、近く住んでるのかな。
それからフリーの掲示板なので、表現の仕方は自由でしょう自由に表現してください
嫌なら飛ばして見れば良いことなので。

たぶん、このワクワクさんって人は、マンションでトラブル起こすと思う

人も車もほとんどいない今の風景

>>319
あまり書きたくないですが、そんな事を書いているあなたこそマンションでトラブル起こすと思う。
皆、まともだから不快なものは、相手にしないだけ。ワクワクさんも批判とかスルーしてるでしょ。
読む人も他者の記事をスルーしてんのにわざわざ書くなんて 大変申し訳ないが率直にあなたの方がトラブル起こすと思う。319がそしてこれに激高してまたかくんだろうなあ
民度低い事をしてしまいました。

>>318 匿名さん
ありがとうございます
これからも自由に発信して行きますよ
よろしくお願いします！^ ^

まあ同じ価格帯のマンションには同じような民度の人間が集まるってこったな。
ほとんどが「自分だけはこいつらとは違う」って思ってるのも滑稽。
現実を直視して同じ民度の者同士仲良くしようぜ。

>>29 住民板ユーザーさん1さん

オプションて50万円ですか？
第1期で契約したが、オプションは30万円
でした。なんか損した気分です。

>>283 ワクワクさん

この場所について松戸市の公共施設再編課に問い合わせて見ました。
平成31年度の竣工を目指しているそうです。

327さん
たぶん階数のちがいかも？

オプション１００万は軽く超えますよね、なんだかんだオプション過ぎて標準コンロにしても両面焼きじゃないし
キッチン棚などありえないくらいセコクオプションで２０万円分サービスでも超えてしまう。

今日の朝、ランニング途中に撮影。
後、１年もあるのか(^^)

>>335 住民板ユーザーさん1さん

仕方ありません。都内と東松戸を比べることが難しいです。松戸ならともかく、ここは東松戸ですから。

手付け幾ら入れたか分からないですけどキャンセルも有りだと思います。

普通にキャンセルすればいい
1割でしょ ９割はセーフなんだから
本契約したら全部だよ

このベビマの先生、東松戸の保育園情報出してくれていて参考になりました！
http://ameblo.jp/babymassage-bebeymami/entry-12252967313.html

銀行相談会の案内きましたね。

2017/3/12 (am6:30)
八柱霊園からのマンション

2017/3/12 (am6:40)
正面からのマンション

2017/3/12 (am6:40)
側面に掲示されている工事予定板

2017/3/12 (am6:45)
レジデンス棟(ｽﾃｰｼｮﾝｺｰﾄ)

2017/3/12 (am6:50)
レジデンス棟(ﾌｫﾚｽﾄｺｰﾄ)裏側

ポンさん写真ありがとうございます

ポンです。
週末、マラソンしながら、たまにアップしていきます。皆さん、気になりますよね。時間帯を変えて、陽当たりも分かるような写真も撮れたら合わせてアップしていきます。

13日からの週は躯体工事中心
の作業の様ですね。

※【駆体】
建物の主要な構造を作っている部分。
基礎・床・壁・柱・屋根など。

銀行相談会、FP相談会は、
四月に予約しました。
聞いても無駄かもしれま
せんが、予備知識には
なるのかな…と思い予約
してしまいました。
今日の東松戸駅周辺写真
も掲示しておきます。
参考までに…

2月末で、契約３００件に
なったようですね。

なんか展示場の売れた所に花がある一覧見てたら、花付いてないところは２０か所切っていたと思ったんですが、ただ低層階がどれだけ売れたかは分かりませんが。

すごいですね。
私は隣の市に住んでいますが、
この建物が見えるようになりました。
背が高いから、5キロ離れた所ですが、確認できます。
まあ、こちらも背の高いマンションから見てるからでしょうが…

ポンさんありがとうございます。
東松戸はジョギングできるんですね。素敵です。いいなー。今の住まいはガチャガチャしていて走る環境ではありません(;o;)

東松戸は駅前もガランとしてるからジョギングとかしてると気持ち良いですね。

みなさま、どちらから融資を受けるのですか？
差し支えなければ教えてください。より安く、お得な情報を共有できればと思っています。
私も銀行の説明会行きます！

ローン使わずに一括で購入します。マンション価格が安いので有り難いです。

354さんの質問は、どこから融資を受けるかですよね？ローン使わないなら別にここで言わなくていいでしょ。質問に対する何の参考にもなりません。自慢なら他でどうぞ。

ちなみに私は、まだ決めかねてます。どこからも大事ですが、固定、変動、ペアなど、いろいろ方法はありますよね。とりあえず相談会に参加する予定です。オススメありましたら、情報よろしくお願いします。

ポンです。
今のところは、三菱UFJの変動。
あまりに知識、情報不足で昨年
９月に勢いで購入←おいおい(^^)
その為、今頃 ネットと本で勉強
してます。←1分持ちませんけど。

有効なアドバイスを頂けると助かり
ます。銀行や返済パターンなど。
４月に相談会には参加しますが…

半分ローンで１０年 控除考えて組んでいます。千葉銀行予定で

今回は買い替えなのでローンを組みませんが、過去のローンは大手銀行から住信SBIに借り換えしました。
やはりネット銀行の金利が安いのではないでしょうか。下記URLを参照してください。
http://diamond.jp/articles/-/95456

PS

最近、本掲示板を見始めましが、最近はポンさんの登場等で雰囲気が非常に良くなりましたね。
今後とも宜しく御願い致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上