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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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7859
匿名さん
>>7856 匿名さん
ブリリア品川キャナルは小規模ですが貴重な品川駅徒歩10分物件なのでいいと思いますよ
リーズナブルとはいっても低層坪370くらいからですが、その価値は十分あると思います
私はこちらを選ぼうと思ってますが、お互い良い買い物になるといいですね
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7860
検討板ユーザーさん
>>7858 匿名さん
プライムパークスまで歩いて行けば、大井町行きバス停あるよ。
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7861
通りがかりさん
>>7859 匿名さん
ブリリア品川は品川一択ですが、大井町は生活の場として色んな利便があります。だからこそブリリア品川よりも高いわけですが
大井町タワーも一度ご検討なさってはいかがですか?
あ、私はただの通りがかりです
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7862
名無しさん
>>7861 通りがかりさん
くだらんこと書くな
あんたは大井タワー推しではなく、ここでひと騒動起こして楽しもうとしてるだけのよそ者だろう。本当の大井タワーファンならこんなことは書かない。
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7863
名無し
プライムパークスにしたら?大井町駅までのバス停も目の前です。ここよりコスパ良いですし。
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7864
eマンションさん
>>7863 名無しさん
プライムパークス前のバス停というのは都立産業技術高専品川キャンパス前のことでしょうか?
もしそうであるなら、おっしゃっている大井町駅行きのバスはシーサイドフォレスト側の都立八潮高校前バス停にも停まりませんか?
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7865
匿名さん
>>7813 匿名さん
焼肉屋も多いね。そういうエリアということ。
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7866
マンション検討中さん
ここは専用のカーシェアはありますか?
ゲストルームなどプライムタワーより落ちるのかと思ってます
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7867
マンション検討中さん
ブリリアのあたりは、スーパーないし、住むには少し寂しい感じしますねー
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7868
匿名さん
北品川駅近くで北品川駅前再開発も控えてるから今よりは便利になるのではないでしょうか。ついでで品川駅も使えますしね。
大通りから一本入った住宅街ですので住環境はここより静かで良さそうです。
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7869
匿名さん
>>7868 匿名さん
新航路、のルートを知ってたら、文末の言葉は書けないんじゃないかなあ。
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7870
検討板ユーザーさん
>>7864 eマンションさん
停まるけど、八潮団地経由して大井町だから、かなり時間かかるけど。
それでもよければ。
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7871
検討板ユーザーさん
プライムパークスだと、八潮団地から帰ってきたバスに、八潮橋交差点にある、もう一つの都立産業技術高専品川キャンパス前から大井町行きに乗れるってこと。
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7872
通りがかりさん
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7873
通りがかりさん
>>7869 匿名さん
ここのマンションは防音ガラス等は使われてないようですね。防音対策は全くなし?
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7874
匿名さん
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7875
マンション検討中さん
>>7873 通りがかりさん
新航路真下にありながら防音対策をしていないとしたらセキスイは手抜きか?
実際はどうなんですか?誰か教えてください。
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7876
検討板ユーザーさん
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7877
口コミ知りたいさん
>>7872 通りがかりさん
何故か京急沿線と重なっていますね。
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7878
eマンションさん
>>7871 検討板ユーザーさん
7864です
教えていただきありがとうございます!
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7879
匿名さん
>>7872 通りがかりさん
最も地縁と街の発展はもはやあまり関係なくなってる
もし関係あるなら大井町、大森発展はおろか、品川はその最たる地
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7880
匿名さん
>>7876 検討板ユーザーさん
ここのガラスはlow eガラス。防音効果は売りになってないみたちですね。。
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7881
検討板ユーザーさん
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7882
匿名さん
T-2 サッシは、今時普通の標準装備です。防音対策ならそれより上の、3や4を使います。4は余程ですが。
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7883
検討板ユーザーさん
>>7882 匿名さん
大井タワーはT3とT4を使っているみたいです。
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7884
マンション検討中さん
品川駅の再開発&リニア停車や山手線新駅でシーサイドの評価が高くなるといいですね!
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7885
匿名さん
>>7883 検討板ユーザーさん
大井町、北品川は真上を通りますからね。。
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7886
マンション検討中さん
>>7885 匿名さん
違うでしょう
大井駅の東側を通るのだからシーサイドの真上ですよ。
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7887
匿名さん
>>7886 マンション検討中さん
シーサイドの真上は通りませんよ。さすがにデマはやめましょう。
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7888
匿名さん
>>7886 マンション検討中さん
それは重要な情報ですね。
ソースはありますか?
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7889
eマンションさん
>>7887 匿名さん
私も真上は通らないと思います
ただ航路はグランドメゾンの西側を通りますがその距離は東側を通る大井タワーと同じ程度
やはり防音サッシは必要かもしれませんね
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7890
評判気になるさん
>>7889 eマンションさん
羽田空港新航路で検索してみました。
やはりGMのほぼ真上を通ります。
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7891
匿名さん
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7892
匿名さん
営業の方からは真上でなく大井町の駅の真上くらいと聞きましたが。
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7893
マンション検討中さん
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7894
匿名さん
>>7893 マンション検討中さん
子どもができたらそうはいってられないのでは?
まぁそもそも営業からT2サッシで十分と言われ信じきっているけど
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7895
eマンションさん
>>7893 マンション検討中さん
よく見てください。自分で掲載している図面を
2本航路線があるのを。
一番西側の航路を通過した時でも大井駅の東を通過、一番東側の航路を通過した時はシーサイドの東を通過。つまりシーサイドは2本の予定航路に常に挟まれているのが分かりませんか?
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7896
匿名さん
>>7895 eマンションさん
二本の予定航路に挟まれてるけどどちらも真上ではないけど。
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7897
匿名さん
>>7895eマンションさん
挟まれてる=真上って言いたいのか?意味不明だが。
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7898
口コミ知りたいさん
>>7892 匿名さん
>>7894 匿名さん
T2はそれ程の防音効果はない。基準をどこにもっていくかによるがいわゆる標準ですよ。
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7899
匿名さん
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7900
マンション検討中さん
>>7897 匿名さん
飛行機の航路って、電車の線路みたいに必ずその上を通るんですか?
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7901
eマンションさん
>>7892 匿名さん
セキスイ営業はもっと正確に表現する必要があるのではないか。
確かに大井駅だが大井東の延長にはシーサイドがあることを伝えるべきじゃないのか?
あたかも影響ないように受け止めている人がたくさんいますよ。
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7902
評判気になるさん
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7903
匿名さん
>>7901 eマンションさん
少なくとも自分は影響ない様に感じましたけど?
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7904
評判気になるさん
>>7897 匿名さん
あなたの言っていることもわかりません。
車に轢かれるようなリスクではなく、聞こえてくる騒音の話ですよね。
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7905
口コミ知りたいさん
>>7903 匿名さん
私は気になりませんが受験生を持つ親は気にするかも
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7906
匿名さん
>>7904 評判気になるさん
音の大きさは距離に依存しています。
したがって真上を通る、というのと挟まれている、というのは距離が異なりますので全然別物です。
と言えばわかりますか?
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7907
匿名さん
>>7905 口コミ知りたいさん
飛行音って左右からのおとで共鳴するなんてことある?
ま、両方同時に飛んでないとだけど。
どの親もいつかは受験生の親ですからね。
T3サッシに自分で変えるにしても結構たかそうだな。。
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7908
マンション検討中さん
>>7906 匿名さん
真上を通らない大井タワーでも一時問題になってT3だとかT4だとか言っていたように覚えています。こちらはT2で大丈夫ということですが
気になりました。
こちらの対応が正しければ助かりますが。
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