積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

タワーは上の階かなり苦戦してるからね。

団地感が半端ない。
しかもまわりのビルからまる見え。

>>5985 匿名さん
皆さん完成イメージ図をみた率直な感想ではないでしょうか。。私は少なくとも営業ではありません。

>>5973 マンション検討中さん
徒歩12-5分の場所に建ててあった板状マンションが突如ワープしてきた感じですね。品川シーサイドは外資系企業が徐々に来たりとイメージが変わってくるかと期待してましたが。

>>5985 匿名さん

そういうあなたは、たしか、営業さんでしたよね？お疲れ。

検討するにあたってグランドメゾンの白金(別格でしたが)杉並、狛江、仙川見てきましたがどれも素敵でしたよ！
板状マンションでも団地感はありませんでした。気に入った人からすると少し不快な発言も多いですが、同じシリーズを見るとイメージがわくと思います。上から見た模型なんて地面から見上げる実際とは違います。出来上がるの楽しみにしています。長文失礼しました。

駅前に団地誕生！って感じはしますね。

建物大きさに比べて森小さくないですか。もっとモサモサしてるもんかと思ってました。
環境がとか自然がとか言ってる人はガッカリでしょうね、真ん中の閉塞感もすごそう。

>>5991 マンション検討中さん
確かに実際建ってみたら存在感と森林感で素敵なんでしょうね！虫とか気にせずむしろ森林を思いっきり感じられる一階とか二階とかが良さそうです。

>>5985
私も営業じゃないですよ、むしろ検討してたくらいです
でもあの画像を見てかなりトーンダウンしました、まさに駅前大型団地というか…

>>5994 匿名さん
存在感→戸数確保しようと狭い敷地に無理矢理配棟し、高さも出した結果、すごい閉塞感

森林感→画像見る限り入口付近のみ、イメージ戦略ハリボテ感満載

なにか気に入らない？人がいるみたいですが、自分は期待通りの素晴らしい見た目だと思いました。
元々模型があったので見ているし基本的には同じなので印象が変わることは無かったのですが、画像を見て気に入らない人はいったい何にひっかかったのでしょうか？板状といった形状部分や緑の配置やスケールなどは模型の時点でわかっている話なので、模型とイメージ図？の何が違っていて、何が気に入らないのかという部分を教えてほしいです。

>>5993 マンション検討中さん

私も緑を期待してのGM推しだったので、そこが残念。期待値高過ぎたかな。
緑以外絶対ここじゃなきゃという理由がないので。
せめて周囲の木をもう少し大きなものに変更してもらえばいかなと。

Pバルいいなと思いましたが、低層だと駐車場ビューで真っ暗なんですよね。日陰干しスペースになりそうですね。

6000ゲット。

>>5998 マンション検討中さん

シンボルツリーは一本ぐらいあってもいいですが、模型にまで存在感を出す木は正直どうでしょうか。

もりもり言ってる方に別のマンションをご提案

http://www.iqueve.co.jp/staff_blog/archives/3895.html

>>6001
模型って実物をイメージするためのものですよね？
ちょっと何言ってるかよく分からないです

団地マンションって勝島のブランズみたいなってこと？

>>5997 匿名さん
MR全体が緑に囲まれているような良いイメージで作られているので、そこでの模型の印象が悪くないのかと。一旦MRを出てしまてばHP、手元にある資料には建物のCGはないので、記憶の中には高級感漂う物件の印象が残ってるのではないでしょうか。

勝島のブランズはUR賃貸みたい。
グランドメゾンはそんなに安っぽくない。

>>6005 匿名さん

画像がでて夢から覚めましたというレベルの違いがありますかね？あえて言うなら私はむしろ画像のほうが模型よりも綺麗で作ってるんじゃないかと思ってしまいましたが、模型で夢見て画像で失望する人もいるんですか……不思議というか、人の感性は違うものですね。

プライムもはいると、こんな感じ？

10万本あったらいいよね。
実際は全ての植物で1.5万本。花や草も含んで、1.5万だよね？

イメージ通りだったけどね。MRにあった模型と何ら変わりない。
逆にガッカリという人は何を想像してたんだろう。

1、2、3階途中あたりまでは木によっては部屋の高さまで来てるので、これ以上大きい木とかあり得ない。

例の画像見てもなお肯定してる人は6000、7000万払って、あの所帯染みた感じでいいってとこですよね
もっと高級感あるもんだと期待してたもので、団地っぽさにはガッカリしてます

長谷工は見た目は大体同じだね。
でも中身はGMらしい仕様では。いいんじゃないの。

>>5973 マンション検討中さん

東側は完全に見合い壁。

>>6012

本当に検討しているなら、他のグランドメゾンを見に行かれた方がいいですよ。
高級感もあるし、団地感はありませんでした。他のグランドメゾンを見ても団地っぽいと感じるのであればここはやめた方がいいでしょうね。

4000万くらいなら買いたいね。

>>6008 マンション検討中さん

プライムの方が高級感あるね。
グランは普通、街に溶け込んだ感じ。

>>6012 マンション検討中さん
更に子ども二人だと使いにくい縦長の間取りですから今後は苦戦するかも知れません。PMとは既に比較している人は多いでしょうから、有明、晴海への見学客が増えそうです。

>>6015 マンション検討中さん
どこも大規模集合住宅、綺麗な団地程度に感じてます
その点ここは緑もあり駅近でいいと思ってたんですが、やっぱり安っぽいので撤退ですかね

>>6019 マンション検討中さん
どのような点が安っぽさを感じましたか？！

あくまでも参考までにですが、子供一人&タワー希望ならドゥトゥール検討出来ます。3LDKで6,980〜でGMより高いですが、あちらは即入居出来るので。数年後に橋が完成すると勝どき駅まで徒歩4,5分になるそうです。

>>6021 マンション検討中さん
いやそれはもう見た目ですよ、どこにでもあるようなありふれた外観もそうだし、植栽も意外とこじんまりしてて…
こればっかりは主観なのでなかなか比較するのは難しいですけど

そんなにここ団地っぽくて安っぽいかなー？
タワー型ではないだけで、仕様も造りもプライムよりかは上なんだし。

>>5978 匿名さん
運賃高い？都営地下鉄と20円違うかどうかでしょ。りんかい線の方が高いよ。

六千万、七千万のそれではないということですね。

>>6024 匿名さん

>>6024 匿名さん
プライムは高層評定受けている免震なので、長期優良は取得してはおりませんが、仕様や造りについてGMが上ということはありません。

>>6024 匿名さん
そこはもうどちらに重きをおくかですが、私から言わせれば外観の安っぽさに、仕様や造りの良さが打ち消されているなと

あと、仕様はプライムよりグランドメゾンの方がいいと思いますが、造りはタワーが免震なのでこちらが劣ると思います。

人のスケールだとアイラインには建物より圧倒的に緑が多く映り込むから、受ける印象としても緑が多いと感じるとおもうけどなー。ここで緑が少ないっていってもここ以上に緑が豊かなマンションなんてあまりないでしょ

>>6001 マンション検討中さん

5998ですが、意味がうまく汲めませんでした。
思ってたより周囲の植栽が貧弱なので、森らしいしっかりした木で囲ってもらいたいなと。
もともとある木以外は3階に届く様なしっかりした幹のものは植えられない様な説明を聞いたもので。

>>6029 マンション検討中さん
他に緑が豊かなマンションがないのと、緑が豊かですよと言いながらそこまででもないってのは全く別の事象ですよ

>>6029 マンション検討中さん
緑少ない＝イメージしていたより少ない、あるいは購入の決め手となるほど多くはない、という事だと思います。
1万5千本と聞いて本当に森をイメージしてましたが、実際は草花含めてって事で。いわゆる木は3分の1くらいなのかな？
ご存知の方いれば教えて欲しいです。

緑化面積だけでみれば、プライムもそこそこありますよ。

>>6031 マンション検討中さん
同意です。なんか話のすり替えみたいな返しちょくちょくありますね。

グランドメゾンの見た目が安っぽい、団地だという方は板状マンションはその多くが団地に見えるでしょうから素直にタワーを選択されたほうが幸せになれるでしょう。
私は形状にこだわりがまったくないので、条件が良く高級感があり綺麗なこの物件は非常に魅力的に見えます。まあ、これは個人個人の好き好きですね。